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SPECIALE OPERAZIONI IMMOBILIARI
Sono attualmente presenti 721 operazioni immobiliari elencate di seguito
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RIF. 10601 |
| SANTO STEFANO DI CADORE: Loc. Costalissoio vendesi di nuova costruzione in edilizia ECOCOMPATIBILE con tecnologie per il risparmio energetico in posizione panoramica INVIDIABILE composto da ingresso INDIPENDENTE soggiorno cucina 2 camere bagno al 1° piano con ampia terrazza magazzino e posto auto coperto. PREZZO IMBATTIBILE |
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RIF. 8574 |
| BELLUNO (Ronce).Terreno con frutteto 400 piante da mele con progetto approvato per edificare villa e annesso agricolo, il lotto si trova a 780 m s.l.m, vicinanze Nevegal, in oasi naturalistica di rara bellezza. |
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RIF. 6647 |
| LOMAGNA (MI).Proponiamo in vendita terreno per un volume complessivo di 36000 mc, standard localizzato mq 8853, parcheggi mq 4645, verde pubblico mq 4208.Trattative riservate. |
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RIF. 10722 |
| Terreno di circa 1000 mq (parte di un lotto di 1300mq) edificabile per 970 mc in edilizia privata, eventualmente frazzionabile, in zona tranquillissima ma a due passi dal centro di Cortellazzo e ad un chilometro dalla spiaggia. Possibilità di acquisto dell'intero lotto comprensivo di bifamiliare accostata con ulteriori 320 mc di cubatura edificabile. OTTIMO INVESTIMENTO!!! |
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RIF. 8387 |
| MONTEBELLUNA (S.Gaetano).Casa singola a Montebelluna, ampia metratura, ampio garage, su due livelli, 4 camere, doppi servizi, soggiorno, cucina separata, da riattare. |
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RIF. 8924 |
| IMMOBILE
Comune di Udine
LOCATION
Regione Friuli Venezia Giulia – Comune di Udine.
CONSISTENZA/ DESCRIZIONE
Trattasi di immobile commerciale vetrinato, della superficie coperta di mq. 520 oltre a 60 mq. di scantinato.
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RIF. 9854 |
| VILLORBA LOC. SAN SISTO VENDESI GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTO DI PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI MQ 57, SOGGIORNO.COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, GARAGE + POSTO AUTO ESTERNO,, MAGAZZINO, RISC, AUTONOMO. |
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RIF. 10021 |
| VENEZIA-MESTRE: località marghera disponiano in pieno centro abitato e di forte passaggio di terreno edificabile di ampia cubatura a destinazione commerciale residenziale direzionale e turistico ricettivo. OCCASIONE per un
Intervento IMPORTANTE per imprese IMPORTANTI |
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RIF. 10573 |
| GAZZERA: BELLISSIMA Villa singola di 200 mq di recente costruzione con finiture di altissimo livello pronta a soddisfare anche le richieste più esigenti. DA VEDERE |
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RIF. 10621 |
| BOLOGNA: Vendesi albergo di 120 camere ampliabili a 200 di recente costruzione categoria 4 stelle 393 9842972 |
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RIF. 11173 |
| Sant'Agostino disponibile lotto edificabile di 1000 mq con 3000 mc posizionato molto bene |
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RIF. 11177 |
| inizio Chiesanuova in posizione di grande pregio immerso nel verde disponibile lotto edificabile di mq 7000 con mc 7000 ottimo per edificare ville.
venduto urbanizza € 420/mc tratt.
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11178 |
| inizio Chiesanuova immerso nel verde disponibile lotto edificbile di mq 1800 circa per mc 3200 in posizione di pregio € 420,00 mc tratt.
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11184 |
| zona ponterotto diponibile terreno edificabile da urbanizzare di mq 30000 circa per mc 30000 circa in ottima posizione € 95,00/mc
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11191 |
| Salboro in ottima posizione disp. 2 lotticini di 750 mq per 750 mc vendita in blocco € 250,00/mc
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11210 |
| Selvazzano Dentro loc.tà Feriole disponibile terreno edificabile lotto di completamento di mq 3500 con mc 5000 in posizione ottima. € 1.200.000,00 tratt.
per info andrea cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11174 |
| in zona Istituti Stanga libero palazzo di 1600 mq circa con poss.tà di realizzo 18 unità con relativi garages. Ottimo investimento. € 1.200.000,00
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 10359 |
| BADIA POLESINE: vicinanze vendesi terreno edificabile di ampie dimensioni da lottizzare per realizzo ampia cubatura RESIDENZIALE possibilità acquisto in PERMUTA TOTALE. PREZZO AL MQ |
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RIF. 10355 |
| BADIA POLESINE: Vendesi area di ampie dimensioni con possibilità di intervento per realizzo di molta cubatura con molteplici destinazioni: commerciale, grande distribuzione (ipermercato), direzionale, logistica, turistico-ricettivo.
PREZZO AL MQ, PERMUTA TOTALE |
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RIF. 10023 |
| Vicinanze uscita autostradale SOAVE-S.BONIFACIO: Disponiamo di una ampia area edificabile con destinazione industriale\artigianale\commerciale\direzionale\residenziale da lottizzare. Possibilità permuta parziale. PREZZO AL MQ |
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RIF. 10022 |
| Vicinanze uscita autostradale SOAVE-S.BONIFACIO:
Disponiamo di una ampia area edificabile con destinazione principale industriale\artigianale IDEALE REALIZZO PER LOGISTICA (192.000 mq) ed in parte commerciale\direzionale\residenziale da lottizzare. Possibilità vendita lotti separatamente a seconda della destinazione e possibilità permuta parziale. PREZZO AL MQ
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RIF. 10024 |
| Vicinanze uscita autostradale SOAVE-S.BONIFACIO: Disponiamo di una ampia area edificabile in centro a COLOGNA VENETA con destinazione residenziale da lottizzare. Possibilità permuta parziale. PREZZO AL MQ |
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RIF. 11189 |
| terraglione in bellissima posizione disponibile lotto edificabile di mq 3500 con mc 900 urbanistidci con progetto approvato per grande bifam. ed oneri già pagati € 240.000,00
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11192 |
| albignasego in ottima posizione disponibili vari lotticini edif. da 950 mc a 1300 mc ottimi per casette o condominietti pronti per primavera 2011 € 260,00/mc
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11193 |
| Albignasego centro disponibile lotto di completamento in ottimo contesto di mq 800 per mc 800 ottimo per singola bif. o trif. € 240.000,00
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 6364 |
| CAMALO'.Su splendido restauro di palazzo d'epoca affittiamo appartamenti varie tipologie, negozio-ufficio, di buona metratura, tutti mansardati, finiture di alto pregio, risc. autonomo, posizione centralissima, zona servita da autobus per Treviso, prezzi a partire da 370 euro. |
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RIF. 7366 |
| CAMALO'.Affittiamo prestigioso mini appartamento sito al primo piano con terrazzo abitabile, risc. autonomo.Euro 420. |
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RIF. 7920 |
| SPRESIANO (Visnadello).Affittiamo appartamento arredato di recente costruzione su piccola palazzina, risc. autonomo, no spese condominiali.EURO 450! |
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RIF. 7167 |
| PADERNO.Affittiamo grazioso mini appartamento, sito al primo, pianodi buona metratura composto da ingresso, soggiorno, cottura, 1 camera, 1 bagno, bel terrazzo abitabile, clima, garage.Euro 500. |
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RIF. 7874 |
| VILLORBA (Catena).In tranquilla zona residenziale affittiamo appartamento bi-camere di nuova costruzione, buona metratura, ampia zona giorno, due terrazzi abitabili, ottima esposizione, risc.autonomo, no spese condominiali, contesto di sole tre unita' abitative, sito al primo piano con ingresso indipendente e piccolo scoperto privato! Euro 500. |
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RIF. 8416 |
| POVEGLIANO (Camalo').Su villa singola affittiamo ampio appartamento al piano primo con ingresso indipendente, cucina separata, due camere, terrazzo, giardino privato, garage, risc. autonomo, solo referenziati. |
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RIF. 6623 |
| Olmo di Martellago, in zona comoda ai mezzi pubblici, affittasi appart, con cucina abit., soggiorno, e camere, ripostiglio, garage+posto auto esterno al condominio, risc, condominiale. |
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RIF. 8000 |
| PONZANO VENETO.Appartamento in ottime condizioni, completamente arredato, con ampia zona giorno, bagno, 2 camere, cantina, garage, piano rialzato, riscaldamento autonomo.EURO 550 mensili! |
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RIF. 8415 |
| VILLORBA (Lancenigo).Appartamento tri camere, con ampia zona giorno, sito al primo piano, risc. autonomo, garage, posizione centrale. |
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RIF. 8418 |
| VILLORBA (Catena).Appartamento bicamere arredato, ottime condizioni, piccola palazzina, risc.autonomo. |
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RIF. 6830 |
| LANCENIGO.In tranquilla zona residenziale di nuova costruzione affittiamo bell' appartamento di buona metratura sito al piano terra su piccola palazzina composto da:ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, garage, posto auto, piccolo scoperto privato, risc. autonomo, ottime finiture, climatizzatore, travi a vista, no spese condominiali.Euro 600 trattabili. |
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RIF. 7198 |
| Mestre, zona via Milano, affittasi comodo monolocale di 47 mq., con soggiorno, cucinotto, bagno finestrato, camera matrimoniale, risc. aut, climatizzato, posto riservato. |
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RIF. 7296 |
| Mestre, Carpenedo, centralissimo, appa.to, in zona tarnquilla, e comodo ai servizi, in contesto signorile. Composto da ing. cond, angolo cottura, ampio soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 terrazza abitabile, posto auto privato. |
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RIF. 7152 |
| TREVISO (centro storico).Affittasi midi appartamento completamente arredato con mobilio nuovo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, posto auto di proprieta'.Euro 800 spese condominiali comprese. |
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RIF. 7375 |
| TREVISO (centro storico).Affittiamo attico sito al quarto ed ultimo piano, di ampia metratura, posizione strategica, splendida panoramica sulla citta', risc. centrale, spese condominiali contenute, buone finiture.Euro 900 mensili. |
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RIF. 8226 |
| TREVISO (Calmaggiore).In prestigioso palazzo d'epoca, splendido ufficio (70mq) sito al piano rialzato composto da due vani, servizio, ripostiglio, completamente ristrutturato, ottime finiture. |
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RIF. 8168 |
| TREVISO.Affittiamo prestigioso ufficio open-space al piano terra, climatizzato, 5 posti auto, comodo ai servizi ed aeroporto. |
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RIF. 6535 |
| "Centro Flight". A Treviso vicino all' aeroporto vendiamo e affittiamo negozi-uffici al primo e secondo piano varie tipologie da 150mq a 800 mq commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi di programmazione e progettazione, studi associati, banche, assicurazioni-leasing, agenzie viaggio. |
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RIF. 6749 |
| Mestre, prossimità di Villa Salus, affittasi non arredato, splendido appartamento in villa, con ampia terrazza, cucina abitabile, soggiorno, salone, 5 camere, studio, 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, magazzino e garage doppio. Risc. aut |
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RIF. 6537 |
| "Centro Flight".A Treviso vicino all'aeroporto "Canova" vendiamo e affittiamo negozi-uffici siti al primo e secondo piano, varie tipologie da 150mq a 800 mq commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi di programmazione e progettazione, studi associati, banche, assicurazioni-leasing, agenzie di viaggio. |
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RIF. 6065 |
| Mira, lungo Riviera del Brenta, affittasi locale commerciale al piano terra, in Villa Veneta del 1600, con ampio salone, 4 stanze, 2 bagni, risc.aut. Solo referenziati. |
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RIF. 6536 |
| "Centro Flight".A Treviso vicino all' aeroporto "Canova" vendiamo e affittiamo negozi-uffici primo e secondo piano varie tipologie da 150 mq a 800 mq commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi di programmazione e progettazione, studi associati, banche, assicurazioni-leasing, agenzie di viaggio. |
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RIF. 7563 |
| TREVISO (piazza dei signori).In contesto storico affittiamo spazio commerciale al piano terra composto da unico vano piu' ripostiglio, completamente ristrutturato, ottime condizioni, posizione strategica.Euro 2230 piu' buonuscita. |
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RIF. 7620 |
| TREVISO (centro storico).Affittiamo su storico palazzo d'epoca fronte mura, prestigioso locale uso ufficio ampia metratura (250mq), sito al primo piano, risc.autonomo, posto auto privato, possibilita' di parcheggio, posizione strategica.Euro 2500. |
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RIF. 6581 |
| Abano Terme (PD), negozio al piano terra di 230mq, risc aut, aria condizionata, 3 vetrine da circa 5 mt/cad. lungo il fronte strada e due sul lato (queste ultime completamente apribili). Ampio parcheggio fronte negozio. |
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RIF. 8018 |
| VOLPAGO DEL MONTELLO.Fronte strada statale affittiamo spazio commerciale sito al piano terra su contesto di recentissima realizzazione (mq 500), con ampio parcheggio esterno, posizione strategica.Euro 3500. |
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RIF. 7619 |
| TREVISO (centro storico).Affittiamo prestigioso locale inserito in contesto storico fronte mura, in strada di forte passaggio (mq 250) posto al piano terra, risc. autonomo, posto auto esterno, ampia possibilita' di parcheggio.Euro 5000. |
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RIF. 6582 |
| Abano Terme (PD), in zona visibilissima, locale commerciale, da adibire a studio medico, ufficio direzionale, , palestraal piano primo di 580mq, risc aut, aria condizionata, possibile dividerlo a richiesta in 2 unità.
Parcheggio sottostante. |
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RIF. 7496 |
| MESTRE. Affittasi/vendesi ampio locale piano terra di 917 mq uso commerciale/direzionale, divisibile, con 4 bagni, 40 mq di vetrine antisfondamento, posti auto privati. OCCASIONE. |
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RIF. 9699 |
| VILLORBA vendesi/affittasi fondo di negozio libero precedentemente locato ad un supermercato di importanza nazionale, di 1200 Mq. disposto su 2 livelli, collegati da ascensori e scale, con ampio socperto privato adibito a parcheggio.
possibile locazione a 500 euro al mese piano seminterrato un ampio parcheggio/magazzino di 700 Mq. con circa 30 posti auto, in centro del paese
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RIF. 6688 |
| TREVISO ( CENTRO STORICO).Nel cuore del centro storico affittiamo negozio di ampia metratura sito al piano terra, ottime condizioni, zona di forte passaggio.Info in agenzia. |
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RIF. 8686 |
| LIMENA (PADOVA)
Disponiamo di una piastra commerciale di mq. 1.000 con circa 100 posti auto ottima per supermercato
In Locazione € 9.000 x mese in vendita € 1.600 x mq. (volendo si può arrivare ad una metratura pari a mq. 1400)
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RIF. 7930 |
| BELLUNO (Tessei).Porzione di testa di rustico in sasso, completamente da ristrutturare disposto su due livelli, ottima esposizione, splendida vista panoramica, con terreno di circa 9000mq parte a prato e parte a bosco;da acattastare, vari servizi facilmente allacciabili, altri edifici abitati nelle vicinanze.Euro 35000! |
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RIF. 10381 |
| PADOVA centro storico DISPONIAMO di una eccezionale operazione immobiliare costituita da intero palazzo terra cielo di totali 4.000 Mq. suddivisi in 4 piani da 900 mq. più un seminterrato da 400 mq. a destinazione commerciale.
Attualmente sono da realizzare 3 solai e ristrutturare il tutto.
La destinazione otimale vista la posizione è di un grande negozio o comunque una destinazione commerciale vnedita pura.
Il prezzo di richiesta per l'acquisto è di 8.000.000 eper la locaizone 450.000 € all'anno
è indicato anche come sede di un ipermercato
Ovviamente E' adatto veramente a tutti gli scopi sia a residenziale che a commerciale/direzionale e senz'altro interessante anche come albergo |
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RIF. 10554 |
| monolocale arredato e locato di piano terra con garage. Ottimo investimento |
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RIF. 10555 |
| mini arredato con garage. Ottimo investimento |
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RIF. 6460 |
| NEVEGAL (Quantin).Vendiamo caratteristico rustico, in fase di restauro, posizione centrale, a 4 km dalle piste da sci in "Nevegal", a 1 km dal raccordo s.s. per Vittorio Veneto, mq 70 circa con piccolo scoperto.EURO 55000! |
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RIF. 8147 |
| FELTRE (Quero).Porzione di casa da ultimare disposta su due livelli con ampia zona giorno al piano terra, due camere mansardate al piano superiore, buona metratura, bagno, ripostiglio, cantina, due posti auto, caratteristica casa in pietra. |
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RIF. 8296 |
| BELLUNO (Arsie').Vicino al lago, porzione di casa su due piani composta da zona giorno, bagno, due camere, cantina, soffitta, interni ristrutturati con arredamento. |
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RIF. 6924 |
| Mestre, centralissimi vendesi 2 interi stabili di recente costruzione, ad uso direzionale, con parcheggio scoperto privato di 123 posti auto di cui 7 riservati a portatori di handicap, AFFITTIAMO A 120 €/mQ. /ANNO, molto vicini all'autostrada con una razionela struttura della viabilità di zona consentono accessibilità alla proprietà. Entrambi gli stabili sono di 3 piani, con ottime rifiniture e partizioni interne ottenute con pareti mobili, il riscaldamento e condizionamento a fancoil con centrale termica e gruppi frigo ubicati in copertura. I 2 stabili sono di 6894 mq.
pOSSIBILITà DI PRENDERE IN AFFITTO ANCHE PARTI DELLO STABILE CON UN MINIMO DI 1 PIANO |
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RIF. 6925 |
| Mestre, centralissimi vendesi 2 interi stabili di recente costruzione, ad uso direzionale, con parcheggio scoperto privato di 123 posti auto di cui 7 riservati a portatori di handicap, AFFITTIAMO A 120 €/mQ. /ANNO, molto vicini all'autostrada con una razionela struttura della viabilità di zona consentono accessibilità alla proprietà. Entrambi gli stabili sono di 3 piani, con ottime rifiniture e partizioni interne ottenute con pareti mobili, il riscaldamento e condizionamento a fancoil con centrale termica e gruppi frigo ubicati in copertura. I 2 stabili sono di 6894 mq.
pOSSIBILITà DI PRENDERE IN AFFITTO ANCHE PARTI DELLO STABILE CON UN MINIMO DI 1 PIANO |
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RIF. 6926 |
| Mestre, centralissimi vendesi 2 interi stabili di recente costruzione, ad uso direzionale, con parcheggio scoperto privato di 123 posti auto di cui 7 riservati a portatori di handicap, AFFITTIAMO A 120 €/mQ. /ANNO, molto vicini all'autostrada con una razionela struttura della viabilità di zona consentono accessibilità alla proprietà. Entrambi gli stabili sono di 3 piani, con ottime rifiniture e partizioni interne ottenute con pareti mobili, il riscaldamento e condizionamento a fancoil con centrale termica e gruppi frigo ubicati in copertura. I 2 stabili sono di 6894 mq.
pOSSIBILITà DI PRENDERE IN AFFITTO ANCHE PARTI DELLO STABILE CON UN MINIMO DI 1 PIANO |
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RIF. 8011 |
| BELLUNO (Lentiai).Porzione di casa composta da cucina piccolo bagno 2 camere matrimoniali garage magazzino, semi arredata, riscaldamento a legna!EURO 58000!!! |
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RIF. 8159 |
| PEDAVENA (BL).Porzione centrale di caratteristico rustico ampiamente consolidato, tetto rifatto, con progetto approvato, 3 camere, ampia zona giorno, doppi servizi, scoperto privato antistante, incantevole vista panoramica! |
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RIF. 10552 |
| monolocale arredato e locato di piano terra con garage. Ottimo investimento |
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RIF. 7432 |
| VALLE DI CADORE in località immediatamente vicina al centro storico del paese non in strada, in località comoda ai servizi ma in posizione tranquilla, disponiamo di una porzione di tipica casa cadorina attualmente composta da ingresso indipendente a piano terra, con soggiorno, cucina abitabile, cantina a piano primo 2 grandi matrimoniali, a piano secondoaltre 2 camere matrimoniali, più grande soffitta., scoperto privato di circa 600 Mq, il tutto da ristrutturare.
L aproprietà vende con progetto approvato per il realizzo di 3 unità indipendenti tutte bicamere con posi auto esterni nello scoperto condominiale
ottima resa |
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RIF. 9245 |
| PELOS DI CADORE
loc. VERAMENTE MOLTO SOLEGGIATA A POCHI PASI DALLA CHIESA DI pELOS, terreno edificabile di COMPLESSIVI 1560 MQ. CON UNA VOLUMETRIA COMPLESSIVA DI 1.560 mc.
i terreni vicini uno all'altro fanno parte di un comparto, di altri terreni acquistabili a parte. di almeno altri 8/9000 mq.
Il piano di lottizzazione è da realizzare, le opere di urbanizzazione prevedono il realizzo di una strada di lottizzazione.
Il totale della volumetria da acquisire è di almeno 10.000 Mc. su un area fondiaria di 10.000 Mq.
poss. realizzo 70 appartamenti divisi in ua decina di edifici VERA OCCASIONE.
prezzo circa 45 euro al mc.
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RIF. 7548 |
| GARNA (PIEVE D'ALPAGO).In invidiabile posizione panoramica introvabile appartamento sito al primo piano con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, termo autonomo, posto auto su ampio scoperto condominiale recintato, completamente arredato.Euro 75000. |
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RIF. 7837 |
| SPRESIANO (Lovadina).In posizione centrale porzione di casa da ristrutturare su due livelli con scoperto privato.EURO 75000! |
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RIF. 6844 |
| Mestre, V.le Vespucci, vendesi garage triplo, di 90 mq, comodissimo ai mezzi pubblici. Ottimo affare. |
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RIF. 7049 |
| Mestre, inizi zona Bissuola, locale commerciale ap piano terra di 35 mq composto da 2 locali, bagno. Vetrate antisfondamento, ammobiliato e non, impianto satellitare con parabola/condizionamento (split-elettrico), al momento occupato da inquilino. |
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RIF. 8278 |
| VILLORBA.Vendiamo appartamento monolocale seminuovo al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, giardino, due posti auto di proprieta', risc autonomo. |
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RIF. 7603 |
| LONGARONE, in zona periferica vendiamo bellissimo appartamento già locato quindi a reddito, cosi composto:Soggiorno con angolo cottura, due camere, corridoio con disimpegno e bagno molto grande.
Parcheggio condominiale.
OPPORTUNITA MOLTO REDITIZIA DA NON PERDERE. |
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RIF. 7262 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bilocale al piano terra con ampia zona giorno, camera, servizio, scoperto privato, garage, posto auto.Euro 88000! |
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RIF. 7264 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento bilocale sito al primo piano composto da ampia zona giorno, camera, servizio, terrazzo, garage piu' posto auto.Euro 90000. |
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RIF. 6907 |
| NERVESA DELLA BATTAGLIA. Disponiamo di caratteristica porzione di casa di buona metratura su tre livelli, composta da ingresso, soggiorno, cucina al piano terra, servizio, 2 camere matrimoniali, al primo piano, mansarda (poss.ta' terza camera) al livello superiore, da ristrutturare. A fianco cè un'altro lotto di 400mq attualmente con un'altro fabbricato da demolire e presentando una semplice DIA al comune si possono edificare 270 metri cubi fuori terra residenziali sviluppati in un'unico piano, quindi si una seconda casetta. |
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RIF. 7246 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento bilocale sito al piano terra e composto da:ingresso, ampia zona giorno, camera matr., servizio, garage e posto auto.Euro 90000 |
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RIF. 6997 |
| SPRESIANO.Vendiamo porzione di casa storica di testa di buona metratura disposta su tre livelli da ristrutturare, ottima posizione, comoda ai servizi, buona opportunita' anche per costruttori, o per investimento.Euro 90000! |
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RIF. 8529 |
| FELTRE (Foen).Porzione di casa posta su caratteristico borgo, su due livelli, da riattare, terrazzo abitabile, posto auto, 2 camere, bagno, zona giorno di buona metratura. |
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RIF. 7237 |
| SPRESIANO.In splendido contesto residenziale di nuova costruzione, bellissimo bilocale sito al primo piano con ampia zona giorno, servizio, terrazzo abitabile, garage e posto auto.Euro 98000! |
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RIF. 7252 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento bilocale sito al piano terra composto da ampia zona giorno, camera, servizio, scoperto privato, garage, posto auto.Euro 98000. |
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RIF. 7268 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo bilocale sito al primo piano composto da ingresso, ampia zona giorno, camera, servizio, terrazzo abitabile, garage e posto auto.Euro 98000! |
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RIF. 6370 |
| POVEGLIANO.Nel cuore del centro storico, particolare porzione di rustico datata fine '300 di ampia metratura (260mq), disposta su tre livelli, da ristrutturare completamente, no vincoli storici, scoperto di proprieta'.Euro 100000. |
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RIF. 7898 |
| VILLORBA (Fontane).Ottimo appartamento bilocale di recente costruzione sito al piano terra su piccola palazzina, discreta metratura, garage, risc. autonomo. Euro 100000! |
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RIF. 9233 |
| CALALZO DI CADORE disponiamo di uno stabile da ristrutturare con progetto approvato per il realizzo di 2 appartamenti un negozio e 2 garage.
L'operazione è interessante perche può essere acquisita con una permuta totale, dell'ufficio e aggiungendo almeno 30.000 € a soldi.
In caso di acquisto in denaro il prezzo è trattabile.
il prezzo di vendita a Calalzo è di 2.000 € al mq. commerciale.
i prezzi dei garage in questa zona di centro storico superano i 20.000 € cadauno
il conto economico è in allegato |
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RIF. 6540 |
| SALETTO DI BREDA DI PIAVE.In residence di nuova costruzione introvabile appartamento sito al piano terra composto da:ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale 17mq, terrazzo, garage, posto auto, giardino di 60mq, predisposizione impianto di condizionamento e allarme antifurto.Euro 109000. |
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RIF. 6498 |
| Marghera (VE), in zona tranquilla e comada ai servizi, in piccola palazzina, VENDESI monolocale di 40 mq, restauratissimo, con angolo cottura, bagno,posto auto condominiale. PREZZO VERO AFFARE!!! |
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RIF. 6463 |
| LONGARONE (Castellavazzo).In zona centrale vendiamo particolare soluzione indipendente, 70 mq circa su due livelli, a 1km dal Vajont, datata fine '700, ottime condizioni, posto auto.Vero affare.EURO 110000! |
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RIF. 7174 |
| VILLORBA.In recente contesto residenziale bel bilocale al piano terra, con piccolo scoperto privato, clima, completamente arredato, garage, posto auto, no spese condominiali. |
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RIF. 6919 |
| SPRESIANO.In tranquilla zona residenziale di nuova costruzione bell' appartamento sito al primo piano e composto da ingresso, ampia zona giorno, terrazzo abitabile, servizio, due camere, risc.autonomo, ottime finiture, garage.Euro120000. |
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RIF. 6573 |
| VILLORBA (Carita').In zona centrale, vendiamo appartamento completamente ristrutturato sito al piano terra e composto da:ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, scoperto condominiale, garage, clima.Euro 120000. |
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RIF. 7006 |
| SPRESIANO.In tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento di buona metratura posto al primo ed ultimo piano in palazzina di sole due unita' abitative composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, posto auto, risc.autonomo, no spese condominiali.Euro 120000! |
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RIF. 8306 |
| VILLORBA (Lancenigo).Vendiamo appartamento bicamere in contesto residenziale situato in posizione centrale ma tranquilla, buona metratura, cucina separata, terrazzo, garage. |
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RIF. 8528 |
| POVEGLIANO (Centro Storico).Appartamento al piano terra su palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, ampia zona giorno (30mq), camera matr., bagno, giardino di oltre 200mq, garage e posto auto. |
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RIF. 7265 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione disponiamo di appartamento bicamere sito al primo piano composto da ingresso, ampia zona giorno, terrazzo abitabile, servizio, garage piu' posto auto.Euro 124000! |
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RIF. 7282 |
| SIGNORESSA.In piccola palazzina di recente costruzione bell' appartamento sito al secondo ed ultimo piano di buona metratura composto da:ingresso, soggiorno, angolo cottura, due terrazzi, servizio, risc.autonomo, garage doppio.Euro 125000 trattabili. |
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RIF. 7272 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento su due livelli composto da ingresso, ampia zona giorno, camera, servizio, terrazzo, mansarda, garage e posto auto.Euro 125000 |
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RIF. 7343 |
| S.Pietro di Cadore, su palazzina di soli 3 appartamenti, appart. al piano 1°, ristrutturato composto da ingres. ind., cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze perimetriche e soleggiate, posto auto esterno di pertinenza, legnaia, al piano terra, risc.a contaore a gasolio+canna fumaria per stufa /caminetto. Ottimo prezzo! |
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RIF. 7641 |
| VILLORBA (Catena).In recente zona residenziale bell' appartamento bi-locale su due livelli con ampia zona giorno al p.terra, camera mansardata e servizio al primo piano, ottime finiture, scoperto privato, risc. autonomo, no spese condominiali.Euro 125000. |
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RIF. 7242 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione splendido bilocale con mansarda con ampia zona giorno e cucina separata, servizio, terrazzo abitabile, garage e posto auto.Euro 125000! |
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RIF. 7280 |
| SPRESIANO.Prestigioso bilocale su residence di nuova costruzione disposto su due livelli con piano mansardato (possibilita' seconda camera), servizio, terrazzo, garage, posto auto.Euro 128000 |
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RIF. 7250 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione disponiamo di bellissimo appartamento bicamere sito al piano terra con ampia zona giorno, servizio, terrazzo, scoperto privato.Euro 129000. |
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RIF. 7248 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento bicamere sito al piano terra con ampia zona giorno, cucina, servizio, giardino, garage e posto auto. |
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RIF. 7944 |
| VILLORBA.In residence di recente costruzione appartamento bicamere al piano terra buona metratura composto da:ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, studio, terrazzo, scoperto condominiale, risc. autonomo.Euro 129000! |
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RIF. 7283 |
| MONTEBELLUNA.In posizione tranquilla comodissima al centro appartamento di ampia metratura sito al primo piano con soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, terrazzo abitabile, risc.autonomo, cantina, garage, ottime finiture, parco condominiale.Euro 130000! |
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RIF. 7125 |
| VILLORBA.Particolare appartamento al piano terra con scoperto privato in ottime condizioni generali, costituito da ingresso, soggiorno, angolo cottura, servizio, disimpegno, camera, garage, cantina, terrazzo e posto auto riservato.Euro 130000. |
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RIF. 6957 |
| Preganziol, centralissimo mini appartamento con scoperto privato, ingres. ind, sogg, angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, cantina, garage+posto auto privato. |
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RIF. 5877 |
| MARCON Prestigioso residence in costruzione disponiamo di un splendido negozio al piano terra, con poss.tà di garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne.
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RIF. 6669 |
| Marghera, zona Catene, centralissimo appartamento al piano terra, con angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza abitabile, risc. aut. posto auto. Prezzo vero affare!!! |
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RIF. 7276 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento tricamere su due livelli con ampia zona giorno, servizio, terrazzo abitabile, garage, posto auto, secondo livello mansardato.Euro 140000 |
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RIF. 6458 |
| VILLORBA.In ottimo contesto residenziale vendiamo appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ampio terrazzo abitabile, garage.EURO 140000. |
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RIF. 7812 |
| TREVISO (Stazione F.S).Vendiamo appartamento bilocale , buona metratura sito al secondo ed ultimo piano su piccola palazzina, risc. autonomo, ampio terrazzo abitabile ad uso esclusivo.EURO 140000! |
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RIF. 8347 |
| MONTEBELLUNA.Introvabile appartamento bicamere di recente costruzione su piccola palazzina sito al piano terra con giardino di proprieta', buoni gli spazi, tranquillo contesto residenziale comodo ai servizi, garage e posto auto. |
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RIF. 6319 |
| Spresiano (TV), in un nuovo contesto residenziale, centralissimo appartamento, composto da ingres.,angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 ampie terrazze, garage di ampia metratura, rifiniture di classe. |
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RIF. 5227 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6052 |
| Casale, centro, nuovo appart. al 1° ed ultimo piano, in piccola palazzina, in contesto elegante e rifiniture di lusso. Composto da ing.cond, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e 3 splendide terrazze, risc.aut, garage doppio+ posto auto esterno. |
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RIF. 6418 |
| VILLORBA (Carita').In zona centrale vendiamo appartamento di buona metratura composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio (possibilita' secondo servizio), 2 terrazzi abitabili, risc. autonomo, garage.Euro 145000 |
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RIF. 6419 |
| Mira, località Piazza Vecchia, luminoso appart. in piccola palazzina, ingresso, cucina abit. arredata, soggiono, 2 camere, bagno, garage+posto auto condominiale, risc.aut. Prezzo tratt. |
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RIF. 8269 |
| REVINE LAGO.Rustico indipendente, parte in pietra, travato e di ampia metratura con possibilita' di ulteriore ampiamento, giardino piantumato piu' terreno boschivo contiguo. |
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RIF. 7277 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione appartamento bicamere su due livelli con piano mansardato, servizio, terrazzo abitabile, ampia zona giorno, garage, posto auto.Euro 148000 |
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RIF. 7240 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo bilocale al secondo ed ultimo piano con ampia zona giorno, cucina separata, camera, servizio, terrazzo, mansarda, garage e posto auto.Euro 148000 |
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RIF. 7274 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento bicamere sito al secondo ed ultimo piano disposto su due livelli con piano mansardato (possibilita' terza camera), con ampia zona giorno, servizio, terrazzo, garage e posto auto.Euro 148000! |
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RIF. 2460 |
| PIEVE DI CADORE
loc. sottocastello, terreno edificabile di 3000 mc, con fabbricato da abbattere o da restaurare poss. realizzo 12/13 appartamenti in unico edificio di 1000 mq. VERA OCCASIONE
sul terreno insiste un fabbricato da abbattere
Business Plan.
costo di acquisto terreno: 150.000 €
costo di abbattimento fabbricato 20.000 €
costo di costruzione nuovo fabbricato 750.000 €
costo di progetto e d.l. 15.000 €
oneri finanziari 20.000 €
Provvigioni agenzia 46.500 € 4.500€ (acq.)+ 42.000€(vend.)
Totale costi: 1.001.500 €
Incasso lordo previsto
con vendite a 1400/Mq. 1.400.000 €
UTILE LORDO 398.500 €
UTILE LORDO PERCENTUALE 39% |
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RIF. 9195 |
| VALLE DI SAN PIETRO DI CADORE.
Disponiamo di un terreno edificabile di area fondiaria 650 mq. dove si può sviluppare una cubatura urbanistica di 900 Mc.
si possono realizzare 6 appartamenti, forse 7, il progetto è da realizzare, anche se un tecnico ha già impostato una bozza.
la proprietà non vuole denaro ma cede l'area con la permuta di 2 unità miniappartamenti.
a piano seminterrato si possono realizzare garage e cantine per tutte le unità.
Data la conformazione del terreno è possibile assegnare giardino privato ai piani terra, ai piani superiori è possibile realizzare grandi terrazze abitabili.
in allegato conto economico
le norme urbanistiche prevedono un'altezza massima di 9,5 metri.
Abbiamo colcolato che ogni piano ha 120 MQ. utili calpestabili PER PIANO SU 3 PIANI Fuori terra più a piano interrato una volumetria massima di 1.200 mc.
Laproprietà in cambio vuole 2 IN PERMUTA
La proprietà sono 2 PRIVATI |
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RIF. 7914 |
| MESTRE.C.POPOLO. AFFARE. Ufficio di 70 mq composto di ampia reception, 3 stanze, bagno. piano mezzanino in zona centrale. |
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RIF. 8228 |
| CASTELFRANCO (Campigo).Introvabile appartamento di recente costruzione , ampia metratura, sito al piano terra composto da:ingresso, soggiorno, cucina separata, bi-camere, servizio, garage doppio, giardino privato sui tre lati, risc. autonomo, piccola palazzina, possibilita' arredato. |
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RIF. 6740 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 3 camere, 1 bagno, ripostiglio, Ottimo come investimento! |
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RIF. 6246 |
| Dolo, in zona comoda ai mezzi pubblici. Appart. al 2° piano, da restaurare, composto da ampio ingresso, angolo cottura, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, garage+posto auto. Risc. autonomo. Prezzo trattabile!!! |
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RIF. 7014 |
| Marghera, Malcontenta, appartamento mansardato al 3° ed ultimo piano ascensorato, con angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno, ampia terrazza, garage+posto auto, risc. aut. Prezzo Trattabile. |
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RIF. 7667 |
| VOLPAGO DEL MONTELLO.In zona centrale vendiamo porzione di casa disposta su unico livello al piano terra, buona metratura, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, tre camere, piccolo scoperto privato, risc. autonomo, soluzione totalmente indipendente, posizione tranquilla, buone condizioni.Euro 155000! |
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RIF. 7197 |
| Mestre, zona via Calucci, appartamento arredato, completo di porta semiblindata, bagno, soggiorno molto ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, terrazzino, garage al piano terra. |
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RIF. 7005 |
| CARBONERA.Vendiamo bell'appartamento di buona metratura su quadrifamiliare, sito al piano terra e composto da ingresso, soggiorno, cucina, servizio, 2 camere, garage, giardino privato, posto auto esterno, soluzione indipendente, clima, buone finiture.Euro 155000 trattabili. |
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RIF. 7139 |
| Treviso, al confine con il comune di Villorba, in zona comoda ai servizi, splendida nuova porzione di trifamigliare di rustico del 1900, con giardino privato, posto auto, composta da ingres. ind., soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia al piano terra, camera e bagno al primo piano,risc.aut, impianto d'allarme, climatizzatore, infissi in vetro camera. Ottima occasione. |
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RIF. 6958 |
| Preganziol, centralissimo appartamento con scoperto privato, ingres. ind, sogg, angolo cottura, 2 camera, 1 bagno, cantina, garage+posto auto privato, risc. aut |
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RIF. 7485 |
| Villorba-Lancenigo, in zon semi centrale, ben servita da negozi e scuole, in piccola palazzina splendido e lumionoso appart. al 3° piano, completamente restautato a nuovo composto da ingres.cond, cucina abit, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, 1 doppia, 1 bagno, terrazza, garage+posto auto esterno di proprietà, risc.autonomo. Tutti gli impianti sono a norma.Prezzo di vero affare.Euro 159000! |
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RIF. 6670 |
| Marghera, zona Catene, comodo ai servizi, bellissimo appartamento al primo ed unico piano, con angolo cottura, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, studio, poggiolo, risc.aut, posto auto. |
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RIF. 6859 |
| Preganziol periferia, Bellissimo appart. in douplex, con rifiniture molto pregiate, composto da soggiorno, cucina abit, 2 camere, 2 bagni, posto auto +garage. Prezzo tratt. |
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RIF. 7148 |
| Padola in località Casamazzagno disponiamo di un terreno edificabile di 940 Mq. di area fondiaria con una volumetria di 577.17 Mc. con pogetto approvato per il realizzo di una trifamigliare completa di garage e cantine.
in zona molto panoramica e ben servita a due passi dalgi impianti sciistici |
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RIF. 7356 |
| BELLUNO (localita' Lentiai).Vendiamo rustico in caratteristico paesino turistico di montagna, su invidiabile e stupenda posizione panoramica, buona metratura, ottime condizioni, risc. autonomo, taverna con camino, garage.Euro 160000! |
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RIF. 7936 |
| MASERADA.Appartamento di buona metratura sito al primo piano e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere, servizio, terrazzo abitabile, garage, piccola palazzina, recente costruzione, risc.autonomo.Euro 160000! |
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RIF. 6417 |
| VILLORBA (Carita').In zona centrale introvabile appartamento di ampia metratura sito al primo piano e cosi' composto:ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ripostiglio (possibilita' secondo bagno), due terrazzi abitabili, risc. autonomo, garage.Euro 165000 |
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RIF. 6835 |
| VISNADELLO.In tranquilla zona residenziale di nuova costruzione, vendiamo appartamento mansardato su due livelli sito al primo piano, composto da ingresso, ampia zona giorno, doppi servizi, 2 camere mansardate, terrazzo, garage piu' posto auto, risc.autonomo. no spese condominiali, soluzione indipendente.Euro 165000. |
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RIF. 7342 |
| BREDA DI PIAVE.In zona centrale disponiamo di recente appartamento duplex, piano secondo e terzo, travatura a vista, pavimenti in legno, aria condizionata, ampio terrazzo, contesto residenziale.Euro 165000! |
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RIF. 8305 |
| TREVISO (V.le Europa).Appartamento tricamere posto al secondo piano su palazzina di poche unita' abitative, con risc. autonomo, garage, posizione tranquilla. |
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RIF. 7564 |
| PADERNO.In zona centrale appartamento molto spazioso (mq 120), costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 3 terrazzi, garage e magazzino nell'interrato, risc. autonomo, ottime finiture, ampio scoperto condominiale con campo da tennis.Euro 167000. |
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RIF. 6959 |
| Preganziol, centralissimo appartamento in douplex , con ampia terrazza, ingres. , sogg, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage+posto auto privato, risc. aut |
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RIF. 6545 |
| Mogliano Veneto, località Zerman, bellissimo appart.al primo piano, cucina abit, soggiorno, 2 camere, bagno, garage+posto auto. |
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RIF. 7811 |
| MESTRE. zona AMELIA. Comodo autostrada Ufficio di 100 mq, restaurato su bifamigliare piano primo ed ultimo, 2 posti auto privati, ingresso indipendente, 4 stanze, 2 bagni, poggiolo. |
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RIF. 6821 |
| MASERADA (Centro storico).In bellissima ristrutturazione di rustico d'epoca disponiamo in esclusiva di appartamento sito al piano terra di ampia metratura con giardino esclusivo, composto da:ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere, doppi servizi, ripostiglio, garage doppio, posto auto esterno riservato.Euro 170000. |
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RIF. 6411 |
| SPRESIANO.In contesto residenziale di recente costruzione in zona centrale, bell' appartamento di ampia metratura composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, risc. autonomo, terrazzo, garage doppio, clima, buone finiture.Euro 170000. |
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RIF. 7935 |
| VALDOBBIADENE.Cedesi attivita' commerciale (birreria) con licenza, ampio parcheggio, contesto recente, 250 posti a sedere piu' plateatico esterno, ottime condizioni generali, posizione strategica.Euro 170000! |
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RIF. 6386 |
| TREVISO (Santi Quaranta).In prestigioso residence di nuova costruzione alle porte della citta' disponiamo di spazio commerciale sito al piano terra, consegna prevista per agosto 2007, ottima posizione, garage.Euro 171765 |
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RIF. 5229 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6539 |
| SALETTO DI BREDA DI PIAVE.Su residence di nuova costruzione ampio appartamento sito al primo piano e composto da:ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere, terrazzo abitabile, servizio, predisposizione per impianto di condizionamento e allarme antifurto.EURO 172000. |
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RIF. 6337 |
| TREVISO.A due passi dal centro, vendesi appartamento di nuova costruzione sito al piano terra su palazzina di poche unita' abitative, composto da:ingresso, ampia zona giorno, angolo cottura, camera, servizio, scoperto privato, garage, ottime finiture, da vedere.Euro 172000. |
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RIF. 8540 |
| CARITà DI VILLORBA
disponiamo di una eccezionale opportunita di investimento terreno edificabile di 500 MQ. circa edificabili dove si può realizzare una QUADRIFAMIGLIARE o una piccola palazzina con 5 unità con garage interrati.
La volumetria esistente e di prg è di 982,51 mc. è sfruttata in parte con un volume di progetto pari a 896,36 mc. fuori terra.
da un progetto ch è stato recentemente approvato manca solo il ritiro della concessione che dovrà essere a carico della parte acquirente ma che inb linea di massima non richiede nessun esborso
La proprietà ritira un appartamento sul posto in permuta totale, che dovrà essere a piano primo lato est del fabbricato.
Ovviamente la zona è eccezionale per la posizione e ben servita, praticamente in centro alla località e a 200 mt. dalla stazione dei treni (è possibile una permuta al 100 %)
Il terreno viene venduto con progetto approvato mancano esecutivi che andranno elaborati a carico della parte acquirente, il tecnico non è vincolato ma consigliato
Sul lotto c'è un edificio da abbattere
In zona il prezzo medio di vendita è di circa 2.000 € al mq. commerciale
Il progetto prevede 2 versioni:
1) realizzo di 5 unità di cui
1 appartamento con ingr. sogg. ang. cott. camera e bagno, a piano terra con ingresso indipendente e giardino privato 1 appartamento bicamere a piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.
1 appartamento con cucina separata, soggiorno, camera, bagno, ingresso indipendente e giardino privato.
2 unità bicamere con 2 servizi ( o cucinotto separato) e terrazze a piano primo
tutte le unità hanno 2 garage a piano interrato
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RIF. 6972 |
| Mestre, Laterale via Bissuola, centrale appart., con soggiorno, angolo cott., 2 camere, bagno, cantina, garage+posto auto, risc. aut. |
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RIF. 7946 |
| CROCETTA DEL MONTELLO.Disponiamo di appartamento sito al secondo ed ultimo piano, buona metratura, con ingresso, ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, bagno, due terrazzi abitabili, garage, finiture di pregio, risc.autonomo, zona centrale comoda ai servizi.Euro 175000! |
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RIF. 6402 |
| SPINEA. Villaggio dei Fiori. Luminoso appartamento su palazzina signorile composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, rip., 2 terrazze, antifurto, aria cond., garage doppio, giardino cond. DA VEDERE. |
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RIF. 6739 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 4 camere, 1 bagno, ripostiglio, Ottimo come investimento! |
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RIF. 6743 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 4 camere, 1 bagno, ripostiglio, soffitta. Ottimo come investimento! |
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RIF. 7904 |
| TREVISO (Fuori mura).Vendiamo appartamento immediato fuori mura su palazzina anni' 60, ampia metratura (100mq) composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile, poggiolo, buone condizioni generali, garage, risc. centrale.Euro 179000. |
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RIF. 5882 |
| MASERADA (fraz.ne).Disponiamo di rustico di ampia metratura da ristrutturare completamente con 1600 mq di scoperto privato, esiste progetto approvato per ricavare due unita' abitative separate.Euro 180000. |
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RIF. 5235 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6736 |
| Mestre, Corso del Popolo, locale direzionale per uso ufficio, con 3 stanze, 1 bagno, ripostiglio |
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RIF. 6737 |
| Mestre, Corso del Popolo, locale direzionale per uso ufficio, con 4 stanze, 1 bagno, ripostiglio |
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RIF. 7446 |
| SANTO STEFANO DI CADORE in località costalissoio disponiamo di una bellissima e tipica casa cadorina di circa 402 Mq, da ristrutturare con la possibilità di realizzo di 4/6 unità indipendenti.
Vi è la possibilità di ampliare il volume esistente oggi di 1.140 Mc. di ulteriori 140 Mc. da apportare sul tetto all'ultimo piano.
Gli interventi di ristrutturazione vanno secondo le norme di attuazione delle aree C1 in intervento diretto.
L'area fondiaria di proprietà è di totali 300 Mq. ma sono accorpabili ulteriori terreni edificabili adiacenti e confinanti direttamente di 1166 Mq. di area fondiaria, con una volumetria pari a 2332 Mc. ad un prezzodi 60.000 € dove realizzare ulteriori 12 unità
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RIF. 11217 |
| LORENZAGO DI CADORE vendesi stabile al grezzo costruito nel 1975 su tre piani più mansarda, in posizione superpanoramica ma a 300 metri dalla chiesa. con 1000mq di terreno attorno. Si possono ricavare 6 appartamenti ed una mansarda grande oppure 8 di cui due mansardati. VERA OCCASIONE!!! € 180.000 |
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RIF. 7003 |
| Mira, in bello contesto residenziale, appartamento con ingresso cond, cucina abit, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, garage+posto auto, risc. aut. |
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RIF. 8538 |
| CARBONERA in località San Giacomo disponiamo di 2 lotti di terreno adiacenti, su area fondiaria di circa 2000 mq. già urbanizzata, con progetto approvato e concessioni ritirate (oneri pagati), per il realizzo di una quadrifamigliare (nel lotto da 2.000 Mc.) e una trifamigliare (nel lotto di 1.350 mc.)
In particolare i garage devono essere costruiti fuori terra in area separata e 4 di questi sono già stati realizzati.
La proprietà è una società che vende con iva |
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RIF. 6750 |
| Mestre, lat. via Miranese, restauratissimo appart. con ingr, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, poggiolo, risc. aut, garage doppio+posto auto, comodo ai servizi. |
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RIF. 6738 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 4 camere, 1 bagno, ripostiglio, Ottimo come investimento! |
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RIF. 8299 |
| BELLUNO (Arsie'). Vendesi in zona montana, isolata, tranquilla e panoramica, facilmente accessibile a 1200mt. slm casa di montagna di circa 170mq da ristrutturare con adiacente porzione di rustico adibito a deposito attrezzature, ampio scoperto a prato semipianeggiante di 6400 mq. |
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RIF. 8307 |
| TREBASELEGHE.Prestigiosa casa singola sviluppata su due piani, due garages, tre camere, due bagni, cucina abitabile, soggiorno, ampia veranda, magazzino, giardino di 450mq! |
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RIF. 6744 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 3 camere, 1 bagno, ripostiglio, soffitta. |
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RIF. 7239 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento tricamere con ampia zona giorno, cucina separata, doppi servizi, terrazzo abitabile, garage e posto auto.Euro 195000 |
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RIF. 8165 |
| SPRESIANO.In nuova palazzina di sole otto unita' abitative prestigioso appartamento di ampia metratura (150mq), su due livelli, cucina separata, soggiorno, 3 camere, studio, doppi servizi, 3 terrazzi, travatura a vista, finiture prestigiose, risc. autonomo, garage doppio, ottima esposizione, no spese condominiali. |
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RIF. 5233 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6769 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, angolo cottura,soggiorno, 1 camera, 1 bagno, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 6772 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre., angolo cottura.,soggiorno, 1 camera, 1 bagno, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 6296 |
| MIRA, vendesi licenza per distributore di benzina, negozio per la vendita di prodotti auto, autolavaggio e gommista tutto con certificazione approvata. |
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RIF. 7310 |
| PIEVE DI CADORE Disponiamo in centro della località ma in posizione molto panoramica con vista lago, molto tranquilla, un terreno edificabile su area fondiaria di 600 Mq. circa con una volumetria di 1.115 Mc. circa.
Il terreno viene ceduto con progetto approvato e oneri di costruzione pagati, inizio lavori depositato, progettista pagato fino all'inizio lavori, perizia geologica pagata, legge 21 assolta.
Il progetto prevede il restauro con ampilamento di 1 fabbricati di complessivi 5 unità, tutte con box auto e cantine, e con ognuno un posto auto esterno di proprietà.
Ovviamente ogni unità avrà un giardino privato se a piano terra e splendide terrazze panoramiche se ai piani superiori.
Il progetto prevede il realizzo di un bellissimo fabbricato in stile tipico alpino con ampie terazze vista lago e meravigliose mansarde
L'acquisto si può effettuare in permuta parziale cedendo al proprietario una piccola unità del valore di 100.000 € resto 140.000 e con contante
in allegato business plan completo.
Ovviamente essendoci un fabbricato esistente l'operazione potrebbe essere anche interessante per chi voglia realizzare una grande villa singola |
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RIF. 7506 |
| CAMALO'.In posizione centrale vendesi area edificabile su lotto di circa 800mq, con possibilita' edificatoria di 1200 mc, progetto in fase di approvazione per la realizzazione di n° 4 abbinate.Euro 200000. |
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RIF. 7492 |
| PIEVE DI CADORE Disponiamo in centro della località ma in posizione molto panoramica con vista sugli impianti di risalita e a 5 mt. dalla pista di collegamento (non si sposta mai la macchina, molto tranquilla, un terreno edificabile su area fondiaria di 1.200 Mq. circa con una volumetria di 1.000 Mc. circa tutti f.t. (anche i box.
Il terreno viene ceduto con progetto approvato e oneri di costruzione pagati, inizio lavori depositato, progettista pagato fino all'inizio lavori, perizia geologica pagata, legge 21 assolta.
Il progetto prevede il restauro con ampilamento di 1 fabbricati di complessivi 5 unità, tutte con box auto e cantine, e con ognuno un posto auto esterno di proprietà, in stile villetta aschiera con giardino antistante di proprietà esclusiva.
Ovviamente ogni unità avrà un giardino privato se a piano terra e splendide terrazze panoramiche se ai piani superiori.
Il progetto prevede il realizzo di un bellissimo fabbricato in stile tipico alpino con ampie terazze vista piste sci e meravigliose mansarde
L'acquisto si può effettuare in permuta parziale cedendo al proprietario una piccola unità del valore di 200.000 € resto 50.000 con contante
in allegato business plan completo. |
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RIF. 7510 |
| AGORDO.Terreno edificabile di mq 1800 sito in posizione panoramica, con progetto approvato per la realizzazione di due casette in zona edificabile residenziale, confinante con strada comunale.Euro 200000 trattabile! |
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RIF. 7657 |
| TREVISO (Centro storico).Appartamento completamente ristrutturato, ottime finiture, buona metratura con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, posto auto, risc.autonomo.Euro 210000! |
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RIF. 8371 |
| CROCETTA DEL MONTELLO.Porzione di abbinata di circa 200mq su tre livelli, con taverna, garage, 3 bagni, ampia zona giorno con cucina separata, tre camere, terrazzo, giardino privato. |
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RIF. 5226 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 7053 |
| Perarolo di Vigonza, nuovo appartamneto, con ingreeo ind, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna con predisosizione caminetto, grage+scoperto piantumato di 200 mq. rifiniture di lusso con doccia idromassaggio, riscaldamneto a pavimento, climatizzatore, allarme. |
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RIF. 5232 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6538 |
| SALETTO DI BREDA DI PIAVE.In zona centrale su residence di nuova costruzione vendiamo appartamento mansardato su due livelli composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due bagni, tre camere, due terrazze abitabili, garage, posto auto, predisposizione impianto di condizionamento e allarme antifurto.Euro 219000. |
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RIF. 5230 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 7597 |
| VILLORBA (Catena).Disponiamo di abitazione singola da ristrutturare, attualmente suddivisa in due unita' abitative, ampio scoperto privato, buona metratura, opportunita' anche per costruttori.Euro 220000 prezzo trattabile. |
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RIF. 6387 |
| TREVISO (Santi Quaranta).In prestigioso contesto residenziale di nuova costruzione, consegna prevista per agosto 2007, vendiamo spazio commerciale di buona metratura, con ampio parcheggio, zona strategica.Euro 226105. |
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RIF. 7286 |
| San Donà, località Mussetta, disponiamo di splendido appartamento, in douplex perfettamente rifinito, su villa di soli 12 appartamenti, composto da sogg, cucina abit, 3 camere, studio, 2 bagni. |
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RIF. 7287 |
| San Donà, località Mussetta, disponiamo di splendido appartamento, in douplex perfettamente rifinito, su villa di soli 12 appartamenti, composto da sogg, cucina abit, 3 camere, studio, 2 bagni. |
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RIF. 6985 |
| Mestre, Carpenedo, centralissimo, appa.to, in zona tarnquilla, e comodo ai servizi, in contesto signorile. Composto da ing. cond, angolo cottura, ampio soggiorno, 1 camera matrimoniale, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 terrazza abitabile, posto auto privato. |
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RIF. 6443 |
| NERVESA DELLA BATTAGLIA.Vendiamo prestigioso ufficio/studio di ampia metratura, sito al primo piano su bellissima ristrutturazione di palazzo d'epoca, ottime finiture, terrazzo abitabile, posizione centrale, panoramica sul montello e fiume piave.EURO 230000. |
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RIF. 7002 |
| CASTELFRANCO.In tranquilla zona residenziale, comodissima ai servizi, vendiamo bell'appartamento al piano primo ed ultimo composto da:ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, taverna, cantina nell'interrato, posto auto coperto, risc. autonomo, clima, due terrazzi abitabili, no spese condominiali.Euro 230000. |
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RIF. 7089 |
| Marghera, splendido ufficio/locale commerciale al piano terra, con 2 entrate separate, suddiviso in 2 locali, 2 bagni, risc. aut., climatizzato, impianto d'allarme, scoperto privato, uso parcheggio, in posizione comoda ai servizi. Ottimo per studi medici, dentistici e profesionali. |
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RIF. 7227 |
| ASIAGO, Gallio, appartamento su due livelli + piccola mansarda composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura separato, bagno e terrazza abitabile con vista panoramica. Al piano superiore, camera matrimoniale, camera con tre posti letto, bagno, al piano mansardato altri tre posti letto. Ampia autorimessa con basculante elettrico condominiale e due cantine di proprietà |
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RIF. 8092 |
| CROCETTA DEL MONTELLO.Vendiamo porzione di abbinata di circa 200mq con 250mq di scoperto privato, cosi' composta:semiinterrato garage e taverna con servizio, piano terra con cucina separata, soggiorno, servizio, primo piano 3 camere, terrazzo abitabile, ottime condizioni. |
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RIF. 8259 |
| PADOVA-TORRE
DISPONIAMO DI UN TERRENO EDIFICABILE IN ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SU LOTTO DI CIRCA 900 MQ. INSISTE UNA VOLUMETRIA DI 600 MC. DOVE è PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UNA TRIFAMIGLIARE OVVIAMENTE IL TUTTO SUBORDINATO AL RITIRO DI UNA CONCESSIONE
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RIF. 6767 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, angolo cottura,soggiorno, 1 camera, 1 bagno, ampia terrazza, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 6345 |
| NERVESA DELLA BATTAGLIA.Nel cuore del centro storico disponiamo di splendido appartamento mansardato disposto su due livelli con al primo piano ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio, terrazzo abitabile, al secondo 2 camere, servizio, sottotetto (ev. terza cam.), risc. autonomo, garage, posizione panoramica, zona tranquilla ma comoda ai servizi.Euro 235000 |
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RIF. 5361 |
| TREVISO (centro storico).In palazzina d'epoca di solo quattro unita' in ristrutturazione in centro a Treviso, con appartamenti con vista cupola Duomo, disponiamo di appartamento bilocale al piano terra cosi'composto:ingresso, soggiorno,angolo cottura, servizio, camera matrimoniale,disbrigo.Prezzo soli euro 237000 ottima opportunita', anche da reddito. |
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RIF. 6671 |
| Jesolo Lido, vicinanze pineta, appartamento in un contesto residenziale di nuova costruzione, con piscina e parco condominiale, con angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, risc.aut, posto auto privato. |
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RIF. 6761 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008, ingre.con, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, terrazza abit. mq. 20, poss.tà garage. |
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RIF. 6711 |
| VILLORBA.In tranquilla zona residenziale disponiamo di particolare porzione di abbinata di buona metratura disposta su tre livelli e cosi' composta:ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, servizio al piano terra, 3 camere, servizio, tre terrazzi al primo piano, taverna, cantina, doppio posto auto coperto nell'interrato, scoperto privato su i tre lati.Euro 245000. |
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RIF. 6822 |
| MASERADA SUL PIAVE (Centro storico).In esclusiva su splendido restauro di casale d'epoca, disponiamo di porzione di testa con ampio scoperto di proprieta', composta da ingresso, soggiorno (40mq), cucina separata, studio, servizio, al piano terra, 4 camere, doppi servizi al primo, box doppio, risc. autonomo. portoncino blindato, predisposizione clima, posto auto esterno recintato, travi a vista.Euro 250000. |
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RIF. 10562 |
| Silea in un contesto residenziale appena realizzato disponiamo porzioni di abbinata, locata ad euro 600 mensile con contratto 4 +4 ) molto gradevole disposta su due livelli , cosi composta al piano terra abbiamo l'entrata dal portico e si entra nella cucina/soggiorno, il bagno e all'esterno area scoperta di proprietà e sull'angolo della casa una comoda loggia. Al piano primo corridoio che da l'accesso a 3 camere mansardate, bagno , le due camere matrimoniali hanno la terrazza esterna. Vero affare con 2 GARAGE COPERTI risc. autonomo. |
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RIF. 6763 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, 1bagno, poss.tà garage. |
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RIF. 8573 |
| SAN FIOR.Casa rurale con annesso fabbricato accessorio adibito a ricovero attrezzi, volumetria residenziale pari a mc 870, terreno di proprieta' mq 7000. |
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RIF. 6572 |
| MACERATA (Cingoli).In fantastico contesto naturale, immerso nel verde, vendiamo rustico di buona metratura, con oltre 3'000 mq di terreno attiguo, ideale per uso residenziale, vacanza.Possibilita' di eventuale subentro o collaborazione in attivita' commerciale di azienda agricola (apicoltura, coltivazione vite, ulivo, tartufo).Euro 260000 |
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RIF. 10750 |
| Candelù centro in nuova zona residenziale vendesi lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 2000mq con 2200mc edificabili €260000. OPPORTUNITA' DA COLGIERE!!! |
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RIF. 6392 |
| TREVISO (Santi Quaranta).In prestigioso residence di nuova costruzione alle porte della citta', consegna agosto 2007, disponiamo di splendido appartamento di ampia metratura sito al primo piano e composto da:ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, 2 terrazzi abitabili, ottima esposizione, finiture di alto pregio, risc.autonomo, magazzino, garage.EURO 263375 |
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RIF. 6403 |
| Mestre, V.le San Marco, appart. parzialmente da restaurare, comodo ai servizi, specialmente per Venezia, con 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina abit, bagno, ripostiglio, posto auto esterno+garage, risc. aut. |
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RIF. 6444 |
| NERVESA DELLA BATTAGLIA.In prestigioso restauro di palazzo d'epoca, vendiamo piano attico di ampia metratura, composto da immensa zona giorno con cucina separata, 3 camere, doppi servizi, 4 terrazzi, bellissima vista sulla piazza principale, sul montello, e sul fiume Piave.Finiture di alto pregio, r.autonomo.EURO 265000. |
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RIF. 8537 |
| CARBONERA in località San Giacomo disponiamo di 2 lotti di terreno adiacenti, su area fondiaria di circa 2000 mq. già urbanizzata, con progetto approvato e concessioni ritirate (oneri pagati), per il realizzo di una quadrifamigliare (nel lotto da 2.000 Mc.) e una trifamigliare (nel lotto di 1.350 mc.)
In particolare i garage devono essere costruiti fuori terra in area separata e 4 di questi sono già stati realizzati.
La proprietà è una società che vende con iva |
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RIF. 8164 |
| TREVISO (Centro storico).Zona centralissima, ufficio di buona metratura (70mq), completamente ristrutturato, finiture di pregio, composto da n° 2 vani, servizio, ripostiglio, risc. autonomo. |
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RIF. 6771 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre., cucina abit.,soggiorno, 2 camere, 1 bagno, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 6773 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre., cucina abit,soggiorno, 2 camere, 1 bagno, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 5112 |
| MOLIANO V.TO. Splendido appartamento, recentissimo, molto luminoso,ingr.cond, ascensore, 3 camere da letto, 1 bagno, risc.aut, 2 posti auto+posto auto coperto. Ampio scoperto condominiale. |
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RIF. 6846 |
| Martellago, in zona centrale, bellissima villetta a schiera di recentissima costruzione, con ampio scoperto privato, angolo cottura, soggiorno tutto travato a vista, 3 camere, 2 bagni, garage+posto auto.
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RIF. 9632 |
| Silea in un contesto residenziale appena realizzato disponiamo porzioni di abbinata, locata ad euro 600 mensile con contratto 4 +4 ) molto gradevole disposta su due livelli , cosi composta al piano terra abbiamo l'entrata dal portico e si entra nella cucina/soggiorno, il bagno e all'esterno area scoperta di proprietà e sull'angolo della casa una comoda loggia. Al piano primo corridoio che da l'accesso a 3 camere mansardate, bagno , le due camere matrimoniali hanno la terrazza esterna. Vero affare con 2 GARAGE COPERTI risc. autonomo. |
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RIF. 6766 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, cucina abit, soggiorno, 2 camere, 2 bagni. poss.tà garage. |
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RIF. 7140 |
| Treviso, al confine con il comune di Villorba, in zona comoda ai servizi, splendida nuova porzione di trifamigliare di rustico del 1900, con giardino privato, posto auto, composta da ingres. ind., soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia al piano terra, 2 camerE e bagno al primo piano,risc.aut, impianto d'allarme, climatizzatore, infissi in vetro camera. Ottima occasione. |
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RIF. 9802 |
| RONCADE LOC. MUSESTRE - VENDESI IN POSIZIONE INTERESSANTE, CASA COLONICA CON LOTTO DI CIRCA MQ 725 PER UNA CUBATURA DI CIRCA MC 1400. IDEALE PER UNA RISTRUTTURAZIONE, SI POSSONO FARE ALMENO 6 APPARTAMENTI DI CUI DUE CHE SI SVILUPPANO SU 2 LIVELLI. IL VENDITORE E' DISPONIBILE A TRATTARE PERMUTE PER ALMENO 2 APPARTAMENTI E GARAGE E FORSE UN TERZO. |
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RIF. 6770 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre., cucina abit.,soggiorno, 2 camere, 1 bagno, terrazza perimetrale, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 7023 |
| VILLORBA.In tranquilla e recente zona residenziale splendida villetta disposta su tre livelli di buona metratura, composta da taverna, lavanderia, garage, studio al piano interrato, soggiorno, cucina separata, servizio al piano terra, 3 camere, servizio, due terrazzi abitabili al secondo piano, ottime finiture, clima, risc. autonomo, stupendo giardino privato.prezzo trattabile! |
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RIF. 6912 |
| TREVISO (S.antonino).Disponiamo di ampia abbinata con ampie vetrate in stile moderno, nuova costruzione, mq 160 , ampia zona giorno con predisposizione caminetto, zona notte mansardata con travi a vista, sottotetto di pratico accesso, scoperto privato con porticato, garage piu' posto auto esterno.Euro 330000. |
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RIF. 6425 |
| Jesolo, periferia, in contesto rurale, in ottima posizione,dal mare 6 Km, disponiamo di porzione di bifamigliare, con possibilità di suddivisione in 3 appartamenti, composta da 2 cucine, 7 camere, 3 bagni, 2 garages, lavanderia, stalla e deposito attrezzi, con 1000mq di terreno. Prezzo vero affare!!! |
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RIF. 8508 |
| MONTEBELLUNA (Centro).Casa singola ottime condizioni, ampia metratura, su due livelli, taverna, terrazzo abitabile, ampia zona giorno, 3 camere, doppi servizi, studio, scoperto privato (400mq). |
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RIF. 6130 |
| Mestre, Chirignago, centralissimo appart.in contesto residenziale molto elegante, comodo ai servizi, composto da ingr.cond, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazza abit di 100mq con poss.tà di giardino pensile, garage doppio+posto auto interno cond. |
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RIF. 6889 |
| Preganziol, località Campo Croce, porzione di bifamigliare al grezzo in zona centralissima, con ampio scoperto privato composta da ing.ind, soggiorno, cucina abit, 4 camere, 3m bagni, ripostiglio, lavanderia. Poss.tà di essere ultimata a prezzo molto interessante. |
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RIF. 7498 |
| MESTRE. Via Torino. Vendesi ufficio in zona di importante flusso commerciale di 150 mq, composto da 4 stanze di cui sala riunioni di 55 mq. Due bagni con antibagno, termo convettore caldo/freddo, posti auto esterni.OCCASIONE. |
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RIF. 9193 |
| STARANZANO, provincia di Gorizia, a circa 2 Km. da Monfalcone, negozio al piano terra di complessivi ( terra e interrato ), mq 210 circa commerciali, locato alla Banca Popolare FriulAdria, dal 2001,
- attualmente in affitto per circa Euro 24.000,00 annui.
RENDITA 8.25% |
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RIF. 6248 |
| Chirignago, in zona centrale, comoda ai servizi, splendida porzione di trifamigliare, con ingresso indipendente, ampio disimpegno, angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, scoperto esclusivo, posto auto. |
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RIF. 6506 |
| Mestre, vicinanze Corso del Popolo, appart. 4° ed ultimo piano, non ascensorato, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, bagnosoffitta, garage+posto auto, risc. condominiale, climattizzato. Comodissimo ai servizi. |
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RIF. 8409 |
| TREVISO (Fuori mura).Graziosa villetta singola da riattare disposta su piani sfalsati, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, garage, terrazzo abitabile, giardino. |
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RIF. 7602 |
| TREVISO (S.Bona).Disponiamo di porzione di testa, buona metratura, disposta su tre livelli con taverna ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, 3 servizi, garage, risc.autonomo, ampio giardino, buone condizioni.Euro 300000 trattabili. |
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RIF. 6116 |
| Tarvisio (UD), rustico del 1600, in zona logisticamente molto interessante, a pochi km con il confine austriaco e dalla Slovenia, immerso nel verde, circondato da boschi, completamente restaurato, composta da ingres.ind, salone, soggiorno, cucina abit, ripostiglio, 2 bagni, 4 camere, scoperto privato esclusivo, con giardino, ed un bosco fantastico. Prezzo molto buono. |
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RIF. 7043 |
| Mogliano Veneto, frazione di Campo Croce, splendida porzione di bifamigliare, con ingresso, soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, taverna, garge+posto auto, scoperto completamente piantumato di 600 mq. Prezzo Trattabile! |
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RIF. 7363 |
| Conselve
disponiamo di un terreno edificabile in nuova lottizzazione per realizzo piccole palazzine, per un totale di 1.750 Mc. lottizzati ed urbanizzati, la proprietà accetta almeno 50% in permuta |
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RIF. 7921 |
| QUARTO D'ALTINO. Ristrutturatissima porz. di rustico con 750 mq di giardino perf. piantumato. Salone con caminetto, cucina, bagno/lav. piano 1° con 3 camere e bagno. |
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RIF. 6801 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, studio al piano terra con ingresso e vista sul campo, composto da monolocale con ripostiglio e bagno. Ottime finiture.
Consegna entro febbario 2008. |
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RIF. 6803 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, studio composto da monolocale con ripostiglio e bagno e ampia corte privata.
Consegna febbraio 2008 |
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RIF. 6534 |
| "Centro Flight".A Treviso vicino all'aeroporto vendiamo e affittiamo negozi-uffici primo e secondo piano varie tipologie da 150 mq a 800 mq. commerciali, da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi associati, studi di programmazione e progettazione, banche, assicurazioni-leasing, agenzie di viaggio. |
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RIF. 6764 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, cucina abit, soggiorno, 2 camere, 1bagno, ampia terrazza di 30mq. poss.tà garage. |
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RIF. 6765 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, cucina abit, soggiorno, 2 camere, 1bagno, ampia terrazza di 25mq. poss.tà garage. |
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RIF. 7155 |
| TREVISO (S.Giuseppe).Interessante terreno di 1.422 m.., posizione strategica, edificabile (mc. 1066 circa 350 mq utili). Vicino al centro ma in contesto di assoluto privilegio naturale. Euro 330000.
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RIF. 10699 |
| NEGOZIO A REDDITO: Immobile è sito in PADOVA CENTRO, Ha una metratura di 90 mq coperti e permesso stagionale per occupazione suolo esterno per la collocazione di numero 10 (dieci) tavoli con relative 4 (quattro) sedie ciascuno.
È composto da ingresso con sala lungo la parete vetrata, sala principale con area soppalcata, sul mezzo piano sottostrada c’è il bagno di servizio, i locali
cucina con ripostiglio, il magazzino con accesso all’area posteriore e gli spogliatoi.
Nell’anno 2009 è stato rifatto interamente il sistema di condizionamento.
La piazza di fronte al locale è stata interamente restaurata e resa pedonale, abbellita con fiori e statue e una volta alla settimana il comune ha organizzato un piccolo mercato.
Il locale è affittato ad uso BAR con contratto a lunga scadenza con una redditività del 6% |
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RIF. 6197 |
| SAN PIETRO DI CADORE
intero fabbricato ad uso ricettivo con possibilità di trasformazione in rsidenziale, per un totale di 1.300 Mq. netti ottima resa eccezionale oportunità per costruttori |
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RIF. 6902 |
| TREVISO (stazione).Disponiamo di bellissimo attico di nuova costruzione, ampia metratura, in posizione tranquilla, composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala pranzo, 3 camere, doppi servizi, ampio terrazzo, 2 cantine, 2 posti auto di proprieta', risc. autonomo, travi a vista.Euro 340000. |
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RIF. 7173 |
| TREVISO.In tranquilla zona residenziale alle porte della citta' splendida villa singola di recente costruzione disposta su due livelli e composta da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina, doppi servizi, tre camere, studio, terrazzo, scoperto privato, garage, clima, travatura a vista.Euro 340000! |
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RIF. 7218 |
| Meolo (VE), casa singola, con ampio scoperto di 2.500 mq, al piano terra 4 locali uso garage e magazzini, al piano primo, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno. Al piano secondo tre camere, ripostiglio e bagno, prezzo trattabile. |
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RIF. 6533 |
| "Centro Flight".A Treviso vicino all' aeroporto vendiamo e affittiamo negozi-uffici siti al primo e al secondo piano varie tipologie da 150 mq a 800 mq commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi programmazione e progettazione, studi associati, banche, assicurazioni, agenzie di viaggio. |
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RIF. 6532 |
| "Centro Flight" A Treviso fronte aeroporto vendiamo e affittiamo negozi-uffici siti al primo e secondo piano varie tipologie da 150mq a 800 mq. commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi di programmazione e progettazione, studi associati, assicurazioni, banche, agenzie viaggio. |
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RIF. 6733 |
| S.CROCE DEL MONTELLO.Disponiamo di villa singola in fase di costruzione, disposta su tre livelli con ingresso ampia zona giorno, cucina abitabile, servizio al piano terra, 3 camere, servizio al primo piano, nell'interrato ampia taverna, studio, bagno.Ampio scoperto privato, garage, possibilita' di scelta finiture, travi a vista.Euro 345000 finita. |
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RIF. 7228 |
| Mestre Carpenedo, appartamento molto bello composto da cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni con idromassaggio, ampio scoperto privato, garage+ posto auto |
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RIF. 6762 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, ampia terrazza di 25 mq. poss.tà garage. |
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RIF. 6154 |
| S.STEFANO DI C. LOC. PRESENAIO
Disponiamo di intero fabbricato disposto su 4 livelli da ristrutturare con poss.tà realizzo unità abitative e/o commerciali. OTTIMA OPPORTUNITA' PER COSTRUTTORI !! |
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RIF. 6280 |
| SANTO STEFANO DI CADORE eccezionale opportunità per costruttori, terreno edificabile di 1.300 Mq. con prog. approv. per 1.751 Mc. (8 unità) bellissima posiz. |
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RIF. 7552 |
| TREVISO.Vendiamo bifamiliare di ottima qualita' a due passi dalle mura, buona metratura, garage, scoperto privato, travi a vista, contesto tranquillo, consegna prevista per agosto 2008.Euro 350'000 finita. |
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RIF. 10622 |
| SPINEA: Vendesi villa singola di prossima costruzione di ampie dimensioni con giardino privato in prossimità del centro di Spinea. Possibilità scelta finiture e dislocazione interna dei vani. OCCASIONE UNICA |
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RIF. 6391 |
| TREVISO (Santi Quaranta).In prestigioso residence di nuova costruzione alle porte della citta', consegna prevista per agosto 2007, disponiamo di splendido appartamento di ampia metratura sito al primo piano e composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, 2 terrazzi abitabili, magazzino, garage, finiture di alto pregio, risc.autonomo.Euro 350175. |
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RIF. 10463 |
| San Nicolò di Comelico, in località Gera, disponiamo di un lotto di terreno edificabile di circa 1200 Mq. dove insiste un fabbricato di circa 650 mq. calpestabili.
la zona è di completamento e ha una volumetria complessiva di circa 2.400 mc. ovvero con la possibilità di sviluppare circa 12 unità indipendenti
l'acquisto si può effettuare per un 30 % circa in permuta ovvero
con 120.000 € in permuta con un appartamento grande terra cielo di circa 120 mq. al grezzo, poi l'acquirente conguaglierà in contanti il costo per la finitura.
i rimanenti 240.000 € in contanti |
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RIF. 6900 |
| TREVISO.In zona tranquilla a due passi dal centro, disponiamo di porzione di casa su due livelli, composta da:ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina separata, camera, bagno al piano terra, 2 camere matrimoniali, servizio, al primo piano, garage, magazzino.Euro 368000 |
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RIF. 7102 |
| Stra
in piena zona residenziale vicino alla Villa Pisani, disponaimo di un terreno edificabile di 750 Mq. di area fondiaria che sviluppa una cubatura di 1700 Mc.
Sul lotto è approvato un progetto per la costruzione di 6 unità complete di garage, permesso a costruire pronto al ritiro, con oneri da pagare ma di ridotto importo a carico dell'acquirente.
Vende società con iva |
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RIF. 11190 |
| arcella disponibili 6 lotti gemelli di mq 825 cadauno per mc 1500 circa cadauno in ottima posizione venduti urbanizzati pronti per settembre 2011 € 250,00/mc
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 7284 |
| Mestre, zona via Ca' Rossa, appartamento in zona comodissima a tutti i servizi, di 150 mq, con ampio salone di 40 mq, cucina abit, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, risc. aut, 2 soffitte di 15 mq ciascuna, con poss.tà di garage. Ottimo affare!!! |
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RIF. 6977 |
| Venezia, Santa Croce, luminoso appartamento da restaurare, con soggiorno, cucina abit, camera matrimoniale, bagno, risc. aut. Prezzo Trattabile! |
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RIF. 6388 |
| TREVISO (Santi Quaranta).In prestigioso contesto residenziale di nuova costruzione, la consegna e' prevista per agosto 2007, disponiamo di ampio spazio commerciale, sito al piano terra, con ampio parcheggio esterno, zona strategica.Euro 397650. |
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RIF. 10396 |
| INTERVENTO A BADIA POLESINE CENTRO
Vendesi stabili da riqualificare in centro a Badia Polesine con la demolizione e ricostruzione per una volumetria di circa 4500 mc su superficie dell’area di circa 1400 mq per la possibile realizzazione di appartamenti e/o negozi e di una quadrifamiliare in PERMUTA TOTALE. OCCASIONE
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RIF. 11313 |
| SAN BIAGIO DI CALLALTA disponiamo di un terreno edificabile con destinazione residenziale con progetto APPROVABILE A BREVE per sviluppare 3.600 mc. fuori terra con garage interrati
La proprietà può accettare Permuta TOTALE
La zona risulta essere molto interessante soprattutto per prezzo e posizione strategica e gradita alla popolazione insediabile |
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RIF. 10816 |
| ROCCAPIETORE terreno edificabile più fabbricato da ristrutturare, ricerchiamo impresa costruttrice o "partner" investitore per la realizzazione.
Il sito è nel Comune di Rocca Pietore (BL), Fraz. Sopracordevole, a 5 km. dal lago di Alleghe, zona panoramica con magnifica vista sul lato nord del monte "Civetta", a 10 min. dagli impianti di Alleghe e del "Malga Ciapela" (Marmolada), 15 minuti da Arabba, 20 minuti dal P.sso Falzarego (comprensorio Cortina) e P.sso Valparola (Alta Badia).
il pregetto approvato prevede N.8 appartamenti (da 55 a 90 Mq.) tot. Mq. 700 circa + autorimessa interrata 8 posti auto + cantine. Progetto già approvato in carico ad una SRL ad "hoc". Valore commerciale di vendita deille unità ultimate è di circa euro 2.000.000,00 circa. Eventualmente c'è anche la possibilità di "stralciare" una delle due palazzine.
Valutiamo esclusivamente tutte le possibili formule di permuta o altra forma di partecipazione.
Possiamo fornire piante di progetto, prospetti, sezioni, capitolati edili e progetti impianti.
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RIF. 9433 |
| LAGGIO DI CADORE disponiamo di un edificio da abbattere e ricostruire o da ristrutturare con progetto approvato per il realizzo di 8 unità indipendenti.
La proprietà attuale vende lo stabile con progetto approvato e progetti pagati.
Il totale della metratura in oggetto è di 840 mq. vendibili.
L'area fondiaria di proprietà è di 2.000 Mq. dove realizzare giardini privati e posti auto.
La proprietà potrebbe accettare un pagamento in permuta con immobili realizzati sul posto pagandoli 1.800 € al mq. commericiale ovvero con 2/3 unità finite.
Poi la proprietà ne acquisterebbe almeno un altra unità pagandolo a valore commerciale di 2.000 € al mq. |
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RIF. 6525 |
| CAORLE.Nel cuore del centro storico, fronte mare, caratteristico appartamento di buona metratura sito in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ampio terrazzo abitabile, risc. autonomo, clima, posto auto riservato.Euro 450000! |
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RIF. 6524 |
| CAORLE.Disponiamo di prestigioso appartamento piano attico, su piccola palazzina, fronte mare, zona centralissima, posizione panoramica, terrazzo abitabile, ottime condizioni generali, risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio.Euro 450000. |
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RIF. 6554 |
| DOMEGGE DI CADORE nel pieno centro storico del paese ma in zona tranquilla fuori dal traffico e dal rumore con uno splendido panorama, disponiamo di un terreno edificabile di circa 1000 Mq. dove insiste un fabbricato da abbattere di circa 3.220 Mc.
La proprietà accetta una permuta totale con appartamenti che si andranno a realizzare sul posto pari ad una metratura lorda di circa 270 Mq. ovvero con circa 4 appartamenti di piccola metratura o 2 di molto ampi.
L'operazione è molto interessante perchè ci troviamo in centro al paese, e soprattutto perchè acquisendo l'immobile in permuta totale non si ha l'esborso iniziale per l'aquisto del terreno.
Sulla volumetria si potranno realizzare all'incirca 16/18 unità indipendenti, i posti auto e le cantine sono previste a piano interrato.
Le metrature minime degli appartamenti che si andranno a relaizzare sono di 50 Mq. lordi. quindi sono ottimali per realizzare unità a destinazione turistica.
Le richieste a Domegge di Cadore infatti sono essenzialemnte per turismo di profilo medio e qualche residente.
In allegatro un breve conto economico |
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RIF. 6890 |
| Preganziol, località San Bughè, nuova porzione di bifamigliare, con scoperto privato di 2.500 mq composta da ing.ind, soggiorno, cucina abit, 3camere, 2bagni, ripostiglio, lavanderia. Veramente molto bella! |
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RIF. 6891 |
| Preganziol, località San Bughè, nuova porzione di bifamigliare, con scoperto privato di 2.500 mq composta da ing.ind, soggiorno, cucina abit, 3camere, 2bagni, ripostiglio, lavanderia. Veramente molto bella! |
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RIF. 8231 |
| PADOVA-TORRE
dISPONIAMODI UNTERRENO EDIFICABILE IN ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SU LOTTO DI CIRCA 1.600 MQ. INSISTE UNA VOLUMETRIA DI 1600 MC. DOVE è PREVISTA LA COSTRUZIONE DI 5 VILLETTE A SCHIERA, IL PROPRIETARIO ACCETTA UNA PERMUTA PARZIALE CON UNA PORZIONE DEL VALORE DI CIRCA 350.000 € E 100.000 € IN ASS. CIRCOLARE, OVVIAMENTE IL TUTTO SUBORDINATO AL RITIRO DI UNA CONCESSIONE
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RIF. 8536 |
| CARBONERA in località San Giacomo disponiamo di 2 lotti di terreno adiacenti, su area fondiaria di circa 2000 mq. già urbanizzata, con progetto approvato e concessioni ritirate (oneri pagati), per il realizzo di una quadrifamigliare (nel lotto da 2.000 Mc.) e una trifamigliare (nel lotto di 1.350 mc.)
In particolare i garage devono essere costruiti fuori terra in area separata e 4 di questi sono già stati realizzati e vengono venduti 20 mila € cadauno comprensivo di un posto auto esterno ognuno.
La proprietà è una società che vende con iva
nella zona si riesce a vendere a circa 1.800 € al mq. commerciale.
La proprietà potrebbe accettare anche una permuta di circa il 65 % con un massimo di 355.000 € con immobili in permuta sul posto o altrove, e il resto con pagamento contante ovvero 100.000 € |
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RIF. 6836 |
| STRA, splendida villa in un unico piano, con ampio giardino, completamente piantumato, composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia, cantina, magazzino, garage doppio, taverna, mansarda con poss.tà di creare 2 camere +1 bagno. |
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RIF. 6325 |
| FELTRE.Nel cuore del centro storico, disponiamo in esclusiva di prestigioso palazzo del'600 disposto su 4 livelli e costituito da 4 appartamenti di ampia metratura (di circa 100mq l'uno), posizione strategica, zona panoramica, possibilita' di permuta parziale o totale con abitazione indipendente nella zona.Euro 480000. |
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RIF. 7138 |
| Olmo di Martellago, immersa nel verde, splendida casa singola, con parco di 3.200 mq, con ingresso ind., soggiorno, cucina abit., 4 camere, 3 bagni, studio, ripostiglio, lavanderia, cantina, magazzino, garage, ampia terrazza. |
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RIF. 7362 |
| Conselve
disponiamo di un terreno edificabile in nuova lottizzazione per realizzo piccole palazzine, per un totale di 3.000 Mc. lottizzati ed urbanizzati, la proprietà accetta almeno 50% in permuta |
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RIF. 7046 |
| VILLORBA località Catena: in magnifico contesto di ville superbe e case residenziali, villa indipendente di oltre 400 mq calpestabili su piani, meraviglioso giardino curato e piantumato con eccellenza di circa 1000 mq., primo piano composto da: terrazzo ingresso abitabile e dotato di verande e tende a controllo meteo elettronico, sala da pranzo luminosa, salotto, grande cucina con caminetto integrato nel sistema di riscaldamento della villa, piano notte con tre camere matrimoniali tutte pavimentate in parquette e di cui una completamente arredata, sgabuzzino adattabile a bagno, bagno patronale magnifico dotato di box doccia idromassaggio e lussuose ceramiche e arredi di pregio, piano terra: cucina abitabile, garage per tre automobili grandi e moto, bagno, taverna grande e riscaldata con possibilità di dotarla di caminetto, cantina spaziosa, camera, sala caldaie e lavanderia, giardino piantumato con piante di frutta e fiore, alberi perimetrali, cancellata d'ingresso d'assoluto stile e cancello carraio elettrico con telecomando a norma, sistema di allarme, sistema di condizionamento dell'aria e riscaldamento autonomo a gas e pozzo di ben 60 metri che garantisce economia di gestione del grande giardino completano la dotazione appena accennata di questa meraviglisa villa sita in assoluto contesto privilegiato comodo ai servizi a pochi passi dalla fermata dell'autobus urbano e facilmente raggiungibile dalle primarie vie cittadine ed extraurbane. 360° di luce su collinetta rialzata. |
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RIF. 10474 |
| PADOVA-Voltabarozzo
dISPONIAMODI UNTERRENO EDIFICABILE IN ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SU LOTTO DI CIRCA 1.500 MQ. INSISTE UNA VOLUMETRIA DI 2.400 MC. DOVE è PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UN FABRICATO plurifamigliare.
ATTUALMENTE SUL LOTTO C'è UN PICCOLO FABBRICATO DA DEMOOLIRE
LA PROPRIETà ACCETTA PERMUTA MA NON SUL POSTO PREFERIBILMENTE CON IMMOBILI A mANDRIA O A MONTEGROTTOCON 5 VILLETTE A SCHIERA, E IL RESTAURO CON DEMOLIZIONE DIUN RUSTICO DOVE REALIZZARE 8 APPATAMENTI CIRCA IL PROPRIETARIO ACCETTA UNA PERMUTA TOTALE CON IL REALIZZO DI UN FABBRICATO DI CIRCA 250 mQ. DA CEDERE IN PERMUTA E CON IL RESTAURO DEL TETTO DI UN EDIFICIO DEL COSTO DI CIRCA 350.000 €
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RIF. 10467 |
| ASIAGO terreno edificabile per il realizzo di 5 porzioni di villetta a schiera di circa 90 mq. su 2 livelli fuori terra più interrato a box e cantine
possibilità di acquisto mediante permuta di 2 unità più 500.000 € in denaro |
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RIF. 9339 |
| AURONZO DI CADORE disponiamo di un fabbricato in posizione centrale, dicirca 785 mq. da ristrutturare con progetto approvato per il realizzo di 7 appartamenti.
i piani terra avranno giardino privato ed un garage, i piani superiori delle terrazze e posti auto riservati.
non è previsto interrato ne ascensore.
la posizione è molto bella in centro e con panorama invidiabile.
la proprietà sono dei privati che vendono con permuta totale con 2 unità che valgono 500 mila €.
tutti gli oneri e i progetti sono pagati.
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RIF. 9463 |
| Padova
garage interrato di corca 2.000 mq.
con 38 posti auto, ottimo come reddito (38 posti affittabili a 110 euro cadauno) può arrivare infatti a 45.600 €anno
pari a 9.18% |
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RIF. 6775 |
| Mestre, centrale , nuovo, attico, consegna fine 2008 ingre., cucina abit,soggiorno, 3 camere, 2 bagni, con rifiniture extra lusso, risc. aut. ampia terrazza abitabile di mq. 72, poss.tà garage. |
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RIF. 7907 |
| TREVISO. S.LAZZARO. Terreno edificabile di 1.564 MQ, 2.346 MC, con progetto approvato per la costruzione di 12 appartamenti, tutti su due piani, a 5 min dal centro, servito dai mezzi. OCCASIONE PER COSTRUTTORI. |
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RIF. 6774 |
| Mestre, centrale , nuovo, attico, consegna fine 2008 ingre., cucina abit,soggiorno, 3 camere, 2 bagni, con rifiniture extra lusso, con ampia terrazza abitabile di 84 mq, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 10569 |
| MARGHERA, in ottima posizione vendesi capannone ad uso artigianale e direzionale di 1024 mq, con scoperto privato, in 2 piani con 3 bagni. VERO INVESTIMENTO. |
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RIF. 7085 |
| JESOLO vicino all'ospedale disponiamo di un terreno edificabile di circa 725 Mc. con edificio da abbattere (o da ristrutturare) progetto approvato per il realizzo di 4 unità ma con la possibilità di ottenere 6 unità indipendenti.
ottima opportunità per piccoli costruttori con possibilità di acquisto anche in permuta anche totale anche sul posto tramite riassegnazine di 2 unità site a piano primo, o altrove con immobili graditi al venditore
Il venditore è un privato che offre il progetto approvato e pagato, oneri di costruzione pagati, permesso a costruire ritirato |
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RIF. 8899 |
| Spinea disponiamo di un lotto di terreno edificabile per realizzo di 8 appartamenti, possibile acquisto in permuta con 1 unità sul posto e 350.000 € |
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RIF. 10115 |
| POVOLETTO
IN UNA NUOVA LOTTIZZAIZONE VICINA AL CENTRO DEL COMUNE DIPSONIAMO DI UN'AREA DI 23517 mQ. con progetto di lottizzaizone approvato per lo svilutto di edifici plurifamigliari (piccole palazzine) villette a schiera, bifamigliari e singole,.
Il totale della volumetria di progetto è pari a 18.592 Mc..
La proposta della proprietà è di trovare un impresa o un immobiliare disposta ad effettuare i lavori di urbanizzazione primaria e secondaria dell'area, e di lottizzaizone della stessa pari a 600.000 € circa.
a fronte dei lavori eseguiti su tutta la lottizzaizone la proprietà cederà in permuta 9.000 mc.
in questo caso il costo del mc. pagato dall'impresa (pagato con lavori) sarà di circa 66.67
ad oggi è stati ritirato il pERMESSO DI COSTRUZIONE delle opere di urb.
I prezzi di vendita dei singoli lotti urbanizzati e lottizzati possono essere di circa 140 € al mc.
I prezzi di vendita degli immobili finiti nella zona in oggetto potrebbe essere indicativamente attorno ai 1.700 € al mq. commeriale |
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RIF. 10440 |
| TRIESTE STABILE in Via del centro storico stabile adatto a realizzare 10/12 appartamenti. |
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RIF. 9744 |
| Lotto di terreno ripartito il 3760 mq di area residenziale più 600mq d
totale di 4360 mq.
La proprietà vende l’intero lotto a 130 euro al mq per un totale di 566
L’indice di edificabilità sul lotto residenziale è di 1,5 quindi la cubatura realizzabile è di 5640 mc
superficie coperta ammissibile è il 40% per un totale di 1496 mq.
La proprietà accetta la permuta del terreno in cambio di immobili sul posto
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RIF. 8769 |
| TREVISO (Piazza Borsa).Signorile appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, sito al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata, 3 camere ampie, magazzino, lavanderia, ottimo contesto, molto bello! |
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RIF. 6327 |
| ZEROBRANCO(TV), splendida villa singola, in contesto residenziale molto elegante ed esclusivo, con parco di 2000mq e piscina. Ingresso, salone, cucina abit.,2 bagni, 3 camere, studio, lavanderia, garage. |
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RIF. 8665 |
| VALDOBBIADENE (Combai).Prestigioso rustico ristrutturato elegantemente adattissimo per b&b o agriturismo, composto da ampia zona giorno con caminetto, 6 camere, 3 bagni, posizione soleggiata con bosco, terreno di proprieta' 7500mq. |
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RIF. 7765 |
| MESTRE CENTRALISSIMO. SPLENDIDO appartamento di nuova costruzione su zona pededonale tranquilla e verde piano 2° più mansarda, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere 2 bagni, terrazza, garage con basculante telec., risc. a pavimento, travi a vista. |
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RIF. 9569 |
| Portogruaro
disponiamo di un terreno edificabile di 2.560 Mq. in destinazione commerciale artigianale e direzionale, facente parte di un comparto di oltre 71.000 mq. è possibile coprire il 60 % della superficie fondiaria con capannoni alti 12.5 mq.
il terreno viene venduto da lottizzre e urbanizzare, si accettano permuta
sono disponibili altri lotti per un totale di 71.000 mq. totali |
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RIF. 6804 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, appartamento luminoso al piano terra con vista sul rio, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con angolo-cottua, camera, bagno con anti-bagno, 2 ampi guardaroba/ripostiglio.
Adatto anche come ufficio.
Consegna febbraio 2008 |
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RIF. 8232 |
| PADOVA-TORRE
dISPONIAMODI UNTERRENO EDIFICABILE IN ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SU LOTTO DI CIRCA 1.500 MQ. INSISTE UNA VOLUMETRIA DI 3100 MC. DOVE è PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UN FABRICATO CON 5 VILLETTE A SCHIERA, E IL RESTAURO CON DEMOLIZIONE DIUN RUSTICO DOVE REALIZZARE 8 APPATAMENTI CIRCA IL PROPRIETARIO ACCETTA UNA PERMUTA TOTALE CON IL REALIZZO DI UN FABBRICATO DI CIRCA 250 mQ. DA CEDERE IN PERMUTA E CON IL RESTAURO DEL TETTO DI UN EDIFICIO DEL COSTO DI CIRCA 350.000 €
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RIF. 8300 |
| POVEGLIANO.Casa singola su due piani ed interrato con garage, piano terra con ampio soggiorno cucina, bagno e studio, piano primo 3 camere, bagno,altra camera matrimoniale con terrazzo.Annesso rustico di 60mq come ricovero attrezzi o garage, parco di mq 5000 con frutteti ed alberi. |
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RIF. 9933 |
| ACCETTA PERMUTE IN JESOLO CON PICCOLI APPART. |
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RIF. 11284 |
| Fontane di villorba disponiamo di un lotto di terreno edificabile di una volumentria sviluppabile pari a 6432 mc. facente parte di una lottizzazione di totali 30.000 mc.
iL TERRENO PUò ESSERE ACQUISTATO ANCHE IN PERMUTA CON MINIMO 200.000 EIN DENARO resto in permuta con immobili sul posto o anche dislocati altrove.
piante e progetti in uff. |
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RIF. 4967 |
| MOGLIANO. CENTRO. VILLA SINGOLA, nuova costruzione al grezzo avanzato, ingres.ind,salone, soggiorno,cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio,3 camere, 1 studio, 4 bagni,magazzino, garage, posto auto interno ed esterno.giardino.Ottima posizione, nel contesto di Ville Venete. PREZZO DI VERO AFFARE. |
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RIF. 6753 |
| Vicinanze Sacile, splendida villa, con ampio portico, in zona tranquilla a contatto con la natura, con 6.000 mq di terreno, compost da ingresso ind, cucina abit., ampio soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio, 2 ripostigli, 2 ampie terrazze, splendida taverna, cantina, garage doppio, ricovero attrezzi di 60mq. |
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RIF. 6981 |
| TREVISO (Fuori mura).Vendiamo prestigioso attico di nuova costruzione, ampia metratura, disposto su due livelli e cosi' composto:ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata, servizio, 3 camere, servizio, zona strategica in uno dei piu' belli angoli della citta', finiture prestigiose, risc. autonomo, travatura a vista, garage, posto auto, cantina.Euro 650000 prezzo trattabile. |
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RIF. 8569 |
| AURONZO DI CADORE (Misurina).Villa singola a pochi km da Misurina e Cortina con grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camino, 3 camere, 3 bagni, due grandi mansarde, garage, cantina, ampio porticato, possibilita' frazionamento o bed&breakfast. |
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RIF. 6295 |
| Zelarino, bellissima casa singola, comoda ai servizi con scoperto privato di 800 mq, composta da ingresso indipendente, salone, soggiorno, 2 cucine, 3 bagni, 3 camere, 1, 1 soffitta, ampia taverna, lavanderia, 2 ripostigli, magazzino, ottime rifiniture di pregio, impianto di climatizzazione, e sistema di irrigazione automatico. |
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RIF. 7872 |
| RAVASCLETTO
In posizione centrale disponiamo di particolare e splendida AREA EDIFICABILE costituita da 2 lotti di terreno di totali 3420 Mq. di area fondiaria con una volumetria complessiva di 5.100 Mc.
la richiesta è di 130 € al Mc. trattabili con possibilità di acquistare in permuta al 50 % solo con unità già edificate altrove per un valore di circa 300.000 € |
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RIF. 6400 |
| TREVISO (Centro storico).Nel cuore del centro storico disponiamo di bell' appartamento di buona metratura, sito al secondo piano e composto da:ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 servizi, tre terrazzi abitabili, box singolo, risc.centrale, ottime finiture.EURO 680000. |
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RIF. 11292 |
| FELTRE VENDESI IMMOBILE SU TRE LIVELLI DA RISTRUTTURARE O ABBATTERE CON RIPOSIZIONAMENTO CON TUTTO IL PIANO TERRA COMMERCIALE. 3400 MC EDIFICABILI ATTUALMENTE OLTRE ALL'INTERRATO. PER INFORMAZIONI 3492503722 ANTONIO |
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RIF. 10183 |
| INIZI TERRAGLIO: Via gioberti vendesi UNICA porzione di villa di prossima costruzione di 250 mq con cucina abitabile, salone 50 mq, 4\5 camere, 3 bagni, lavanderia\stireria, garage e ampio scoperto privato. Poss. scelta capitolato e modifiche interne.
OCCASIONE UNICA DA NON PERDERE |
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RIF. 7378 |
| PADOVA
in piena zona residenziale di Via Facciolati, disponiamo di un terreno edificabile di 5390 Mq. di area fondiaria che sviluppa una cubatura totale di 2.400 Mc. di cui 1050 già costruiti da abbattere e ricostruire i rimanenti da ampliare
Il lotto è in oggetto di perequazione strutturata, il proprietario cede l'area subordinata all'approvazione di un progetto e ritiro delle concessioni, e ritirerebbe in permuta anche appartamenti già costruiti in provincia di treviso
Vende società con iva
PREZZO MOLTO INTERESSANTE 300 € AL MC. |
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RIF. 2860 |
| Belluno
in località S.Giustina, in una nuova zona residenziale immersa nel verde ma a 2 Km. da sedico, disponiamo di 8300 Mq. di terreno edificabile che possono sviluppare circa 7500 Mc. di volume fuori terra più una metratura seminterrata (che parte da 1,5 Mt. fuori terra) di circa 4000 Mc.
Si possono realizzare 5 fabbricati di 3 piani fuori terra e 1 da 2 piani, per un totale di circa 50 appartamenti di varie metrature.
la zona è in grado di ricevere solo residenziale di medie finiture in quanto i prezzi della zona non possono superare i 1.800 € / Mq commerciale
il prezzo di vendita potrà essere pagato per 1/2 ma forse anche al 100 % (400.000 €) in assegni circolari per la restante parte in permuta con immobili sul posto o altrove a scelta dell'acquirente
Siamo pronti a partire in quanto i progetti sono approvati e le concessioni ritirate, manca solo da versare una piccola parte di oneri di costruzione a carico del acquirente.
la rendita percentuale totale è del 37.5%
Si possono inoltre considerare in trattativa almeno 10 unità che i confinanti hanno espressamente richiesto di acquistare all'attuale proprietà |
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RIF. 6979 |
| Venezia, San Marco, in posizione centralissima, bellissimo appartamento, con soggiorno, cucina abit, 2 camere, bagno, risc.aut. |
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RIF. 6807 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, appartamento con vista sul Rio, composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 bagni, 1 camera e un ampio guardaroba.
Consegna febbraio 2008 |
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RIF. 7091 |
| DOLO. Uscita autostrada. OTTIMO INVESTIMENTO. Terreno agricolo di 5000 mq con annessa abitazione, adiacente nuova costruzione alberghiera e quindi con prossima nuova destinazione edilizia, già possibile edificazione di 6-7 appartamenti nell'attuale costruzione. |
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RIF. 11187 |
| zona due palazzi vic.ze sacro cuore disponibili due lotti edificabili di circa 2000 mc ciascuno in posizioner ottima € 750.000
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 7495 |
| MESTRE. Affittasi/vendesi ampio locale piano terra di 917 mq uso commerciale/direzionale, divisibile, con 4 bagni, 40 mq di vetrine antisfondamento, posti auto privati. OCCASIONE. |
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RIF. 6978 |
| Venezia, Santa Croce, splendido super attico, in fase di restauro, con travatura a vista, ascensore diretto in appartamento, composto da ingress cond, soggiorno, cucina abit, 4 camere+studio, poss.tà di 2 bagni, poggiolo, risc.aut. |
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RIF. 9775 |
| UDINE QUARTIERE GODIA
CON PROGETTO DI LOTTIZZAZIONE E ARCHITETTONICO APPROVATO ONERI PAGATI
SUPERFICIE COMPARTO: CA 2.739 MQ
CUBATURA REALIZZABILE 2.641 MC
SUPERFICIE UTILE 943 MQ
STATO DI FATTO: PERMESSO DI COSTRUZIONE APPROVATO E RITIRATO.
LAVORI APPENA COMINCIATI (ESEGUITO SCAVO E GETTO FONDAZIONI)
LA PROPRIETà ACCETTA PERMUTA PRATICAMENTE TOTALE CON UNA PICCOLA PARTE IN DENARO DI ALMENO 50.000 €
IN TOTALE CI SONO 400.000 € DI COSTO NETTO DEL TERRENO PIU PROGETTI ONERI UNRB. E S.A.L. PER LATRI 400.000 € |
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RIF. 7411 |
| Quinto di Treviso
terreno edificabile in località centrale di superficie fondiaria 1.950 Mq. urbanizzata e lottizzata, con una Volumetria di circa 3.540 Mc. con progetto approvato oneri pagati (tutti) per il realizzo di 8 case singole affiancate una all'altra e attaccate per i garage
ottima zona di alto gradimento alla popolazione insediabile soprattutto per un alta concentrazione di servizi vicinissimi alla lotizzazione in questione.
Si accettano permute sul posto da valutare ma si potrà trattare un po il prezzo se il prezzo verrà pagato senza permute |
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RIF. 6174 |
| Mira, splendido rustico completamente restaurato, suddiviso in 2 unità distinte, con 2 ingressi indipendenti, 2 cucine abitabili, 2 soggiorni, 2 saloni, 3 matrimoniali, 3 singole, 5 bagni, 2 studi, 2 ripostigli, 2 lavanderie, garage e 10.000 mq di terreno, di cui una parte piantumato. Poss.tà d'acquisto di 1 parte di immobile. Info in ufficio. |
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RIF. 6646 |
| CISON DI VALMARINO.Nel cuore del centro storico, disponiamo di recente villa singola di ampia metratura (300mq) su due livelli, con ampio scoperto privato, lotto di 2500mq, posizione panoramica, finiture di alto pregio.Ottima opportunita' anche per costruttori, possibilita' di avviare attivita' commerciali in ambito turistico, quali ristoranti, bed & breakfast ecc..Euro 850000. |
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RIF. 6817 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, appartamento luminoso con vista sul Rio, composto da: ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere, 2 bagni.
Consegna febbraio 2008. |
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RIF. 10360 |
| BADIA POLESINE: vicinanze vendesi terreno edificabile di ampie dimensioni da lottizzare per realizzo ampia cubatura RESIDENZIALE possibilità acquisto in PERMUTA TOTALE. COSTO 10 EURO AL MC |
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RIF. 6190 |
| TREVISO
occasione per costruttori terreno edificabile di 4.000 Mq. con un volume edif. di 4.300 Mc. ottima resa |
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RIF. 7042 |
| Venezia, Cannaregio, disponiamo di un capannone di 510 mq, completamente da restaurare. |
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RIF. 7974 |
| CORBANESE DI TARZO
disponiamo di un terreno edificabile, di area fondiaria 5.000 Mq. con una volumetria di 9.000 Mc.
Nell'area è stato presentato un progetto che ha avuto parere favorevole per il realizzo di 6 edifici unifamigliari (ma si potrebbero realizzare 6 bifamigliari quindi 12 porzioni di bifamigliare).
La proprietà è un privato che vende l'area in permuta totale ritirando immobili sull'area in questione e più precisamente 2 edifici ultimati per un valore di 900.000 €
La proprietà offre il terreno con progetto approvato a sue spese e oneri di costruzione pagati
A Carico dell'acquirente rimangono le opere di urbanizzazione dell'area e della lottizzazione.
In corbanese di Tarzo di presume di vendere a circa 1.600 € al Mq. commerciale in allegato conto economico |
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RIF. 6929 |
| CAPRILE
VENDESI Lotto di terreno ubicato in prossimità della frazione di Caprile lungo la strada statale, in una zona isolata rispetto al centro abitato di Alleghe e le sue frazioni, a circa 1 km di distanza da esso e dagli impianti di risalita del Civetta, a 6 km dagli impianti della Marmolada, a 20 minuti di strada dagli impianti di risalita di Falcade con una buona esposizione verso i punti cardinali sud e ovest.
Sul sito interessato è ammessa la costruzione di due edifici residenziali per una cubatura complessiva di 7035,00 mc. fuori terra e da tre fabbricati con destinazione rta-albergo per una cubatura di 15.475,00 mc. fuori terra e la possibilità di realizzare autorimesse e cantine interrate.
Per quanto riguarda l’aspetto economico i proprietari del comparto chiedono per l’intera volumetria di 22.510,00 mc. per euro 150,00 al mc. per un totale di 3.376.000,00 euro mentre per chi fosse interessato alla sola volumetria residenziale di 7.035,00 mc. euro 350,00 al mc. per un totale di 2.462.250,00 dove si possono realizzare per quest’ultima circa trenta appartamenti a due camere.
I proprietari sono disponibili a sottoscrivere un preliminare condizionato alla sottoscrizione della convenzione .
Il preliminare verrà quindi sottoscritto con piano attuativo approvato con convenzione con il comune sottoscritta, il passo successivo a carico dell'acquirente sarà far approvare i progetti
In ufficio disponiamo di tutto il materiale occorrente |
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RIF. 11188 |
| noventa padovana disponibile terreno edificabile da urbanizzare (necessita di poche opere) di mq 6000 con mc 4200 ottimo per villette € 220/mc poss.tà permuta 50%
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 7501 |
| PADOVA
in piena zona residenziale vicino all'ippodromo le Padovanelle, disponiamo di un terreno edificabile di 5.000 Mq. di area fondiaria che sviluppa una cubatura di 3.000 Mc. circa
Sul lotto insiste un fabbricato da demolire, con la cubatura prevista è possibile realizzare circa 10/12 appartamenti o villette a schiera complete di garage
Vende privato con tassa di registro si accettano permute per un massimo del 50 % sul prezzo ovvero 600 mila € di immobili o già costruiti o da costruire sul posto a prezzo di mercato |
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RIF. 6986 |
| TREVISO (imm. fuori mura).In zona centrale vendesi casa singola di ampia metratura su due livelli stile liberty, inserita in lotto comprendente altri due immobili attigui costituiti da 2 appartamenti di buona metratura e laboratorio al piano terra.Ottima soluzione per investitori.Euro 1000000. |
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RIF. 8923 |
| IMMOBILE
Comune di Udine
LOCATION
Regione Friuli Venezia Giulia – Comune di Udine.
CONSISTENZA/ DESCRIZIONE
Trattasi di immobile della superficie coperta di mq. 1.000 di cui mq. 800 adibiti ad uso magazzino e mq. 200 vetrinati ad uso negozio. Scantinato di ulteriori mq. 360. Sul lato posteriore dell'immobile c'è una tettoia di mq. 180. L'area scoperta di proprietà misura circa mq. 2.000.
All'interno dello stesso complesso immobiliare vi sono numero tre unità abitative che godono di una servitù di passaggio attiva, sul fondo.
RICHIESTA
La richiesta corrisponde a Euro 1.000.000,00 (un milione/00) per l'intera proprietà immobiliare. Nel caso di vendita separata il costo dell'unità commerciale di mq. 200 corrisponde a Euro 500.000,00 (cinque cento mila)
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RIF. 7019 |
| VILLORBA vendesi fondo di negozio occupato da supermercato di importanza nazionale, di 1200 Mq. disposto su 2 livelli, collegati da ascensori e scale, con ampio socperto privato adibito a parcheggio.
compreso nel prezzo ma attualmente sfitto viene ceduto a piano seminterrato un ampio parcheggio/magazzino di 700 Mq. con circa 30 posti auto, in centro del paese
Il contratto appena rinnovato (1.1.2007) per la terza volta ha una rendita di circa il 7.5 % rendita annuale 96.000 € opportunamente garantiti
Locando i parcheggi sfitti a 100 € al mese potremo incassare ulteriori 3000 € al mese con un ulteriore ricavo di 36.000 € che porterebbe la rendita totale a 132.000 € per un ricavo lordo percentuale del 10,3%
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RIF. 9732 |
| Villa Vicentina fronte strada statale
La superficie è di 15.600mq superficie coperta 60% destinazione D3 H3, attività commerciali e artigianali, alimentare fino a 400mq, il comune concede licenze commerciale fino a 1500 mq.
la richiesta per permuta è di 500.000 euro in denaro più 600.000 in permuta, ma accetta anche permuta totale se con immobili già costruiti
c'è un fabbricato che va demolito( la proprietà ha un preventivo di 40.000 euro).
In caso di acquisto in denaro del terreno potrebbe accettare anche di fare un ottimo sconto.
Gli immobili che la proprietà accetta in permuta potrebbe essere anche in un altro luogo.
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RIF. 7909 |
| Colle S. Lucia
vendesi terreno edificabile già urbanizzato e lotizzato di 3.700 mc su area fondiaria di 1.800 Mq. tutto a destinazione residenziale, vicino agli impianti di sci, posizione ben servita a molto panoramica.
planning Volumetrico approvato con possibile realizzo di 2 palazzine, una con 6 appartamenti, l'altra da 10 unità, ovviamente a piano seminterrato garage e cantine per tutte le unità.
La zona è tra le più importanti per chi cerca in località sciistiche, in quanto nelle vicinanze troviamo gli impianti sciistici del comprensorio del Civetta.
POSSIBILITA' pagamento dilazionato o con piccola permuta. INFO NS UFF |
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RIF. 10545 |
| Arta Terme (UD)
disponiamo di un negozio a reddito ubicato lungo la Via Nazionale - SS 52 bis, importante strada di collegamento con il comune di Tolmezzo (10 Km) ed il confine austriaco (passo di Monte Croce 20 Km).
Allo stato attuale nell’immobile, al piano terra, è esercitata attività di supermercato dal marchio “Il
Pellicano”.
L’immobile eretto su un lotto di terreno di complessivi mq 6.700 si sviluppa su due piani fuori terra più
un piano seminterrato, le superfici sono indicate nella tabella di seguito.
Destinazione Mq
• Seminterrato magazzini: 733
• Piano terra commerciale: 733 Superficie di vendita autorizzata mq 508
• Primo piano superficie coperta 350 Immobile libero allo stato grezzo
• Primo piano terrazzi 383 Immobile libero allo stato grezzo
Contratto di locazione
Il contratto di locazione per l’intera superficie del piano seminterrato e terra tra Real Gestioni S.r.l.
(parte locatrice) e Despar (parte conduttrice) decorre dal 01 ottobre 2005 e termina il 30 settembre 2011
con tacito innovo per pari periodo. Il canone annuo stabilito è di € 75.000,00 oltre IVA.
Prezzo richiesto
Il prezzo richiesto dalla proprietà è di € 1.200.000,00 oltre imposte di legge con possibilità di subentro
nel contratto di leasing. |
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RIF. 7509 |
| LORENZAGO DI CADORE.In rinomata localita' turistica sita nel cuore delle dolomiti bellunesi, luogo di soggiorno estivo del santo padre, dall'invidiabile vista panoramica, vendiamo caratteristico albergo in stile, posizione centrale, ottime condizioni.Info in ufficio. |
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RIF. 9219 |
| Passo Cereda
in un valico alpino del Trentino situato ad un'altezza di 1.369 m s.l.m.
In prossimità del valico nasce il torrente Cereda, che scende verso la valle del Primiero, immettendosi nel torrente Canali prima di arrivare a Tonadico.
Disponiamo di un fabbricato da ristrutturare con progetto approvato per il realizzo di 4.800 Mq. coperti suddivisi in 32 appartamenti (in RTA)
la proprietà è disponibile ad una vendita in permuta ed eventualmente a rimanere in società al 50% |
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RIF. 5789 |
| CASIER terreno edificabile per la realizzazione di 15 unità indipendenti (4.366 Mc.) poss. pagamento in permuta parz. |
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RIF. 6352 |
| TREVISO.Vendesi terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di n° 24 appartamenti, m cubi da progetto 5220, possibilita' edificatoria 5500, indice 3mc x mq B1 su piano regolatore (dir.le, resid.le, comm.le), costo euro 240 a mc. |
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RIF. 6995 |
| RONCADE-BIANCADE
VERA OCCASIONE: Terreno edificabile con piccolo immobile da abbattere e ricostruire.
Nuova concessione per costruzione nuovo fabbricato, per una volumetria di circa 6.896 Mc. fuori terra e 3.879 Mc. di interrato.
La proprietà vende con progetto approvato per realizzo di 2 palazzine 2 piani fuori terra più mansarda, una villa singola, e una serie di villette a schiera, tutto a destinazione ad uso residenziale.
Poss.tà permuta da eseguire nel seguente modo:
100% del prezzo con permute PREFERIBILMENTE situate altrove e già costruite con
GLI ONERI PRIMARI E SECONDARI E DI COSTRUZIONE SONO GIA' PAGATI, TUTTE LE OPERE DI URBANIZZAZIONE SONO STATE ULTIMATE E PAGATE, TUTTI I PROGETTI SONO APPROVATI AMMONTANO A 30.000 E SONO DA VERSARE A PARTE
Il progetto prevede la costruzione di un 2 fabbricati con 14 appartamenti ognuno per un totale di 28 unità + una villetta singola, e una serie di villette a schiera tutti con con relativi garage e cantine |
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RIF. 6527 |
| CAORLE.Nel cuore del centro storico, fronte mare, interessante operazione immobiliare, possibilita' di acquisto piano attico attualmente composto da n° 3 appartamenti indipendenti, bicamere, ottime finiture, piccola palazzina, posizione panoramica, eventuale possibilita' di permuta.Euro 1300000. |
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RIF. 7893 |
| MARGHERA. ROMEA. Capannone artigianale di 760 mq., pavimentato in cemento lucido con 2 bagni + spogliatoio e ufficio di 100 mq tutto finestrato e dotato di rotolante motorizzatoH 5,85, con piazzale di 1000 mq pavimentato con blocchetti di cemento posati su sabbia, recintato con cancello camionabile con apertura motorizzata a rotaia. A fianco del capannone trovasi ufficio di 300 mq diviso in 3 uffici + archivio 2 bagni e 2 ripostigli.
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RIF. 10707 |
| TRIESTE CENTRO A REDDITO: Il NEGOZIO è sito in TRIESTE CENTRO laterale di via Giosuè Carducci, a pochi passi dal Foro Ulpiano raggiungibile a piedi in un minuto, da CANAL GRANDE a 2 minuti, dal tribunale e dalla cattedrale di San Guisto, immersa nel verde del parco di centro città. La zona è ben servita da numerosi parcheggi a torre o sotterranei, il più vicino di fronte l’immobile.
Il locale fa parte di un complesso residenziale e direzionale con locali commerciali al piano terreno, uffici e abitazioni nei locali ai piani superiori; tutta la zona è interessata da un via vai di autovetture e pedoni continuo.
L’area principale è costituita da uno spazio con ingresso inserito in una ampia vetrina; in fondo al locale, dietro la scalinata che da accesso al soppalco, un'altra area espositiva e un corridoio che porta ad un secondo vano servito da un ingresso/uscita vetrato che da direttamente alla galleria del palazzo ove sono ubicati altri esercizi commerciali. Tra questo ed il vano principale si trovano lo spogliatoio e il bagno di servizio con antibagno.
Il soppalco è costituito da una struttura in ferro che ricopre quasi per metà la pianta del locale principale.
La metratura del locale è di 280 mq. più 70 mq. di soppalco.
locale è condotto da primaria ditta italiana di vendita abbigliamento ed accessori per bambini 0/15 anni; è stato sottoscritto un contratto di affitto della durata di 12 anni nel dicembre 2009. Rendita garantita a lungo del 5%
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RIF. 6908 |
| PADOVA
in piena zona residenziale Madonna Pellegrina, disponiamo di un terreno edificabile di 1050 Mq. di area fondiaria che sviluppa una cubatura di 2.100 Mc.
Sul lotto è approvato un terreno per la costruzione di 12 unità complete di garage, permesso a costruire pronto al ritiro.
Vende privato
A fianco altro lotto di terreno (adiacente ) con 600 _Mq. di area fondiaria per 1.200 Mc. (500 € al mc.) con possibilità di permuta totale |
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RIF. 6994 |
| PADOVA. MORTISE. Ottima opportunità di investimento con rendita garantita al 6,09 %. Immobile di 1.179 mq sviluppato su 2 piani attualmente locato ad un importante gruppo di Supermercati con canone di affitto mensile di € 7.364,19 con scadenza 30/06/2011. |
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RIF. 9558 |
| UDINE
interessante iniziativa progetto già concessionato di un intervento in centro ad Udine (vicino alla nuova sede della Regione) La richiesta è di 1.5 mil.
Alcuni uffici sono già prenotati.
Si può parlare di eventuale permuta, ma al max 40%.
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RIF. 6584 |
| ASOLO a 2 passi dal centro storico (si raggiunge a piedi in 3 minuti la piazza principale) disponiamo di una interessantissima occasione.
Trattasi di una volumetria esistente da ristrutturare per una superficie attuale di 600 Mq. circa (pari a 1440 Mc. attuali), soggetta a piano di recupero che può sviluppare una cubatura complessiva comprensiva dell'aumento che il comune può concedere di circa 2164 Mc.
L aproprietà attuale vende con una parziale permuta contro lavori di restauro da effettuarsi nella villa padronale attigua per un importo massimo di 500.000 € che parte acquirente dovrà eseguire sulla stessa, mediante parziale restauro e messa in sicurezza
La zona è di sicuro interesse a due passi dal centro e in posizione panoramica.
In zona le unità potranno essere tranquillamente vendute a 4.700 € al Mq. commerciale.
Il lotto è molto ampio e consente il realizzo di garage interrati e di ampi spazi a giardino privati
In sostanza bastano 1.000.000 € per rilevare l'intera cubatura, è necessario chiarire che l'acquirente dovrà essere una impresa di costruzioni o sostituirsi ad una in grado di operare su immobili vincolati alla legge 1089 |
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RIF. 7503 |
| COMELICO SUPERIORE loc.Passo Sant'Antonio (BL). Albergo dotato di 10 camere doppie tutte con bagno e arredate; appartamento mansardato con travi a vista completamente arredato dotato di una camera matrimoniale, un bagno, cucina soggiorno; sala reception; bar; ristorante con ampia sala arredata; sala pub nuovissima dotata di isola centrale distribuzione e arredata in stile e stanza apparec. spinaggio birra; due cucine ristorante di cui una nuovissima; due celle frigo; cantina; stireria e lavanderia; riscaldamento autonomo; ampio parcheggio con due comodi e sicuri ingressi carrai; terreno di proprietà di 3.000 metri, mq. hotel circa 1200 comm.; mc. attuali 3000 circa ampliabili fino a 14000! Località facilmente raggiungibile e vicina alle più note delle Dolomiti.
Imperdibile affare ad un prezzo eccezionale! Chiama in Agenzia al 0422305877 oppure all'operatore Enrico 3939842972 3346779941. |
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RIF. 8224 |
| PADOLA DI COMELICO SUPERIORE loc.Passo Sant'Antonio (BL). nelle immediate vicinanze della stazione sciistica di Padola, disponiamo di un terreno edificabile con un fabbricato ad uso alberghiero da ampliare o abbattere e ricostruire, dove è previsto un fabbricato in uso residenziale ed rta, di circa 14.200 Mc.
La bozza di progetto prevede il realizzo di 80 appartamenti di cui 5 unità con ingresso soggiorno con angolo cottura e 2 camere da letto, e 75 unità con una camera da letto, ovviamente si prevede un piano interrato per ospitare 80 garage e cantine.
Le prescrizioni comunali obbligano di creare una reception comune ma lascia la possibilità di accatastare le unità come normali residenze e non in rta.
il progetto prevede quindi una area comune a reception di 220 mq. e 4.100 Mq. di appartamenti, non si esclude di poter in fase di realizzo di poter recuperare una ulteriore volumetria pari a circa 400 mc.
Il conto economico è facile ed è il seguente
valore di acquisto 1,5 mil. €
permuta anche al 100 % con appartamenti sul posto, laproprietà richiede almeno una parte in contanti di almeno 100 mila euro
costi di realizzo 5,5 mil €
ricavi da vendite calcolando una media di 155. mila € per i piccoli e 175 mila per i grandi: 11 mil.
garage: 1.064.000 €
posti auto esterni: 200.000 €
totale 13.144.000 €
per un utile di oltre 7.244.000 € pari a 90%
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RIF. 8682 |
| COMUNE DI NOALE (VE)
disponiamo di una interessante area assoggettata a piano attuativo posizionata tra il centro storico e la zona industriale ottima visibilità e localizzazione rispetto alle principali arterie stradali.
- superficie complessiva circa mq. 10.000.-
- destinazione urbanistica; circa mq. 4.000 destinazione D5 (zone miste, dove possono essere insediate attività artigianali, commerciali, direzionali (max 15%) e residenziale (max 30%) per complessivi 6.000 mc.
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RIF. 10708 |
| NEGOZIO PADOVA CENTRO: localizzato in posizione centrale a Padova, a pochi passi dalla galleria dei Borromeo, la più famosa tra le gallerie di Padova dove sono presenti i marchi più prestigiosi della moda italiana ed estera, Piazza dei Signori, piazza Delle Erbe, servito dal principale parcheggio di piazza dell’insurrezione.
Si trova in una via trafficata da autoveicoli, così come in tutta la zona centrale di Padova, ma ancor più dalla gente che si sposta tra i numerosi uffici e negozi del posto.
Il locale, è stata tra le più antiche e note gelaterie e pasticceria di Padova, tanto che dal 1897 preparava gelati e prodotti di pasticceria per gran parte dei locali, alberghi e chioschi di Padova; successivamente è diventato bar enoteca con servizio di cucina molto nota e frequentata dalla gente per bene del posto.
composto da un ampissimo salone centrale con doppio ingresso da qui si accede tramite 5 scalini al piano rialzato, con accesso ad una stanza più riservata a al disimpegno che dà al bagno di servizio alla clientela.
Scendendo alcuni scalini posti vicino all’accesso al piano rialzato, si entra nel locale cucina; questa è servita da un ampio magazzino da cui si accede allo spogliatoio e al bagno di servizio del personale.
Dalle cucine, infine, un accesso porta al parcheggio posteriore al locale.
Dal salone principale, scendendo di qualche gradino, fin sotto al piano rialzato, ci sono due ampi magazzini.
La metratura totale del locale è di 345 mq ed il prezzo è trattabile. Possibilità rendita garantita a lungo del 5%
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RIF. 8932 |
| TREVISO IN VIALE FELISSENT disponiamo di un terreno edificabile con destinazione residenziale con progetto approvato per sviluppare 5600 mc. fuori terra con garage interrati
La proprietà può accettare Permuta: se non troppo alta come prezzo può avvicinarsi al 50% forse di più
Società fatta ad hoc acquisibile oppure, se si vuole, a fattura vendita area
9) Bonifica del terreno: già fatti i rilievi e certificato che tutto è a posto.
10) Indagine geologica O.K.
11) Progetto visionabile al 1° incontro.
12) non esistono vincoli sulla proprietà a meno di quelli di P.R.G.
13) Parte venditrice liquiderà tutti gli impegni pregressi coi professionisti incaricati
La zona risulta essere molto interessante soprattutto per prezzo e posizione strategica e gradita alla popolazione insediabile |
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RIF. 10363 |
| Tavagnacco in centro alla località
vendiamo con permuta totale terreno edificabile, cubatura possibile è di 9.252 mc su un area fondiaria di 19.780 mq.
Il punto di forza di questo comune computa la cubatura netta, quindi non vengono computati vani scala, vani tecnici, garage interrati e terrazza fino a 2,5 metri di sbalzo.
I progetti sono già fatti ed approvati sono anche stati fatti gli esecutivi
La proprietà accetta la permuta del terreno in cambio di immobili sul posto, di progetto vi sono 4 edifici in parte villette a schiera in parte negozi ufficie appartamenti
Attenzione il prezzo se pagato con denaro e senza permuta è di 1.500.000 € con permuta bastano 7 unità pari al 20% de costruito.
Si Calcola che si otterranno 3.835 mq di superficie (lorda) considerando di vendere a 2.000 euro al mq la rendita presunta potrebbe essere di 7.600.000 euro.
l'utile percentuale lordo è oltre il 35 % |
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RIF. 7803 |
| TREVISO in Zona Piscine Comunali
disponiamo di una eccezionale opportunita di investimento terreno edificabile di 1.813 MQ. circa interamente edificabili dove si può realizzare 2 edifici a destinazione residenziale con a piano terra circa 200 Mq. di negozi, anche su 3 piani con altezza massima dai 10,5 Mt. per un totale di volumetria pari a 5.813 Mc.
ovviamente la zona è eccezionale per la posizione e ben servita, è possibile una permuta al 100 % (+80.000 € per contanti) solo con immobili da costruire sul posto per un valore di 780.000 €
Il terreno viene venduto con progetto del piano di lottizzazione approvato e con le opere di urbanizzazione primaria realizzate |
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RIF. 8685 |
| LIMENA (PADOVA)
Disponiamo di una piastra commerciale di mq. 1.000 con circa 100 posti auto ottima per supermercato
In Locazione € 9.000 x mese in vendita € 1.600 x mq. (volendo si può arrivare ad una metratura pari a mq. 1400)
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RIF. 6275 |
| MARGHERA
in posizione STRATEGICA VICINA ALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE DI VENEZIA disponiamo di un terreno edificabile di area fondiaria di 17.000 Mq. sul quale giacciono circa 3.000 Mq. di capannoni con altezze di oltre 15 Mt. e oltre 670 Mq. di tettoie (il tutto regolarmente condonato) tutti da restaurare o da abbattere e ricostruire.
L'area è strategica per la posizione è potrebbe ospitare molto bene un concessionario di Auto, una sede aziendale con la necessità di grandi aree di manovra, autotrasporti, depositi, logistica officina, ecc.
E' in atto sulla zona un possibile cambio di destinazione d'uso solo su richiesta in residenziale, per il realizzo delle stesse metrature (3.000 Mq.) |
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RIF. 8435 |
| TAI DI CADORE nello splendido contesto sciistico dellA VAL BOITE vicino alla rinomata stazione sciistica di Cortina d'ampezzo disponiamo di un'area edificabile con fabbricato tipico cadorino da abbatteree ricostruire.
Il fabbricato è su 4 piani diviso in 2 corpi fabbrica in centro al comune di 4800 mc. circa netti con destinazione residenziale e commerciale a piano terra.
Il progetto che è aprovato prevede 3 negozi 2 uffici e 13 appartamenti di varie metrature, a piano interrato box e cantine per tutte le unità
L'operazione è molto interessante in quanto oltre che avere un alto valore immobiliare soprattutto è l'unica possibilità in zona di nuova realizzazione immobiliare quindi senza concorrenza alcuna.
La proprietà che vende è un privato quindi il fabbricato è gravato di tassa di registro
Nel terreno circostante di proprietà c'è la posibiltà di realizzare un ampio parcheggio privato per i negozi a piano terra
La costruzione esistente va abbattuta e ricostruito il nuovo volume
La posizione è senza dubbio dominante la vista è favolosa e siamo in centro al paese
La proprietà potrebbe accettare una parziale permuta |
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RIF. 8995 |
| CAVE
> sono miste [ghiaia e sabbia]
> ubicate a 35 km da Milano
> area strategica per vicinanza autostrade TO-PC e MI-GE e costruenda autostrada regionale Mortara/Stradella [OVEST-EST Lombardia]
> sono diverse, con capacita' estrattiva da mc 450.000 a mc 1.500.000
> prezzi di mercato [euro 4-4,5 per mc]
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RIF. 9888 |
| VILLORBA CENTRO DISPONIAMO DI UNA INTERESSANTE OPERAZIONE IMMOBILIARE, TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE, POSTO IN UNA ZONA TRANQUILLA CON SPAZI VERDI.
ADATTO ALLA COSTRUZIONE DI VILLETTE O SCHIERE.
AREA FONDIARIA DEL LOTTO E' DI MQ 19.000 CON UN INDICE DI 0,727 PER UNA VOLUMETRIA NETTA COMPLESSIVA DI 13.813 MC. DA URBANIZZARE E LOTTIZZARE
IL TERRENO RISULTA ESSERE ALTO RISPETTO AL PIANO CAMPAGNA.
LA PROPRIETA' ACCETTA , PERMUTA.
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RIF. 9780 |
| Tavagnacco in località Feletto Umberto
vendiamo con permuta totale terreno edificabile, cubatura possibile è di 9700 mc netti fattore 1:1. Il punto di forza di questo comune computa la cubatura netta, quindi non vengono computati vani scala, vani tecnici, garage interrati e terrazza fino a 2,5 metri di sbalzo.
progetti da fare e capannone in ferro da demolire attenzione si recupera tutto il ferro (c'è eternith da rimuovere a carico dell'acquirente sottraendolo dal prezzo di vendita)
La proprietà accetta la permuta del terreno in cambio di immobili sul posto, vengono circa 3 palazzine con 44 appartamenti. |
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RIF. 6329 |
| MESTRE CENTRO STORICO diponiamo di un terreno edificabile con destinazione urbanistica per tutti gli usi anche tutto residenziale o commercile o direzionale, attualmente insiste nel lotto un Palazzetto anni 60 che puo essere restaurato o demilito e ricostruito, la volumetria complessiva è di 4.000 Mc.
E' stato approvato un progetto per un edificio totalmente direzionale/commerciale con piano terra adibito a parcheggio (per venti posti auto) e i restanti 870 Mq. su tre piani fuori terra, ovviamente secondo il ns. parere i posti auto andrebbero spostati a piano interrato recuperando la volumetria a piano terra per destinarla a uso commerciale.
La posizione consente di vendere le piccole unità anche a 3.500 € al Mq. commerciale e i posti auto a 35.000 € cadauno.
Le possibilità possono essere anche a unico edificio idoneo a una sede prestigiosa di società banca anche con scopi commerciali, adatta alla ricezione di pubblico
La proprietà vende con iva e cononeri primari e secondari pagati
Rifacendo il progetto si potrebbero recuperare ulteriori 280 Mc. circa che nell'attuale progetto eseguito con la vecchia normativa sono stati esauriti per i vani scala |
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RIF. 7601 |
| PADOVA zona stazione disponiamo di una inetressante operazione immobiliare costituita da intero fabbricato terra cielo in sona di graznde passagio automobilistico e pedonale nelle estreme vicinanze della stazione dei treni.
Il palazzo è un primi novecento da ristrutturare libero subito su 5 piani per un totale di 1750 Mq. con scoperto privato, sono possibili tutte le destinazioni, direzionale commerciale e residenziale senza nessun particolare vincolo in allegato conto economico, |
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RIF. 8004 |
| MESTRE CENTRO STORICO disponiamo di un palazzo direzionale, attualmente con destinazione direzionale ma con possibilità di cambiamento di destinazione per tutti gli usi anche tutto residenziale o commerciale o direzionale, attualmente insiste nel lotto un Palazzetto anni 80 che puo essere riadattato, la volumetria complessiva è di circa 4.000 Mc.
Il fabbricato è in ottime condizoni e non ci sono molti lavori di ristrutturazione da fare, è stato fatto fare un preventivo di circa 300.000 € per il realizzo di 5 appartamenti con relativi posti auto coperti e p. auto esterni nello scoperto privato
La posizione consente di vendere le piccole unità anche a 3.500/4.000 € al Mq. commerciale e i posti auto a 35.000 € cadauno.
Le possibilità possono essere anche a unico edificio idoneo a una sede prestigiosa di società in quanto adatta alla ricezione di pubblico
La proprietà vende con iva
c'è una possibilitàdi ampliamento di ulteriori 534 mc. all'ultimo piano |
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RIF. 9438 |
| MESTRE CENTRALISSIMO: Vendesi 5400 mc per realizzo immobili con destinazione a scelta tra commerciale, direzionale, residenziale. Prezzo tratt. |
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RIF. 9441 |
| AREA RESIDENZIALE - Tavagnacco
Posizione centrale nella città di Tavagnacco, confinante con strutture residenziali già edificate in un contesto di gradevole aspetto paesaggistico e comunque nell’immediata vicinanza della viabilità primaria
CONSISTENZA/DESCRIZIONE
Lotto di 9000 mq con capannone di 4273 mq.
La proprietà vuole vendere il terreno con l’immobile sopra, considerando che questo è in ferro in caso di demolizione potrebbe essere recuperato il materiale e rivenduto.
La richiesta è di 2.000.000 di euro per lo stato di fatto.
Sul lotto di 9000 mq possono essere costruiti 13.500 mc.
RICHIESTA
2.000.000 euro per terreno
I valori di vendita in zona sono attorno ai 2000 |
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RIF. 9745 |
| Identificazione dell’immobile
L’immobile è ubicato lungo la Via Eridania - SR 6, importante strada di collegamento con il comune di
Ferrara (10 Km). L’immobile dista meno di un Km dal centro della città.
Il centro commerciale, su un lotto di circa 4.430 mq si sviluppa su due livelli:
− Piano terra, oggetto di cessione, sviluppa una superficie complessiva di 2.350 mq per un totale di
6 locali, precisamente:
− locale commerciale di 495 mq: locato a IN’S Mercato;
− locale commerciale di 300 mq: libero;
− locale commerciale di 100 mq: libero;
− locale commerciale di 200 mq: locato a (macelleria);
− locale commerciale di 100 mq: libero con licenza di Bar disponibile;
− locale commerciale di 200 mq: locato a Schlecker.
− Primo piano, non oggetto di cessione, sviluppa una superficie di circa 1.400 mq ed è occupato da
uffici e attività commerciali.
Note
Da sottolineare che il complesso commerciale ha avuto l’autorizzazione per la realizzazione di opere di
restauro completo dello stesso, le opere avranno inizio entro l’estate 2009 e daranno un’immagine più
attrattiva al centro commerciale.
Prospiciente il complesso commerciale “Europa Center” vi sarà la realizzazione di un importante
complesso residenziale di complessive 100 unità immobiliari che comporterà un aumento del bacino
d’utenza utile al centro commerciale stesso.
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Contratti di locazione
Locatario Inizio locazione Scadenza fatturazione Importo (oltre IVA)
Anton Schlecker 01/01/2004 mensile 1.152,84
31/12/2009
Ditta MaCELLERIA 15/05/2003 mensile 1.779,74
14/05/2009
IN’S Mercato 15/05/2003 trimestrale 15.935,67
14/05/2009
Totale canone annuo € 98.933,64 oltre IVA
La locazione dei due locali liberi porterebbe un aumento di redditività di € 42.000 annui portando così il
canone annuo a regime di complessivi € 141.00000.
Prezzo richiesto
Il prezzo richiesto dalla proprietà è di € 2.000.000,00 con possibilità di subentro nel contratto di leasing. |
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RIF. 6274 |
| VENEZIA MESTRE disponiamo in vendita in uno dei palazzi più belli della città in posizione super centrale, di 2 piani di uffici per un totale di 770 Mq. eventualmente frazionabili ad un prezzo complessivo di circa 2.700 € al Mq.
sono compresi nel prezzo anche 3 posti auto coperti
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RIF. 7895 |
| TOMBELLE DI SAONARA
Disponiamo di un lotto di terreno di 5000 Mq. con un volume di 10.000 Mc. suddivisi in 4 palazzine simili con possibilità di realizzo 34 unità indipendenti o 16 grandi villette a schiera.
La proprietà da progetto pagato e oneri pagati.
Il prezzo può essere pagato con permuta al 35 % massimo sul posto ad un valore di 2.200 € al Mq. commerciale.
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RIF. 10749 |
| Quarto d'Altino in zona residenziale vicino al centro e comoda sia alla stazione che al casello autostradale, vendesi fronte strada lotto di terreno ad uso residenziale con 13000mc edificabili € 2080000. OPERAZIONE MOLTO INTERESSANTE!!! |
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RIF. 7417 |
| PADOVA EST
NELLE ESTREME VICINANZE DELL'USCITA AUTOSTRADALE DI PADOVA EST in zona residenziale a due passi dal casello e dai principali servizi del paese disponiamo di un terreno edificabile con una volumetria di 5.856 Mc.con destinazione residenziale e commerciale, la proprietà accetta il subordine dell'approvazione del progetto.
Si può realizzare anche commerciale /direzionale, ottimo per insediamenti residenziali, piccolo commercio al dettaglio ottimo per le piccole medie attività
Vende società con IVA |
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RIF. 6272 |
| PADOVA disponiamo in vendita di una splendida VILLA d'epoa ma non vincolata, di oltre 3.000 Mq. con parco di oltre 67690 Mq. con progetto approvato per realizzare hotel, o in alternativa residenziale abitativo
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RIF. 6971 |
| PONTE SAN NICOLO'
NELLE VICINANZE del centro a due passi dal municipio diponiamo di un terreno edificabile con progetto approvato oneri pagati e concessioni già ritirate per il realizzo di una serie di fabbricati ad uso residenziale, di mc netti 8.900.
grande parco privato recintato.
Ottimo per insediamenti tipo signorile parcheggio privato per almeno 100 auto, conservando un grande parco abitato.
per ulteriori informazioni è necessario fissare un appuntamento in uf.
vende societa' con iva
prezzo 250 € al mc. saldo prezzo al ritiro del permesso a costruire ( in breve tempo) |
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RIF. 7331 |
| Maserada Sul Piave, in localitòà Candelù vendesi terreno già urbanizzato e lotizzato di 16.034 mc con possibile realizzo di 3 piani fuori terra per poter realizzare bifamiliari o piccole palazzine, o in alternativa villette a schiera POSSIBILITA' pagamento dilazionato ed in permuta totale con fabbricati al grezzo sul posto, o altrove con altri immobili graditi a parte venditrice. INFO NS UFF |
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RIF. 9727 |
| TAVAGNACCO disponiamo di un negozio e destinazione attività ristorazione che vendiamo a reddito, l'immobile è stato ultimato a novembre 2007. L’operatore al suo interno, insediato a dicembre 2007, è un'azienda di rilevante importanza.
La superficie complessiva coperta dell’immobile è di mq 400 oltre a pertinenze
esterne destinate a viabilità e parcheggi.
Il canone di affitto di ramo d’azienda annuo è di € 108.000,00 + IVA durata opportunamente controgarantiti
contrattuale 9+9 con decorrenza contratto 20/12/2007.
Valore di vendita richiesto € 2.250.000,00 + IVA. |
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RIF. 5783 |
| RESIDENCE LA FILANDA
A TREVISO NORD In località San Sisto appena fuori dall'autostrada disponiamo di una interessante operazione immobiliare già a reddito.
Trattasi di un intero residence su:
a) area fondiaria di proprietà recintata di 3.500 Mq
b) SuperficiE a pavimento di totali 1425 Mq. di superficie netta interna
c) Terrazze 252 Mq.
Composto da:
32 monolocali da 40 Mq. tutti con terrazza
6 bilocali da 55 Mq.
Tutti perfettamente arredati con lo scopo di fornire un arredo confortevole e completo per affittuari anche residenti.
Compreso nel prezzo viene ceduta anche una piccola costruzione monovano destinata a alloggio del custode ora utilizzata come ripostiglio condominiale ma perfettamente organizzata come altra unità indipendente e accatastata come unità abitativa da affittare o vendere come appartamento monolocale con wc.
E un ufficio attualmente utilizzato come ripostiglio deposito ma perfettamente attrezzato per funzionare immediatamente come reception, completo di centralino fax mobili ecc.
Tutte le unità dispongono di un ingresso indipendente da ballatoio esterno.
Il fabbricato si sviluppa in 3 piani fuori terra e le unità dispongono di piccole terrazze a tutti i piani.
Tutta l'area condominiale è recintata e dispone di numerosi parcheggi privati, il parco è ben tenuto ed alberato.
Attualmente tutte le unità sono occupate ma liberabili in massimo 3 mesi in modo di poterli vendere anche separatamente.
Redditi:
Il listino prezzi prevede affitti di 370 euro/mensili per il monolocale e 480,00 euro/mensili per i bilocali per un totale incasso di locazioni annuo intorno a 176.640 € che produce una rendita sicura 7.7 % annua calcolata sul prezzo di 2,3 mil. €.
Il fabbricato è aderente alla Legge regionale 4 novembre 2002, n. 33 (BUR n. 109/2002)che consente l'acquisto sia come residence extralberghiero con iva al 20 % (che consente l'acquisto mediante leasing detraibile) sia come residenziale abitativo quindi con normale tassa di registro.
Per altro se il nuovo acquirente fosse una impresa immobiliare con i fini di vendere entro 5 anni le unità sa terzi si potrebbe godere dell'iva agevolata al 1%
In ogni caso l’immobile è stato recentemente conferito ad una nuova s.r.l. costituita appositamente pr gestire il residence quindi la compravendita può essere fatta anche con l’acquisto delle quote sociali quindi assolutamente senza spese (solo atto di compravendita quote dal notaio)
Il fabbricato si presenta in ottime condizioni generali, essendo sempre stato molto ben manutenzionato.
Esiste una perizia asseverata a favore di una banca (Banca Treviso) che stima l'intero immobile almeno 3.000.000 €.
Operazione Speculativa:
L'operazione immobiliare di acquisto si può vedere sia come investimento immobiliare puro a reddito sia sotto il profilo di una speculazione a breve, infatti tutti i contratti d'affitto essendo annuali arredati, consentono di poter liberare l'immobile massimo in 6 mesi e cosi facendo tutte le unità potrebbero essere velocemente vendute secondo un programma che prevede:
32 monolocali a 75.000 €
6 bilocali a 85.000 €
l'alloggio indipendente (ex custode) a 75.000 €
per un incasso totale di 3.570.000 € con un ricavo percentuale di 55.2 % senza avere le problematiche di costruzione del fabbricato.
E’ possibile ricavare ulteriori 12 unità monolocali e b ilocali in quanto esiste un premio cubatura da sfruttare, in questo modo si va aumentando così la redditualità complessiva FINO AL 10 %
L’aspetto fiscale è ancora più interessante infatti l’immobile è gravato da un mutuo di 2.180.000 di euro circa volturabile al nuovo soggetto acquirente.
L’immobile può essere acquisito anche mediante l’acquisto delle quote della società proprietaria, che è stata costituita a doc. solo per gestire questo intervento.
La proprietà accetta anche una compravendita in permuta per un vaLore massimo di 1 mil. € con immobili già edificati e di adeguato valore |
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RIF. 6928 |
| CAPRILE
VENDESI Lotto di terreno ubicato in prossimità della frazione di Caprile lungo la strada statale, in una zona isolata rispetto al centro abitato di Alleghe e le sue frazioni, a circa 1 km di distanza da esso e dagli impianti di risalita del Civetta, a 6 km dagli impianti della Marmolada, a 20 minuti di strada dagli impianti di risalita di Falcade con una buona esposizione verso i punti cardinali sud e ovest.
Sul sito interessato è ammessa la costruzione di due edifici residenziali per una cubatura complessiva di 7035,00 mc. fuori terra e da tre fabbricati con destinazione rta-albergo per una cubatura di 15.475,00 mc. fuori terra e la possibilità di realizzare autorimesse e cantine interrate.
Per quanto riguarda l’aspetto economico i proprietari del comparto chiedono per l’intera volumetria di 22.510,00 mc. per euro 150,00 al mc. per un totale di 3.376.000,00 euro mentre per chi fosse interessato alla sola volumetria residenziale di 7.035,00 mc. euro 350,00 al mc. per un totale di 2.462.250,00 dove si possono realizzare per quest’ultima circa trenta appartamenti a due camere.
I proprietari sono disponibili a sottoscrivere un preliminare condizionato alla sottoscrizione della convenzione .
Il preliminare verrà quindi sottoscritto con piano attuativo approvato con convenzione con il comune sottoscritta, il passo successivo a carico dell'acquirente sarà far approvare i progetti
In ufficio disponiamo di tutto il materiale occorrente |
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RIF. 10025 |
| CASALE SUL SILE terreno edificabile in localita centrale di superfice fondiaria di 7.700mq con una volumetria di 15.400mc di cui 6000mc commerciale e 9.400 mc. residenziale con una possibilita di realizzare 34 unita' abitative di varie metrature con posti auto interrati , e parcheggi esterni di pertinenza .Il commerciale viene realizzato nel fronte statale principale con una volumetria di 6.000 mc, con una superfice di vendita commerciale di 1.500 mq .
L'acquisto si può effettuare con 500.000 € in permuta mediante cessione in permuta con 295 mq. commerciali sul posto resto in denaro.
La parte commerciale è già venduta (con preliminare da sottoscrivere contemporaneamente al preliminare di acquisto dell'area, a 2.550.000 €
In pratica a fronte di un acquisto di 2.575.000 € si hanno venduti per 2.550.000 de supermercato e 500.000 € di appartamenti sul posto
Nel terreno esiste un immobile da demolire a caico della parte acquirente
Da aggiungere da parte acquirente sono tutti i progetti +oneri primari a scomputo piu secondari che si aggirano a circa euro 50.000,00 + il costo di costruzione |
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RIF. 7571 |
| SVIZZERA CHIASSO zona pratica ai servizi disponiamo di un'intero stabile ad uso albergo ristorante e bar, attualmente locato con possibilità, di trasformazione totale in residenziale una volta libero dalla locazione.
Hotel 2 categoria, 27 camere tutte con wc, ristorante e bar, attualmente locato a conduttore che detiene il locale già da 9 anni con regolare contratto secondo normativa svizzera di 5+5 anni.
La proprietà è una società svizzera (S.A.) che detiene unicamente l’immobile, in questo caso si vendono le quote della società proprietaria.
Il conduttore è disponibile a rinnovare il contratto per ulteriori 5+5 anni e contestualmente eroga una fidejussione bancaria di 5 anni
Il contratto di locazione non prevede il recesso anticipato
Prezzo 2.750.000 € trattabili
Canone di locazione pagato 250.000 €
La rendita è di circa 9.09 % ma pagando l’Hotel 2.600.000 € salirebbe al 9.61%, finanziandolo diventa non solo auto liquidante ma produce anche reddito |
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RIF. 6279 |
| BRESCIA-Lonato
Disponiamo di una interessante opportunità di invesimento a reddito trattasi di negozio di circa 1.400 mq al piano terra, ampliabile di ulteriori 400 Mq. con possibilità, su costruzione con a piano terra commerciale,al prezzo di Vendita 2.750.000,00 euro con contratto di locazione di € 12.083,33 mensile pari a 145.000,00 € annui pari al 5.27% annuo condotti da primaria società con opportune garanzie
Contratto di 6 anni + 6 anni scadenza lunga e comunque con possibilità di rinegoziare un nuovo contratto.
L'avviamento del negozio si è consolidato nel tempo, pertanto alla scadenza del contratto la rinegoziazione del contratto vedrà la proprietà in una posizione di forza, conm possibilità di alzare il reddito fino al 8/9%
Ovviamente ampliando di ulteriori 400 Mq. il conduttore è disponibile ad aumentare il canone
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RIF. 8930 |
| Udine disponiamo di un terreno edificabile dcon destinazione commerciale/artigianale e laboratori con area destinata a viabilità e parcheggi si precisa che:
Interrato di 4 metri: è utile per depositi di una superficie lorda di 10810 mq. per una volumetria di 37.595 mc
I tre piani fuori terra sviluppano una metratura lorda a pavimento di 10.425 mq. per una volumetria di circa 41.656 mc. |
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RIF. 9556 |
| PORTOGRUARO
interessante iniziativa ALBERGHIERA, unica per posizione (fronte autostrada A4 - Casello di Portogruaro - vicino ad un laghetto)
Non ce ne sono in zona.
E' inoltre in corso la richiesta presso AUtovie Venete per ottenere un ulteriore parcheggio sulla corsia dx TS->VE comunicante con l' albergo direttanemente dalla autostrada.
Sarà concessionata entro un paio di mesi.
La richiesta è di 150,00 €/mc su 19.000 circa mc.
PROGETTI SU RICHIESTA |
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RIF. 10800 |
| Limena
disponiamo di una interessante area terreno edificabile con destinazione residenziale
sito in Ponterotto - Comune di Limena (Padova)
Superficie fondiaria pari a mq. 30.000 circa con rapporto di edificabilità 1mc/1mq.
La richiesta da parte della proprietà è di €uro 95/mc con possibilità di permuta nella misura del 30/40%
l'area è totalmente da urbanizzare/lottizzare.-
ottima visibilità e localizzazione rispetto alle principali arterie stradali. |
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RIF. 5166 |
| TREVISO disponiamo di una eccezionale opportunita' di investimento terreno edificabile di 14000 Mq. interamente edificabili dove si può realizzare un edificio a destinazione commerciale (ma anche artigianale a richiesta). dove si possono costruire un edificio di 9800 Mq. anche su 2 piani con altezza massima 12 metri per un totale di volumetria pari a 117.600 Mc.
ovviamente la zona è eccezionale per la posizione (all'incrocio con la nuova strada che collega con Viale europa) proprio vicino all'ipermercato Lando
è possibile una permuta di massimo 500.000 € anche con immobili situati altrove o con spazi commerciali sul posto ceduti a quotazioni di mercato |
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RIF. 6313 |
| Villabassa nello splendido contesto sciistico dell'alta Val Pusteria vicino alle seggiovie disponiamo di un'area edificabile con fabbricato tipico austroungarico vincolato alla legge 1089 da restaurare.
Il fabbricato è su 4 piani in centro al comune di 1600 Mq. netti interni tutti ad uso residenziale libero senza vincoli sui quali si possono agevolmente realizzare 8 unità residenziali.
All'interno del fabbricato troviamo numerosi pezzi di arredamento di antiquariato locale che dovranno essere acquistati a parte o lasciati alla proprietà che provvederà allo sgombero.
L'operazione è molto interessante in quanto ha un alto valore storico ed architettonico, e soprattutto è l'unica possibilità in zona di nuova realizzazione immobiliare quindi senza concorrenza alcuna.
La proprietà che vende è un privato quindi il fabbricato è gravato di tassa di registro
il valore catastale del bene è di un valore un po piu basso di quello commerciale ma comunque il fabbricato è parzialmente esentato dall'ici e dalla rendita
nel terreno circostante di proprietà insiste una ulteriore volumetria di 900 Mc. con vincolo di realizzare unità abitative per almeno un 60% da destinare a residenti del trentino alto adige il rimenente 40% per turisti.
sul terreno pertinenziale che è di circa 2.000 Mq. si andranno a realizzare anche i garage e le cantine a piano interrato.
La costruzione esistente va restaurata totalmente è molto bene dispone delle classiche torrette valpusteresi ed il fabbricato è molto bello.
attualmente non è disponibile un progetto approvato ma è possibile in tempo breve con una dia procedere sul fabbricato esistente per gli ulteriori 900 Mc. bisognerà preparare un progetto con tempi di approvazione di circa 2/3 mesi
La posizione è senza dubbio dominante la vista è favolosa e siamo in centro al paese |
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RIF. 6146 |
| JESOLO LIDO
In zona centrale a pochi mt. dal mare disponiamo di un intero residence disposto su 3 livelli in ottime condizioni. E' composto da nr. 18 unità, completo di p.auto e giardino privato. IMPERDIBILE !!! |
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RIF. 9083 |
| Claut, disponiamo di una proprietà di oltre 792 ettari parzialmente a bosco e in parte con fabbricati ad uso rurale.
Il terreno è all'interno del parco delle dolomiti friulane e può essere sfruttato per il taglio delle piante secolari presenti.
tutta l'area è riserva di caccia e può essere utlizzata sfruttata e affittata al fine della caccia |
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RIF. 4924 |
| MESTRE CARPENEDO.
Disponiamo di uno degli ultimi Terreni edificabile pluriuso, ricettivo, direzionale, commerciale o anche tutto residenziale, di 7550 mq, con 2400 mq di SLP totale, altezza 6 piani, per una cubatura totale di circa 7.200 Mc.
La Zona è centrale comoda ai servizi ottimo per albergo, ostelli, case di riposo, direzionale o commerciale o anche tutto in destinazione residenziale.
Il tutto viene ceduto con progetti approvati e concessioni ritirate con specifiche definite da parte del potenziale acquirente e con oneri di costruzione a carico dell'acquirente, che verranno comunque totalmente scomputati a favore di una cessione di 5.000 Mq. che la proprietà dovrà cedere al comune per il realizzo di un parco pubblico.
La zona è veramente molto bella con insediamenti residenziali signorili e con prezzi degli immobili superiori a 3.500 € al Mq.
Riteniamo che l'operazione se acquisibile in tempi brevi possa godere di uno sconto prezzo
Si può acquisire le qote della società proprietaria o acquistare il terreno che è soggetto a iva 10%
E' attualmente in fase di presentazione un progetto che dovrebbe essere approvata fione giugno 2010 |
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RIF. 7122 |
| PADOVA centro storico a 2 passi dal municipio, disponiamo di un palazzo composto da 4 piani: a piano terra negozi ai piani superiori residneziale abitativo per un totale di 11 appartamenti, ovviamente il tutto puo essere adibito a direzionale
Il palazzo si trova nel quartiere più centrale di Padova |
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RIF. 6497 |
| Venezia-Mestre
Intero stabile su 3 livelli con grandi negozi a piano terra con destinazione commerciale direzionale e residenziale, ottima opportunità di investimento per costruttori, possibile pagamento in permuta parziale, posizione superstrategica, in isola pedonale, ottima soluzione per negozi a piano terra e residenziale o ufici ai piani superiori |
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RIF. 6751 |
| LIGURIA Fonte di Acqua oligominerale, portata alla sorgente 10/12. L/secondo.
Con l’istallazione di un imbottigliamento moderno si arriva alla produzione di
65.000.000. di bottiglie annue, detta produzione si ottiene con due turni lavorativi coprendo 270. giorni lavorativi. Concessione mineraria rilasciata dalla regione Liguria,
L’impianto si trova su una superficie di mq. 17.242.
Con due capannoni di mq.1.460. + mq 2.178.
Altre informazioni in Agenzia.
Richiesta. €uro 3.200.000.
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RIF. 6208 |
| TREVISO, zona Prima Corona, vendesi terreno edificabile, con progetto di lottizzazione e progetto già approvato per realizzo di 60 unità tutte in destinazione residenziale
Area fondiaria di 5.135 Mq. che sviluppa una volumetria di 13.535 Mc. |
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RIF. 9203 |
| VENEZIA MESTRE cediamo storico Hotel ristorante muri licenze, attualmente, composto da 14 camere, + depandance, ha un progetto approvato per il realizzo di 48 camere doppie, con ristorante, bar, piccola sala riunioni, sala colazioni e grande parcheggio coperto
Le trattative sono riservate per informazioni contattare Nicola Zuin 3357198871
Descrizione Hotel
attività Nato nel 1955 come una delle prime costruzioni della parte nuova della città, l’Hotel è situato a Mestre in una posizione strategica sia per il turista che desidera visitare la città di Venezia, sia per il viaggiatore d’affari che deve raggiungere agevolmente le zone limitrofe. L’ ambiente, il trattamento e l’accoglienza sono le qualità che da sempre caratterizzano l'Hotel.
Recentemente rinnovato, l’Hotel dispone di tutti i servizi e comforts che permettono ai clienti di sentirsi a proprio agio come a casa loro.
Il personale è sempre a disposizione per garantire un soggiorno piacevole e ben riuscito, fornendo ogni informazione necessaria per godere al massimo delle meraviglie di Venezia.
Il cliente ha la possibilità di scegliere tra varie sistemazioni: in Hotel, nella tranquilla dèpandance, circondata da un meraviglioso giardino, ideale per le giovani coppie o per un’ occasione speciale, oppure nei nostri nuovissimi appartamenti fronte-Hotel, adatti alle famiglie o a gruppi di amici che amano stare tutti assieme.
Tra i diversi servizi offerti ai clienti ci sono:
un ampio parcheggio privato
parcheggio sicuro per biciclette
servizio di segreteria 24/24
una sala riunioni con capienza max. 20 persone
una sala lettura-TV
la sala colazione e postazione internet
Sono ben accetti anche gli animali di piccola taglia.
Il ristorante offre una grande varietà di scelta: sia che si tratti di un pranzo d’affari o di una cenetta a lume di candela, il nostro Chef saprà conquistare ogni suo cliente con le specialità tipiche veneziane a base di pesce oppure soddisfare ogni richiesta con i piatti della cucina internazionale. |
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RIF. 7058 |
| Bassa Friulana Comune di Torviscosa (Vicinanze SAN GIORGIO DI NOGARO) magnifico esempio di moderna, efficiente e redditizia azienda agricola: 65 ettari di terreno spianato e completamente drenato ricco d'acqua e dotato di un efficiente e sempre ben manutenzionato sistema d'irrigazione aerea a goccia denominato "PIVOT" il cui raggio di 500 metri copre il 95% dell'area, il restante 5% viene irrigato con sistema di canalizzazione e getti perimetrali L'attuale scelta azienda ricade sulla cultura del MAIS ma il terreno si presta a qualsiasi cultura in paricolare alla COLZA e alla SOJA. Le attuali stime dei ricavi sono le seguenti: mais (raccolto una volta all'anno) prezzo medio di mercato è di euro 13,00-14,00 al quintale, ogni ettaro produce in media circa 150 quintali, pertanto 65 ettari producono un reddito lordo di circa 130.000,00. La terra beneficia del noto contributo P.A.C. (contributo europeo agricolo) che è di circa euro 310,00 netto ad ettaro. Il già accennato sistema di irrigazione PIVOT ha dei costi di gestione quasi nulli: circa euro 300,00 di olii lubrificanti annui; i consumi di agrigasolio sono stimati in circa 100 litri per ettaro annui. La manutenzione è pressochè inesistente. Il terreno è quasi totalmente libero da servitù aeree. Il centro aziendale è composto da una ristrutturata casa bifamiliare su due piani di complessivi 200 m.q. e da una grandissima (30x9 su due piani) stalla completamente ristrutturata: è plausibile pensare che si possa destinare anche ad agriturismo.
L'azienda è priva di obblighi di prelazione: le vie di accesso sono: statale Torviscosa-BagnariaArsa, Torviscosa-Villaggio ROMA, provinciale S.Giorgio-Bagnaria Arsa.
Tutta l'area è mantenuta in perfetto stato: i canali irrigui, i sistemi perimetrali ed aerei di irrigazione rendono gestibile l'azienda agricola da pochissime unità di personale. |
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RIF. 9931 |
| TREVISO ZONA AEROPORTO diponiamo di un terreno edificabile a destinazione commerciale direzionale per complessivi 3975 mq. di superficia lorda a pavimento.
la proprietà vende l tereno con progetto aprovato e oneri già pagati per complessivi 1.238.000 € già versati.
attualmente il permsso a costruire ritirato a suo tempo è decaduto ma a semplice ipresentazione della domanda il comune rilascierà nuovamente la concesione tenendo validi gli oneri già versati.
La proprietà accetta in pagamento permuta sul posto o altrove |
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RIF. 10019 |
| VICINANZE LEGNARO (PD) TERRENO EDIFICABILE
L’intervento consiste in una lottizzazione di circa 45.000 mc che prevede la realizzazione di circa un centinaio di appartamenti, negozi, e di alcune opere pubbliche, il tutto in PERMUTA
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RIF. 9440 |
| AREA RESIDENZIALE - MUGGIA-TRIESTE
LOCATION
Periferia della città di TRIESTE, POCHI km dal centro storico, confinante con strutture residenziali già edificate in un contesto di gradevole aspetto paesaggistico e comunque nell’immediata vicinanza della viabilità primaria (tangenziale, casello autostradale, PORTO TURISTICO), VICINISSIMO AL MARE.
CONSISTENZA/DESCRIZIONE
Muggia, sono 12.000 cubi e 3800 mq di superficie realizzabile, c’è anche uno specchio d’acqua in proprietà.
RICHIESTA
4.200.000 euro per terreno e concessione edilizia approvata.
I valori di vendita in zona sono attorno ai 2800/3200 euro al mq per il nuovo vista mare.
NOTE
Il contesto, la posizione e i servizi pubblici, rendono quest’area la più appetibile nella città di MUGGIA garantiscono ottime prospettive per la successiva vendita delle unità realizzate.
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RIF. 6128 |
| 5REVISO vic.ze Chiesa Votiva
occasione per costruttori terreno edificabile di 23.000 Mc. circa dest.ne resid.le. ev. piccola permuta 185 € al Mc. |
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RIF. 6760 |
| PONTE NELLE ALPI Castello completamente ristrutturato composto da 19 unità indipendenti di nuova costruzione, ottimo investimento per investitori |
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RIF. 7912 |
| MAROSTICA
Disponiamo di un FABBRICATO d'aepoca CON PROGETTO APPROVATO PER il restauro totale ed il realizzo di 4,655 Mq. di superficie totale, di cui 1.205 di superficie Commerciale il rimanente residenziale
L'operazione prevede il realizzo di 70 garage interrati per una superficie di 2.000 Mq.
a piano terra negozi, ai piani superiori appartamenti o uffici se necessari (ma non richiesti)
La proprietà ritirerebbe permuta per massimo 1.700.000 € sul posto a 3.000 € al Mq. commerciale.
Il prezzo medio per vendere in questa zona del centro di Marostica si aggira attorno ai 3.2000 € al Mq. commuerciale.
i garage si possono vendere a circa 35.000 € cadauno
Secondo un conto economico fatto dall'attuale proprietà a fronte di costi complessivi per 9.400.000 € ci potrebbero essere ricavi per 12.347.000 € con un guadagno di 5.047.000 € ovvero 55% di margine percentuale
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RIF. 9741 |
| TRIESTE STABILE A REDDITO in CENTRO al valore di 4.500.000,00 (quattromilionicinquecentomila) euro.
L’immobile si sviluppa su 6 livelli per un totale di 1742 mq, ristrutturato di recente.
E’ stato stipulato un contratto di affitto con una Società collegata alla Regione FVG per un totale 200.000
(duecentomila) euro all’anno più Iva, classico contratto 6+6 stipulato il 4 Maggio 2009.. |
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RIF. 7108 |
| Milano zona Mecenate: 8.000 mq. 9.200 mq. sopraterra 3000 mq. sottoterra - NON residenziale 60% costruibile commerciale.
Richiesti 4.750.000,00 trattabili- + 3%
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RIF. 9702 |
| OGGETTO: VENDITA TERRENO DI 62.000 circa DESTINAZIONE D’USO DH/2
(Zona mista per attività artigianali e commerciali: di progetto)
UBICAZIONE: USCITA AUTOSTRADALE VILLESSE-GORIZIA
RICHIESTA: 80 EURO AL METRO QUADRO |
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RIF. 9781 |
| VILLESSE-GORIZIA TERRENO DI 62.000 circa DESTINAZIONE D’USO DH/2
(Zona mista per attività artigianali e commerciali: di progetto)
UBICAZIONE: USCITA AUTOSTRADALE VILLESSE-GORIZIA
RICHIESTA: 80 EURO AL METRO QUADRO |
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RIF. 5620 |
| TREVISO in località di alto traffico commerciale e nelle vicinanze dell'aeroporto di treviso, disponiamo di un terreno edificabile con destinazione commerciale, direzionale, o artigianale (senza particolari vincoli)con una volumetria pari a di 27.419 Mc da sviluppare in 2 piani fuori terra con a piano terra negozi e ai piani superiori uffici |
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RIF. 8683 |
| LIMENA (PADOVA) ZONA D1 Commerciale
Disponiamo di un area fondiaria di mq.14.000 su cui insiste una capannone per un totale di superficie coperta
pari a circa mq. 6.600 ed un corpo uffici èari a circa mq. 1.500.-
La localizzazione di detto immobile è ottima in quanto facilmente raggiungibile attraverso arterie stradali di facile
e veloce percorrenza.- Euro 666,00 x mq.
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RIF. 7970 |
| FERRARA disponiamo di una intero fabbricato commerciale (4 negozi) costruito su area fondiaria di 16.000 Mq. circa, per una superficie interna di 7.000 Mq. circa. quindi con oltre 9.000 MQ di parcheggio esterno
Tutto locato a 4 conduttori con contratti in scadenza tra il 30.05.2013 e il 30.05.2014.
Il fabbricato viene venduto tutto locato a 4 conduttori privati con contratti 6+6 anni con un reddito totale annuo di 374.992 € circa 7%
Il fabbricato non ha grosse manutenzioni da fare in quanto è stato sempre manutenzionato con cura, ovviamente le finiture sono dell'epoca
Tutti i contratti sono intestati a società che pagano regolarmente il canone di primaria importanza |
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RIF. 9934 |
| CORTINA D'AMPEZZO
In centro della località con splendida vista sulLA VALLATA, disponiamo di una unica opportunità del genere.
TERRENO EDIFICABILE in destinazione r.t.a., su area fondiaria di 1665 mq. con già presente un fabbricato rurale da abbattere e un ristorante funzionante
E' possibile il realizzo di un fabbricato di 2.100 Mc. fuori terra, e circa 5.250 mc. di interrato
il possibile progetto da far approvare a cura di parte acquirente prevede il realizzo di un fabbircato in destinazione r.t.a. con 6/8 grandi unità (accatastate come r.t.a. ma utilizzabili come appartamenti residenziali) e circa 35 posti auto( siamo in centro storico) da vendere anche a terzi.
rimane poi di proprietà un ristorante ben avviato e già locato.
in allegato conto economico
La proprietà rimane in società se serve fino ad un massimo del 20% dell'intero intervento
si acquista le quote della società rivalutate |
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RIF. 8700 |
| in località Arlesega Comune di Mestrino (PD)
Trattasi di un area fondiaria di mq. 85.000 sulla quale insiste una villa veneta di circa mq. 5.500 coperti
La struttura esistente abbisogna di un intervento di ristrutturazione , ma si presta molto bene per la realizzazione di una clinica.
Trattandosi di un immobile vincolato, la Sovrintendenza alle Belle Arti di Venezia, ha già deliberato un finanziamento a fondo perduto per il recupero pari ad € 10.000.000,00.-
La richiesta da parte della proprietà e di € 5.500.000,00.= vende Società
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RIF. 8221 |
| Lignano- Aprilia Marittima disponiamo di un terreno edificabile in destinazione commerciale, alberghiero direzionale,residenziale, proprio all'uscita di aprilia Marittima adiacente alla darsena di Aprilia 2000, quindi già servita di accesso alla strada, ovviamente l'area è tutta da da urbanizzare
L'area Fondiaria è di di 57.280 mQ. COPN UNA VOLUMETRIA DI 57.280 MC e DOVRà ESSERE suddiviso secondo le seguenti destinazioni d'uso:
residenza dal 20 al 30 %
direzionale commerciale, o artigianale e di servizio fino ad un massimo del 50%
attività ricettive rta, pensioni e servizi pubblici, dal 20 al 30 %
residenza non turistica a residenti massimo 10%
Altezza massima dei fabbricati: 10 Mt.
La proprietà accetta anche un preliminare di compravendita condizionato al ritiro delle opportune licenze per la costruzione garantendo l'eventuale restituzione della caparra versata |
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RIF. 9128 |
| SAN PIETRO VIMINARIO disponiamo di un terreno edificabile su area fondiaria di 18494 mq. co una volumetria edificabile approvata di 41.038 mc.
La volumetria approvata si distingue in 7.905 mc. in destinazione direzionale.
33.133 mc. in destinazione residenziale.
Sono ancora possibili delle piccole modifiche delle destinazioni se necessarie.
Sono approvati per ilmomenti i progetti per 3 palazzine da 22 appartamenti cadauna, basta il pagamento degli oneri per ritirare la concessione, per gli altri fabbricati basta presentare i progetti che verranno approvati senza grosse difficoltà
La proprietaria è una società che vende con iva
il prezzo a mc. è di 140 € che comprende tutto quanto fatto finora, ovvero opere di urbanizzazione, progetti approvati.
La richiesta della proprietà è perumuta pressochè totale ovvero 5.500.000 € di permuta sul posto o con immobili anche dislocati altrove e computati a regolare valore di mercato, e una parte in denaro pari a 240.000 €
Crediamo inoltre la possibilità di concludere la trattativa anche con una permuta totale sul posto cedendo la costruzione di tutta la parte commeciale e direzionale. |
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RIF. 6752 |
| TOSCANA
DESCRIZIONE
Si tratta di una fonte di acqua minerale sita ad mt.900. circa sul mare. L’azienda si trova su un terreno di mq.40.000. di cui un capannone di mq.2.000. Tre fonti attive in loco, con una potenzialità di circa 10.Lt sec. Produzione attuale è di circa 14.000/bottI/h. Si può arrivare con l’impianto attuale a una produzione Annua di 100.000.000. di bottiglie. Attualmente ci lavorano 16 dipendenti. Ci sono contratti in essere non chiusi con Giappone(20 mln bottiglie annue per 3 anni) e Stati Uniti(20 mln bottiglie annue per 3 anni) .
L’acqua della sorgente è considerata dalle analisi come qualità una delle prime cinque in Italia. Con un piccolo investimento nella rete commerciale si potrebbe portare Ia vendita al massimo della produzione. Le sorgenti sono quattro di cui ne viene usata solo una, in tutte e quattro si arriva alla potenzialità di circa 380.000.000. milioni di bottiglie annue.
Richiesta. €uro 5.800.000.
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RIF. 6415 |
| PADOVA ZONA ARCELLA disponiamo di un terreno edificabile un multidestinazione ma anche totalmente in residenziale, con una volumetria di oltre 50.000 Mc.
il prezzo è stato fissato in circa 120 € al Mc.
il potenziale acquirente potrà acquistare con una permuta parziale al 50 % eseguendo lavori di restauro in uno stabile della proprietà in provincia di Padova.
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RIF. 8869 |
| Immobile Comm.le – Udine Nord
LOCATION
Friuli Venezia Giulia – Udine Nord. La location è posta nel cuore di un comparto, distribuito su 10 Km.,
all'interno del quale risultano operanti oltre 1.600 aziende. Tra queste le numerose attività commerciali
rappresentano un indiscutibile motivo di richiamo per il consumatore. Varie testate economiche nazionali
hanno definito questa zona “la più commerciale d’Italia”.
DESTINAZIONE
H3 - Commerciale
CONSISTENZA/DESCRIZIONE
Trattasi di capannone della superficie totale di mq. 5.000 con la possibilità di ottenere 2-3 licenze di
commercio e vendita al dettaglio di mq. 1.500 cadauna. L'immobile insiste su un’area di 15.500 mq.
complessivi. Il fabbricato potrebbe essere ampliato oppure demolito e ricostruito in posizione diversa
rispetto alla strada statale. Possibilità di ampio parcheggio.
RICHIESTA
Il prezzo di vendita richiesto corrisponde a Euro 6.000.000,00 (seimilioni,00) in questo momento trattabili.
Nel formulare tale richiesta si è tenuto conto del puro valore dell’area riferito alle più recenti
Compravendite.
Provvigione |
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RIF. 10900 |
| UDINE
Lotto TERRENO EDIFICABILE udine centro con possibilità di sviluppare 90.000 Mc. in destinazione residenziale direzionale alberghiera e commerciale
stradale Villesse |
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RIF. 8461 |
| AREA RESIDENZIALE - UDINE
LOCATION
Periferia della città di Udine, 1 km dal centro storico, confinante con strutture residenziali già edificate in un contesto di gradevole aspetto paesaggistico e comunque nell’immediata vicinanza della viabilità primaria (tangenziale, casello autostradale), adiacente al nuovo Centro Studi.
CONSISTENZA/DESCRIZIONE
Area di mq. 48.000. Coefficiente di edificabilità 1 mc : 1 mq. Dal punto di vista urbanistico è stato approvato il progetto di lottizzazione ed urbanizzazione. Già pagati gli oneri e sottoscritta la Convenzione con il Comune di Udine.
L’urbanizzazione può essere realizzata dall’attuale Società proprietaria ma è forse più conveniente (eventuali modifiche), acquisire l’area non urbanizzata.
RICHIESTA
La richiesta per l’intera area non urbanizzata è di Euro 130,00/mq. la proprietà accetta una grossa permuta sul posto mediante il pagamento di almeno 2 mil € in denaro e con 4.240.000 € in permuta sul posto a 2.100 € al mq. commerciale
NOTE
Il contesto, la posizione e i servizi pubblici, rendono quest’area la più appetibile nella città di Udine e garantiscono ottime prospettive per la successiva vendita delle unità realizzate.
Location e maggiori informazioni:
Zona UDINE Stadio (semi-centro) a circa 1 Km. dal centro storico; immerso in un contesto in cui
non ci sarà più sviluppo per l'impossibilità di utilizzo dei lotti circostanti. (vedi schema allegato).
La zona è servita da:
• supermercato di quartiere a circa 200 mt. edicola
• fermata linea urbana autobus n°10
• polo scolastico centro studi (superiori ben cinque istituti) a 200
• polo universitario ad 1 Km.
• Ospedale civile e Policlinico Universitario (viale Venezia) a 1 Km.
• Ipermercati nel raggio di 2 Km. (Città Fiera e Panorama)
• Stadio a 1 Km.
• Parco del Cormor a 2 Km.
• Facile accesso alla rete tangenziale cittadina che permette di raggiungere in pochi
minuti i caselli autostradali di Udine Nord e Sud.
La zona offre i servizi migliori della città e non vi sono aree di ulteriore sviluppo.
I prezzi di vendita dati dal borsino immobiliare si aggirano attorno ai 2200/2400 euro al mq per la
suddetta zona. |
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RIF. 6655 |
| PROVINCIA: Sassari
COMUNE : Castelsardo
LOCALITA’:
INTERVENTO TURISTICO RESIDENZIALE
Superficie terreno mq 19.545,00
Indice fondiario 1,15 mc/mq
Superficie residenziale edificabile mq 7.802,14
Volume residenziale edificabile mc 22.626,21
DESCRIZIONE INTERVENTO:
Antico e meraviglioso paese situato nel nord-Sardegna, Castelsardo col suo borgo medievale, la sua costa, artigianati locali e strutture turistiche è il luogo ideale per le vacanze al mare.
La cittadina si erge su un irto promontorio roccioso che declina a picco sul golfo dell'Asinara, l'intero borgo conserva tuttora le mura di recinzione, con le fortificazioni a monito di attacchi provenienti dal mare.
La lottizzazione in oggetto è situata in una zona panoramica da cui è possibile vedere il mare e l’antico castello del paese di Castesardo.
Non esiste ancora un progetto per questa area, che deve essere studiato, tenendo presente che si tratta di una zona di completamento (C1).
300 euro mc con progetto approvato
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RIF. 11099 |
| TERRENO SITO IN CASTELLETTO DI BRENZONE (VR) LOCALITA’ CAVE DI PIETRA
Destinazione : residenziale superficie totale area mq. 8.515 volumetria totale realizzabile mc. 9.839 volume destinato ad edilizia convenzionata mc. 2.087
MODALITA D’ACQUISTO
Acquisto della società costituita ad hoc
PREZZO D’ACQUISTO
Euro 700,00 x mc. 9.839 Tot. 6.887.300,00
la proprietà accetta permuta per un 30 % circa del prezzo. |
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RIF. 7621 |
| PIEVE DI CADORE disponiamo di un terreno edificabile in destinazione residenziale commerciale e direzionale con la possibilità anche di sviluppare un albergo su un lotto di 3.840 Mq. di area fondiaria su oltre 4750 Mq. di sup. .lorda a pavimento tutto destinazione residenziale, esiste un fabbricato che si può demolire e ricostruire anche con sagome divers e aumento di cubatura, |
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RIF. 10439 |
| Treviso
disponiamo di un terreno edificabile in posizione strategica, con destinazione commerciale (negozi a piano terra) direzionale (non obbligatorio) e residenziale.
la cubatura esistente da abbattere e ricostruire con altra sagma è di circa 7.095 Mc.
il progetto prevede a piano terra un negozio di 600 mq. circa poi altri 4 piani a residenziale e direzionale.
sono previsti 50 p.auto esterni in piazzale recintato di prorpietà esclusiva e 50 bos a piano interrato.
il conto economico prevede un utile di 14 mil. € circa con tro costi per 5 mil. circa più il costo dell'area.
Il prezzo molto trattabile si può acquisire anche in permuta parziale.
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RIF. 7438 |
| JESOLO LIDO, in zona centrale disponiamo di strepitoso terreno con area fondiaria di Mq.9.600 sulla quale insisto no degli immobili in buono stato di Mq 3000 con possibilità di restauro o di abbattimento e ricostruzione.
Cè anche la possibilità di aumentare il volume da concordare con in comune.
OCCASIONE DA NON PERDERE PER INVESTITORI O COSTRUTTORI. |
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RIF. 7110 |
| Cavallino disponiamo di un area edificabile di 38.000 Mc. su una area fondiaria di 14.000 Mq. a 300 mt. dal mare e in prossimità del centro di Cavallino
L'opportunità che l'amministrazione ha accettato è qella di realizzare i 38.000 Mc. con la seguente suddivizione:
a) Destinazione Commerciale: 8.000 Mc.
b) Destinazione residenziale abitativo: 30.000 Mc.
il prezzo di richiesta è di 7.500.000 che potranno essere pagati in permuta al 35 % sul posto, la proprietà infatti ritira la parte commerciale (preferibilmente) e/o residenziale, a 2.500 € al mq. commerciale, ovviamente il tutto subordinato al ritiro della concessione dilizia è necessario una caparra di 300.000 € in acconto alla firma del preliminare il saldo (con emissione di garanzia fidejussoria per l'eventuale restituzione in caso di mancata approvazione del progetto) saldo al rogito al ritiro delle concessioni e con permuta.
per ulteriori informazioni contattate l'ufficio al num. 0415040703 chiedendo di Nicola Zuin |
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