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SPECIALE OPERAZIONI IMMOBILIARI
Sono attualmente presenti 713 operazioni immobiliari elencate di seguito
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RIF. 4924 |
| MESTRE CARPENEDO.
Disponiamo di uno degli ultimi Terreni edificabile pluriuso, ricettivo, direzionale, commerciale o anche tutto residenziale, di 7550 mq, con 2400 mq di SLP totale, altezza 6 piani, per una cubatura totale di circa 7.200 Mc.
La Zona è centrale comoda ai servizi ottimo per albergo, ostelli, case di riposo, direzionale o commerciale o anche tutto in destinazione residenziale.
Il tutto viene ceduto con progetti approvati e concessioni ritirate con specifiche definite da parte del potenziale acquirente e con oneri di costruzione a carico dell'acquirente, che verranno comunque totalmente scomputati a favore di una cessione di 5.000 Mq. che la proprietà dovrà cedere al comune per il realizzo di un parco pubblico.
La zona è veramente molto bella con insediamenti residenziali signorili e con prezzi degli immobili superiori a 3.500 € al Mq.
Riteniamo che l'operazione se acquisibile in tempi brevi possa godere di uno sconto prezzo
Si può acquisire le qote della società proprietaria o acquistare il terreno che è soggetto a iva 10%
E' attualmente in fase di presentazione un progetto che dovrebbe essere approvata fione giugno 2010 |
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RIF. 11820 |
| MARGHERA vendesi nuovissimo Hotel 4 stelle, 30 camere, in posizione centrale con ottimo fatturato. Struttura molto snella con elevata reddittività. Ideale per investimento. OPPORTUNITA' MOLTO INTERESSANTE!!! |
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RIF. 6329 |
| MESTRE CENTRO STORICO diponiamo di un terreno edificabile con destinazione urbanistica per tutti gli usi anche tutto residenziale o commercile o direzionale, attualmente insiste nel lotto un Palazzetto anni 60 che puo essere restaurato o demilito e ricostruito, la volumetria complessiva è di 4.000 Mc.
E' stato approvato un progetto per un edificio totalmente direzionale/commerciale con piano terra adibito a parcheggio (per venti posti auto) e i restanti 870 Mq. su tre piani fuori terra, ovviamente secondo il ns. parere i posti auto andrebbero spostati a piano interrato recuperando la volumetria a piano terra per destinarla a uso commerciale.
La posizione consente di vendere le piccole unità anche a 3.500 € al Mq. commerciale e i posti auto a 35.000 € cadauno.
Le possibilità possono essere anche a unico edificio idoneo a una sede prestigiosa di società banca anche con scopi commerciali, adatta alla ricezione di pubblico
La proprietà vende con iva e cononeri primari e secondari pagati
Rifacendo il progetto si potrebbero recuperare ulteriori 280 Mc. circa che nell'attuale progetto eseguito con la vecchia normativa sono stati esauriti per i vani scala |
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RIF. 6647 |
| LOMAGNA (MI).Proponiamo in vendita terreno per un volume complessivo di 36000 mc, standard localizzato mq 8853, parcheggi mq 4645, verde pubblico mq 4208.Trattative riservate. |
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RIF. 10722 |
| Terreno di circa 1000 mq (parte di un lotto di 1300mq) edificabile per 970 mc in edilizia privata, eventualmente frazzionabile, in zona tranquillissima ma a due passi dal centro di Cortellazzo e ad un chilometro dalla spiaggia. Possibilità di acquisto dell'intero lotto comprensivo di bifamiliare accostata con ulteriori 320 mc di cubatura edificabile. OTTIMO INVESTIMENTO!!! |
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RIF. 8387 |
| MONTEBELLUNA (S.Gaetano).Casa singola a Montebelluna, ampia metratura, ampio garage, su due livelli, 4 camere, doppi servizi, soggiorno, cucina separata, da riattare. |
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RIF. 8924 |
| IMMOBILE
Comune di Udine
LOCATION
Regione Friuli Venezia Giulia – Comune di Udine.
CONSISTENZA/ DESCRIZIONE
Trattasi di immobile commerciale vetrinato, della superficie coperta di mq. 520 oltre a 60 mq. di scantinato.
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RIF. 10021 |
| VENEZIA-MESTRE: località marghera disponiano in pieno centro abitato e di forte passaggio di terreno edificabile di ampia cubatura a destinazione commerciale residenziale direzionale e turistico ricettivo. OCCASIONE per un
Intervento IMPORTANTE per imprese IMPORTANTI |
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RIF. 10621 |
| BOLOGNA: Vendesi albergo di 120 camere ampliabili a 200 di recente costruzione categoria 4 stelle 393 9842972 |
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RIF. 11210 |
| Selvazzano Dentro loc.tà Feriole disponibile terreno edificabile lotto di completamento di mq 3500 con mc 5000 in posizione ottima. € 1.200.000,00 tratt.
per info andrea cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11590 |
| Arquà Petrarca disponibili lotti edificabili di varie metrature in posizione veramente bella
per info andrea cremonese 393 2478439
cremonese@ecapitalcasa.com |
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RIF. 11597 |
| montegrotto terme in posizione splendida disponibili lotti edificabili di circa 1000 mc cadauno (5 disp.)
veramente belli
per info Nicola Zuin
3357198871 |
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RIF. 11598 |
| mortise disponibile lotto edificabile con capacità edificatoria di mc 1600 con progetto approvato oneri pagati vendesi 420.000,00 con parziale permuta sul posto
per info nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 11628 |
| vigonza zona san vito disponibile terreno edificabile da lottizzare in bellissima posizione di mq 5018 per mc 5942 € 160,00/mc trattabili
per info andrea cremonese 393 2478439
cremonese@ecapitalcasa.com |
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RIF. 12288 |
| Vendesi strepitosa villa extralusso con parco e piscina in prossimità del centro ma in zona tranquilla. DA SOGNO!!! TRATTATIVE RISERVATE. |
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RIF. 12378 |
| Affitto deliziosa costruzione seicentesca di piccole ed armoniose proporzioni ad un solo piano,
SERVIZI DELLA VILLA:
-Incontri privati
-Ricevimenti
-Meeting-conferenze
-Esposizioni
-Sfilate
-Servizi fotografici
-Film-pubblicità
-Funzioni matrimonia
La villa è a forma di croce ed ha in facciata un ampio timpano coronato con una statua di divinità pagane. Posizionata sui colli di Conegliano da cui domina un ampio panorama, è congiunta da un lato ad una torre medievale che sorse a scopo difensivo o di osservazione lungo la linea delle colline a ridosso del bosco del Cansiglio, adiacente verso ovest ai castelli Raganzuolo di Conegliano e S. Salvatore. La torre rappresenta il nucleo di quello che è oggi il “Casino di Caccia”.
Ai suoi piedi scorre successivamente la villa, ornata di stucchi pregevoli e di disegni murali a soggetti e colori diversi con gran varietà di motivi di piccole e armoniose proporzioni a forma di croce, la cappella votiva privata, adibita a funzioni matrimoniali.
Il tutto è inserito nel bel parco di querce e cipressi, immerso quasi fosse un mondo a sè, nei campi arati a parco e giardino.
L'appartamento nella torre viene affittato per brivi periodi ed è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca il tutto ornato da pregevoli stucchi.
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RIF. 12429 |
| Carbonera fraz. Mignagola in contesto nuovo e tranquillo cediamo immobile di nuova costruzione con nr. 6 appartamenti di cui 2 mini di primo piano, 3 bicamere di piano terra con giardino e/o corte privata, 1 duplex di primo piano. info Antonio 3492503722 |
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RIF. 10359 |
| BADIA POLESINE: vicinanze vendesi terreno edificabile di ampie dimensioni da lottizzare per realizzo ampia cubatura RESIDENZIALE possibilità acquisto in PERMUTA TOTALE. PREZZO AL MQ |
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RIF. 10355 |
| BADIA POLESINE: Vendesi area di ampie dimensioni con possibilità di intervento per realizzo di molta cubatura con molteplici destinazioni: commerciale, grande distribuzione (ipermercato), direzionale, logistica, turistico-ricettivo.
PREZZO AL MQ, PERMUTA TOTALE |
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RIF. 10023 |
| Vicinanze uscita autostradale SOAVE-S.BONIFACIO: Disponiamo di una ampia area edificabile con destinazione industriale\artigianale\commerciale\direzionale\residenziale da lottizzare. Possibilità permuta parziale. PREZZO AL MQ |
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RIF. 10022 |
| Vicinanze uscita autostradale SOAVE-S.BONIFACIO:
Disponiamo di una ampia area edificabile con destinazione principale industriale\artigianale IDEALE REALIZZO PER LOGISTICA (192.000 mq) ed in parte commerciale\direzionale\residenziale da lottizzare. Possibilità vendita lotti separatamente a seconda della destinazione e possibilità permuta parziale. PREZZO AL MQ
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RIF. 10024 |
| Vicinanze uscita autostradale SOAVE-S.BONIFACIO: Disponiamo di una ampia area edificabile in centro a COLOGNA VENETA con destinazione residenziale da lottizzare. Possibilità permuta parziale. PREZZO AL MQ |
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RIF. 11673 |
| fiesso d'artico in bellissima posizione disponibili lotti edificabili di mc 2400 per palazzine con poss.tà permuta o mc 700 per bifamiliari pronti per gennaio 2011 € 210,00/mc lottizzati
andrea cremonese 393 2478439
cremonese@ecapitalcasa.com |
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RIF. 11189 |
| terraglione in bellissima posizione disponibile lotto edificabile di mq 3500 con mc 900 urbanistidci con progetto approvato per grande bifam. ed oneri già pagati € 240.000,00
per info Andrea Cremonese 393 2478439 |
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RIF. 11192 |
| Albignasego in ottima posizione disponibili vari lotticini edif. da 950 mc a 1300 mc ottimi per casette o condominietti pronti per primavera 2011 € 260,00/mc
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RIF. 6364 |
| CAMALO'.Su splendido restauro di palazzo d'epoca affittiamo appartamenti varie tipologie, negozio-ufficio, di buona metratura, tutti mansardati, finiture di alto pregio, risc. autonomo, posizione centralissima, zona servita da autobus per Treviso, prezzi a partire da 370 euro. |
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RIF. 7366 |
| CAMALO'.Affittiamo prestigioso mini appartamento sito al primo piano con terrazzo abitabile, risc. autonomo.Euro 420. |
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RIF. 11867 |
| MESTRE, affittasi grazioso negozio completamente restaurato di circa 40 mq con bagno e antibagno su laterale via Capuccina. Costi molto contenuti, bella zona, ideale per nuova attività. € 450 mensili. AFFARE!!! |
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RIF. 7167 |
| PADERNO.Affittiamo grazioso mini appartamento, sito al primo, pianodi buona metratura composto da ingresso, soggiorno, cottura, 1 camera, 1 bagno, bel terrazzo abitabile, clima, garage.Euro 500. |
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RIF. 6623 |
| Olmo di Martellago, in zona comoda ai mezzi pubblici, affittasi appart, con cucina abit., soggiorno, e camere, ripostiglio, garage+posto auto esterno al condominio, risc, condominiale. |
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RIF. 8000 |
| PONZANO VENETO.Appartamento in ottime condizioni, completamente arredato, con ampia zona giorno, bagno, 2 camere, cantina, garage, piano rialzato, riscaldamento autonomo.EURO 550 mensili! |
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RIF. 8226 |
| TREVISO (Calmaggiore).In prestigioso palazzo d'epoca, splendido ufficio (70mq) sito al piano rialzato composto da due vani, servizio, ripostiglio, completamente ristrutturato, ottime finiture. |
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RIF. 8168 |
| TREVISO.Affittiamo prestigioso ufficio open-space al piano terra, climatizzato, 5 posti auto, comodo ai servizi ed aeroporto. |
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RIF. 6535 |
| "Centro Flight". A Treviso vicino all' aeroporto vendiamo e affittiamo negozi-uffici al primo e secondo piano varie tipologie da 150mq a 800 mq commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi di programmazione e progettazione, studi associati, banche, assicurazioni-leasing, agenzie viaggio. |
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RIF. 6749 |
| Mestre, prossimità di Villa Salus, affittasi non arredato, splendido appartamento in villa, con ampia terrazza, cucina abitabile, soggiorno, salone, 5 camere, studio, 3 bagni, ripostiglio, lavanderia, magazzino e garage doppio. Risc. aut |
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RIF. 6537 |
| "Centro Flight".A Treviso vicino all'aeroporto "Canova" vendiamo e affittiamo negozi-uffici siti al primo e secondo piano, varie tipologie da 150mq a 800 mq commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi di programmazione e progettazione, studi associati, banche, assicurazioni-leasing, agenzie di viaggio. |
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RIF. 6065 |
| Mira, lungo Riviera del Brenta, affittasi locale commerciale al piano terra, in Villa Veneta del 1600, con ampio salone, 4 stanze, 2 bagni, risc.aut. Solo referenziati. |
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RIF. 12343 |
| Ufficio di 100 mq che si affaccia nella corte interna del Palazzo Bernardo affacciato sul Canal Grande in angolo col Rio de la Madoneta, vicino a campo San Polo. Richiesta 2000 euro mensili. |
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RIF. 6536 |
| "Centro Flight".A Treviso vicino all' aeroporto "Canova" vendiamo e affittiamo negozi-uffici primo e secondo piano varie tipologie da 150 mq a 800 mq commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi di programmazione e progettazione, studi associati, banche, assicurazioni-leasing, agenzie di viaggio. |
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RIF. 7563 |
| TREVISO (piazza dei signori).In contesto storico affittiamo spazio commerciale al piano terra composto da unico vano piu' ripostiglio, completamente ristrutturato, ottime condizioni, posizione strategica.Euro 2230 piu' buonuscita. |
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RIF. 7620 |
| TREVISO (centro storico).Affittiamo su storico palazzo d'epoca fronte mura, prestigioso locale uso ufficio ampia metratura (250mq), sito al primo piano, risc.autonomo, posto auto privato, possibilita' di parcheggio, posizione strategica.Euro 2500. |
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RIF. 6581 |
| Abano Terme (PD), negozio al piano terra di 230mq, risc aut, aria condizionata, 3 vetrine da circa 5 mt/cad. lungo il fronte strada e due sul lato (queste ultime completamente apribili). Ampio parcheggio fronte negozio. |
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RIF. 9699 |
| VILLORBA affittasi fondo di negozio libero precedentemente locato ad un supermercato di importanza nazionale, di 1200 Mq. disposto su 2 livelli, collegati da ascensori e scale, con ampio socperto privato adibito a parcheggio.
incluso nella locazione a piano seminterrato un ampio parcheggio/magazzino di 700 Mq. con circa 30 posti auto, in centro del paese
si può arrivare a 4.000 euro al mese per il primo anno 4.500 € il secondo poi dal terzo in poi 5.000 € |
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RIF. 7619 |
| TREVISO (centro storico).Affittiamo prestigioso locale inserito in contesto storico fronte mura, in strada di forte passaggio (mq 250) posto al piano terra, risc. autonomo, posto auto esterno, ampia possibilita' di parcheggio.Euro 5000. |
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RIF. 6582 |
| Abano Terme (PD), in zona visibilissima, locale commerciale, da adibire a studio medico, ufficio direzionale, , palestraal piano primo di 580mq, risc aut, aria condizionata, possibile dividerlo a richiesta in 2 unità.
Parcheggio sottostante. |
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RIF. 7496 |
| MESTRE. Affittasi/vendesi ampio locale piano terra di 917 mq uso commerciale/direzionale, divisibile, con 4 bagni, 40 mq di vetrine antisfondamento, posti auto privati. OCCASIONE. |
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RIF. 6688 |
| TREVISO ( CENTRO STORICO).Nel cuore del centro storico affittiamo negozio di ampia metratura sito al piano terra, ottime condizioni, zona di forte passaggio.Info in agenzia. |
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RIF. 8686 |
| LIMENA (PADOVA)
Disponiamo di una piastra commerciale di mq. 1.000 con circa 100 posti auto ottima per supermercato
In Locazione € 9.000 x mese in vendita € 1.600 x mq. (volendo si può arrivare ad una metratura pari a mq. 1400)
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RIF. 10381 |
| PADOVA centro storico DISPONIAMO di una eccezionale operazione immobiliare costituita da intero palazzo terra cielo di totali 4.000 Mq. suddivisi in 4 piani da 900 mq. più un seminterrato da 400 mq. a destinazione commerciale.
Attualmente sono da realizzare 3 solai e ristrutturare il tutto.
La destinazione otimale vista la posizione è di un grande negozio o comunque una destinazione commerciale vnedita pura.
Il prezzo di richiesta per l'acquisto è di 8.000.000 eper la locaizone 450.000 € all'anno
è indicato anche come sede di un ipermercato
Ovviamente E' adatto veramente a tutti gli scopi sia a residenziale che a commerciale/direzionale e senz'altro interessante anche come albergo |
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RIF. 10554 |
| monolocale arredato e locato di piano terra con garage. Ottimo investimento |
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RIF. 10555 |
| mini arredato con garage. Ottimo investimento |
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RIF. 6460 |
| NEVEGAL (Quantin).Vendiamo caratteristico rustico, in fase di restauro, posizione centrale, a 4 km dalle piste da sci in "Nevegal", a 1 km dal raccordo s.s. per Vittorio Veneto, mq 70 circa con piccolo scoperto.EURO 55000! |
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RIF. 6924 |
| Mestre, centralissimi vendesi 2 interi stabili di recente costruzione, ad uso direzionale, con parcheggio scoperto privato di 123 posti auto di cui 7 riservati a portatori di handicap, AFFITTIAMO A 120 €/mQ. /ANNO, molto vicini all'autostrada con una razionela struttura della viabilità di zona consentono accessibilità alla proprietà. Entrambi gli stabili sono di 3 piani, con ottime rifiniture e partizioni interne ottenute con pareti mobili, il riscaldamento e condizionamento a fancoil con centrale termica e gruppi frigo ubicati in copertura. I 2 stabili sono di 6894 mq.
pOSSIBILITà DI PRENDERE IN AFFITTO ANCHE PARTI DELLO STABILE CON UN MINIMO DI 1 PIANO |
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RIF. 6925 |
| Mestre, centralissimi vendesi 2 interi stabili di recente costruzione, ad uso direzionale, con parcheggio scoperto privato di 123 posti auto di cui 7 riservati a portatori di handicap, AFFITTIAMO A 120 €/mQ. /ANNO, molto vicini all'autostrada con una razionela struttura della viabilità di zona consentono accessibilità alla proprietà. Entrambi gli stabili sono di 3 piani, con ottime rifiniture e partizioni interne ottenute con pareti mobili, il riscaldamento e condizionamento a fancoil con centrale termica e gruppi frigo ubicati in copertura. I 2 stabili sono di 6894 mq.
pOSSIBILITà DI PRENDERE IN AFFITTO ANCHE PARTI DELLO STABILE CON UN MINIMO DI 1 PIANO |
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RIF. 6926 |
| Mestre, centralissimi vendesi 2 interi stabili di recente costruzione, ad uso direzionale, con parcheggio scoperto privato di 123 posti auto di cui 7 riservati a portatori di handicap, AFFITTIAMO A 120 €/mQ. /ANNO, molto vicini all'autostrada con una razionela struttura della viabilità di zona consentono accessibilità alla proprietà. Entrambi gli stabili sono di 3 piani, con ottime rifiniture e partizioni interne ottenute con pareti mobili, il riscaldamento e condizionamento a fancoil con centrale termica e gruppi frigo ubicati in copertura. I 2 stabili sono di 6894 mq.
pOSSIBILITà DI PRENDERE IN AFFITTO ANCHE PARTI DELLO STABILE CON UN MINIMO DI 1 PIANO |
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RIF. 8159 |
| PEDAVENA (BL).Porzione centrale di caratteristico rustico ampiamente consolidato, tetto rifatto, con progetto approvato, 3 camere, ampia zona giorno, doppi servizi, scoperto privato antistante, incantevole vista panoramica! |
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RIF. 12156 |
| MESTRE su parallela C.so del Popolo vendesi negozio/ufficio di 40 mq diviso in due locali. Ideale per studi o piccole attività. € 60.000 AFFARE!!! |
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RIF. 10552 |
| monolocale arredato e locato di piano terra con garage. Ottimo investimento |
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RIF. 11217 |
| LORENZAGO DI CADORE vendesi stabile al grezzo costruito nel 1975 su tre piani più mansarda, in posizione superpanoramica ma a 300 metri dalla chiesa. con 1000mq di terreno attorno. Si possono ricavare 6 appartamenti ed una mansarda. VERA OCCASIONE!!! € 70.000 |
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RIF. 9245 |
| PELOS DI CADORE
loc. VERAMENTE MOLTO SOLEGGIATA A POCHI PASI DALLA CHIESA DI pELOS, terreno edificabile di COMPLESSIVI 1560 MQ. CON UNA VOLUMETRIA COMPLESSIVA DI 1.560 mc.
i terreni vicini uno all'altro fanno parte di un comparto, di altri terreni acquistabili a parte. di almeno altri 8/9000 mq.
Il piano di lottizzazione è da realizzare, le opere di urbanizzazione prevedono il realizzo di una strada di lottizzazione.
Il totale della volumetria da acquisire è di almeno 10.000 Mc. su un area fondiaria di 10.000 Mq.
poss. realizzo 70 appartamenti divisi in ua decina di edifici VERA OCCASIONE.
prezzo circa 45 euro al mc.
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RIF. 7432 |
| VALLE DI CADORE in località immediatamente vicina al centro storico del paese non in strada, in località comoda ai servizi ma in posizione tranquilla, disponiamo di una porzione di tipica casa cadorina attualmente composta da ingresso indipendente a piano terra, con soggiorno, cucina abitabile, cantina a piano primo 2 grandi matrimoniali, a piano secondoaltre 2 camere matrimoniali, più grande soffitta., scoperto privato di circa 600 Mq, il tutto da ristrutturare.
La proprietà vende con progetto approvato per il realizzo di 3 unità indipendenti tutte bicamere con posi auto esterni nello scoperto condominiale
ottima resa Info 3355815650 |
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RIF. 6844 |
| Mestre, V.le Vespucci, vendesi garage triplo, di 90 mq, comodissimo ai mezzi pubblici. Ottimo affare. |
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RIF. 7049 |
| Mestre, inizi zona Bissuola, locale commerciale ap piano terra di 35 mq composto da 2 locali, bagno. Vetrate antisfondamento, ammobiliato e non, impianto satellitare con parabola/condizionamento (split-elettrico), al momento occupato da inquilino. |
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RIF. 8278 |
| VILLORBA.Vendiamo appartamento monolocale seminuovo al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, giardino, due posti auto di proprieta', risc autonomo. |
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RIF. 7603 |
| LONGARONE, in zona periferica vendiamo bellissimo appartamento già locato quindi a reddito, cosi composto:Soggiorno con angolo cottura, due camere, corridoio con disimpegno e bagno molto grande.
Parcheggio condominiale.
OPPORTUNITA MOLTO REDITIZIA DA NON PERDERE. |
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RIF. 6907 |
| NERVESA DELLA BATTAGLIA. Disponiamo di caratteristica porzione di casa di buona metratura su tre livelli, composta da ingresso, soggiorno, cucina al piano terra, servizio, 2 camere matrimoniali, al primo piano, mansarda (poss.ta' terza camera) al livello superiore, da ristrutturare. A fianco cè un'altro lotto di 400mq attualmente con un'altro fabbricato da demolire e presentando una semplice DIA al comune si possono edificare 270 metri cubi fuori terra residenziali sviluppati in un'unico piano, quindi si una seconda casetta. |
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RIF. 14133 |
| TARZO in posizione centralissima vendesi splendido appartamento al 3° e ultimo piano di 80 mq con spettacolare terazza panoramica di oltre 30mq con attuguo magazzino di altro 30mq.
L'immobile è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno grande, camera matrimoniale e camera singola. Restaurato e con riscaldamento autonomo.
€ 90.000 PREZZO INTROVABILE!!!! |
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RIF. 7268 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo bilocale sito al primo piano composto da ingresso, ampia zona giorno, camera, servizio, terrazzo abitabile, garage e posto auto.Euro 95000! |
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RIF. 7252 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento bilocale sito al piano terra composto da ampia zona giorno, camera, servizio, scoperto privato, garage, posto auto.Euro 98000. |
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RIF. 6370 |
| POVEGLIANO.Nel cuore del centro storico, particolare porzione di rustico datata fine '300 di ampia metratura (260mq), disposta su tre livelli, da ristrutturare completamente, no vincoli storici, scoperto di proprieta'.Euro 100000. |
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RIF. 9233 |
| CALALZO DI CADORE disponiamo di uno stabile da ristrutturare con progetto approvato per il realizzo di 2 appartamenti un negozio e 2 garage.
L'operazione è interessante perche può essere acquisita con una permuta totale, dell'ufficio e aggiungendo almeno 30.000 € a soldi.
In caso di acquisto in denaro il prezzo è trattabile.
il prezzo di vendita a Calalzo è di 2.000 € al mq. commerciale.
i prezzi dei garage in questa zona di centro storico superano i 20.000 € cadauno
il conto economico è in allegato |
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RIF. 12349 |
| Casier vendesi splendido appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, esterno piastrellato, garage. Piacevole e tranquillo contesto di 8 unità. Prezzo 105000
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RIF. 6540 |
| SALETTO DI BREDA DI PIAVE.In residence di nuova costruzione introvabile appartamento sito al piano terra composto da:ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale 17mq, terrazzo, garage, posto auto, giardino di 60mq, predisposizione impianto di condizionamento e allarme antifurto.Euro 109000. |
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RIF. 6498 |
| Marghera (VE), in zona tranquilla e comada ai servizi, in piccola palazzina, VENDESI monolocale di 40 mq, restauratissimo, con angolo cottura, bagno,posto auto condominiale. PREZZO VERO AFFARE!!! |
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RIF. 6463 |
| LONGARONE (Castellavazzo).In zona centrale vendiamo particolare soluzione indipendente, 70 mq circa su due livelli, a 1km dal Vajont, datata fine '700, ottime condizioni, posto auto.Vero affare.EURO 110000! |
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RIF. 7148 |
| Padola in località Casamazzagno disponiamo di un terreno edificabile di 940 Mq. di area fondiaria con una volumetria di 577.17 Mc. con pogetto approvato per il realizzo di una trifamigliare completa di garage e cantine.
in zona molto panoramica e ben servita a due passi dalgi impianti sciistici |
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RIF. 7343 |
| S.Pietro di Cadore, su palazzina di soli 3 appartamenti, appart. al piano 1°, ristrutturato composto da ingres. ind., cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazze perimetriche e soleggiate, posto auto esterno di pertinenza, legnaia, al piano terra, risc.a contaore a gasolio+canna fumaria per stufa /caminetto. Ottimo prezzo! |
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RIF. 7265 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione disponiamo di appartamento bicamere sito al primo piano composto da ingresso, ampia zona giorno, terrazzo abitabile, servizio, garage piu' posto auto.Euro 115000. Prezzo trattabile. Chiamare Antonio 3492503722 |
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RIF. 7174 |
| VILLORBA.In recente contesto residenziale bel bilocale al piano terra, con piccolo scoperto privato, clima, completamente arredato, garage, posto auto, no spese condominiali. |
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RIF. 6573 |
| VILLORBA (Carita').In zona centrale, vendiamo appartamento completamente ristrutturato sito al piano terra e composto da:ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, scoperto condominiale, garage, clima.Euro 120000. |
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RIF. 7006 |
| SPRESIANO.In tranquilla zona residenziale vendiamo appartamento di buona metratura posto al primo ed ultimo piano in palazzina di sole due unita' abitative composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, posto auto, risc.autonomo, no spese condominiali.Euro 120000! |
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RIF. 8306 |
| VILLORBA (Lancenigo).Vendiamo appartamento bicamere in contesto residenziale situato in posizione centrale ma tranquilla, buona metratura, cucina separata, terrazzo, garage. |
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RIF. 14132 |
| TARZO in posizione centralissima (Piazza) vendesi splendido negozio di 90 mq con 30 mq di magazzino nell'interrato. € 120.000 PREZZO ECCEZIONALE!!!!
Davide Sottana 393 1767446 |
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RIF. 8528 |
| POVEGLIANO (Centro Storico).Appartamento al piano terra su palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, ampia zona giorno (30mq), camera matr., bagno, giardino di oltre 200mq, garage e posto auto. |
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RIF. 7282 |
| SIGNORESSA.In piccola palazzina di recente costruzione bell' appartamento sito al secondo ed ultimo piano di buona metratura composto da:ingresso, soggiorno, angolo cottura, due terrazzi, servizio, risc.autonomo, garage doppio.Euro 125000 trattabili. |
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RIF. 7641 |
| VILLORBA (Catena).In recente zona residenziale bell' appartamento bi-locale su due livelli con ampia zona giorno al p.terra, camera mansardata e servizio al primo piano, ottime finiture, scoperto privato, risc. autonomo, no spese condominiali.Euro 125000. |
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RIF. 12350 |
| Vendiamo appartamento in Treviso, zona S. Bartolomeo. Appena fuori mura in contesto tranquillo servito da negozi, autobus, scuole. E' composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, disimpegno, bagno, terrazzo e garage. E' presente un posto auto interno al condominio. Ristrutturato recentemente!!! Prezzo 125000
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RIF. 7248 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione bellissimo appartamento bicamere sito al piano terra con ampia zona giorno, cucina, servizio, giardino, garage e posto auto. |
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RIF. 7283 |
| MONTEBELLUNA.In posizione tranquilla comodissima al centro appartamento di ampia metratura sito al primo piano con soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, terrazzo abitabile, risc.autonomo, cantina, garage, ottime finiture, parco condominiale.Euro 130000! |
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RIF. 7125 |
| VILLORBA.Particolare appartamento al piano terra con scoperto privato in ottime condizioni generali, costituito da ingresso, soggiorno, angolo cottura, servizio, disimpegno, camera, garage, cantina, terrazzo e posto auto riservato.Euro 130000. |
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RIF. 11641 |
| CARBONERA FRAZ. MIGNAGOLA VENDESI 2 lotti di TERRENO EDIFICABILE IN VIA VALDEMONEGHE COMODO ANCHE AD OLMI DI MC 850 cadauno
CON PROGETTO APPROVABILE PER IL REALIZZO DI 2 VILLE SU OGNI LOTTO DI CIRCA 900 MQ. CADAUNO
Il prezzo per ogni lotto è di 130.000,00 € .ogni villa sarà di circa 300 mq. calpestabili su 2 livelli con ingr. sogg. salotto cucina 4 camere 3 wc, garage e ripostiglio,
CHIAMARE
Nicola Zuin 0422305877 3357198871
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RIF. 7277 |
| SPRESIANO.In splendido residence di nuova costruzione appartamento bicamere su due livelli con piano mansardato, servizio, terrazzo abitabile, ampia zona giorno, garage, posto auto.Euro 135000! Arredo omaggio. Prezzo trattabile. Chiamare Antonio 3492503722 |
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RIF. 5877 |
| MARCON Prestigioso residence in costruzione disponiamo di un splendido negozio al piano terra, con poss.tà di garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne.
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RIF. 6669 |
| Marghera, zona Catene, centralissimo appartamento al piano terra, con angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazza abitabile, risc. aut. posto auto. Prezzo vero affare!!! |
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RIF. 7812 |
| TREVISO (Stazione F.S).Vendiamo appartamento bilocale , buona metratura sito al secondo ed ultimo piano su piccola palazzina, risc. autonomo, ampio terrazzo abitabile ad uso esclusivo.EURO 140000! |
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RIF. 8347 |
| MONTEBELLUNA.Introvabile appartamento bicamere di recente costruzione su piccola palazzina sito al piano terra con giardino di proprieta', buoni gli spazi, tranquillo contesto residenziale comodo ai servizi, garage e posto auto. |
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RIF. 5227 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6052 |
| Casale, centro, nuovo appart. al 1° ed ultimo piano, in piccola palazzina, in contesto elegante e rifiniture di lusso. Composto da ing.cond, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e 3 splendide terrazze, risc.aut, garage doppio+ posto auto esterno. |
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RIF. 6419 |
| Mira, località Piazza Vecchia, luminoso appart. in piccola palazzina, ingresso, cucina abit. arredata, soggiono, 2 camere, bagno, garage+posto auto condominiale, risc.aut. Prezzo tratt. |
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RIF. 2460 |
| PIEVE DI CADORE
loc. sottocastello, terreno edificabile di 3000 mc, con fabbricato da abbattere o da restaurare poss. realizzo 12/13 appartamenti in unico edificio di 1000 mq. VERA OCCASIONE
sul terreno insiste un fabbricato da abbattere
Business Plan.
costo di acquisto terreno: 150.000 €
costo di abbattimento fabbricato 20.000 €
costo di costruzione nuovo fabbricato 750.000 €
costo di progetto e d.l. 15.000 €
oneri finanziari 20.000 €
Provvigioni agenzia 46.500 € 4.500€ (acq.)+ 42.000€(vend.)
Totale costi: 1.001.500 €
Incasso lordo previsto
con vendite a 1400/Mq. 1.400.000 €
UTILE LORDO 398.500 €
UTILE LORDO PERCENTUALE 39% |
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RIF. 9195 |
| VALLE DI SAN PIETRO DI CADORE.
Disponiamo di un terreno edificabile di area fondiaria 650 mq. dove si può sviluppare una cubatura urbanistica di 900 Mc.
si possono realizzare 6 appartamenti, forse 7, il progetto è da realizzare, anche se un tecnico ha già impostato una bozza.
la proprietà non vuole denaro ma cede l'area con la permuta di 2 unità miniappartamenti.
a piano seminterrato si possono realizzare garage e cantine per tutte le unità.
Data la conformazione del terreno è possibile assegnare giardino privato ai piani terra, ai piani superiori è possibile realizzare grandi terrazze abitabili.
in allegato conto economico
le norme urbanistiche prevedono un'altezza massima di 9,5 metri.
Abbiamo colcolato che ogni piano ha 120 MQ. utili calpestabili PER PIANO SU 3 PIANI Fuori terra più a piano interrato una volumetria massima di 1.200 mc.
Laproprietà in cambio vuole 2 IN PERMUTA
La proprietà sono 2 PRIVATI Info 3355815650 |
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RIF. 13524 |
| LORENZAGO DI CADORE in posizione super panoramica, bellissimo tabià tipico cadorino, da ristrutturare, in zona abitativa, ma immerso in oltre 24.000 mq. di area di proprietà
l'intervento da la possibiità di realizzare circa 2 unità da oltre 150 mq. cadauna ovvero un sogg. cucina 3 camere 3 wc, garage e taverna per 2 unità uguali.
per info 3355815650 oppure 043562210
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RIF. 7356 |
| BELLUNO (localita' Lentiai).Vendiamo rustico in caratteristico paesino turistico di montagna, su invidiabile e stupenda posizione panoramica, buona metratura, ottime condizioni, risc. autonomo, taverna con camino, garage.Euro 160000! |
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RIF. 7914 |
| MESTRE.C.POPOLO. AFFARE. Ufficio di 70 mq composto di ampia reception, 3 stanze, bagno. piano mezzanino in zona centrale. |
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RIF. 8228 |
| CASTELFRANCO (Campigo).Introvabile appartamento di recente costruzione , ampia metratura, sito al piano terra composto da:ingresso, soggiorno, cucina separata, bi-camere, servizio, garage doppio, giardino privato sui tre lati, risc. autonomo, piccola palazzina, possibilita' arredato. |
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RIF. 13379 |
| limatizzatore e caldaia a condensazione, pred. allarme. |
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RIF. 6740 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 3 camere, 1 bagno, ripostiglio, Ottimo come investimento! |
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RIF. 6246 |
| Dolo, in zona comoda ai mezzi pubblici. Appart. al 2° piano, da restaurare, composto da ampio ingresso, angolo cottura, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, garage+posto auto. Risc. autonomo. Prezzo trattabile!!! |
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RIF. 7014 |
| Marghera, Malcontenta, appartamento mansardato al 3° ed ultimo piano ascensorato, con angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno, ampia terrazza, garage+posto auto, risc. aut. Prezzo Trattabile. |
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RIF. 7667 |
| VOLPAGO DEL MONTELLO.In zona centrale vendiamo porzione di casa disposta su unico livello al piano terra, buona metratura, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, tre camere, piccolo scoperto privato, risc. autonomo, soluzione totalmente indipendente, posizione tranquilla, buone condizioni.Euro 155000! |
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RIF. 7197 |
| Mestre, zona via Calucci, appartamento arredato, completo di porta semiblindata, bagno, soggiorno molto ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, terrazzino, garage al piano terra. |
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RIF. 7005 |
| CARBONERA.Vendiamo bell'appartamento di buona metratura su quadrifamiliare, sito al piano terra e composto da ingresso, soggiorno, cucina, servizio, 2 camere, garage, giardino privato, posto auto esterno, soluzione indipendente, clima, buone finiture.Euro 155000 trattabili. |
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RIF. 7139 |
| Treviso, al confine con il comune di Villorba, in zona comoda ai servizi, splendida nuova porzione di trifamigliare di rustico del 1900, con giardino privato, posto auto, composta da ingres. ind., soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia al piano terra, camera e bagno al primo piano,risc.aut, impianto d'allarme, climatizzatore, infissi in vetro camera. Ottima occasione. |
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RIF. 7485 |
| Villorba-Lancenigo, in zon semi centrale, ben servita da negozi e scuole, in piccola palazzina splendido e lumionoso appart. al 3° piano, completamente restautato a nuovo composto da ingres.cond, cucina abit, ampio soggiorno, 2 matrimoniali, 1 doppia, 1 bagno, terrazza, garage+posto auto esterno di proprietà, risc.autonomo. Tutti gli impianti sono a norma.Prezzo di vero affare.Euro 159000! |
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RIF. 6670 |
| Marghera, zona Catene, comodo ai servizi, bellissimo appartamento al primo ed unico piano, con angolo cottura, soggiorno, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio, studio, poggiolo, risc.aut, posto auto. |
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RIF. 13451 |
| Forcellini - Vendesi su ultimo piano grande appartamento con bella zona giorno molto luminosa, bell'ingresso, grande cucina già arredata, terrazza coperta, tre camere, doppi servizi e lavanderia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e spese condominiali irrisorie.
165.000€ Mattia 340 7274997 mattia@ecapitalcasa.com |
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RIF. 6417 |
| VILLORBA (Carita').In zona centrale introvabile appartamento di ampia metratura sito al primo piano e cosi' composto:ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, servizio, ripostiglio (possibilita' secondo bagno), due terrazzi abitabili, risc. autonomo, garage.Euro 165000 |
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RIF. 6835 |
| VISNADELLO.In tranquilla zona residenziale di nuova costruzione, vendiamo appartamento mansardato su due livelli sito al primo piano, composto da ingresso, ampia zona giorno, doppi servizi, 2 camere mansardate, terrazzo, garage piu' posto auto, risc.autonomo. no spese condominiali, soluzione indipendente.Euro 165000. |
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RIF. 7342 |
| BREDA DI PIAVE.In zona centrale disponiamo di recente appartamento duplex, piano secondo e terzo, travatura a vista, pavimenti in legno, aria condizionata, ampio terrazzo, contesto residenziale.Euro 165000! |
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RIF. 13509 |
| Salgareda
terreno edificabile di 2.100 mq. con circa 2.100 mc. di volumetria con progetti approvabili a brevissimo
in nuova lottizzazione per realizzo piccole palazzine o villette a schiera, opere già realizzate, acquisto in permuta totale mediante altro immobile pari valore già costruito
per info Nicola Zuin 3357198871 oppure 0422305877 |
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RIF. 7564 |
| PADERNO.In zona centrale appartamento molto spazioso (mq 120), costituito da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 3 terrazzi, garage e magazzino nell'interrato, risc. autonomo, ottime finiture, ampio scoperto condominiale con campo da tennis.Euro 167000. |
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RIF. 7811 |
| MESTRE. zona AMELIA. Comodo autostrada Ufficio di 100 mq, restaurato su bifamigliare piano primo ed ultimo, 2 posti auto privati, ingresso indipendente, 4 stanze, 2 bagni, poggiolo. |
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RIF. 6411 |
| SPRESIANO.In contesto residenziale di recente costruzione in zona centrale, bell' appartamento di ampia metratura composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, risc. autonomo, terrazzo, garage doppio, clima, buone finiture.Euro 170000. |
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RIF. 7935 |
| VALDOBBIADENE.Cedesi attivita' commerciale (birreria) con licenza, ampio parcheggio, contesto recente, 250 posti a sedere piu' plateatico esterno, ottime condizioni generali, posizione strategica.Euro 170000! |
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RIF. 13576 |
| Treviso, fronte aeroporto, in recente e nuovo complesso immobiliare vendiamo Ufficio locato ad Euro 800 mensili. Ottimo affare e investimento. Per info Antonio 3492503722 |
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RIF. 6386 |
| TREVISO (Santi Quaranta).In prestigioso residence di nuova costruzione alle porte della citta' disponiamo di spazio commerciale sito al piano terra, consegna prevista per agosto 2007, ottima posizione, garage.Euro 171765 |
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RIF. 5229 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6539 |
| SALETTO DI BREDA DI PIAVE.Su residence di nuova costruzione ampio appartamento sito al primo piano e composto da:ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere, terrazzo abitabile, servizio, predisposizione per impianto di condizionamento e allarme antifurto.EURO 172000. |
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RIF. 6337 |
| TREVISO.A due passi dal centro, vendesi appartamento di nuova costruzione sito al piano terra su palazzina di poche unita' abitative, composto da:ingresso, ampia zona giorno, angolo cottura, camera, servizio, scoperto privato, garage, ottime finiture, da vedere.Euro 172000. |
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RIF. 6972 |
| Mestre, Laterale via Bissuola, centrale appart., con soggiorno, angolo cott., 2 camere, bagno, cantina, garage+posto auto, risc. aut. |
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RIF. 7946 |
| CROCETTA DEL MONTELLO.Disponiamo di appartamento sito al secondo ed ultimo piano, buona metratura, con ingresso, ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, bagno, due terrazzi abitabili, garage, finiture di pregio, risc.autonomo, zona centrale comoda ai servizi.Euro 175000! |
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RIF. 6402 |
| SPINEA. Villaggio dei Fiori. Luminoso appartamento su palazzina signorile composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, rip., 2 terrazze, antifurto, aria cond., garage doppio, giardino cond. DA VEDERE. |
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RIF. 6739 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 4 camere, 1 bagno, ripostiglio, Ottimo come investimento! |
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RIF. 6743 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 4 camere, 1 bagno, ripostiglio, soffitta. Ottimo come investimento! |
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RIF. 7904 |
| TREVISO (Fuori mura).Vendiamo appartamento immediato fuori mura su palazzina anni' 60, ampia metratura (100mq) composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile, poggiolo, buone condizioni generali, garage, risc. centrale.Euro 179000. |
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RIF. 5235 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6736 |
| Mestre, Corso del Popolo, locale direzionale per uso ufficio, con 3 stanze, 1 bagno, ripostiglio |
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RIF. 6737 |
| Mestre, Corso del Popolo, locale direzionale per uso ufficio, con 4 stanze, 1 bagno, ripostiglio |
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RIF. 7003 |
| Mira, in bello contesto residenziale, appartamento con ingresso cond, cucina abit, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, garage+posto auto, risc. aut. |
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RIF. 8538 |
| CARBONERA in località San Giacomo disponiamo di 2 lotti di terreno adiacenti, su area fondiaria di circa 2000 mq. già urbanizzata, con progetto approvato e concessioni ritirate (oneri pagati), per il realizzo di una quadrifamigliare (nel lotto da 2.000 Mc.) e una trifamigliare (nel lotto di 1.350 mc.)
In particolare i garage devono essere costruiti fuori terra in area separata e 4 di questi sono già stati realizzati.
La proprietà è una società che vende con iva |
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RIF. 6750 |
| Mestre, lat. via Miranese, restauratissimo appart. con ingr, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, poggiolo, risc. aut, garage doppio+posto auto, comodo ai servizi. |
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RIF. 6738 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 4 camere, 1 bagno, ripostiglio, Ottimo come investimento! |
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RIF. 12072 |
| TREVISO zona Panorama, in contesto residenziale e comodissimo ai sevizi vendesi grazioso appartamento di recente costruzione dalle generose metrature composto da ingresso, sogg., angolo cottura, camera matr., camera doppia, due bagni, terrazzo abitabile, poggiolo e garage doppio di 36mq. Sono presenti inoltre di aria condizionata, videocitofono e zanzariere su tutti gli infissi. € 185.000 tratt. VERO AFFARE!!!! |
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RIF. 11191 |
| Salboro in ottima posizione disp. 2 lotticini di 750 mq per 750 mc vendita in blocco € 250,00/mc
per info nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 8307 |
| TREBASELEGHE.Prestigiosa casa singola sviluppata su due piani, due garages, tre camere, due bagni, cucina abitabile, soggiorno, ampia veranda, magazzino, giardino di 450mq! |
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RIF. 6744 |
| Mestre, Corso del Popolo, comodo ai servizi, ampio appartamento con ingresso, cucina abit, soggiorno, 3 camere, 1 bagno, ripostiglio, soffitta. |
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RIF. 8165 |
| SPRESIANO.In nuova palazzina di sole otto unita' abitative prestigioso appartamento di ampia metratura (150mq), su due livelli, cucina separata, soggiorno, 3 camere, studio, doppi servizi, 3 terrazzi, travatura a vista, finiture prestigiose, risc. autonomo, garage doppio, ottima esposizione, no spese condominiali. |
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RIF. 5233 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6769 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, angolo cottura,soggiorno, 1 camera, 1 bagno, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 6772 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre., angolo cottura.,soggiorno, 1 camera, 1 bagno, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 11333 |
| terreno commerciale sito a Sacile località San Giovanni del Tempio, foglio mappale 836.
La superficie del lotto è di mq 1.200 la destinazione è commerciale. La cubatura è mc. 1200.prezzo a metrocubo euro 165,00 +iva.
Noi abbiamo ipotizzato una costruzione su due piani di circa 700mq ma si può anche fare più grande con i parcheggi interrati. |
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RIF. 7310 |
| PIEVE DI CADORE Disponiamo in centro della località ma in posizione molto panoramica con vista lago, molto tranquilla, un terreno edificabile su area fondiaria di 600 Mq. circa con una volumetria di 1.115 Mc. circa.
Il terreno viene ceduto con progetto approvato e oneri di costruzione pagati, inizio lavori depositato, progettista pagato fino all'inizio lavori, perizia geologica pagata, legge 21 assolta.
Il progetto prevede il restauro con ampilamento di 1 fabbricati di complessivi 5 unità, tutte con box auto e cantine, e con ognuno un posto auto esterno di proprietà.
Ovviamente ogni unità avrà un giardino privato se a piano terra e splendide terrazze panoramiche se ai piani superiori.
Il progetto prevede il realizzo di un bellissimo fabbricato in stile tipico alpino con ampie terazze vista lago e meravigliose mansarde
L'acquisto si può effettuare in permuta parziale cedendo al proprietario una piccola unità del valore di 100.000 € resto 140.000 e con contante
in allegato business plan completo.
Ovviamente essendoci un fabbricato esistente l'operazione potrebbe essere anche interessante per chi voglia realizzare una grande villa singola |
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RIF. 7506 |
| CAMALO'.In posizione centrale vendesi area edificabile su lotto di circa 800mq, con possibilita' edificatoria di 1200 mc, progetto in fase di approvazione per la realizzazione di n° 4 abbinate.Euro 200000. |
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RIF. 7492 |
| PIEVE DI CADORE Disponiamo in centro della località ma in posizione molto panoramica con vista sugli impianti di risalita e a 5 mt. dalla pista di collegamento (non si sposta mai la macchina, molto tranquilla, un terreno edificabile su area fondiaria di 1.200 Mq. circa con una volumetria di 1.000 Mc. circa tutti f.t. (anche i box.
Il terreno viene ceduto con progetto approvato e oneri di costruzione pagati, inizio lavori depositato, progettista pagato fino all'inizio lavori, perizia geologica pagata, legge 21 assolta.
Il progetto prevede il restauro con ampilamento di 1 fabbricati di complessivi 5 unità, tutte con box auto e cantine, e con ognuno un posto auto esterno di proprietà, in stile villetta aschiera con giardino antistante di proprietà esclusiva.
Ovviamente ogni unità avrà un giardino privato se a piano terra e splendide terrazze panoramiche se ai piani superiori.
Il progetto prevede il realizzo di un bellissimo fabbricato in stile tipico alpino con ampie terazze vista piste sci e meravigliose mansarde
L'acquisto si può effettuare in permuta parziale cedendo al proprietario una piccola unità del valore di 200.000 € resto 50.000 con contante
in allegato business plan completo. |
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RIF. 7510 |
| AGORDO.Terreno edificabile di mq 1800 sito in posizione panoramica, con progetto approvato per la realizzazione di due casette in zona edificabile residenziale, confinante con strada comunale.Euro 200000 trattabile! |
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RIF. 12287 |
| MESTRE Piazza Berche vendiamo appartamento di circa 90mq, composto da soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni, garage e posto auto di proprietà. grande scoperto condominiale. DA VEDERE! €215.000Trattabili |
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RIF. 12342 |
| Appartamento a Silea centro al primo piano di due, 100 mq, 2 camere, 2 bagni, salotto, cucina, cantina e posto auto.
Prezzo 200.000 |
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RIF. 7657 |
| TREVISO (Centro storico).Appartamento completamente ristrutturato, ottime finiture, buona metratura con ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, posto auto, risc.autonomo.Euro 210000! |
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RIF. 12284 |
| vendesi immobile commerciale in zona via della biscia al piano terra di mq 210 open space con piccolo ufficio sopraelevato,prezzo richiesto euro 210000.Per altre informazioni contattare Andrea 3356110604. |
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RIF. 12309 |
| VENDO PIANO TERRA COMMERCIALE /UFFICIO/NEGOZIO,ZONA CHIESANUOVA IMMOBILE ADATTO A VARIE ATTIVITà COMMERCIALI/DIREZIONALI ,TUTTO VETRINATO DI MQ 210 OPEN SPACE,BAGNO E PICCOLO UFFICIO RIALZATO.LA RICHIESTA è DI EURO 210.000 VERA OCCASIONE.PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE ANDREA 3356110604 |
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RIF. 5226 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 7053 |
| Perarolo di Vigonza, nuovo appartamneto, con ingreeo ind, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna con predisosizione caminetto, grage+scoperto piantumato di 200 mq. rifiniture di lusso con doccia idromassaggio, riscaldamneto a pavimento, climatizzatore, allarme. |
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RIF. 12155 |
| MESTRE in zona centralissima su laterale di C.so del Popoplo vendesi app.to completamente ristrutturato composto da ingresso, sogg, cucina abitabile, camera matr.,camera singola, bagno grande e garage. Palazzina completamente restaurata anche esternamente. DA VEDERE!!! € 215.000 |
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RIF. 5232 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6538 |
| SALETTO DI BREDA DI PIAVE.In zona centrale su residence di nuova costruzione vendiamo appartamento mansardato su due livelli composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due bagni, tre camere, due terrazze abitabili, garage, posto auto, predisposizione impianto di condizionamento e allarme antifurto.Euro 219000. |
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RIF. 5230 |
| MARCON
Prestigioso residence in costruzione disponiamo di appartamenti varie metrature con garage ed eventuale posto auto esterno. Poss.tà scelta finiture e personalizzazioni interne. |
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RIF. 6387 |
| TREVISO (Santi Quaranta).In prestigioso contesto residenziale di nuova costruzione, consegna prevista per agosto 2007, vendiamo spazio commerciale di buona metratura, con ampio parcheggio, zona strategica.Euro 226105. |
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RIF. 7286 |
| San Donà, località Mussetta, disponiamo di splendido appartamento, in douplex perfettamente rifinito, su villa di soli 12 appartamenti, composto da sogg, cucina abit, 3 camere, studio, 2 bagni. |
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RIF. 7287 |
| San Donà, località Mussetta, disponiamo di splendido appartamento, in douplex perfettamente rifinito, su villa di soli 12 appartamenti, composto da sogg, cucina abit, 3 camere, studio, 2 bagni. |
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RIF. 6443 |
| NERVESA DELLA BATTAGLIA.Vendiamo prestigioso ufficio/studio di ampia metratura, sito al primo piano su bellissima ristrutturazione di palazzo d'epoca, ottime finiture, terrazzo abitabile, posizione centrale, panoramica sul montello e fiume piave.EURO 230000. |
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RIF. 7002 |
| CASTELFRANCO.In tranquilla zona residenziale, comodissima ai servizi, vendiamo bell'appartamento al piano primo ed ultimo composto da:ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, taverna, cantina nell'interrato, posto auto coperto, risc. autonomo, clima, due terrazzi abitabili, no spese condominiali.Euro 230000. |
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RIF. 7089 |
| Marghera, splendido ufficio/locale commerciale al piano terra, con 2 entrate separate, suddiviso in 2 locali, 2 bagni, risc. aut., climatizzato, impianto d'allarme, scoperto privato, uso parcheggio, in posizione comoda ai servizi. Ottimo per studi medici, dentistici e profesionali. |
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RIF. 7227 |
| ASIAGO, Gallio, appartamento su due livelli + piccola mansarda composto da soggiorno con caminetto, angolo cottura separato, bagno e terrazza abitabile con vista panoramica. Al piano superiore, camera matrimoniale, camera con tre posti letto, bagno, al piano mansardato altri tre posti letto. Ampia autorimessa con basculante elettrico condominiale e due cantine di proprietà |
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RIF. 8092 |
| CROCETTA DEL MONTELLO.Vendiamo porzione di abbinata di circa 200mq con 250mq di scoperto privato, cosi' composta:semiinterrato garage e taverna con servizio, piano terra con cucina separata, soggiorno, servizio, primo piano 3 camere, terrazzo abitabile, ottime condizioni. |
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RIF. 8259 |
| PADOVA-TORRE
DISPONIAMO DI UN TERRENO EDIFICABILE IN ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SU LOTTO DI CIRCA 900 MQ. INSISTE UNA VOLUMETRIA DI 600 MC. DOVE è PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UNA TRIFAMIGLIARE OVVIAMENTE IL TUTTO SUBORDINATO AL RITIRO DI UNA CONCESSIONE
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RIF. 12161 |
| MESTRE laterale via Miranese, vicinanze Cadoro vendesi splendido e luminosissimo appartamento al 4° e ultimo piano in contesto molto decoroso composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo, tre camere, due bagni, due terrazze e ampissimo garage doppio di oltre 40mq!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! € 230.000 trattabili. |
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RIF. 6767 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, angolo cottura,soggiorno, 1 camera, 1 bagno, ampia terrazza, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 6345 |
| NERVESA DELLA BATTAGLIA.Nel cuore del centro storico disponiamo di splendido appartamento mansardato disposto su due livelli con al primo piano ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio, terrazzo abitabile, al secondo 2 camere, servizio, sottotetto (ev. terza cam.), risc. autonomo, garage, posizione panoramica, zona tranquilla ma comoda ai servizi.Euro 235000 |
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RIF. 6671 |
| Jesolo Lido, vicinanze pineta, appartamento in un contesto residenziale di nuova costruzione, con piscina e parco condominiale, con angolo cottura, soggiorno, 2 camere, bagno, risc.aut, posto auto privato. |
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RIF. 11193 |
| Albignasego centro disponibile lotto di completamento in ottimo contesto di mq 800 per mc 800 ottimo per singola bif. o trif.
per info Nicola Zuin 3357198871 oppure nicola@ecapitalcasa.com |
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RIF. 6761 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008, ingre.con, angolo cottura, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, terrazza abit. mq. 20, poss.tà garage. |
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RIF. 6711 |
| VILLORBA.In tranquilla zona residenziale disponiamo di particolare porzione di abbinata di buona metratura disposta su tre livelli e cosi' composta:ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, servizio al piano terra, 3 camere, servizio, tre terrazzi al primo piano, taverna, cantina, doppio posto auto coperto nell'interrato, scoperto privato su i tre lati.Euro 245000. |
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RIF. 6763 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, 1bagno, poss.tà garage. |
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RIF. 10750 |
| Candelù centro in nuova zona residenziale vendesi lotto di terreno edificabile già urbanizzato di 2000mq con 2200mc edificabili €260000. OPPORTUNITA' DA COLGIERE!!! |
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RIF. 6403 |
| Mestre, V.le San Marco, appart. parzialmente da restaurare, comodo ai servizi, specialmente per Venezia, con 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina abit, bagno, ripostiglio, posto auto esterno+garage, risc. aut. |
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RIF. 6444 |
| NERVESA DELLA BATTAGLIA.In prestigioso restauro di palazzo d'epoca, vendiamo piano attico di ampia metratura, composto da immensa zona giorno con cucina separata, 3 camere, doppi servizi, 4 terrazzi, bellissima vista sulla piazza principale, sul montello, e sul fiume Piave.Finiture di alto pregio, r.autonomo.EURO 265000. |
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RIF. 8537 |
| CARBONERA in località San Giacomo disponiamo di 2 lotti di terreno adiacenti, su area fondiaria di circa 2000 mq. già urbanizzata, con progetto approvato e concessioni ritirate (oneri pagati), per il realizzo di una quadrifamigliare (nel lotto da 2.000 Mc.) e una trifamigliare (nel lotto di 1.350 mc.)
In particolare i garage devono essere costruiti fuori terra in area separata e 4 di questi sono già stati realizzati.
La proprietà è una società che vende con iva |
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RIF. 8164 |
| TREVISO (Centro storico).Zona centralissima, ufficio di buona metratura (70mq), completamente ristrutturato, finiture di pregio, composto da n° 2 vani, servizio, ripostiglio, risc. autonomo. |
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RIF. 6771 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre., cucina abit.,soggiorno, 2 camere, 1 bagno, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 6773 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre., cucina abit,soggiorno, 2 camere, 1 bagno, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 5112 |
| MOLIANO V.TO. Splendido appartamento, recentissimo, molto luminoso,ingr.cond, ascensore, 3 camere da letto, 1 bagno, risc.aut, 2 posti auto+posto auto coperto. Ampio scoperto condominiale. |
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RIF. 6766 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, cucina abit, soggiorno, 2 camere, 2 bagni. poss.tà garage. |
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RIF. 7140 |
| Treviso, al confine con il comune di Villorba, in zona comoda ai servizi, splendida nuova porzione di trifamigliare di rustico del 1900, con giardino privato, posto auto, composta da ingres. ind., soggiorno con angolo cottura, bagno e lavanderia al piano terra, 2 camerE e bagno al primo piano,risc.aut, impianto d'allarme, climatizzatore, infissi in vetro camera. Ottima occasione. |
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RIF. 9802 |
| RONCADE LOC. MUSESTRE - VENDESI IN POSIZIONE INTERESSANTE, CASA COLONICA CON LOTTO DI CIRCA MQ 725 PER UNA CUBATURA DI CIRCA MC 1400. IDEALE PER UNA RISTRUTTURAZIONE, SI POSSONO FARE ALMENO 6 APPARTAMENTI DI CUI DUE CHE SI SVILUPPANO SU 2 LIVELLI. IL VENDITORE E' DISPONIBILE A TRATTARE PERMUTE PER ALMENO 2 APPARTAMENTI E GARAGE E FORSE UN TERZO. |
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RIF. 13491 |
| Saonara - via Boito
Proponiamo in vendita unità singola anni '70 con spazi abitativi molto confortevoli, grande garage doppio, bel giardino, caminetto, e spazio coperto esterno. Si tratta di un grande duplex con due unità abitative collegate internamente ed esternamente. Ideale per due nuclei familiari genitori-figli. Ottimo stato del fabbricato, dispone di aria condizionata, facilmente convertibile in un'unica grande unità. In vendita a 285.000€ Mattia 3407274997 |
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RIF. 6770 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre., cucina abit.,soggiorno, 2 camere, 1 bagno, terrazza perimetrale, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 6912 |
| TREVISO (S.antonino).Disponiamo di ampia abbinata con ampie vetrate in stile moderno, nuova costruzione, mq 160 , ampia zona giorno con predisposizione caminetto, zona notte mansardata con travi a vista, sottotetto di pratico accesso, scoperto privato con porticato, garage piu' posto auto esterno.Euro 330000. |
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RIF. 6130 |
| Mestre, Chirignago, centralissimo appart.in contesto residenziale molto elegante, comodo ai servizi, composto da ingr.cond, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazza abit di 100mq con poss.tà di giardino pensile, garage doppio+posto auto interno cond. |
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RIF. 7498 |
| MESTRE. Via Torino. Vendesi ufficio in zona di importante flusso commerciale di 150 mq, composto da 4 stanze di cui sala riunioni di 55 mq. Due bagni con antibagno, termo convettore caldo/freddo, posti auto esterni.OCCASIONE. |
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RIF. 6248 |
| Chirignago, in zona centrale, comoda ai servizi, splendida porzione di trifamigliare, con ingresso indipendente, ampio disimpegno, angolo cottura, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, scoperto esclusivo, posto auto. |
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RIF. 6506 |
| Mestre, vicinanze Corso del Popolo, appart. 4° ed ultimo piano, non ascensorato, composto da ingresso, soggiorno, 2 camere, bagnosoffitta, garage+posto auto, risc. condominiale, climattizzato. Comodissimo ai servizi. |
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RIF. 7602 |
| TREVISO (S.Bona).Disponiamo di porzione di testa, buona metratura, disposta su tre livelli con taverna ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, 3 servizi, garage, risc.autonomo, ampio giardino, buone condizioni.Euro 300000 trattabili. |
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RIF. 6116 |
| Tarvisio (UD), rustico del 1600, in zona logisticamente molto interessante, a pochi km con il confine austriaco e dalla Slovenia, immerso nel verde, circondato da boschi, completamente restaurato, composta da ingres.ind, salone, soggiorno, cucina abit, ripostiglio, 2 bagni, 4 camere, scoperto privato esclusivo, con giardino, ed un bosco fantastico. Prezzo molto buono. |
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RIF. 7043 |
| Mogliano Veneto, frazione di Campo Croce, splendida porzione di bifamigliare, con ingresso, soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, taverna, garge+posto auto, scoperto completamente piantumato di 600 mq. Prezzo Trattabile! |
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RIF. 10463 |
| San Nicolò di Comelico, in località Gera, disponiamo di un lotto di terreno edificabile di circa 1200 Mq. dove insiste un fabbricato di circa 650 mq. calpestabili.
la zona è di completamento e ha una volumetria complessiva di circa 2.400 mc. ovvero con la possibilità di sviluppare circa 12 unità indipendenti
l'acquisto si può effettuare per un 30 % circa in permuta ovvero
con 120.000 € in permuta con un appartamento grande terra cielo di circa 120 mq. al grezzo, poi l'acquirente conguaglierà in contanti il costo per la finitura.
i rimanenti 240.000 € in contanti |
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RIF. 12318 |
| ARABBA (Livinallongo)
malga già abbattuta con progetto approvato per n. 3 unità
richiesta € 300.000
ok anche permuta (parziale o totale)
Vende entrambe soluzioni società fatta ad hoc, ragion per cui si può tranquillamente effettuare cessione quote risparmiando |
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RIF. 11931 |
| BELLUNO (Tessei).Porzione di testa di rustico in sasso, completamente da ristrutturare disposto su due livelli, ottima esposizione, splendida vista panoramica, con terreno di circa 9000mq parte a prato e parte a bosco;da acattastare, vari servizi facilmente allacciabili, altri edifici abitati nelle vicinanze.Euro 35000! |
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RIF. 7363 |
| Conselve
disponiamo di un terreno edificabile in nuova lottizzazione per realizzo piccole palazzine, per un totale di 1.750 Mc. lottizzati ed urbanizzati, la proprietà accetta almeno 50% in permuta |
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RIF. 7921 |
| QUARTO D'ALTINO. Ristrutturatissima porz. di rustico con 750 mq di giardino perf. piantumato. Salone con caminetto, cucina, bagno/lav. piano 1° con 3 camere e bagno. |
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RIF. 6801 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, studio al piano terra con ingresso e vista sul campo, composto da monolocale con ripostiglio e bagno. Ottime finiture.
Consegna entro febbario 2008. |
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RIF. 6803 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, studio composto da monolocale con ripostiglio e bagno e ampia corte privata.
Consegna febbraio 2008 |
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RIF. 12721 |
| Preganziol
in località semiperiferica, ben servita ma allo stesso tempo tranquilla fuori dai rumori del terraglio, disponiamo di una interessante opportunità immobiliare,
trattasi di 2 ville singole distinte ma insistenti sullo stesso lotto di terreno,
sono entrambe degli anni 60 quindi da riattare, ma volendo abitabili da subito.
La prima è una casa su 2 livelli di circa 80 mq. per piano quindi un totale di 160 mq. circa, composta da ingresso indipendente, soggiorno cucina abitabile, wc, 2 matrimoniali ripostiglio e giardino privato di circa 260 mq.
La seconda casa è di circa 200 mq. su 2 livelli composta da ingr. sogg. cucina abitabole 2 camere 2 wc, stireria, magazzino, ripostiglio, garage molto ampio con centrale termica, giardino privato di circa 600 mq.
la proprietà accetta la permuta totale con 2 appartamenti uno con 1 camera l'altro con 2 senza conguaglio prezzo
l'area totale del lotto è di circa 1.000 mq. con una volumetria complessiva di circa 1000 mc.
per info contattare Antonio 3492503722
possibilità di vendita frazionata
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RIF. 6534 |
| "Centro Flight".A Treviso vicino all'aeroporto vendiamo e affittiamo negozi-uffici primo e secondo piano varie tipologie da 150 mq a 800 mq. commerciali, da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi associati, studi di programmazione e progettazione, banche, assicurazioni-leasing, agenzie di viaggio. |
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RIF. 6764 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, cucina abit, soggiorno, 2 camere, 1bagno, ampia terrazza di 30mq. poss.tà garage. |
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RIF. 6765 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, cucina abit, soggiorno, 2 camere, 1bagno, ampia terrazza di 25mq. poss.tà garage. |
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RIF. 7155 |
| TREVISO (S.Giuseppe).Interessante terreno di 1.422 m.., posizione strategica, edificabile (mc. 1066 circa 350 mq utili). Vicino al centro ma in contesto di assoluto privilegio naturale. Euro 330000.
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RIF. 10699 |
| NEGOZIO A REDDITO: Immobile è sito in PADOVA CENTRO, Ha una metratura di 90 mq coperti e permesso stagionale per occupazione suolo esterno per la collocazione di numero 10 (dieci) tavoli con relative 4 (quattro) sedie ciascuno.
È composto da ingresso con sala lungo la parete vetrata, sala principale con area soppalcata, sul mezzo piano sottostrada c’è il bagno di servizio, i locali
cucina con ripostiglio, il magazzino con accesso all’area posteriore e gli spogliatoi.
Nell’anno 2009 è stato rifatto interamente il sistema di condizionamento.
La piazza di fronte al locale è stata interamente restaurata e resa pedonale, abbellita con fiori e statue e una volta alla settimana il comune ha organizzato un piccolo mercato.
Il locale è affittato ad uso BAR con contratto a lunga scadenza con una redditività del 6% |
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RIF. 6197 |
| SAN PIETRO DI CADORE
intero fabbricato ad uso ricettivo con possibilità di trasformazione in rsidenziale, per un totale di 1.300 Mq. netti ottima resa eccezionale oportunità per costruttori |
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RIF. 7218 |
| Meolo (VE), casa singola, con ampio scoperto di 2.500 mq, al piano terra 4 locali uso garage e magazzini, al piano primo, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno. Al piano secondo tre camere, ripostiglio e bagno, prezzo trattabile. |
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RIF. 6533 |
| "Centro Flight".A Treviso vicino all' aeroporto vendiamo e affittiamo negozi-uffici siti al primo e al secondo piano varie tipologie da 150 mq a 800 mq commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi programmazione e progettazione, studi associati, banche, assicurazioni, agenzie di viaggio. |
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RIF. 6532 |
| "Centro Flight" A Treviso fronte aeroporto vendiamo e affittiamo negozi-uffici siti al primo e secondo piano varie tipologie da 150mq a 800 mq. commerciali da adibire a molteplici attivita' preferibilmente:studi medici, studi di programmazione e progettazione, studi associati, assicurazioni, banche, agenzie viaggio. |
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RIF. 7228 |
| Mestre Carpenedo, appartamento molto bello composto da cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni con idromassaggio, ampio scoperto privato, garage+ posto auto |
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RIF. 6762 |
| Mestre, centrale , nuovo appart, consegna fine 2008 ingre.con, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, ampia terrazza di 25 mq. poss.tà garage. |
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RIF. 6280 |
| SANTO STEFANO DI CADORE eccezionale opportunità per costruttori, terreno edificabile di 1.300 Mq. con prog. approv. per 1.751 Mc. (8 unità) bellissima posiz. |
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RIF. 11839 |
| mortise in posizione molto bella disponibile lotto di completamento di circa 1500 mc |
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RIF. 7552 |
| TREVISO.Vendiamo bifamiliare di ottima qualita' a due passi dalle mura, buona metratura, garage, scoperto privato, travi a vista, contesto tranquillo, consegna prevista per agosto 2008.Euro 350'000 finita. |
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RIF. 10622 |
| SPINEA: Vendesi villa singola di prossima costruzione di ampie dimensioni con giardino privato in prossimità del centro di Spinea. Possibilità scelta finiture e dislocazione interna dei vani. OCCASIONE UNICA |
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RIF. 12267 |
| Vicenza
disponiamo di un intervento immobiliare con progetto approvato per il realizzo di 9 unitàvillette a schiera, la proprietà accetta anche un pagamento in permuta totale con un immobile già edificato o sul posto con 2 unità
ottima redditualità
per ulteriori informazioni contattare Nicola Zuin al 335719871 |
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RIF. 6900 |
| TREVISO.In zona tranquilla a due passi dal centro, disponiamo di porzione di casa su due livelli, composta da:ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina separata, camera, bagno al piano terra, 2 camere matrimoniali, servizio, al primo piano, garage, magazzino.Euro 368000 |
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RIF. 7102 |
| Stra
in piena zona residenziale vicino alla Villa Pisani, disponaimo di un terreno edificabile di 750 Mq. di area fondiaria che sviluppa una cubatura di 1700 Mc.
Sul lotto è approvato un progetto per la costruzione di 6 unità complete di garage, permesso a costruire pronto al ritiro, con oneri da pagare ma di ridotto importo a carico dell'acquirente.
Vende società con iva |
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RIF. 11190 |
| arcella disponibili 6 lotti gemelli di mq 825 cadauno per mc 1500 circa cadauno in ottima posizione venduti urbanizzati pronti per settembre 2011 € 250,00/mc
per info nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 7284 |
| Mestre, zona via Ca' Rossa, appartamento in zona comodissima a tutti i servizi, di 150 mq, con ampio salone di 40 mq, cucina abit, soggiorno, 3 camere, 2 bagni finestrati, risc. aut, 2 soffitte di 15 mq ciascuna, con poss.tà di garage. Ottimo affare!!! |
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RIF. 6977 |
| Venezia, Santa Croce, luminoso appartamento da restaurare, con soggiorno, cucina abit, camera matrimoniale, bagno, risc. aut. Prezzo Trattabile! |
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RIF. 6388 |
| TREVISO (Santi Quaranta).In prestigioso contesto residenziale di nuova costruzione, la consegna e' prevista per agosto 2007, disponiamo di ampio spazio commerciale, sito al piano terra, con ampio parcheggio esterno, zona strategica.Euro 397650. |
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RIF. 10396 |
| INTERVENTO A BADIA POLESINE CENTRO
Vendesi stabili da riqualificare in centro a Badia Polesine con la demolizione e ricostruzione per una volumetria di circa 4500 mc su superficie dell’area di circa 1400 mq per la possibile realizzazione di appartamenti e/o negozi e di una quadrifamiliare in PERMUTA TOTALE. OCCASIONE
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RIF. 12018 |
| Prezzo richiesto: € 400.000,00 trattabili.
Licenza di Bar – gelateria annuale.
Locale completamente ristrutturato nel 2001, anno di apertura, e oggetto di manutenzione annualmente, nel periodo invernale.
Arredamento dell’anno 2001 integrato annualmente con nuove macchine (vetrina gelato/macchine x ghiaccio ecc.)
Possibilità di utilizzo area condominiale denominata Veranda adiacente al locale con un contratto di affitto in scadenza al 12/10/2018 rinnovabile di 8 anni in 8 anni con un canone attuale di € 6.400,00, garantito con fidejussione bancaria per € 5.400,00.
Nuovo contratto della durata di anni 12 secchi (no 6+6) con inizio 01/01/2010 e scadenza al 31/12/2021 con i seguenti canoni:
anno 2010 € 27.600,00
anno 2011 € 30.000,00
anno 2012 € 31.800,00
anno 2013 € 33.000,00
anno 2014 € 35.000,00
poi dal 2015 aumento istat fino al 2021.
Garantito attualmente con una fidejussione per € 15.000,00 che nel caso di subentro come da nuovo contratto diventa di € 25.000,00.
La forma societaria attuale è una snc
Il locale è posizionato in posizione di angolo, ottima.
Disponibile anche piantina locale dove si può vedere che ci sono due banconi bar (uno all’interno del locale e uno posizionato sulla veranda). Il locale diventa un unico ambiente in quanto vi sono pareti scorrevoli in vetro che separano la veranda dal locale.
Ci sono circa fra locale interno e veranda circa 100 posti a sedere + due aree esterne al locale, per le quali si fa richiesta di occupazione suolo pubblico, utilizzate da aprile a settembre dove ci stanno altri 50/60 posti a sedere.
Consta, da ultimo, un laboratorio interno con macchinari per la produzione del gelato artigianale: l’attività si avvale in di un collaboratore esterno per la preparazione dello stesso giornalmente.
Oltre ad un piccolo magazzino collocato all’interno del locale, è disponibile anche un altro locale esterno adibito a magazzino facilmente accessibile per gli approvvigionamenti estivi che sono più consistenti
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RIF. 11313 |
| SAN BIAGIO DI CALLALTA disponiamo di un terreno edificabile con destinazione residenziale con progetto APPROVABILE A BREVE per sviluppare 3.600 mc. fuori terra con garage interrati
La proprietà può accettare Permuta TOTALE
La zona risulta essere molto interessante soprattutto per prezzo e posizione strategica e gradita alla popolazione insediabile |
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RIF. 10816 |
| ROCCAPIETORE terreno edificabile più fabbricato da ristrutturare, ricerchiamo impresa costruttrice o "partner" investitore per la realizzazione.
Il sito è nel Comune di Rocca Pietore (BL), Fraz. Sopracordevole, a 5 km. dal lago di Alleghe, zona panoramica con magnifica vista sul lato nord del monte "Civetta", a 10 min. dagli impianti di Alleghe e del "Malga Ciapela" (Marmolada), 15 minuti da Arabba, 20 minuti dal P.sso Falzarego (comprensorio Cortina) e P.sso Valparola (Alta Badia).
il pregetto approvato prevede N.8 appartamenti (da 55 a 90 Mq.) tot. Mq. 700 circa + autorimessa interrata 8 posti auto + cantine. Progetto già approvato in carico ad una SRL ad "hoc". Valore commerciale di vendita deille unità ultimate è di circa euro 2.000.000,00 circa. Eventualmente c'è anche la possibilità di "stralciare" una delle due palazzine.
Valutiamo esclusivamente tutte le possibili formule di permuta o altra forma di partecipazione.
Possiamo fornire piante di progetto, prospetti, sezioni, capitolati edili e progetti impianti.
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RIF. 13168 |
| MESTRE-CIPRESSINA vendesi terreno edificabile per la realizzazione di una trivilla con progetto approvato, oneri pagati e già urbanizzato. Possibilità di usufruire del piano casa arrivando a 1400mc. € 400.000 trattabili con possibilità di permuta! |
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RIF. 9433 |
| LAGGIO DI CADORE disponiamo di un edificio da abbattere e ricostruire o da ristrutturare con progetto approvato per il realizzo di 8 unità indipendenti.
La proprietà attuale vende lo stabile con progetto approvato e progetti pagati.
Il totale della metratura in oggetto è di 840 mq. vendibili.
L'area fondiaria di proprietà è di 2.000 Mq. dove realizzare giardini privati e posti auto.
La proprietà potrebbe accettare un pagamento in permuta con immobili realizzati sul posto pagandoli 1.800 € al mq. commericiale ovvero con 2/3 unità finite.
Poi la proprietà ne acquisterebbe almeno un altra unità pagandolo a valore commerciale di 2.000 € al mq. |
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RIF. 12320 |
| albignasego area di 2200 mq per 1300 mc urbanistici con progetto approvato per 2 bifamiliari disposte su interrato terra primo e secondo
il proprietario e partito da 420000 €
la trattativa si può concludere con una permuta di una porzione su 4 senza interrato piu una cifra che vada a compensare circa 400000 € (prezzo per una porzione) quindi ipotesi una porzione piu 40-50-60.000 € a seconda delle finiture
vende privato
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RIF. 6525 |
| CAORLE.Nel cuore del centro storico, fronte mare, caratteristico appartamento di buona metratura sito in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ampio terrazzo abitabile, risc. autonomo, clima, posto auto riservato.Euro 450000! |
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RIF. 6524 |
| CAORLE.Disponiamo di prestigioso appartamento piano attico, su piccola palazzina, fronte mare, zona centralissima, posizione panoramica, terrazzo abitabile, ottime condizioni generali, risc. autonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio.Euro 450000. |
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RIF. 6554 |
| DOMEGGE DI CADORE nel pieno centro storico del paese ma in zona tranquilla fuori dal traffico e dal rumore con uno splendido panorama, disponiamo di un terreno edificabile di circa 1000 Mq. dove insiste un fabbricato da abbattere di circa 3.220 Mc.
La proprietà accetta una permuta totale con appartamenti che si andranno a realizzare sul posto pari ad una metratura lorda di circa 270 Mq. ovvero con circa 4 appartamenti di piccola metratura o 2 di molto ampi.
L'operazione è molto interessante perchè ci troviamo in centro al paese, e soprattutto perchè acquisendo l'immobile in permuta totale non si ha l'esborso iniziale per l'aquisto del terreno.
Sulla volumetria si potranno realizzare all'incirca 16/18 unità indipendenti, i posti auto e le cantine sono previste a piano interrato.
Le metrature minime degli appartamenti che si andranno a relaizzare sono di 50 Mq. lordi. quindi sono ottimali per realizzare unità a destinazione turistica.
Le richieste a Domegge di Cadore infatti sono essenzialemnte per turismo di profilo medio e qualche residente.
In allegatro un breve conto economico |
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RIF. 8231 |
| PADOVA-TORRE
dISPONIAMODI UNTERRENO EDIFICABILE IN ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SU LOTTO DI CIRCA 1.600 MQ. INSISTE UNA VOLUMETRIA DI 1600 MC. DOVE è PREVISTA LA COSTRUZIONE DI 5 VILLETTE A SCHIERA, IL PROPRIETARIO ACCETTA UNA PERMUTA PARZIALE CON UNA PORZIONE DEL VALORE DI CIRCA 350.000 € E 100.000 € IN ASS. CIRCOLARE, OVVIAMENTE IL TUTTO SUBORDINATO AL RITIRO DI UNA CONCESSIONE
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RIF. 9216 |
| AURONZO DI CADORE
disponiamo di uno stabile da riattare con 4 piani di 115 mq. circa ognuno, con 4 unità già realizzate, ma con la possibilità di ristrutturare e creare 2 appartamenti per piano ovvero 8 unità indipendenti.
in zona il prezzo di vendita del nuovo supera i 3 mila € al mq. commerciale.
La proprietà dispone di uno scoperto privato dove realizzare i posti auto
La proprietà accetta permuta massimo al 100% anche totale sul posto o altrove per un controvalore di 450.000 €
info 3355815650 uff. 043562210 |
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RIF. 11359 |
| QUINTO VENDESI AMPIO LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE DI MQ 3250 DI CUI 2080 EDIFICABILI PER UNA CUBATURA COMPLESSIVA DI MC 3120 CIRCA. LA PROPRIETA' ACCETTA UNA PERMUTA DEL 60% LA DIFFERENZA CASH. CHIAMARE ANTONIO GIANDOLO 3492503722 |
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RIF. 8536 |
| CARBONERA in località San Giacomo disponiamo di 2 lotti di terreno adiacenti, su area fondiaria di circa 2000 mq. già urbanizzata, con progetto approvato e concessioni ritirate (oneri pagati), per il realizzo di una quadrifamigliare (nel lotto da 2.000 Mc.) e una trifamigliare (nel lotto di 1.350 mc.)
In particolare i garage devono essere costruiti fuori terra in area separata e 4 di questi sono già stati realizzati e vengono venduti 20 mila € cadauno comprensivo di un posto auto esterno ognuno.
La proprietà è una società che vende con iva
nella zona si riesce a vendere a circa 1.800 € al mq. commerciale.
La proprietà potrebbe accettare anche una permuta di circa il 65 % con un massimo di 355.000 € con immobili in permuta sul posto o altrove, e il resto con pagamento contante ovvero 100.000 € |
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RIF. 12423 |
| Preganziol Frescada vendiiamo villetta di recente costruzione con 4 appartamenti di cui 2 duplex. Ideale per investimento. L'operazione può essere effettuata con accollo mutuo e modesto esborso economico economico. Tasso interesse con ottime condizioni. Ogni appartamento ha posto auto scoperto. Buon affare.
Per info chiamare ANTONIO 3492503722 |
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RIF. 10573 |
| GAZZERA: BELLISSIMA Villa singola di 200 mq di recente costruzione con finiture di altissimo livello pronta a soddisfare anche le richieste più esigenti. DA VEDERE |
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RIF. 12353 |
| Meraviglioso rustico immerso nel verde della campagna nord di Treviso, su due piani con possibilità di sviluppare due unità abitative; 200 mq per piano;Ristrutturato nel 2003 con grande scoperto privato;Un vero gioello per gli amanti del genere...! Prezzo 490000
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RIF. 7362 |
| Conselve
disponiamo di un terreno edificabile in nuova lottizzazione per realizzo piccole palazzine, per un totale di 3.000 Mc. lottizzati ed urbanizzati, la proprietà accetta almeno 50% in permuta |
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RIF. 11912 |
| MARCON in zona centralissima ma tranquilla e su strada chiusa vendesi porzinone di testa dalle ampie metrature con 400mq di scoperto privato e composta da: PT ampio ingresso, soggiorno (con caminetto), sala da pranzo (con caminetto) cucina grande (sempre con caminetto), spazioso ripostiglio, lavanderia e bagno. 1P camera matrimoniale, due camere doppie, stanza armadi, biblioteca, ufficio e bagno con vasca. All'esterno troviamo inoltre un'ampio portico vivibile, due garage e magazzino. Ideale per chi cerca ampi spazi e quiete!!! € 495.0 |
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RIF. 12387 |
| Splendida porzione terra cielo su due livelli, inserito in un residence con piscina e ampio giardino; bella e spaziosa, con ottime finiture all'avanguardia -domotica ; zona giorno di 52 mq con caminetto, cucina finemente attrezzata,grande ed abitabile, camera con bagno, lavanderia e giardino di proprietà al piano terra; al 1° piano due camere matrimoniali con il proprio bagno di altissima qualità, studio, guardaroba - cabina armadio , tutto travato a vista con velux funzionanti automaticamente; due garage grandi più due posti auto scoperti;un sogno di lusso alle porte di Treviso...!
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RIF. 10474 |
| PADOVA-Voltabarozzo
dISPONIAMODI UNTERRENO EDIFICABILE IN ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SU LOTTO DI CIRCA 1.500 MQ. INSISTE UNA VOLUMETRIA DI 2.400 MC. DOVE è PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UN FABRICATO plurifamigliare.
ATTUALMENTE SUL LOTTO C'è UN PICCOLO FABBRICATO DA DEMOOLIRE
LA PROPRIETà ACCETTA PERMUTA MA NON SUL POSTO PREFERIBILMENTE CON IMMOBILI A mANDRIA O A MONTEGROTTOCON 5 VILLETTE A SCHIERA, E IL RESTAURO CON DEMOLIZIONE DIUN RUSTICO DOVE REALIZZARE 8 APPATAMENTI CIRCA IL PROPRIETARIO ACCETTA UNA PERMUTA TOTALE CON IL REALIZZO DI UN FABBRICATO DI CIRCA 250 mQ. DA CEDERE IN PERMUTA E CON IL RESTAURO DEL TETTO DI UN EDIFICIO DEL COSTO DI CIRCA 350.000 €
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RIF. 10467 |
| ASIAGO terreno edificabile per il realizzo di 5 porzioni di villetta a schiera di circa 90 mq. su 2 livelli fuori terra più interrato a box e cantine
possibilità di acquisto mediante permuta di 2 unità più 500.000 € in denaro |
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RIF. 9463 |
| Padova
garage interrato di corca 2.000 mq.
con 38 posti auto, ottimo come reddito (38 posti affittabili a 110 euro cadauno) può arrivare infatti a 45.600 €anno
pari a 9.18% |
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RIF. 14182 |
| Cavallino disponiamo di un area edificabile di 10.000 Mq. su una area fondiaria a 300 mt. dal mare e in prossimità del centro di Cavallino
L'opportunità che l'amministrazione pubblica ha accettato è qella di realizzare fabbricati a destinazione servizi, quindi cliniche rta, alberghi, campeggi, palestre, locali pubblici ec. con un èpiano da presentare in p.a. non sono infatti definiti dal pat volumetrie specifiche che potranno essere anche molto elevate se concordate preventivamente dal.operatore immobiliare con il sindaco.
per ulteriori informazioni contattate l'ufficio al num. 0415040703 chiedendo di Nicola Zuin 3357198871 |
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RIF. 6775 |
| Mestre, centrale , nuovo, attico, consegna fine 2008 ingre., cucina abit,soggiorno, 3 camere, 2 bagni, con rifiniture extra lusso, risc. aut. ampia terrazza abitabile di mq. 72, poss.tà garage. |
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RIF. 7907 |
| TREVISO. S.LAZZARO. Terreno edificabile di 1.564 MQ, 2.346 MC, con progetto approvato per la costruzione di 12 appartamenti, tutti su due piani, a 5 min dal centro, servito dai mezzi. OCCASIONE PER COSTRUTTORI. |
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RIF. 6774 |
| Mestre, centrale , nuovo, attico, consegna fine 2008 ingre., cucina abit,soggiorno, 3 camere, 2 bagni, con rifiniture extra lusso, con ampia terrazza abitabile di 84 mq, risc. aut. poss.tà garage. |
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RIF. 10569 |
| MARGHERA, in ottima posizione vendesi capannone ad uso artigianale e direzionale di 1024 mq, con scoperto privato, in 2 piani con 3 bagni. VERO INVESTIMENTO. |
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RIF. 7085 |
| JESOLO vicino all'ospedale disponiamo di un terreno edificabile di circa 725 Mc. con edificio da abbattere (o da ristrutturare) progetto approvato per il realizzo di 4 unità ma con la possibilità di ottenere 6 unità indipendenti.
ottima opportunità per piccoli costruttori con possibilità di acquisto anche in permuta anche totale anche sul posto tramite riassegnazine di 2 unità site a piano primo, o altrove con immobili graditi al venditore
Il venditore è un privato che offre il progetto approvato e pagato, oneri di costruzione pagati, permesso a costruire ritirato |
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RIF. 8899 |
| Spinea disponiamo di un lotto di terreno edificabile per realizzo di 8 appartamenti, possibile acquisto in permuta con 1 unità sul posto e 350.000 € |
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RIF. 12073 |
| MESTRE nel contesto molto esclusivo di una villa veneta de '700 vendesi ampio app.to al piano terra con finiture di altissimo livello e parco condominiale di 2000mq. ZONA PRESTIGIOSA!!! €550.000 |
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RIF. 12076 |
| MESTRE nel contesto molto esclusivo di una villa veneta de '700 vendesi barchessa di pertinenza nella quale sono stati ricavati 2 app.ti restaurata con doppio garage e parco condominiale di 2000mq. ZONA PRESTIGIOSA!!! €600000 |
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RIF. 13104 |
| SS. Pietro di Cadore.
Disponiamo di un intervento immobiliare a 5 km da Sapada e 5 da S. Stefano
trattatasi di un fabbricato a desinazione residenziale esistente di circa 3.326 mc. parzialmente da ristrutturare e ampliare per il realizzo di circa 15/18 unità
la proprietà si accontenta di ricevere in permuta totale 3 unità ristrutturate sul posto di metratra circa 75 mq. o comunque una percentuale volumetrica che potrebbe aggirarsi al 20%. circa del totale realizzato.
La proprietà accetta anche permutà altrove tramite 3 unità distinte di valore complessivo 550 mila. €.
Nell'operazione il proprietario lascia la libertà di eseguire il disegno a proprio gusto e di costruire l'opera con l'impresa che il committente deciderà;
Il prezzo di richiesta in denaro dell'immobile è di € 500.000; contro un valore di stima di circa 1.000 euro al mq. ovvero 1.143.000 €
ovviamente l'intervento ha una redditualità prevista a fine intervento di oltre il 50%
per info contattare Nicola Zuin al numero 3357198871
oppure 0422305877 |
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RIF. 14054 |
| Oriago in zona residenziale fuori dal traffico e immersa nel verde, disponiamo di una grande villa singola fine anni '80 divisa in 2 unità separate ma collegabili facilmente piu grande mansarda abitabile di circa 80 mq.
le due unità sono rispettivamente di 140 mw. il piano terra con portico di oltre 100 mq. e a piano primo altra portzione di 100 mq. entrambe con sogg. cucina abit. 2 camere 2 wc, garage doppio lavanderia e ripostiglio, ampio parco privato di 2500 mq. circa
eventuale operazione immobiliare con permuta sul posto con 2 unità al grezzo avanzato (si possono costruire 4 villette singole
per info contattare Nicola 3357198871 oppure 0415040703 |
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RIF. 9744 |
| Lotto di terreno ripartito il 3760 mq di area residenziale più 600mq d
totale di 4360 mq.
La proprietà vende l’intero lotto a 130 euro al mq per un totale di 566
L’indice di edificabilità sul lotto residenziale è di 1,5 quindi la cubatura realizzabile è di 5640 mc
superficie coperta ammissibile è il 40% per un totale di 1496 mq.
La proprietà accetta la permuta del terreno in cambio di immobili sul posto
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RIF. 8769 |
| TREVISO (Piazza Borsa).Signorile appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato, sito al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata, 3 camere ampie, magazzino, lavanderia, ottimo contesto, molto bello! |
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RIF. 8665 |
| VALDOBBIADENE (Combai).Prestigioso rustico ristrutturato elegantemente adattissimo per b&b o agriturismo, composto da ampia zona giorno con caminetto, 6 camere, 3 bagni, posizione soleggiata con bosco, terreno di proprieta' 7500mq. |
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RIF. 7765 |
| MESTRE CENTRALISSIMO. SPLENDIDO appartamento di nuova costruzione su zona pededonale tranquilla e verde piano 2° più mansarda, salone di 45 mq con cucina a vista, 3 camere 2 bagni, terrazza, garage con basculante telec., risc. a pavimento, travi a vista. |
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RIF. 9569 |
| Portogruaro
disponiamo di un terreno edificabile di 2.560 Mq. in destinazione commerciale artigianale e direzionale, facente parte di un comparto di oltre 71.000 mq. è possibile coprire il 60 % della superficie fondiaria con capannoni alti 12.5 mq.
il terreno viene venduto da lottizzre e urbanizzare, si accettano permuta
sono disponibili altri lotti per un totale di 71.000 mq. totali |
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RIF. 6804 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, appartamento luminoso al piano terra con vista sul rio, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con angolo-cottua, camera, bagno con anti-bagno, 2 ampi guardaroba/ripostiglio.
Adatto anche come ufficio.
Consegna febbraio 2008 |
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RIF. 8232 |
| PADOVA-TORRE
dISPONIAMODI UNTERRENO EDIFICABILE IN ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA, SU LOTTO DI CIRCA 1.500 MQ. INSISTE UNA VOLUMETRIA DI 3100 MC. DOVE è PREVISTA LA COSTRUZIONE DI UN FABRICATO CON 5 VILLETTE A SCHIERA, E IL RESTAURO CON DEMOLIZIONE DIUN RUSTICO DOVE REALIZZARE 8 APPATAMENTI CIRCA IL PROPRIETARIO ACCETTA UNA PERMUTA TOTALE CON IL REALIZZO DI UN FABBRICATO DI CIRCA 250 mQ. DA CEDERE IN PERMUTA E CON IL RESTAURO DEL TETTO DI UN EDIFICIO DEL COSTO DI CIRCA 350.000 €
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RIF. 9339 |
| AURONZO DI CADORE disponiamo di un fabbricato in posizione centrale, dicirca 785 mq. da ristrutturare con progetto approvato per il realizzo di 7 appartamenti.
i piani terra avranno giardino privato ed un garage, i piani superiori delle terrazze e posti auto riservati.
non è previsto interrato ne ascensore.
la posizione è molto bella in centro e con panorama invidiabile.
la proprietà sono dei privati che vendono con permuta totale con 2 unità che valgono 500 mila €.
tutti gli oneri e i progetti sono pagati.
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RIF. 12146 |
| Treviso
disponiamo di un terreno edificabile urbanizzato, con progetto approvato oneri pagati progetto pagato (manca solo direzione lavori)
per la costruzione di un edificio con 14 unità con garage interrati.
la proprietà accetta un pagamento in permuta totale sul posto con unità che è disposta a pagare massimo 600.000 €
oppure con permuta totale calcolata mediante 3 appartamenti sul osto,
eventualmente si accetta parmuta anche altrove con immobili già realizzati
info in uff. Nicola ZUin 3357198871 |
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RIF. 13159 |
| CONSELVE in località Arre,
disponiamo di un terreno edificabile a destinazione residenziale per il realizzo di una volumetria di 15.150 mc. circa su 16.000 mq circa di area fondiaria.
La proprietà è un privato che cede l'intera area con progetto approvato in cambio di una permuta anche totale sul posto.
Sono da realizzare i progetti architettonici dei singoli fabbricati, ed in ogni caso la progettazione è libera in quanto si possono realizzare fabbricati unifam. e bifam. ma anche costruzioni cond.li e ville a schiera.
il prezzo di richiesta è di 54 euro al mc. di cui 14 euro di oneri e 40 euro al mc. di prezzo area.
sul totale di 606.000 € di prezzo la prprietà richiede 134.000 € di denaro resto in permuta sul posto o altrove a prezzi di mercato
per informazioni telefonare a Nicola 3357198871
nicola@ecapitalcasa.com
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RIF. 9933 |
| ACCETTA PERMUTE IN JESOLO CON PICCOLI APPART. |
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RIF. 11284 |
| Fontane di villorba disponiamo di un lotto di terreno edificabile di una volumentria sviluppabile pari a 6432 mc. facente parte di una lottizzazione di totali 30.000 mc.
iL TERRENO PUò ESSERE ACQUISTATO ANCHE IN PERMUTA CON MINIMO 200.000 EIN DENARO resto in permuta con immobili sul posto o anche dislocati altrove.
piante e progetti in uff. |
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RIF. 4967 |
| MOGLIANO. CENTRO. VILLA SINGOLA, nuova costruzione al grezzo avanzato, ingres.ind,salone, soggiorno,cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio,3 camere, 1 studio, 4 bagni,magazzino, garage, posto auto interno ed esterno.giardino.Ottima posizione, nel contesto di Ville Venete. PREZZO DI VERO AFFARE. |
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RIF. 6753 |
| Vicinanze Sacile, splendida villa, con ampio portico, in zona tranquilla a contatto con la natura, con 6.000 mq di terreno, compost da ingresso ind, cucina abit., ampio soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio, 2 ripostigli, 2 ampie terrazze, splendida taverna, cantina, garage doppio, ricovero attrezzi di 60mq. |
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RIF. 6295 |
| Zelarino, bellissima casa singola, comoda ai servizi con scoperto privato di 800 mq, composta da ingresso indipendente, salone, soggiorno, 2 cucine, 3 bagni, 3 camere, 1, 1 soffitta, ampia taverna, lavanderia, 2 ripostigli, magazzino, ottime rifiniture di pregio, impianto di climatizzazione, e sistema di irrigazione automatico. |
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RIF. 12162 |
| MESTRE-CHIRIGNAGO vendesi splendida villa singola con finiture extra lusso dalle generose metrature e così composta: P. INT. garage grande, taverna con caminetto, bagno, stireria e locale caldaia P.TERRA ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina e bagno. P.1° 3 camere, cabina armadio, bagno enorme con idrimassaggio e sauna MANSARDA camera matr. studio e sala Hobby.Quasi completamente arredata, mai abitata, tutto nuovo. Inoltre giardino piantumato, posizione centrale, comoda ai servizi e ampio parcheggio esterno. MERAVIGLIOSA!!! € 650.000 |
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RIF. 7872 |
| RAVASCLETTO
In posizione centrale disponiamo di particolare e splendida AREA EDIFICABILE costituita da 2 lotti di terreno di totali 3420 Mq. di area fondiaria con una volumetria complessiva di 5.100 Mc.
la richiesta è di 130 € al Mc. trattabili con possibilità di acquistare in permuta al 50 % solo con unità già edificate altrove per un valore di circa 300.000 € |
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RIF. 11292 |
| FELTRE VENDESI IMMOBILE SU TRE LIVELLI DA RISTRUTTURARE O ABBATTERE CON RIPOSIZIONAMENTO CON TUTTO IL PIANO TERRA COMMERCIALE. 3400 MC EDIFICABILI ATTUALMENTE OLTRE ALL'INTERRATO. PER INFORMAZIONI 3492503722 ANTONIO |
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RIF. 7378 |
| PADOVA
in piena zona residenziale di Via Facciolati, disponiamo di un terreno edificabile di 5390 Mq. di area fondiaria che sviluppa una cubatura totale di 2.400 Mc. di cui 1050 già costruiti da abbattere e ricostruire i rimanenti da ampliare
Il lotto è in oggetto di perequazione strutturata, il proprietario cede l'area subordinata all'approvazione di un progetto e ritiro delle concessioni, e ritirerebbe in permuta anche appartamenti già costruiti in provincia di treviso
Vende società con iva
PREZZO MOLTO INTERESSANTE 300 € AL MC. |
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RIF. 2860 |
| Belluno
in località S.Giustina, in una nuova zona residenziale immersa nel verde ma a 2 Km. da sedico, disponiamo di 8300 Mq. di terreno edificabile che possono sviluppare circa 7500 Mc. di volume fuori terra più una metratura seminterrata (che parte da 1,5 Mt. fuori terra) di circa 4000 Mc.
Si possono realizzare 5 fabbricati di 3 piani fuori terra e 1 da 2 piani, per un totale di circa 50 appartamenti di varie metrature.
la zona è in grado di ricevere solo residenziale di medie finiture in quanto i prezzi della zona non possono superare i 1.800 € / Mq commerciale
il prezzo di vendita potrà essere pagato per 1/2 ma forse anche al 100 % (400.000 €) in assegni circolari per la restante parte in permuta con immobili sul posto o altrove a scelta dell'acquirente
Siamo pronti a partire in quanto i progetti sono approvati e le concessioni ritirate, manca solo da versare una piccola parte di oneri di costruzione a carico del acquirente.
la rendita percentuale totale è del 37.5%
Si possono inoltre considerare in trattativa almeno 10 unità che i confinanti hanno espressamente richiesto di acquistare all'attuale proprietà |
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RIF. 6979 |
| Venezia, San Marco, in posizione centralissima, bellissimo appartamento, con soggiorno, cucina abit, 2 camere, bagno, risc.aut. |
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RIF. 6807 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, appartamento con vista sul Rio, composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 bagni, 1 camera e un ampio guardaroba.
Consegna febbraio 2008 |
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RIF. 7091 |
| DOLO. Uscita autostrada. OTTIMO INVESTIMENTO. Terreno agricolo di 5000 mq con annessa abitazione, adiacente nuova costruzione alberghiera e quindi con prossima nuova destinazione edilizia, già possibile edificazione di 6-7 appartamenti nell'attuale costruzione. |
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RIF. 11187 |
| zona due palazzi vic.ze sacro cuore disponibili due lotti edificabili di circa 2000 mc ciascuno in posizioner ottima € 750.000
per info nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 7495 |
| MESTRE. Affittasi/vendesi ampio locale piano terra di 917 mq uso commerciale/direzionale, divisibile, con 4 bagni, 40 mq di vetrine antisfondamento, posti auto privati. OCCASIONE. |
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RIF. 6978 |
| Venezia, Santa Croce, splendido super attico, in fase di restauro, con travatura a vista, ascensore diretto in appartamento, composto da ingress cond, soggiorno, cucina abit, 4 camere+studio, poss.tà di 2 bagni, poggiolo, risc.aut. |
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RIF. 9775 |
| UDINE QUARTIERE GODIA
CON PROGETTO DI LOTTIZZAZIONE E ARCHITETTONICO APPROVATO ONERI PAGATI
SUPERFICIE COMPARTO: CA 2.739 MQ
CUBATURA REALIZZABILE 2.641 MC
SUPERFICIE UTILE 943 MQ
STATO DI FATTO: PERMESSO DI COSTRUZIONE APPROVATO E RITIRATO.
LAVORI APPENA COMINCIATI (ESEGUITO SCAVO E GETTO FONDAZIONI)
LA PROPRIETà ACCETTA PERMUTA PRATICAMENTE TOTALE CON UNA PICCOLA PARTE IN DENARO DI ALMENO 50.000 €
IN TOTALE CI SONO 400.000 € DI COSTO NETTO DEL TERRENO PIU PROGETTI ONERI UNRB. E S.A.L. PER LATRI 400.000 € |
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RIF. 12074 |
| MESTRE nel contesto molto esclusivo di una villa veneta de '700 vendesi ampio app.to al primo piano (piano nobile) con finiture di altissimo livello e parco condominiale di 2000mq. ZONA PRESTIGIOSA!!! €800.000 |
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RIF. 7411 |
| Quinto di Treviso
terreno edificabile in località centrale di superficie fondiaria 1.950 Mq. urbanizzata e lottizzata, con una Volumetria di circa 3.540 Mc. con progetto approvato oneri pagati (tutti) per il realizzo di 8 case singole affiancate una all'altra e attaccate per i garage
ottima zona di alto gradimento alla popolazione insediabile soprattutto per un alta concentrazione di servizi vicinissimi alla lotizzazione in questione.
Si accettano permute sul posto da valutare ma si potrà trattare un po il prezzo se il prezzo verrà pagato senza permute |
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RIF. 6174 |
| Mira, splendido rustico completamente restaurato, suddiviso in 2 unità distinte, con 2 ingressi indipendenti, 2 cucine abitabili, 2 soggiorni, 2 saloni, 3 matrimoniali, 3 singole, 5 bagni, 2 studi, 2 ripostigli, 2 lavanderie, garage e 10.000 mq di terreno, di cui una parte piantumato. Poss.tà d'acquisto di 1 parte di immobile. Info in ufficio. |
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RIF. 6646 |
| CISON DI VALMARINO.Nel cuore del centro storico, disponiamo di recente villa singola di ampia metratura (300mq) su due livelli, con ampio scoperto privato, lotto di 2500mq, posizione panoramica, finiture di alto pregio.Ottima opportunita' anche per costruttori, possibilita' di avviare attivita' commerciali in ambito turistico, quali ristoranti, bed & breakfast ecc..Euro 850000. |
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RIF. 6817 |
| VENEZIA, CAMPO SAN POLO, appartamento luminoso con vista sul Rio, composto da: ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, 2 camere, 2 bagni.
Consegna febbraio 2008. |
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RIF. 10360 |
| BADIA POLESINE: vicinanze vendesi terreno edificabile di ampie dimensioni da lottizzare per realizzo ampia cubatura RESIDENZIALE possibilità acquisto in PERMUTA TOTALE. COSTO 10 EURO AL MC |
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RIF. 7042 |
| Venezia, Cannaregio, disponiamo di un capannone di 510 mq, completamente da restaurare. |
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RIF. 7974 |
| CORBANESE DI TARZO
disponiamo di un terreno edificabile, di area fondiaria 5.000 Mq. con una volumetria di 9.000 Mc.
Nell'area è stato presentato un progetto che ha avuto parere favorevole per il realizzo di 6 edifici unifamigliari (ma si potrebbero realizzare 6 bifamigliari quindi 12 porzioni di bifamigliare).
La proprietà è un privato che vende l'area in permuta totale ritirando immobili sull'area in questione e più precisamente 2 edifici ultimati per un valore di 900.000 €
La proprietà offre il terreno con progetto approvato a sue spese e oneri di costruzione pagati
A Carico dell'acquirente rimangono le opere di urbanizzazione dell'area e della lottizzazione.
In corbanese di Tarzo di presume di vendere a circa 1.600 € al Mq. commerciale in allegato conto economico |
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RIF. 6929 |
| CAPRILE
VENDESI Lotto di terreno ubicato in prossimità della frazione di Caprile lungo la strada statale, in una zona isolata rispetto al centro abitato di Alleghe e le sue frazioni, a circa 1 km di distanza da esso e dagli impianti di risalita del Civetta, a 6 km dagli impianti della Marmolada, a 20 minuti di strada dagli impianti di risalita di Falcade con una buona esposizione verso i punti cardinali sud e ovest.
Sul sito interessato è ammessa la costruzione di due edifici residenziali per una cubatura complessiva di 7035,00 mc. fuori terra e da tre fabbricati con destinazione rta-albergo per una cubatura di 15.475,00 mc. fuori terra e la possibilità di realizzare autorimesse e cantine interrate.
Per quanto riguarda l’aspetto economico i proprietari del comparto chiedono per l’intera volumetria di 22.510,00 mc. per euro 150,00 al mc. per un totale di 3.376.000,00 euro mentre per chi fosse interessato alla sola volumetria residenziale di 7.035,00 mc. euro 350,00 al mc. per un totale di 2.462.250,00 dove si possono realizzare per quest’ultima circa trenta appartamenti a due camere.
I proprietari sono disponibili a sottoscrivere un preliminare condizionato alla sottoscrizione della convenzione .
Il preliminare verrà quindi sottoscritto con piano attuativo approvato con convenzione con il comune sottoscritta, il passo successivo a carico dell'acquirente sarà far approvare i progetti
In ufficio disponiamo di tutto il materiale occorrente |
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RIF. 11188 |
| noventa padovana disponibile terreno edificabile da urbanizzare (necessita di poche opere) di mq 6000 con mc 4200 ottimo per villette € 220/mc poss.tà permuta 50%
per info nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 7501 |
| PADOVA
in piena zona residenziale vicino all'ippodromo le Padovanelle, disponiamo di un terreno edificabile di 5.000 Mq. di area fondiaria che sviluppa una cubatura di 3.000 Mc. circa
Sul lotto insiste un fabbricato da demolire, con la cubatura prevista è possibile realizzare circa 10/12 appartamenti o villette a schiera complete di garage
Vende privato con tassa di registro si accettano permute per un massimo del 50 % sul prezzo ovvero 600 mila € di immobili o già costruiti o da costruire sul posto a prezzo di mercato |
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RIF. 6986 |
| TREVISO (imm. fuori mura).In zona centrale vendesi casa singola di ampia metratura su due livelli stile liberty, inserita in lotto comprendente altri due immobili attigui costituiti da 2 appartamenti di buona metratura e laboratorio al piano terra.Ottima soluzione per investitori.Euro 1000000. |
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RIF. 8923 |
| IMMOBILE
Comune di Udine
LOCATION
Regione Friuli Venezia Giulia – Comune di Udine.
CONSISTENZA/ DESCRIZIONE
Trattasi di immobile della superficie coperta di mq. 1.000 di cui mq. 800 adibiti ad uso magazzino e mq. 200 vetrinati ad uso negozio. Scantinato di ulteriori mq. 360. Sul lato posteriore dell'immobile c'è una tettoia di mq. 180. L'area scoperta di proprietà misura circa mq. 2.000.
All'interno dello stesso complesso immobiliare vi sono numero tre unità abitative che godono di una servitù di passaggio attiva, sul fondo.
RICHIESTA
La richiesta corrisponde a Euro 1.000.000,00 (un milione/00) per l'intera proprietà immobiliare. Nel caso di vendita separata il costo dell'unità commerciale di mq. 200 corrisponde a Euro 500.000,00 (cinque cento mila)
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RIF. 11173 |
| Sant'Agostino disponibile lotto edificabile di 1000 mq con 3000 mc posizionato molto bene
nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 12075 |
| MESTRE nel contesto molto esclusivo di una villa veneta de '700 vendesi ampio app.to al secondo e ultimo piano con finiture di altissimo livello e parco condominiale di 2000mq. ZONA PRESTIGIOSA!!! €1.000.000 |
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RIF. 12460 |
| Padova nel popoloso quartire di Mortise cediamo anche in permuta totale area di 1200 mq per 4.080 mc urbanistici con progetto approvabile per 14 unità disposte su interrato terra primo, secondo e terzo piano
il proprietario e partito da 1.000.000 € trattabili
la trattativa si può concludere con una permuta delle 6 unità più piccole su 14
vende una società con iva
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RIF. 9732 |
| Villa Vicentina fronte strada statale
La superficie è di 15.600mq superficie coperta 60% destinazione D3 H3, attività commerciali e artigianali, alimentare fino a 400mq, il comune concede licenze commerciale fino a 1500 mq.
la richiesta per permuta è di 500.000 euro in denaro più 600.000 in permuta, ma accetta anche permuta totale se con immobili già costruiti
c'è un fabbricato che va demolito( la proprietà ha un preventivo di 40.000 euro).
In caso di acquisto in denaro del terreno potrebbe accettare anche di fare un ottimo sconto.
Gli immobili che la proprietà accetta in permuta potrebbe essere anche in un altro luogo.
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RIF. 12319 |
| CASALE SUL SILE (TV)
zona residenziale (centro 400mt)
lottizzazione di 36.600 mc acquistata da lottizzante che fraziona in n.20 lotti:
3 x 6.000 mc
10 x 900 mc (2 proprietari se li tengono e partecipano alle spese di lottizzazione)
5 x 1330 mc (proprietari se li tengono e partecipano alle spese di lottizzazione)
1 x 1945
Attribuendo valore di €110 x mc lottizzato
Vendono 16.3650mc lottizzati ad €1.800.000 a cui vanno sottratti circa € 350.000 (partecipanti proprietari) ed € 360.000 (derivanti da 20% cubatura che tiene in permuta lottizzante)
Rimanente circa mc 13.000 ad € 1.100.000 per valore di € 85 x mc
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RIF. 7909 |
| Colle S. Lucia
vendesi terreno edificabile già urbanizzato e lotizzato di 3.700 mc su area fondiaria di 1.800 Mq. tutto a destinazione residenziale, vicino agli impianti di sci, posizione ben servita a molto panoramica.
planning Volumetrico approvato con possibile realizzo di 2 palazzine, una con 6 appartamenti, l'altra da 10 unità, ovviamente a piano seminterrato garage e cantine per tutte le unità.
La zona è tra le più importanti per chi cerca in località sciistiche, in quanto nelle vicinanze troviamo gli impianti sciistici del comprensorio del Civetta.
POSSIBILITA' pagamento dilazionato o con piccola permuta. INFO NS UFF |
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RIF. 10545 |
| Arta Terme (UD)
disponiamo di un negozio a reddito ubicato lungo la Via Nazionale - SS 52 bis, importante strada di collegamento con il comune di Tolmezzo (10 Km) ed il confine austriaco (passo di Monte Croce 20 Km).
Allo stato attuale nell’immobile, al piano terra, è esercitata attività di supermercato dal marchio “Il
Pellicano”.
L’immobile eretto su un lotto di terreno di complessivi mq 6.700 si sviluppa su due piani fuori terra più
un piano seminterrato, le superfici sono indicate nella tabella di seguito.
Destinazione Mq
• Seminterrato magazzini: 733
• Piano terra commerciale: 733 Superficie di vendita autorizzata mq 508
• Primo piano superficie coperta 350 Immobile libero allo stato grezzo
• Primo piano terrazzi 383 Immobile libero allo stato grezzo
Contratto di locazione
Il contratto di locazione per l’intera superficie del piano seminterrato e terra tra Real Gestioni S.r.l.
(parte locatrice) e Despar (parte conduttrice) decorre dal 01 ottobre 2005 e termina il 30 settembre 2011
con tacito innovo per pari periodo. Il canone annuo stabilito è di € 75.000,00 oltre IVA.
Prezzo richiesto
Il prezzo richiesto dalla proprietà è di € 1.200.000,00 oltre imposte di legge con possibilità di subentro
nel contratto di leasing. |
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RIF. 7509 |
| LORENZAGO DI CADORE.In rinomata localita' turistica sita nel cuore delle dolomiti bellunesi, luogo di soggiorno estivo del santo padre, dall'invidiabile vista panoramica, vendiamo caratteristico albergo in stile, posizione centrale, ottime condizioni.Info in ufficio. |
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RIF. 8004 |
| MESTRE CENTRO STORICO disponiamo di un palazzo direzionale, attualmente con destinazione direzionale ma con possibilità di cambiamento di destinazione per tutti gli usi anche tutto residenziale o commerciale o direzionale, attualmente insiste nel lotto un Palazzetto anni 80 che puo essere riadattato, la volumetria complessiva è di circa 4.000 Mc.
Il fabbricato è in ottime condizoni e non ci sono molti lavori di ristrutturazione da fare, è stato fatto fare un preventivo di circa 300.000 € per il realizzo di 5 appartamenti con relativi posti auto coperti e p. auto esterni nello scoperto privato
La posizione consente di vendere le piccole unità anche a 3.500/4.000 € al Mq. commerciale e i posti auto a 35.000 € cadauno.
Le possibilità possono essere anche a unico edificio idoneo a una sede prestigiosa di società in quanto adatta alla ricezione di pubblico
La proprietà vende con iva
c'è una possibilitàdi ampliamento di ulteriori 534 mc. all'ultimo piano |
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RIF. 9438 |
| MESTRE CENTRALISSIMO: Vendesi 5400 mc per realizzo immobili con destinazione a scelta tra commerciale, direzionale, residenziale. Prezzo tratt. |
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RIF. 9219 |
| Passo Cereda
in un valico alpino del Trentino situato ad un'altezza di 1.369 m s.l.m.
In prossimità del valico nasce il torrente Cereda, che scende verso la valle del Primiero, immettendosi nel torrente Canali prima di arrivare a Tonadico.
Disponiamo di un fabbricato da ristrutturare con progetto approvato per il realizzo di 4.800 Mq. coperti suddivisi in 32 appartamenti (in RTA)
la proprietà è disponibile ad una vendita in permuta ed eventualmente a rimanere in società al 50% |
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RIF. 11174 |
| in zona Istituti Stanga libero palazzo di 1600 mq circa con poss.tà di realizzo 18 unità con relativi garages. Ottimo investimento. € 1.200.000,00 |
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RIF. 12497 |
| Abano terme disoniamo di un area in centro storico di Abano Terme con un edificio da abbattere/ristrutturare e Ampliare,
la destinazione urbanistica dell'area può essere definita residenziale/commerciale/direzionale
la volumetria complessiva definita dalla scheda prevede la edificazione di 4.000 mc. circa.
la proprietà accetta permuta al 100% con edifici già pronti situati in veneto o trentino per un controvalore commerciale di 1.200.000 €
il possibile progetto approvabile prevede una area a piano terra commerciale di circa 450 mq. dove per la particolare posizione dell'edificio potrebbe avere qualsiasi tipo di destinazione, dal pubblico esercizio al negozio retail di qualsiasi prodotto.
Precisiamo che siamo su una delle principali strade di accesso al centro storico di Abano, a 2 passi dal municipio quindi l'appetibilità del negozio è sicuramente molto alta, e vendibile a 3.500 € al mq. commerciale.
ai piani superiori sono prevedibili altri 900 mq. commerciali circa sui quali possiamo progettare e prevedere di destinare il piano primo a direzionale in quanto in zona sono particolarmente richiesti uffici per professionisti e piccole aziende (dentisti, studi tecnici ecc), evidente che possiamo anche prevedere di realizzare un piano tutto residenziale da vendere a 2.500 euro al mq. commerciale .
A piano terzo e soffitte (mansarde) prevediamo un residenziale da vendere a 2.750 € al mq. commerciale
a piano seminterrato sono prevedibili parcheggi per tutte le unità potendo utilizzare una rampa già esistente immediatamente a ridosso del fabbricato.
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RIF. 12294 |
| CASALE SUL SILE centro, vendesi splendida villa con giardino dei primi '900 finemente restaurata con 3 ampi saloni, 6 camere, 2 cucine, 5 bagni e mansarda. Finiture di lusso. MERAVIGLIOSA!!! € 1.200.000 |
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RIF. 5789 |
| CASIER terreno edificabile per la realizzazione di 15 unità indipendenti (4.366 Mc.) poss. pagamento in permuta parz. |
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RIF. 6352 |
| TREVISO.Vendesi terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di n° 24 appartamenti, m cubi da progetto 5220, possibilita' edificatoria 5500, indice 3mc x mq B1 su piano regolatore (dir.le, resid.le, comm.le), costo euro 240 a mc. |
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RIF. 6995 |
| RONCADE-BIANCADE
VERA OCCASIONE: Terreno edificabile con piccolo immobile da abbattere e ricostruire.
Nuova concessione per costruzione nuovo fabbricato, per una volumetria di circa 6.896 Mc. fuori terra e 3.879 Mc. di interrato.
La proprietà vende con progetto approvato per realizzo di 2 palazzine 2 piani fuori terra più mansarda, una villa singola, e una serie di villette a schiera, tutto a destinazione ad uso residenziale.
Poss.tà permuta da eseguire nel seguente modo:
100% del prezzo con permute PREFERIBILMENTE situate altrove e già costruite con
GLI ONERI PRIMARI E SECONDARI E DI COSTRUZIONE SONO GIA' PAGATI, TUTTE LE OPERE DI URBANIZZAZIONE SONO STATE ULTIMATE E PAGATE, TUTTI I PROGETTI SONO APPROVATI AMMONTANO A 30.000 E SONO DA VERSARE A PARTE
Il progetto prevede la costruzione di un 2 fabbricati con 14 appartamenti ognuno per un totale di 28 unità + una villetta singola, e una serie di villette a schiera tutti con con relativi garage e cantine |
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RIF. 12303 |
| CONA fraz. Pegolotte vendesi terreno agricolo di 350.000mq completamente irrigabile senza fabbricati. Molto fertile. € 1260.000 |
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RIF. 6527 |
| CAORLE.Nel cuore del centro storico, fronte mare, interessante operazione immobiliare, possibilita' di acquisto piano attico attualmente composto da n° 3 appartamenti indipendenti, bicamere, ottime finiture, piccola palazzina, posizione panoramica, eventuale possibilita' di permuta.Euro 1300000. |
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RIF. 7893 |
| MARGHERA. ROMEA. Capannone artigianale di 760 mq., pavimentato in cemento lucido con 2 bagni + spogliatoio e ufficio di 100 mq tutto finestrato e dotato di rotolante motorizzatoH 5,85, con piazzale di 1000 mq pavimentato con blocchetti di cemento posati su sabbia, recintato con cancello camionabile con apertura motorizzata a rotaia. A fianco del capannone trovasi ufficio di 300 mq diviso in 3 uffici + archivio 2 bagni e 2 ripostigli.
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RIF. 10707 |
| TRIESTE CENTRO A REDDITO: Il NEGOZIO è sito in TRIESTE CENTRO laterale di via Giosuè Carducci, a pochi passi dal Foro Ulpiano raggiungibile a piedi in un minuto, da CANAL GRANDE a 2 minuti, dal tribunale e dalla cattedrale di San Guisto, immersa nel verde del parco di centro città. La zona è ben servita da numerosi parcheggi a torre o sotterranei, il più vicino di fronte l’immobile.
Il locale fa parte di un complesso residenziale e direzionale con locali commerciali al piano terreno, uffici e abitazioni nei locali ai piani superiori; tutta la zona è interessata da un via vai di autovetture e pedoni continuo.
L’area principale è costituita da uno spazio con ingresso inserito in una ampia vetrina; in fondo al locale, dietro la scalinata che da accesso al soppalco, un'altra area espositiva e un corridoio che porta ad un secondo vano servito da un ingresso/uscita vetrato che da direttamente alla galleria del palazzo ove sono ubicati altri esercizi commerciali. Tra questo ed il vano principale si trovano lo spogliatoio e il bagno di servizio con antibagno.
Il soppalco è costituito da una struttura in ferro che ricopre quasi per metà la pianta del locale principale.
La metratura del locale è di 280 mq. più 70 mq. di soppalco.
locale è condotto da primaria ditta italiana di vendita abbigliamento ed accessori per bambini 0/15 anni; è stato sottoscritto un contratto di affitto della durata di 12 anni nel dicembre 2009. Rendita garantita a lungo del 5%
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RIF. 11178 |
| inizio Chiesanuova immerso nel verde disponibile lotto edificbile di mq 1800 circa per mc 3200 in posizione di pregio € 420,00 mc tratt.
per info nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 6908 |
| PADOVA
in piena zona residenziale Madonna Pellegrina, disponiamo di un terreno edificabile di 1050 Mq. di area fondiaria che sviluppa una cubatura di 2.100 Mc.
Sul lotto è approvato un terreno per la costruzione di 12 unità complete di garage, permesso a costruire pronto al ritiro.
Vende privato
A fianco altro lotto di terreno (adiacente ) con 600 _Mq. di area fondiaria per 1.200 Mc. (500 € al mc.) con possibilità di permuta totale |
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RIF. 12078 |
| MESTRE nel contesto molto esclusivo di una villa veneta de '700 vendesi splendido attico al secondo e ultimo piano con finiture di altissimo livello e parco condominiale di 2000mq. ZONA PRESTIGIOSA!!! €1.400.000 |
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RIF. 6994 |
| PADOVA. MORTISE. Ottima opportunità di investimento con rendita garantita al 6,09 %. Immobile di 1.179 mq sviluppato su 2 piani attualmente locato ad un importante gruppo di Supermercati con canone di affitto mensile di € 7.364,19 con scadenza 30/06/2011. |
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RIF. 9558 |
| UDINE
interessante iniziativa progetto già concessionato di un intervento in centro ad Udine (vicino alla nuova sede della Regione) La richiesta è di 1.5 mil.
Alcuni uffici sono già prenotati.
Si può parlare di eventuale permuta, ma al max 40%.
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RIF. 6584 |
| ASOLO a 2 passi dal centro storico (si raggiunge a piedi in 3 minuti la piazza principale) disponiamo di una interessantissima occasione.
Trattasi di una volumetria esistente da ristrutturare per una superficie attuale di 600 Mq. circa (pari a 1440 Mc. attuali), soggetta a piano di recupero che può sviluppare una cubatura complessiva comprensiva dell'aumento che il comune può concedere di circa 2164 Mc.
L aproprietà attuale vende con una parziale permuta contro lavori di restauro da effettuarsi nella villa padronale attigua per un importo massimo di 500.000 € che parte acquirente dovrà eseguire sulla stessa, mediante parziale restauro e messa in sicurezza
La zona è di sicuro interesse a due passi dal centro e in posizione panoramica.
In zona le unità potranno essere tranquillamente vendute a 4.700 € al Mq. commerciale.
Il lotto è molto ampio e consente il realizzo di garage interrati e di ampi spazi a giardino privati
In sostanza bastano 1.000.000 € per rilevare l'intera cubatura, è necessario chiarire che l'acquirente dovrà essere una impresa di costruzioni o sostituirsi ad una in grado di operare su immobili vincolati alla legge 1089 |
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RIF. 7503 |
| COMELICO SUPERIORE loc.Passo Sant'Antonio (BL). Albergo dotato di 10 camere doppie tutte con bagno e arredate; appartamento mansardato con travi a vista completamente arredato dotato di una camera matrimoniale, un bagno, cucina soggiorno; sala reception; bar; ristorante con ampia sala arredata; sala pub nuovissima dotata di isola centrale distribuzione e arredata in stile e stanza apparec. spinaggio birra; due cucine ristorante di cui una nuovissima; due celle frigo; cantina; stireria e lavanderia; riscaldamento autonomo; ampio parcheggio con due comodi e sicuri ingressi carrai; terreno di proprietà di 3.000 metri, mq. hotel circa 1200 comm.; mc. attuali 3000 circa ampliabili fino a 14000! Località facilmente raggiungibile e vicina alle più note delle Dolomiti.
Imperdibile affare ad un prezzo eccezionale! Chiama in Agenzia al 0422305877 oppure all'operatore Enrico 3939842972 3346779941. |
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RIF. 7601 |
| PADOVA zona stazione disponiamo di una inetressante operazione immobiliare costituita da intero fabbricato terra cielo in sona di graznde passagio automobilistico e pedonale nelle estreme vicinanze della stazione dei treni.
Il palazzo è un primi novecento da ristrutturare libero subito su 5 piani per un totale di 1750 Mq. con scoperto privato, sono possibili tutte le destinazioni, direzionale commerciale e residenziale senza nessun particolare vincolo in allegato conto economico, |
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RIF. 8224 |
| PADOLA DI COMELICO SUPERIORE loc.Passo Sant'Antonio (BL). nelle immediate vicinanze della stazione sciistica di Padola, disponiamo di un terreno edificabile con un fabbricato ad uso alberghiero da ampliare o abbattere e ricostruire, dove è previsto un fabbricato in uso residenziale ed rta, di circa 14.200 Mc.
La bozza di progetto prevede il realizzo di 80 appartamenti di cui 5 unità con ingresso soggiorno con angolo cottura e 2 camere da letto, e 75 unità con una camera da letto, ovviamente si prevede un piano interrato per ospitare 80 garage e cantine.
Le prescrizioni comunali obbligano di creare una reception comune ma lascia la possibilità di accatastare le unità come normali residenze e non in rta.
il progetto prevede quindi una area comune a reception di 220 mq. e 4.100 Mq. di appartamenti, non si esclude di poter in fase di realizzo di poter recuperare una ulteriore volumetria pari a circa 400 mc.
Il conto economico è facile ed è il seguente
valore di acquisto 1,5 mil. €
permuta anche al 100 % con appartamenti sul posto, laproprietà richiede almeno una parte in contanti di almeno 100 mila euro
costi di realizzo 5,5 mil €
ricavi da vendite calcolando una media di 155. mila € per i piccoli e 175 mila per i grandi: 11 mil.
garage: 1.064.000 €
posti auto esterni: 200.000 €
totale 13.144.000 €
per un utile di oltre 7.244.000 € pari a 90%
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RIF. 8682 |
| COMUNE DI NOALE (VE)
disponiamo di una interessante area assoggettata a piano attuativo posizionata tra il centro storico e la zona industriale ottima visibilità e localizzazione rispetto alle principali arterie stradali.
- superficie complessiva circa mq. 10.000.-
- destinazione urbanistica; circa mq. 4.000 destinazione D5 (zone miste, dove possono essere insediate attività artigianali, commerciali, direzionali (max 15%) e residenziale (max 30%) per complessivi 6.000 mc.
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RIF. 10708 |
| NEGOZIO PADOVA CENTRO: localizzato in posizione centrale a Padova, a pochi passi dalla galleria dei Borromeo, la più famosa tra le gallerie di Padova dove sono presenti i marchi più prestigiosi della moda italiana ed estera, Piazza dei Signori, piazza Delle Erbe, servito dal principale parcheggio di piazza dell’insurrezione.
Si trova in una via trafficata da autoveicoli, così come in tutta la zona centrale di Padova, ma ancor più dalla gente che si sposta tra i numerosi uffici e negozi del posto.
Il locale, è stata tra le più antiche e note gelaterie e pasticceria di Padova, tanto che dal 1897 preparava gelati e prodotti di pasticceria per gran parte dei locali, alberghi e chioschi di Padova; successivamente è diventato bar enoteca con servizio di cucina molto nota e frequentata dalla gente per bene del posto.
composto da un ampissimo salone centrale con doppio ingresso da qui si accede tramite 5 scalini al piano rialzato, con accesso ad una stanza più riservata a al disimpegno che dà al bagno di servizio alla clientela.
Scendendo alcuni scalini posti vicino all’accesso al piano rialzato, si entra nel locale cucina; questa è servita da un ampio magazzino da cui si accede allo spogliatoio e al bagno di servizio del personale.
Dalle cucine, infine, un accesso porta al parcheggio posteriore al locale.
Dal salone principale, scendendo di qualche gradino, fin sotto al piano rialzato, ci sono due ampi magazzini.
La metratura totale del locale è di 345 mq ed il prezzo è trattabile. Possibilità rendita garantita a lungo del 5%
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RIF. 10363 |
| Tavagnacco in centro alla località
vendiamo con permuta totale terreno edificabile, cubatura possibile è di 9.252 mc su un area fondiaria di 19.780 mq.
Il punto di forza di questo comune computa la cubatura netta, quindi non vengono computati vani scala, vani tecnici, garage interrati e terrazza fino a 2,5 metri di sbalzo.
I progetti sono già fatti ed approvati sono anche stati fatti gli esecutivi
La proprietà accetta la permuta del terreno in cambio di immobili sul posto, di progetto vi sono 4 edifici in parte villette a schiera in parte negozi ufficie appartamenti
Attenzione il prezzo se pagato con denaro e senza permuta è di 1.500.000 € con permuta bastano 7 unità pari al 20% de costruito.
Si Calcola che si otterranno 3.835 mq di superficie (lorda) considerando di vendere a 2.000 euro al mq la rendita presunta potrebbe essere di 7.600.000 euro.
l'utile percentuale lordo è oltre il 35 % |
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RIF. 7803 |
| TREVISO in Zona Piscine Comunali
disponiamo di una eccezionale opportunita di investimento terreno edificabile di 1.813 MQ. circa interamente edificabili dove si può realizzare 2 edifici a destinazione residenziale con a piano terra circa 200 Mq. di negozi, anche su 3 piani con altezza massima dai 10,5 Mt. per un totale di volumetria pari a 5.813 Mc.
ovviamente la zona è eccezionale per la posizione e ben servita, è possibile una permuta al 100 % (+80.000 € per contanti) solo con immobili da costruire sul posto per un valore di 780.000 €
Il terreno viene venduto con progetto del piano di lottizzazione approvato e con le opere di urbanizzazione primaria realizzate |
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RIF. 8685 |
| LIMENA (PADOVA)
Disponiamo di una piastra commerciale di mq. 1.000 con circa 100 posti auto ottima per supermercato
In Locazione € 9.000 x mese in vendita € 1.600 x mq. (volendo si può arrivare ad una metratura pari a mq. 1400)
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RIF. 12253 |
| TERRENO SITO IN Treviso
Destinazione : residenziale (DIREZIONALE E COMMERCIALE) superficie totale area mq. 2.500 volumetria totale realizzabile mc. 5.000 volume CON PIANO CASA
MODALITA D’ACQUISTO
Acquisto della società (O DEL TERRENO) costituita ad hoc
PREZZO D’ACQUISTO
Tot. 1.700.000 €
la proprietà accetta permuta per PARZIALE CON 2 UNITà IN PERMUTA
si realizzare 14 unità su 3.600 mc. (con il piano casa si arriverà a circa 5.000)
I proprietari sono due, la richiesta è di 1,7 milioni e uno dei due ritira in permuta un appartamento e un ufficio, vende un società, esiste un piccolo residuo di mutuo e il progetto non è approvato in quanto si tratta solo di uno studio di fattibilità |
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RIF. 12316 |
| FORNI DI SOPRA
Lotto di 5000mq
Cantiere di 17 unità : n. 1 schiera da 3 unità
n. 2 schiere sa 4 unità
n.1 blocco da 6 appartamenti
cantiere fermo con lavori effettuati : interrato – platee - muri/solaio quota 0 – I giro muri perimetrali (stimati € 1.600.000 lavori effettuati e € 1.000.000 per finire cantiere)
richiesta € 1.700.000
permuta totale schiera da 3 + 2 appartamenti (un mini e un trilocale)
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RIF. 11659 |
| Musile di Piave in prossimità al centro della località
vendiamo con permuta totale terreno edificabile, cubatura possibile è di 10.000 mc circa su un'area fondiaria di 10.000 Mq. circa
Operazione in permuta 100% con le seguenti condizioni:
- la proprietà vuole permuta sull'edificato sul posto ritirando immobili a valore di listino con uno sconto del 10% sul listino proposto al pubblico
- vende società immobiliare s.r.l.
progetto architettonico approvato per il realizzo di villette bifamigliari e quadrifamigliari, circa 30 unità
progetti esecutivi a carico acquirente
pdl approvato la lottizzazione sarà consegnata finita con oneri e lavori a a carico del venditore
oneri primari e secondari saranno a carico del venditore
si presume che si possa vendere a 275 mila euro a porzione
conto economico in allegato alla scheda |
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RIF. 13127 |
| MARCON-SAN LIBERALE, vendesi in nuova lotizzazione terreno edificabile di 11.000 mc. urbanistici, ampliabili a 13.000 mc. dove è stato approvato un progetto per la costruzione di 3 palazzine per totale di circa 48 appartamenti (pagati tutti gli oneri inclusi gli esecutivi)
Prezzo Tratt.le se pagamento in contanti
altrimenti permuta totale con immobili già costruiti altrove (anche a reddito) per pari valore
per info. contattare Nicola Zuin 3357198871
0415040703 |
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RIF. 6275 |
| MARGHERA
in posizione STRATEGICA VICINA ALLO SVINCOLO AUTOSTRADALE DI VENEZIA disponiamo di un terreno edificabile di area fondiaria di 17.000 Mq. sul quale giacciono circa 3.000 Mq. di capannoni con altezze di oltre 15 Mt. e oltre 670 Mq. di tettoie (il tutto regolarmente condonato) tutti da restaurare o da abbattere e ricostruire.
L'area è strategica per la posizione è potrebbe ospitare molto bene un concessionario di Auto, una sede aziendale con la necessità di grandi aree di manovra, autotrasporti, depositi, logistica officina, ecc.
E' in atto sulla zona un possibile cambio di destinazione d'uso solo su richiesta in residenziale, per il realizzo delle stesse metrature (3.000 Mq.) |
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RIF. 8435 |
| TAI DI CADORE nello splendido contesto sciistico dellA VAL BOITE vicino alla rinomata stazione sciistica di Cortina d'ampezzo disponiamo di un'area edificabile con fabbricato tipico cadorino da abbatteree ricostruire.
Il fabbricato è su 4 piani diviso in 2 corpi fabbrica in centro al comune di 4800 mc. circa netti con destinazione residenziale e commerciale a piano terra.
Il progetto che è aprovato prevede 3 negozi 2 uffici e 13 appartamenti di varie metrature, a piano interrato box e cantine per tutte le unità
L'operazione è molto interessante in quanto oltre che avere un alto valore immobiliare soprattutto è l'unica possibilità in zona di nuova realizzazione immobiliare quindi senza concorrenza alcuna.
La proprietà che vende è un privato quindi il fabbricato è gravato di tassa di registro
Nel terreno circostante di proprietà c'è la posibiltà di realizzare un ampio parcheggio privato per i negozi a piano terra
La costruzione esistente va abbattuta e ricostruito il nuovo volume
La posizione è senza dubbio dominante la vista è favolosa e siamo in centro al paese
La proprietà potrebbe accettare una parziale permuta |
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RIF. 8995 |
| CAVE
> sono miste [ghiaia e sabbia]
> ubicate a 35 km da Milano
> area strategica per vicinanza autostrade TO-PC e MI-GE e costruenda autostrada regionale Mortara/Stradella [OVEST-EST Lombardia]
> sono diverse, con capacita' estrattiva da mc 450.000 a mc 1.500.000
> prezzi di mercato [euro 4-4,5 per mc]
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RIF. 9888 |
| VILLORBA CENTRO DISPONIAMO DI UNA INTERESSANTE OPERAZIONE IMMOBILIARE, TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE, POSTO IN UNA ZONA TRANQUILLA CON SPAZI VERDI.
ADATTO ALLA COSTRUZIONE DI VILLETTE O SCHIERE.
AREA FONDIARIA DEL LOTTO E' DI MQ 19.000 CON UN INDICE DI 0,727 PER UNA VOLUMETRIA NETTA COMPLESSIVA DI 13.813 MC. DA URBANIZZARE E LOTTIZZARE
IL TERRENO RISULTA ESSERE ALTO RISPETTO AL PIANO CAMPAGNA.
LA PROPRIETA' ACCETTA , PERMUTA.
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RIF. 13170 |
| Abano terme disPoniamo di un area in centro storico di Abano Terme edificabile in residenziale
la volumetria complessiva definita dalla scheda prevede la edificazione di 6.240 mc. urbanistici
Prezzo 300 euro a mc
Oneri da versare: 450.000,00 euro circa di cui
300.000,00 a scomputo di opere.
la proprietà accetta permuta al 100% con edifici già pronti situati in veneto o trentino lombardia e friuli per un controvalore commerciale di 1.8.72.000 €
il progetto è approvato basta ritirare la concesisone edilizia
Precisiamo che siamo su una delle principali strade di accesso al centro storico di Abano, a 2 passi dal municipio ma contemporaneamente in una zona molto riservata e silenziosa quindi l'appetibilità del residenziale è sicuramente molto alta, e vendibile a 3.500 € al mq. commerciale.
a piano seminterrato sono previsti parcheggi per tutte le unità |
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RIF. 9780 |
| Tavagnacco in località Feletto Umberto
vendiamo con permuta totale terreno edificabile, cubatura possibile è di 9700 mc netti fattore 1:1. Il punto di forza di questo comune computa la cubatura netta, quindi non vengono computati vani scala, vani tecnici, garage interrati e terrazza fino a 2,5 metri di sbalzo.
progetti da fare e capannone in ferro da demolire attenzione si recupera tutto il ferro (c'è eternith da rimuovere a carico dell'acquirente sottraendolo dal prezzo di vendita)
La proprietà accetta la permuta del terreno in cambio di immobili sul posto, vengono circa 3 palazzine con 44 appartamenti. |
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RIF. 9441 |
| AREA RESIDENZIALE - Tavagnacco
Posizione centrale nella città di Tavagnacco, confinante con strutture residenziali già edificate in un contesto di gradevole aspetto paesaggistico e comunque nell’immediata vicinanza della viabilità primaria
CONSISTENZA/DESCRIZIONE
Lotto di 9000 mq con capannone di 4273 mq.
La proprietà vuole vendere il terreno con l’immobile sopra, considerando che questo è in ferro in caso di demolizione potrebbe essere recuperato il materiale e rivenduto.
La richiesta è di 2.000.000 di euro per lo stato di fatto.
Sul lotto di 9000 mq possono essere costruiti 13.500 mc.
RICHIESTA
2.000.000 euro per terreno
I valori di vendita in zona sono attorno ai 2000 |
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RIF. 9745 |
| Identificazione dell’immobile
L’immobile è ubicato lungo la Via Eridania - SR 6, importante strada di collegamento con il comune di
Ferrara (10 Km). L’immobile dista meno di un Km dal centro della città.
Il centro commerciale, su un lotto di circa 4.430 mq si sviluppa su due livelli:
− Piano terra, oggetto di cessione, sviluppa una superficie complessiva di 2.350 mq per un totale di
6 locali, precisamente:
− locale commerciale di 495 mq: locato a IN’S Mercato;
− locale commerciale di 300 mq: libero;
− locale commerciale di 100 mq: libero;
− locale commerciale di 200 mq: locato a (macelleria);
− locale commerciale di 100 mq: libero con licenza di Bar disponibile;
− locale commerciale di 200 mq: locato a Schlecker.
− Primo piano, non oggetto di cessione, sviluppa una superficie di circa 1.400 mq ed è occupato da
uffici e attività commerciali.
Note
Da sottolineare che il complesso commerciale ha avuto l’autorizzazione per la realizzazione di opere di
restauro completo dello stesso, le opere avranno inizio entro l’estate 2009 e daranno un’immagine più
attrattiva al centro commerciale.
Prospiciente il complesso commerciale “Europa Center” vi sarà la realizzazione di un importante
complesso residenziale di complessive 100 unità immobiliari che comporterà un aumento del bacino
d’utenza utile al centro commerciale stesso.
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Contratti di locazione
Locatario Inizio locazione Scadenza fatturazione Importo (oltre IVA)
Anton Schlecker 01/01/2004 mensile 1.152,84
31/12/2009
Ditta MaCELLERIA 15/05/2003 mensile 1.779,74
14/05/2009
IN’S Mercato 15/05/2003 trimestrale 15.935,67
14/05/2009
Totale canone annuo € 98.933,64 oltre IVA
La locazione dei due locali liberi porterebbe un aumento di redditività di € 42.000 annui portando così il
canone annuo a regime di complessivi € 141.00000.
Prezzo richiesto
Il prezzo richiesto dalla proprietà è di € 2.000.000,00 con possibilità di subentro nel contratto di leasing. |
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RIF. 12407 |
| Castello sulla Loira, Bellissimo veramente unico come posizione e tipologia, con possibilità di trasformazione in albergo o in residenza, ovviamente sono possibili anche destinazioni direzionali e commerciali,.
Il primo edificio è un palazzo della tenuta reale, di proprietà di Filippo IV nel 1297.
Nel 1343, di diversi ordini di Philippe de Valois.
Nel 1518, Francesco I di scambio con la sua segretaria, Nicolas de Neufville, la signoria del castello contro una casa e dei terreni alle Tuileries.
Un castello rinascimentale è poi costruito.
Enrico IV è stato di proprietà nel 1596.
il Parco che include uno stagno, diventato famoso per lo sviluppo dei suoi giardini. Nel XIX secolo, ha una superficie di 150 ettari. Il castello subì diverse trasformazioni, l'ultima sotto la guida di Alexander Roettiers Montaleau, che ripristina il corpo centrale alle sue dimensioni originali.
I bracci del Roettiers famiglia appaiono sul frontone della facciata principale.
Baronessa de Montfort, che morì nel 1949, è l'ultima signora.
Il castello fu venduto nel 1958 ad una società che attualmente lo vuole cedere a causa dell'inutilizzo
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RIF. 11818 |
| MESTRE vendesi terreno edificabile con fabbricati già esistenti da demolire di quasi 10.000mq con la possibilità di edificare 16.800 mc. Prezzo richiesto 120€/mc trattabili. Possibilità di permuta. OPERAZIONE MOLTO INTERESSANTE!!! |
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RIF. 6274 |
| VENEZIA MESTRE disponiamo in vendita in uno dei palazzi più belli della città in posizione super centrale, di 2 piani di uffici per un totale di 770 Mq. eventualmente frazionabili ad un prezzo complessivo di circa 2.700 € al Mq.
sono compresi nel prezzo anche 3 posti auto coperti
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RIF. 7895 |
| TOMBELLE DI SAONARA
Disponiamo di un lotto di terreno di 5000 Mq. con un volume di 10.000 Mc. suddivisi in 4 palazzine simili con possibilità di realizzo 34 unità indipendenti o 16 grandi villette a schiera.
La proprietà da progetto pagato e oneri pagati.
Il prezzo può essere pagato con permuta al 35 % massimo sul posto ad un valore di 2.200 € al Mq. commerciale.
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RIF. 10749 |
| Quarto d'Altino in zona residenziale vicino al centro e comoda sia alla stazione che al casello autostradale, vendesi fronte strada lotto di terreno ad uso residenziale con 13000mc edificabili € 2080000. OPERAZIONE MOLTO INTERESSANTE!!! |
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RIF. 7417 |
| PADOVA EST
NELLE ESTREME VICINANZE DELL'USCITA AUTOSTRADALE DI PADOVA EST in zona residenziale a due passi dal casello e dai principali servizi del paese disponiamo di un terreno edificabile con una volumetria di 5.856 Mc.con destinazione residenziale e commerciale, la proprietà accetta il subordine dell'approvazione del progetto.
Si può realizzare anche commerciale /direzionale, ottimo per insediamenti residenziali, piccolo commercio al dettaglio ottimo per le piccole medie attività
Vende società con IVA |
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RIF. 6272 |
| PADOVA disponiamo in vendita di una splendida VILLA d'epoa ma non vincolata, di oltre 3.000 Mq. con parco di oltre 67690 Mq. con progetto approvato per realizzare hotel, o in alternativa residenziale abitativo
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RIF. 14143 |
| Jesolo Lido
Vendesi unico lotto di Jesolo disponibile in zona Piazza Milano a 150 mt dal mare. Trattasi di fabbricato attualmente a destinazione albergo da demolire con cambio destinazione d'uso già approvato per una volumetria pari a 3.350 mc. Possibilità di edificare 8 piani fuori terra + piano interrato per un totale di 16/17 appartamenti circa (i piani alti potrebbero avere vista mare) Vende società con iva Prezzo richiesto € 2.200.000 tratt con possibilità di parziale permuta, con immobili sul posto o altrove ma solo a Jesolo, piu conguaglio in denaro 1 mil. €
POSIZIONE i prezzi di vendita della zona vanno dai 4000 euro al mq. commerciale per i piani bassi fino ai 7 mila euro al mq. degli ultimi piani I piani terra saranno con giardino privato i piani superiori con terrazze abitabili. per info contattare Nicola Zuin al numero 0415040703 oppure 3357198871 |
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RIF. 6971 |
| PONTE SAN NICOLO'
NELLE VICINANZE del centro a due passi dal municipio diponiamo di un terreno edificabile con progetto approvato oneri pagati e concessioni già ritirate per il realizzo di una serie di fabbricati ad uso residenziale, di mc netti 8.900.
grande parco privato recintato.
Ottimo per insediamenti tipo signorile parcheggio privato per almeno 100 auto, conservando un grande parco abitato.
per ulteriori informazioni è necessario fissare un appuntamento in uf.
vende societa' con iva
prezzo 250 € al mc. saldo prezzo al ritiro del permesso a costruire ( in breve tempo) |
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RIF. 9727 |
| TAVAGNACCO disponiamo di un negozio e destinazione attività ristorazione che vendiamo a reddito, l'immobile è stato ultimato a novembre 2007. L’operatore al suo interno, insediato a dicembre 2007, è un'azienda di rilevante importanza.
La superficie complessiva coperta dell’immobile è di mq 400 oltre a pertinenze
esterne destinate a viabilità e parcheggi.
Il canone di affitto di ramo d’azienda annuo è di € 108.000,00 + IVA durata opportunamente controgarantiti
contrattuale 9+9 con decorrenza contratto 20/12/2007.
Valore di vendita richiesto € 2.250.000,00 + IVA. |
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RIF. 12581 |
| Abano terme disPoniamo di un area in centro storico di Abano Terme con un edificio da abbattere/ristrutturare e Ampliare,
la destinazione urbanistica dell'area può essere definita residenziale/commerciale/direzionale
la volumetria complessiva definita dalla scheda prevede la edificazione di 8.500 mc. circa.
la proprietà accetta permuta al 100% con edifici già pronti situati in veneto o trentino per un controvalore commerciale di 2.400.000 €
il possibile progetto approvabile prevede una area a piano terra commerciale di circa 1.000 mq. dove per la particolare posizione dell'edificio potrebbe avere qualsiasi tipo di destinazione, dal pubblico esercizio al negozio retail di qualsiasi prodotto.
Precisiamo che siamo su una delle principali strade di accesso al centro storico di Abano, a 2 passi dal municipio quindi l'appetibilità del negozio è sicuramente molto alta, e vendibile a 3.500 € al mq. commerciale.
ai piani superiori sono prevedibili altri 900 mq. commerciali circa sui quali possiamo progettare e prevedere di destinare il piano primo a direzionale in quanto in zona sono particolarmente richiesti uffici per professionisti e piccole aziende (dentisti, studi tecnici ecc), evidente che possiamo anche prevedere di realizzare un piano tutto residenziale da vendere a 2.500 euro al mq. commerciale .
A piano terzo e soffitte (mansarde) prevediamo un residenziale da vendere a 2.750 € al mq. commerciale
a piano seminterrato sono prevedibili parcheggi per tutte le unità potendo utilizzare una rampa già esistente immediatamente a ridosso del fabbricato.
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RIF. 6928 |
| CAPRILE
VENDESI Lotto di terreno ubicato in prossimità della frazione di Caprile lungo la strada statale, in una zona isolata rispetto al centro abitato di Alleghe e le sue frazioni, a circa 1 km di distanza da esso e dagli impianti di risalita del Civetta, a 6 km dagli impianti della Marmolada, a 20 minuti di strada dagli impianti di risalita di Falcade con una buona esposizione verso i punti cardinali sud e ovest.
Sul sito interessato è ammessa la costruzione di due edifici residenziali per una cubatura complessiva di 7035,00 mc. fuori terra e da tre fabbricati con destinazione rta-albergo per una cubatura di 15.475,00 mc. fuori terra e la possibilità di realizzare autorimesse e cantine interrate.
Per quanto riguarda l’aspetto economico i proprietari del comparto chiedono per l’intera volumetria di 22.510,00 mc. per euro 150,00 al mc. per un totale di 3.376.000,00 euro mentre per chi fosse interessato alla sola volumetria residenziale di 7.035,00 mc. euro 350,00 al mc. per un totale di 2.462.250,00 dove si possono realizzare per quest’ultima circa trenta appartamenti a due camere.
I proprietari sono disponibili a sottoscrivere un preliminare condizionato alla sottoscrizione della convenzione .
Il preliminare verrà quindi sottoscritto con piano attuativo approvato con convenzione con il comune sottoscritta, il passo successivo a carico dell'acquirente sarà far approvare i progetti
In ufficio disponiamo di tutto il materiale occorrente |
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RIF. 13038 |
| ALTIVOLE
disponiamo in vendita una costruzione "tipo" villa veneta, essendo completamente da ristrutturare si può trasformare il fabbricato in residenziale, in direzionale o in struttura ricettiva,
E' un edificio rettangolare situato in un’area verdeggiante ai piedi delle colline asolane,
costruzione risale originariamente al XV secolo.
Lo storico fabbricato, lungo circa 120 metri, risulta
parzialmente in cattivo stato di manutenzione. Costruito, quindi, attorno al 1490, di questo complesso risultano visibili, la barchessa con tracce di antichi affreschi, l’oratorio ed il loggiato.
Il corpo di fabbrica stretto e lungo (118,16 mt x11,47 mt)
si sviluppa sull’asse nord-sud ed è costituito da una serie di fabbricati contigui, dotati di una propria unità formale.
Si susseguono da nord: la Chiesa; la Porta; la Loggia; i Pavoni; il Salone; la Scala; l’Officiatura ; la Fanteria.
L’intera facciata occidentale dell'edificio è affrescata
con motivi geometrici ed architettonici e con scene
mitologiche, di caccia o religiose purtroppo però in stato di
avanzato degrado.
Altri affreschi meglio conservati si possono ammirare
all’interno dei vari ambienti. Difficile attribuire la paternità di queste opere anche se riconducibili alla Scuola Veneta di fine '400 e inizi '500. |
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RIF. 13079 |
| Quarto D'Altino
nnei pressi dell'uscita del nuovo passante di Mestre, disponiamo di un complesso immobiliare composto da un lotto di 11.000 mq. con sovrastante capannone industriale di 3.300 mq. con celle frigorifere a temperatura controllata e palazzina uffici di 460 mq., Il tutto in buone condizioni.
Gli immobili si possono comunque utilizzare per altre attività.
la proprietà ha m,olta fretta di concludere una vendita con una certa velocità.
la vendita è fissata in un importo di 2.000.000 €., a fronte di una valutazione di 4.300.000 €.
complesso immobiliare di mia proprietà avente un reddito del 10%.
Trattasi di un'area di 11.000 mq. con sovrastante capannone industriale di 3.765 mq. con
celle frigorifere a temperatura controllata, il tutto in buone condizioni.
Il capannone è suddiviso in due porzioni;
- la prima porzione di 1.650 mq. è locata con un contratto appena stipulato a 108.000 €/anno (in sede di contatto produco l'originale);
- la seconda parte di 2.115 mq. è locata con un contratto appena stipulato a 144.000 €/anno(in sede di contatto produco l'originale);
Il tutto per un totale di 252.000 €/anno.
In precedenza l'intero immobile era stato locato a 350.000 €/anno + 75% istat (ultimo canone 376.000 €). (in sede di contatto produco l'originale).
Da considerare l'art.5) che vieta al conduttore di recedere dal rapporto locatizio per i primi sei anni.
Da considerare inoltre che vi è un'ulteriore potenzialità edificatoria su 4.400 mq.
rendita 10% di reddito annuo, a fronte di una valutazione di 4.300.000 €.
Gli immobili sono siti in Quarto d’Altino, all'uscita del nuovo passante di Mestre, ubicazione estremamente strategica per la logistica nazionale ed internazionale.
In allegato Vi invio dati e foto del bene.
per ulteriori info contattare Nicola ZUin 3357198871
oppure 0422305877 |
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RIF. 10025 |
| CASALE SUL SILE terreno edificabile in localita centrale di superfice fondiaria di 7.700mq con una volumetria di 15.400mc di cui 6000mc commerciale e 9.400 mc. residenziale con una possibilita di realizzare 34 unita' abitative di varie metrature con posti auto interrati , e parcheggi esterni di pertinenza .Il commerciale viene realizzato nel fronte statale principale con una volumetria di 6.000 mc, con una superfice di vendita commerciale di 1.500 mq .
L'acquisto si può effettuare con 500.000 € in permuta mediante cessione in permuta con 295 mq. commerciali sul posto resto in denaro.
La parte commerciale è già venduta (con preliminare da sottoscrivere contemporaneamente al preliminare di acquisto dell'area, a 2.550.000 €
In pratica a fronte di un acquisto di 2.575.000 € si hanno venduti per 2.550.000 de supermercato e 500.000 € di appartamenti sul posto
Nel terreno esiste un immobile da demolire a caico della parte acquirente
Da aggiungere da parte acquirente sono tutti i progetti +oneri primari a scomputo piu secondari che si aggirano a circa euro 50.000,00 + il costo di costruzione |
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RIF. 7571 |
| SVIZZERA CHIASSO zona pratica ai servizi disponiamo di un'intero stabile ad uso albergo ristorante e bar, attualmente locato con possibilità, di trasformazione totale in residenziale una volta libero dalla locazione.
Hotel 2 categoria, 27 camere tutte con wc, ristorante e bar, attualmente locato a conduttore che detiene il locale già da 9 anni con regolare contratto secondo normativa svizzera di 5+5 anni.
La proprietà è una società svizzera (S.A.) che detiene unicamente l’immobile, in questo caso si vendono le quote della società proprietaria.
Il conduttore è disponibile a rinnovare il contratto per ulteriori 5+5 anni e contestualmente eroga una fidejussione bancaria di 5 anni
Il contratto di locazione non prevede il recesso anticipato
Prezzo 2.750.000 € trattabili
Canone di locazione pagato 250.000 €
La rendita è di circa 9.09 % ma pagando l’Hotel 2.600.000 € salirebbe al 9.61%, finanziandolo diventa non solo auto liquidante ma produce anche reddito |
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RIF. 6279 |
| BRESCIA-Lonato
Disponiamo di una interessante opportunità di invesimento a reddito trattasi di negozio di circa 1.400 mq al piano terra, ampliabile di ulteriori 400 Mq. con possibilità, su costruzione con a piano terra commerciale,al prezzo di Vendita 2.750.000,00 euro con contratto di locazione di € 12.083,33 mensile pari a 145.000,00 € annui pari al 5.27% annuo condotti da primaria società con opportune garanzie
Contratto di 6 anni + 6 anni scadenza lunga e comunque con possibilità di rinegoziare un nuovo contratto.
L'avviamento del negozio si è consolidato nel tempo, pertanto alla scadenza del contratto la rinegoziazione del contratto vedrà la proprietà in una posizione di forza, conm possibilità di alzare il reddito fino al 8/9%
Ovviamente ampliando di ulteriori 400 Mq. il conduttore è disponibile ad aumentare il canone
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RIF. 12564 |
| Stra venezia
vendesi in unico blocco un complesso immobiliare a destinazione sia residenziale che commerciale 4.200 mq suddivisi in 8 blocchi .
blocco totalmente locato .
nel complesso anche casa singola 200 mq su due livelli .
vi sono 30 alloggi residenziali di circa 90 mq e da 100 mq , circa 6 unita'; altro complesso 12 unita' .
le unita' commercilai sono 3:ristorente ,rivendita biciclette e ortofrutta.
richiesta 2.8000.000,00 |
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RIF. 9556 |
| PORTOGRUARO
interessante iniziativa ALBERGHIERA, unica per posizione (fronte autostrada A4 - Casello di Portogruaro - vicino ad un laghetto)
Non ce ne sono in zona.
E' inoltre in corso la richiesta presso AUtovie Venete per ottenere un ulteriore parcheggio sulla corsia dx TS->VE comunicante con l' albergo direttanemente dalla autostrada.
Sarà concessionata entro un paio di mesi.
La richiesta è di 150,00 €/mc su 19.000 circa mc.
PROGETTI SU RICHIESTA |
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RIF. 10800 |
| Limena
disponiamo di una interessante area terreno edificabile con destinazione residenziale
sito in Ponterotto - Comune di Limena (Padova)
Superficie fondiaria pari a mq. 30.000 circa con rapporto di edificabilità 1mc/1mq.
La richiesta da parte della proprietà è di €uro 95/mc con possibilità di permuta nella misura del 30/40%
l'area è totalmente da urbanizzare/lottizzare.-
ottima visibilità e localizzazione rispetto alle principali arterie stradali. |
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RIF. 11177 |
| inizio Chiesanuova in posizione di grande pregio immerso nel verde disponibile lotto edificabile di mq 7000 con mc 7000 ottimo per edificare ville.
venduto urbanizza € 420/mc tratt.
per info nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 5166 |
| TREVISO disponiamo di una eccezionale opportunita' di investimento terreno edificabile di 14000 Mq. interamente edificabili dove si può realizzare un edificio a destinazione commerciale (ma anche artigianale a richiesta). dove si possono costruire un edificio di 9800 Mq. anche su 2 piani con altezza massima 12 metri per un totale di volumetria pari a 117.600 Mc.
ovviamente la zona è eccezionale per la posizione (all'incrocio con la nuova strada che collega con Viale europa) proprio vicino all'ipermercato Lando
è possibile una permuta di massimo 500.000 € anche con immobili situati altrove o con spazi commerciali sul posto ceduti a quotazioni di mercato |
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RIF. 6313 |
| Villabassa nello splendido contesto sciistico dell'alta Val Pusteria vicino alle seggiovie disponiamo di un'area edificabile con fabbricato tipico austroungarico vincolato alla legge 1089 da restaurare.
Il fabbricato è su 4 piani in centro al comune di 1600 Mq. netti interni tutti ad uso residenziale libero senza vincoli sui quali si possono agevolmente realizzare 8 unità residenziali.
All'interno del fabbricato troviamo numerosi pezzi di arredamento di antiquariato locale che dovranno essere acquistati a parte o lasciati alla proprietà che provvederà allo sgombero.
L'operazione è molto interessante in quanto ha un alto valore storico ed architettonico, e soprattutto è l'unica possibilità in zona di nuova realizzazione immobiliare quindi senza concorrenza alcuna.
La proprietà che vende è un privato quindi il fabbricato è gravato di tassa di registro
il valore catastale del bene è di un valore un po piu basso di quello commerciale ma comunque il fabbricato è parzialmente esentato dall'ici e dalla rendita
nel terreno circostante di proprietà insiste una ulteriore volumetria di 900 Mc. con vincolo di realizzare unità abitative per almeno un 60% da destinare a residenti del trentino alto adige il rimenente 40% per turisti.
sul terreno pertinenziale che è di circa 2.000 Mq. si andranno a realizzare anche i garage e le cantine a piano interrato.
La costruzione esistente va restaurata totalmente è molto bene dispone delle classiche torrette valpusteresi ed il fabbricato è molto bello.
attualmente non è disponibile un progetto approvato ma è possibile in tempo breve con una dia procedere sul fabbricato esistente per gli ulteriori 900 Mc. bisognerà preparare un progetto con tempi di approvazione di circa 2/3 mesi
La posizione è senza dubbio dominante la vista è favolosa e siamo in centro al paese |
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RIF. 6146 |
| JESOLO LIDO
In zona centrale a pochi mt. dal mare disponiamo di un intero residence disposto su 3 livelli in ottime condizioni. E' composto da nr. 18 unità, completo di p.auto e giardino privato. IMPERDIBILE !!! |
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RIF. 9083 |
| Claut, disponiamo di una proprietà di oltre 792 ettari parzialmente a bosco e in parte con fabbricati ad uso rurale.
Il terreno è all'interno del parco delle dolomiti friulane e può essere sfruttato per il taglio delle piante secolari presenti.
tutta l'area è riserva di caccia e può essere utlizzata sfruttata e affittata al fine della caccia |
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RIF. 12227 |
| Padova in zona di grossa concentrazione abitativa, dicpoanimo di un capannone commerciale, di circa 2.166 mq. coperti ampliabile, con altezza massima 5 Mt.
volume esistente 11.430 mc. voledo cè la possibilità di abbattimento del capannone con il realizzo di una nuova volumentria in destinazione residenzaile, commerciale e direzionale, senza particolari limiti o vincoli.
ottimo per destinazioni commerciali food e non food
possibilità di pagamento in parziale permuta |
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RIF. 7122 |
| PADOVA centro storico a 2 passi dal municipio, disponiamo di un palazzo composto da 4 piani: a piano terra negozi ai piani superiori residneziale abitativo per un totale di 11 appartamenti, ovviamente il tutto puo essere adibito a direzionale
Il palazzo si trova nel quartiere più centrale di Padova |
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RIF. 6497 |
| Venezia-Mestre
Intero stabile su 3 livelli con grandi negozi a piano terra con destinazione commerciale direzionale e residenziale, ottima opportunità di investimento per costruttori, possibile pagamento in permuta parziale, posizione superstrategica, in isola pedonale, ottima soluzione per negozi a piano terra e residenziale o ufici ai piani superiori |
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RIF. 6751 |
| LIGURIA Fonte di Acqua oligominerale, portata alla sorgente 10/12. L/secondo.
Con l’istallazione di un imbottigliamento moderno si arriva alla produzione di
65.000.000. di bottiglie annue, detta produzione si ottiene con due turni lavorativi coprendo 270. giorni lavorativi. Concessione mineraria rilasciata dalla regione Liguria,
L’impianto si trova su una superficie di mq. 17.242.
Con due capannoni di mq.1.460. + mq 2.178.
Altre informazioni in Agenzia.
Richiesta. €uro 3.200.000.
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RIF. 12613 |
| MEOLO, in zona commerciale disponiamo di un intervento commerciale quasi interamente prenotato
ci sono trattative in essere con i principali soggetti commerciali italiani non food per oltre 3200 mq.
Per quanto riguarda le licenze commerciali, c’è la possibilità di ottenere due superfici di vendita pari a 2500 mq cadauna in due ambiti separati, entrambi alimentari acquisendo il volume di affari previsto superiore ai 3.000.000 di euro.
Alternativamente il regolamento prevede licenze fino a 1000 mq ed in ogni ambito un massimo di 2500 mq di vendita con un massimo di trè attività.
L’area oggetto dell’intervento e di circa 40.000 mq
Costo dell’area 80€x40.000=3.200.000€
Costo urbanizzazione 30€x40.000=1.200.000€ compresa strada e rotatorie.
La strada e le rotatorie vanno scomputate dagli oneri di urbanizzazione.
Verranno realizzate 2 piastre commerciali rispettivamente di 3.400 mq e 6.070 mq.
per ulteriori info contatare nicola Zuin 3357198871 oppure 0422305877
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RIF. 11710 |
| Spinea, OTTIMO TERRENO EDIFICABILE DI 24.000 MC, CON PROGETTO APPROVATO. TERRENO URBANIZZATO. POSSIBILE PERMUTA AL 100%. |
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RIF. 9203 |
| VENEZIA MESTRE cediamo storico Hotel ristorante muri licenze, attualmente, composto da 14 camere, + depandance, ha un progetto approvato per il realizzo di 48 camere doppie, con ristorante, bar, piccola sala riunioni, sala colazioni e grande parcheggio coperto
Le trattative sono riservate per informazioni contattare Nicola Zuin 3357198871
Descrizione Hotel
attività Nato nel 1955 come una delle prime costruzioni della parte nuova della città, l’Hotel è situato a Mestre in una posizione strategica sia per il turista che desidera visitare la città di Venezia, sia per il viaggiatore d’affari che deve raggiungere agevolmente le zone limitrofe. L’ ambiente, il trattamento e l’accoglienza sono le qualità che da sempre caratterizzano l'Hotel.
Recentemente rinnovato, l’Hotel dispone di tutti i servizi e comforts che permettono ai clienti di sentirsi a proprio agio come a casa loro.
Il personale è sempre a disposizione per garantire un soggiorno piacevole e ben riuscito, fornendo ogni informazione necessaria per godere al massimo delle meraviglie di Venezia.
Il cliente ha la possibilità di scegliere tra varie sistemazioni: in Hotel, nella tranquilla dèpandance, circondata da un meraviglioso giardino, ideale per le giovani coppie o per un’ occasione speciale, oppure nei nostri nuovissimi appartamenti fronte-Hotel, adatti alle famiglie o a gruppi di amici che amano stare tutti assieme.
Tra i diversi servizi offerti ai clienti ci sono:
un ampio parcheggio privato
parcheggio sicuro per biciclette
servizio di segreteria 24/24
una sala riunioni con capienza max. 20 persone
una sala lettura-TV
la sala colazione e postazione internet
Sono ben accetti anche gli animali di piccola taglia.
Il ristorante offre una grande varietà di scelta: sia che si tratti di un pranzo d’affari o di una cenetta a lume di candela, il nostro Chef saprà conquistare ogni suo cliente con le specialità tipiche veneziane a base di pesce oppure soddisfare ogni richiesta con i piatti della cucina internazionale. |
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RIF. 12228 |
| PADOVA zona Prato della Valle trattasi di un piano di recupero di un area di mq 2500 sulla quale è possibile sviluppare una cubatura di mc4700 fuori terra (tre palazzine) e mc 5000 interrati(50 garage). Per informazioni contattare nicola zuin 3357198871 |
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RIF. 12225 |
| Padova
Via Vittorio Emanuele II° a circa 800 metri da Prato della Valle, trattasi di un area di 2500 mq. sui quali persistono dei fabbricati da demolire ed è prevista la realizzazione di nr. 3 palazzine per un totale di circa nr. 16 appartamenti per un totale di cubatura edificabile di mc. 4,700. E' previsto inoltre una cubatura di mc. 5.000 per la realizzazione di circa nr. 50 garages interrati.
La richiesta da parte della proprietà è di €uro 3.500.000,00.= all'approvazione del piano di recupero da parte del Comune di Padova.- |
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RIF. 7058 |
| Bassa Friulana Comune di Torviscosa (Vicinanze SAN GIORGIO DI NOGARO) magnifico esempio di moderna, efficiente e redditizia azienda agricola: 65 ettari di terreno spianato e completamente drenato ricco d'acqua e dotato di un efficiente e sempre ben manutenzionato sistema d'irrigazione aerea a goccia denominato "PIVOT" il cui raggio di 500 metri copre il 95% dell'area, il restante 5% viene irrigato con sistema di canalizzazione e getti perimetrali L'attuale scelta azienda ricade sulla cultura del MAIS ma il terreno si presta a qualsiasi cultura in paricolare alla COLZA e alla SOJA. Le attuali stime dei ricavi sono le seguenti: mais (raccolto una volta all'anno) prezzo medio di mercato è di euro 13,00-14,00 al quintale, ogni ettaro produce in media circa 150 quintali, pertanto 65 ettari producono un reddito lordo di circa 130.000,00. La terra beneficia del noto contributo P.A.C. (contributo europeo agricolo) che è di circa euro 310,00 netto ad ettaro. Il già accennato sistema di irrigazione PIVOT ha dei costi di gestione quasi nulli: circa euro 300,00 di olii lubrificanti annui; i consumi di agrigasolio sono stimati in circa 100 litri per ettaro annui. La manutenzione è pressochè inesistente. Il terreno è quasi totalmente libero da servitù aeree. Il centro aziendale è composto da una ristrutturata casa bifamiliare su due piani di complessivi 200 m.q. e da una grandissima (30x9 su due piani) stalla completamente ristrutturata: è plausibile pensare che si possa destinare anche ad agriturismo.
L'azienda è priva di obblighi di prelazione: le vie di accesso sono: statale Torviscosa-BagnariaArsa, Torviscosa-Villaggio ROMA, provinciale S.Giorgio-Bagnaria Arsa.
Tutta l'area è mantenuta in perfetto stato: i canali irrigui, i sistemi perimetrali ed aerei di irrigazione rendono gestibile l'azienda agricola da pochissime unità di personale. |
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RIF. 9931 |
| TREVISO ZONA AEROPORTO diponiamo di un terreno edificabile a destinazione commerciale direzionale per complessivi 3975 mq. di superficia lorda a pavimento.
la proprietà vende l tereno con progetto aprovato e oneri già pagati per complessivi 1.238.000 € già versati.
attualmente il permsso a costruire ritirato a suo tempo è decaduto ma a semplice ipresentazione della domanda il comune rilascierà nuovamente la concesione tenendo validi gli oneri già versati.
La proprietà accetta in pagamento permuta sul posto o altrove |
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RIF. 11496 |
| Genova IMMOBILE A REDDITO in CENTRO
attualmente vuoto, di proprietà di un fondo di investimento, Possono valutare di ritirare delle permute.
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RIF. 10019 |
| VICINANZE LEGNARO (PD) TERRENO EDIFICABILE
L’intervento consiste in una lottizzazione di circa 45.000 mc che prevede la realizzazione di circa un centinaio di appartamenti, negozi, e di alcune opere pubbliche, il tutto in PERMUTA
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RIF. 13517 |
| Diaponiamo di un edificio situato nella periferia di Rubano, a ridosso della “Strada Regionale 11 Padana Superiore”, direttrice che collega la città da Padova a quella di Vicenza, in zona a destinazione prettamente residenziale.
Il fabbricato è articolato su 5 piani fuori terra, oltre ad uno interrato, ed è completamente destinato a CED, con uffici e servizi di supporto; il complesso è dotato di un’area scoperta esclusiva di mq. 2.100 c.a. ed ha accesso carraio da Via Tagliamento e pedonale da Via Adige.
I locali destinati ad uffici e sale macchine sono articolati su 4 piani con 2 gruppi scale e 2 gruppi di impianti di elevazione. Al piano interrato sono ubicati i caveau, locali di servizio, i gruppi elettrogeni e le centrali impianti.
In due locali posizionati sull’area circostante sono posizionate le cabine elettriche.
L’immobile è stato costruito tra la fine degli anni ’70 e gli inizi degli anni ’80 con struttura in C.A. e tamponature in laterizio, per la maggior parte rivestito con struttura in vetro e acciaio.
Le finiture sono riferibili all’epoca costruttiva, con pavimenti flottanti in tutti piani ad uso uffici in gres porcellanato; i divisori interni sono costituiti da pareti mobili.
Tutti i locali, ad esclusione del piano interrato, sono controsoffittati.
Gli impianti sono stati sono stati parzialmente ammodernati e/o sostituiti nel corso degli ultimi 4/5 anni, funzionanti e rispondenti ai requisiti richiesti dalle vigenti normative in materia.
Superficie Interna Lorda: mq.5530 circa
Superficie Lorda: mq.6000 circa
Area est. di pertinenza esclusiva: mq.2145 circa
ottimo per rsa |
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RIF. 9440 |
| AREA RESIDENZIALE - MUGGIA-TRIESTE
LOCATION
Periferia della città di TRIESTE, POCHI km dal centro storico, confinante con strutture residenziali già edificate in un contesto di gradevole aspetto paesaggistico e comunque nell’immediata vicinanza della viabilità primaria (tangenziale, casello autostradale, PORTO TURISTICO), VICINISSIMO AL MARE.
CONSISTENZA/DESCRIZIONE
Muggia, sono 12.000 cubi e 3800 mq di superficie realizzabile, c’è anche uno specchio d’acqua in proprietà.
RICHIESTA
4.200.000 euro per terreno e concessione edilizia approvata.
I valori di vendita in zona sono attorno ai 2800/3200 euro al mq per il nuovo vista mare.
NOTE
Il contesto, la posizione e i servizi pubblici, rendono quest’area la più appetibile nella città di MUGGIA garantiscono ottime prospettive per la successiva vendita delle unità realizzate.
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RIF. 7912 |
| MAROSTICA
Disponiamo di un FABBRICATO d'aepoca CON PROGETTO APPROVATO PER il restauro totale ed il realizzo di 4,655 Mq. di superficie totale, di cui 1.205 di superficie Commerciale il rimanente residenziale
L'operazione prevede il realizzo di 70 garage interrati per una superficie di 2.000 Mq.
a piano terra negozi, ai piani superiori appartamenti o uffici se necessari (ma non richiesti)
La proprietà ritirerebbe permuta per massimo 1.700.000 € sul posto a 3.000 € al Mq. commerciale.
Il prezzo medio per vendere in questa zona del centro di Marostica si aggira attorno ai 3.2000 € al Mq. commuerciale.
i garage si possono vendere a circa 35.000 € cadauno
Secondo un conto economico fatto dall'attuale proprietà a fronte di costi complessivi per 9.400.000 € ci potrebbero essere ricavi per 12.347.000 € con un guadagno di 5.047.000 € ovvero 55% di margine percentuale
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RIF. 10560 |
| TREVISO centro Storico
terreno edificabile in ZONA DI GRANDE INTERESSE residenziale a due passi dalla stazione ma dentro alle mura della città la volumetria complessiva ancora disponibile è di circa 16.560 mc. netti con possibilità di realizzo di fabbricati in destinazione residenziale ma anche commerciale o direzionale , è possibile realizzare un interrato di grandi dimensioni per utilizzo parcheggio
attualmente l'area viene ceduta on progetti da realizzare
Si può acquistare il terreno o la società intestataria, o se serve entrare nella attuale compagine sociale.
La proprietà accetta il pagamento in permuta parziale
sull'area è acceso un mutuo di 4.000.000 € che può essere accollato |
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RIF. 9741 |
| TRIESTE STABILE A REDDITO in CENTRO al valore di 4.500.000,00 (quattromilionicinquecentomila) euro.
L’immobile si sviluppa su 6 livelli per un totale di 1742 mq, ristrutturato di recente.
E’ stato stipulato un contratto di affitto con una Società collegata alla Regione FVG per un totale 200.000
(duecentomila) euro all’anno più Iva, classico contratto 6+6 stipulato il 4 Maggio 2009.. |
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RIF. 12077 |
| MESTRE in zona centralissima vendesi prestigiosa villa venteta del '700 completamente restaurata con barchessa e parco di 2000mq. € 4.500.000 OPPORTUNITA'UNICA!!! |
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RIF. 5620 |
| TREVISO in località di alto traffico commerciale e nelle vicinanze dell'aeroporto di treviso, disponiamo di un terreno edificabile con piano di lottizzazione approvato e opere di urbanizzazione già realizzate e pagate, con destinazione alberghiero, commerciale, direzionale o artigianale, (senza particolari vincoli)con una volumetria pari a di 31.300 Mc da sviluppare in 2/3 piani fuori terra con a piano terra negozi e ai piani superiori uffici, o negozi.
Possibilità realizzo albergo di 130 camere
superficie complessiva a pavimento di 7.834 mq.
per ulteriori informazioni contattare Nicola Zuin 3357198871 / 0422305877.
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RIF. 11495 |
| FORLIì IMMOBOBILE A REDDITO in CENTRO
al PREZZO DI 4.650.000 euro.
Il complesso immobiliare è ubicato a
ridosso del centro storico di Forlì, in
prossimità del Piazzale della Vittoria ed è
composto da due corpi di fabbrica - un
palazzo a torre, cielo terra ( Edificio B) ed
una porzione indipendente di fabbricato
(Edificio A) - facenti parti di un isolato
urbano caratterizzato da due fronti chiusi
L’area è caratterizzata prevalentemente
dai negozi di pregio della città, da uffici e
residenze, è ben servita dai mezzi pubblici
di superficie urbani ed extra urbani (6
linee) ed è facilmente raggiungibile grazie
ad importanti arterie stradali che
garantiscono una buona accessibilità a chi
proviene dall’esterno della città.
Descrizione
Il complesso immobiliare è stato costruito nel 1980 ed è costituito da 2 edifici:
- Edificio A: costituito da 3 uffici indipendenti di circa 1.100 mq commerciali, che occupano il
primo, il secondo ed il terzo piano, affacciandosi su Corso della Repubblica.
- Edificio B: una palazzina uffici, di pianta ottagonale, di 8 piani fuori terra per un totale di circa
2.900 mq
Completano la proprietà 7 posti auto siti al piano seminterrato.
Conduttore ente pubblico Durata contratto 6 anni + 6 anni Data inizio 01/07/2010 Data scadenza01/07/2022 Canone annuo Euro 327.247,20 |
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RIF. 7108 |
| Milano zona Mecenate: 8.000 mq. 9.200 mq. sopraterra 3000 mq. sottoterra - NON residenziale 60% costruibile commerciale.
Richiesti 4.750.000,00 trattabili- + 3%
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RIF. 9702 |
| OGGETTO: VENDITA TERRENO DI 62.000 circa DESTINAZIONE D’USO DH/2
(Zona mista per attività artigianali e commerciali: di progetto)
UBICAZIONE: USCITA AUTOSTRADALE VILLESSE-GORIZIA
RICHIESTA: 80 EURO AL METRO QUADRO |
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RIF. 9781 |
| VILLESSE-GORIZIA TERRENO DI 62.000 circa DESTINAZIONE D’USO DH/2
(Zona mista per attività artigianali e commerciali: di progetto)
UBICAZIONE: USCITA AUTOSTRADALE VILLESSE-GORIZIA
RICHIESTA: 80 EURO AL METRO QUADRO |
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RIF. 13398 |
| JESOLO lido : ALBERGO IN VIA Aquileia *** PIAZZA MAzzini
APERTO
VENDITA MURI E LICENZE
POSTI SPIAGGIA
POSTI AUTO + CONVENZIONE CON PARCHEGGIO ADIACENTE
44 CAMERE ( tutte CON BAGNO)
SALA RISTORANTE - CUCINA - DISPENSE - BAR INTERNO + ESTERNO - PISCINA
RESTAURATO NEL 2000
€ 5.000.000
per info contattare Nicola Zuin 3357198871 oppure 0422305877 |
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RIF. 8683 |
| LIMENA (PADOVA) ZONA D1 Commerciale
Disponiamo di un area fondiaria di mq.14.000 su cui insiste una capannone per un totale di superficie coperta
pari a circa mq. 6.600 ed un corpo uffici èari a circa mq. 1.500.-
La localizzazione di detto immobile è ottima in quanto facilmente raggiungibile attraverso arterie stradali di facile
e veloce percorrenza.- Euro 666,00 x mq.
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RIF. 7970 |
| FERRARA disponiamo di una intero fabbricato commerciale (4 negozi) costruito su area fondiaria di 16.000 Mq. circa, per una superficie interna di 7.000 Mq. circa. quindi con oltre 9.000 MQ di parcheggio esterno
Tutto locato a 4 conduttori con contratti in scadenza tra il 30.05.2013 e il 30.05.2014.
Il fabbricato viene venduto tutto locato a 4 conduttori privati con contratti 6+6 anni con un reddito totale annuo di 374.992 € circa 7%
Il fabbricato non ha grosse manutenzioni da fare in quanto è stato sempre manutenzionato con cura, ovviamente le finiture sono dell'epoca
Tutti i contratti sono intestati a società che pagano regolarmente il canone di primaria importanza |
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RIF. 9934 |
| CORTINA D'AMPEZZO
In centro della località con splendida vista sulLA VALLATA, disponiamo di una unica opportunità del genere.
TERRENO EDIFICABILE in destinazione r.t.a., su area fondiaria di 1665 mq. con già presente un fabbricato rurale da abbattere e un ristorante funzionante
E' possibile il realizzo di un fabbricato di 2.100 Mc. fuori terra, e circa 5.250 mc. di interrato
il possibile progetto da far approvare a cura di parte acquirente prevede il realizzo di un fabbircato in destinazione r.t.a. con 6/8 grandi unità (accatastate come r.t.a. ma utilizzabili come appartamenti residenziali) e circa 35 posti auto( siamo in centro storico) da vendere anche a terzi.
rimane poi di proprietà un ristorante ben avviato e già locato.
in allegato conto economico
La proprietà rimane in società se serve fino ad un massimo del 20% dell'intero intervento
si acquista le quote della società rivalutate |
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RIF. 8700 |
| in località Arlesega Comune di Mestrino (PD)
Trattasi di un area fondiaria di mq. 85.000 sulla quale insiste una villa veneta di circa mq. 5.500 coperti
La struttura esistente abbisogna di un intervento di ristrutturazione , ma si presta molto bene per la realizzazione di una clinica.
Trattandosi di un immobile vincolato, la Sovrintendenza alle Belle Arti di Venezia, ha già deliberato un finanziamento a fondo perduto per il recupero pari ad € 10.000.000,00.-
La richiesta da parte della proprietà e di € 5.500.000,00.= vende Società
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RIF. 13631 |
| Asolo
Villa Veneta di grande metratura, quasi interamente ristrutturata, con grande Parco, possibiltà di utilizzare l'edificio come albergo o per altri scopi ricettivi commerciali o direzionali o come splendida residenza.
possibilità di accollo mutuo esistente di 2,8 mil. € al 3% di tasso
possibile permuta totale con altri immobili preferibilmente a reddito
per info contattare Nicola 3357198871
oppure 0422305877 |
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RIF. 8221 |
| Lignano- Aprilia Marittima disponiamo di un terreno edificabile in destinazione commerciale, alberghiero direzionale,residenziale, proprio all'uscita di aprilia Marittima adiacente alla darsena di Aprilia 2000, quindi già servita di accesso alla strada, ovviamente l'area è tutta da da urbanizzare
L'area Fondiaria è di di 57.280 mQ. COPN UNA VOLUMETRIA DI 57.280 MC e DOVRà ESSERE suddiviso secondo le seguenti destinazioni d'uso:
residenza dal 20 al 30 %
direzionale commerciale, o artigianale e di servizio fino ad un massimo del 50%
attività ricettive rta, pensioni e servizi pubblici, dal 20 al 30 %
residenza non turistica a residenti massimo 10%
Altezza massima dei fabbricati: 10 Mt.
La proprietà accetta anche un preliminare di compravendita condizionato al ritiro delle opportune licenze per la costruzione garantendo l'eventuale restituzione della caparra versata |
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RIF. 9128 |
| SAN PIETRO VIMINARIO disponiamo di un terreno edificabile su area fondiaria di 18494 mq. co una volumetria edificabile approvata di 41.038 mc.
La volumetria approvata si distingue in 7.905 mc. in destinazione direzionale.
33.133 mc. in destinazione residenziale.
Sono ancora possibili delle piccole modifiche delle destinazioni se necessarie.
Sono approvati per ilmomenti i progetti per 3 palazzine da 22 appartamenti cadauna, basta il pagamento degli oneri per ritirare la concessione, per gli altri fabbricati basta presentare i progetti che verranno approvati senza grosse difficoltà
La proprietaria è una società che vende con iva
il prezzo a mc. è di 140 € che comprende tutto quanto fatto finora, ovvero opere di urbanizzazione, progetti approvati.
La richiesta della proprietà è perumuta pressochè totale ovvero 5.500.000 € di permuta sul posto o con immobili anche dislocati altrove e computati a regolare valore di mercato, e una parte in denaro pari a 240.000 €
Crediamo inoltre la possibilità di concludere la trattativa anche con una permuta totale sul posto cedendo la costruzione di tutta la parte commeciale e direzionale. |
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RIF. 6752 |
| TOSCANA
DESCRIZIONE
Si tratta di una fonte di acqua minerale sita ad mt.900. circa sul mare. L’azienda si trova su un terreno di mq.40.000. di cui un capannone di mq.2.000. Tre fonti attive in loco, con una potenzialità di circa 10.Lt sec. Produzione attuale è di circa 14.000/bottI/h. Si può arrivare con l’impianto attuale a una produzione Annua di 100.000.000. di bottiglie. Attualmente ci lavorano 16 dipendenti. Ci sono contratti in essere non chiusi con Giappone(20 mln bottiglie annue per 3 anni) e Stati Uniti(20 mln bottiglie annue per 3 anni) .
L’acqua della sorgente è considerata dalle analisi come qualità una delle prime cinque in Italia. Con un piccolo investimento nella rete commerciale si potrebbe portare Ia vendita al massimo della produzione. Le sorgenti sono quattro di cui ne viene usata solo una, in tutte e quattro si arriva alla potenzialità di circa 380.000.000. milioni di bottiglie annue.
Richiesta. €uro 5.800.000.
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RIF. 6415 |
| PADOVA ZONA ARCELLA disponiamo di un terreno edificabile un multidestinazione ma anche totalmente in residenziale, con una volumetria di oltre 50.000 Mc.
il prezzo è stato fissato in circa 120 € al Mc.
il potenziale acquirente potrà acquistare con una permuta parziale al 50 % eseguendo lavori di restauro in uno stabile della proprietà in provincia di Padova.
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RIF. 8869 |
| Immobile Comm.le – Udine Nord
LOCATION
Friuli Venezia Giulia – Udine Nord. La location è posta nel cuore di un comparto, distribuito su 10 Km.,
all'interno del quale risultano operanti oltre 1.600 aziende. Tra queste le numerose attività commerciali
rappresentano un indiscutibile motivo di richiamo per il consumatore. Varie testate economiche nazionali
hanno definito questa zona “la più commerciale d’Italia”.
DESTINAZIONE
H3 - Commerciale
CONSISTENZA/DESCRIZIONE
Trattasi di capannone della superficie totale di mq. 5.000 con la possibilità di ottenere 2-3 licenze di
commercio e vendita al dettaglio di mq. 1.500 cadauna. L'immobile insiste su un’area di 15.500 mq.
complessivi. Il fabbricato potrebbe essere ampliato oppure demolito e ricostruito in posizione diversa
rispetto alla strada statale. Possibilità di ampio parcheggio.
RICHIESTA
Il prezzo di vendita richiesto corrisponde a Euro 6.000.000,00 (seimilioni,00) in questo momento trattabili.
Nel formulare tale richiesta si è tenuto conto del puro valore dell’area riferito alle più recenti
Compravendite.
Provvigione |
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RIF. 10900 |
| UDINE
Lotto TERRENO EDIFICABILE udine centro con possibilità di sviluppare 90.000 Mc. in destinazione residenziale direzionale alberghiera e commerciale
stradale Villesse |
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RIF. 12842 |
| Toscana
cedesi azienda settore edile costruzioni con circa 25 mil .€ di fatturato e oltre 30 mil. € di patrimonio
per informazioni contattare Nicola Zuin 3357198871 oppure 0422305877 |
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RIF. 8461 |
| AREA RESIDENZIALE - UDINE
LOCATION
Periferia della città di Udine, 1 km dal centro storico, confinante con strutture residenziali già edificate in un contesto di gradevole aspetto paesaggistico e comunque nell’immediata vicinanza della viabilità primaria (tangenziale, casello autostradale), adiacente al nuovo Centro Studi.
CONSISTENZA/DESCRIZIONE
Area di mq. 48.000. Coefficiente di edificabilità 1 mc : 1 mq. Dal punto di vista urbanistico è stato approvato il progetto di lottizzazione ed urbanizzazione. Già pagati gli oneri e sottoscritta la Convenzione con il Comune di Udine.
L’urbanizzazione può essere realizzata dall’attuale Società proprietaria ma è forse più conveniente (eventuali modifiche), acquisire l’area non urbanizzata.
RICHIESTA
La richiesta per l’intera area non urbanizzata è di Euro 130,00/mq. la proprietà accetta una grossa permuta sul posto mediante il pagamento di almeno 2 mil € in denaro e con 4.240.000 € in permuta sul posto a 2.100 € al mq. commerciale
NOTE
Il contesto, la posizione e i servizi pubblici, rendono quest’area la più appetibile nella città di Udine e garantiscono ottime prospettive per la successiva vendita delle unità realizzate.
Location e maggiori informazioni:
Zona UDINE Stadio (semi-centro) a circa 1 Km. dal centro storico; immerso in un contesto in cui
non ci sarà più sviluppo per l'impossibilità di utilizzo dei lotti circostanti. (vedi schema allegato).
La zona è servita da:
• supermercato di quartiere a circa 200 mt. edicola
• fermata linea urbana autobus n°10
• polo scolastico centro studi (superiori ben cinque istituti) a 200
• polo universitario ad 1 Km.
• Ospedale civile e Policlinico Universitario (viale Venezia) a 1 Km.
• Ipermercati nel raggio di 2 Km. (Città Fiera e Panorama)
• Stadio a 1 Km.
• Parco del Cormor a 2 Km.
• Facile accesso alla rete tangenziale cittadina che permette di raggiungere in pochi
minuti i caselli autostradali di Udine Nord e Sud.
La zona offre i servizi migliori della città e non vi sono aree di ulteriore sviluppo.
I prezzi di vendita dati dal borsino immobiliare si aggirano attorno ai 2200/2400 euro al mq per la
suddetta zona. |
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RIF. 6655 |
| PROVINCIA: Sassari
COMUNE : Castelsardo
LOCALITA’:
INTERVENTO TURISTICO RESIDENZIALE
Superficie terreno mq 19.545,00
Indice fondiario 1,15 mc/mq
Superficie residenziale edificabile mq 7.802,14
Volume residenziale edificabile mc 22.626,21
DESCRIZIONE INTERVENTO:
Antico e meraviglioso paese situato nel nord-Sardegna, Castelsardo col suo borgo medievale, la sua costa, artigianati locali e strutture turistiche è il luogo ideale per le vacanze al mare.
La cittadina si erge su un irto promontorio roccioso che declina a picco sul golfo dell'Asinara, l'intero borgo conserva tuttora le mura di recinzione, con le fortificazioni a monito di attacchi provenienti dal mare.
La lottizzazione in oggetto è situata in una zona panoramica da cui è possibile vedere il mare e l’antico castello del paese di Castesardo.
Non esiste ancora un progetto per questa area, che deve essere studiato, tenendo presente che si tratta di una zona di completamento (C1).
300 euro mc con progetto approvato
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RIF. 12718 |
| JESOLO LIDO
disponiamo di un'area edificabile FRONTE FIUME SILE di area fondiari adi oltre 52.000 ma. a destinazione commerciale artigianale (sono possibili tutte le destinazioni commerciali)
il piano prevede la copertura massima di 15.600 mq. per una altezza oltre i 10 metri.
l'area possiede un pontile privato sul sile
Il tutto è adatto a attività che siano inerenti ala nautica, ma ovviamente anche a tutte le altre attività
è possibile acquisire anche il 50 % dell'area in quanto il proprietario potrebbe essere interessato a sviluppare anche in società il restante 50%
per ulterioni info contattare Nicola 3357198871 / 0422305877 |
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RIF. 7621 |
| PIEVE DI CADORE disponiamo di un terreno edificabile in destinazione residenziale commerciale e direzionale con la possibilità anche di sviluppare un albergo su un lotto di 3.840 Mq. di area fondiaria su oltre 4750 Mq. di sup. .lorda a pavimento tutto destinazione residenziale, esiste un fabbricato che si può demolire e ricostruire anche con sagome divers e aumento di cubatura, |
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RIF. 13399 |
| JESOLO lido : ALBERGO frontmare **** (VICINISSIMO PIAZZA VOLTA)
APERTO
VENDITA MURI + LICENZA
42 CAMERE TUTTE CON SERVIZIO ( 7 SUITE - 5 SINGOLE) ARIA CONDIZIONATA, TV.....
RISTRUTTATO NEL 2001
POSTI AUTO PARCHEGGIO CON AREA PRIVATA
POSTI SPIAGGIA
SALA RISTORANTE - CUCINA . DISPENSE + SALA BAR
€ 7.000.000
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RIF. 10439 |
| Treviso
disponiamo di un terreno edificabile in posizione strategica, con destinazione commerciale (negozi a piano terra) direzionale (non obbligatorio) e residenziale.
la cubatura esistente da abbattere e ricostruire con altra sagma è di circa 7.095 Mc.
il progetto prevede a piano terra un negozio di 600 mq. circa poi altri 4 piani a residenziale e direzionale.
sono previsti 50 p.auto esterni in piazzale recintato di prorpietà esclusiva e 50 bos a piano interrato.
il conto economico prevede un utile di 14 mil. € circa con tro costi per 5 mil. circa più il costo dell'area.
Il prezzo molto trattabile si può acquisire anche in permuta parziale.
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RIF. 7438 |
| JESOLO LIDO, in zona centrale disponiamo di strepitoso terreno con area fondiaria di Mq.9.600 sulla quale insisto no degli immobili in buono stato di Mq 3000 con possibilità di restauro o di abbattimento e ricostruzione.
Cè anche la possibilità di aumentare il volume da concordare con in comune.
OCCASIONE DA NON PERDERE PER INVESTITORI O COSTRUTTORI. |
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RIF. 10442 |
| Terreno in Sicilia:
a. Terreno ad uso agricolo ma senza l’esclusione di possibili varianti per tutta la superficie od in parte;
b. Ettari 105;
c. Località costiera;
d. Comune di Ispica, vicinanze città di Modica;
e. Allego:
i. Immagine satellitare della posizione nella regione Sicilia;
ii. Immagine satellitare con perimetrazione effettuata d’ufficio della zona interessata alla vendita.
Questa è un area che la proprietà vorrebbe vendere ma se ce l’interesse si potrebbe destinare il tutto o una parte a fotovoltaico
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RIF. 6193 |
| VENEZIA CANAL GRANDE
stupendo palazzo di circa 500 Mq. in discrete condizioni, posizione bellissima possibili tutte le destinazioni, dal residenziale al commerciale |
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RIF. 10380 |
| PADOVA centro storico DISPONIAMO di una eccezionale operazione immobiliare costituita da intero palazzo terra cielo di totali 4.000 Mq. suddivisi in 4 piani da 900 mq. più un seminterrato da 400 mq. a destinazione commerciale.
Attualmente sono da realizzare 3 solai e ristrutturare il tutto.
La destinazione otimale vista la posizione è di un grande negozio o comunque una destinazione commerciale vnedita pura.
Il prezzo di richiesta per l'acquisto è di 8.000.000 eper la locaizone 450.000 € all'anno
è indicato anche come sede di un ipermercato
Ovviamente E' adatto veramente a tutti gli scopi sia a residenziale che a commerciale/direzionale e senz'altro interessante anche come albergo |
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RIF. 7110 |
| Cavallino disponiamo di un area edificabile di 38.000 Mc. su una area fondiaria di 14.000 Mq. a 300 mt. dal mare e in prossimità del centro di Cavallino
L'opportunità che l'amministrazione ha accettato è qella di realizzare i 5.500 mq. coperti tutti a destinazione commerciale
il prezzo di richiesta è di 8.358.000 € che potranno essere pagati in permuta al 40 % sul posto, la proprietà infatti ritira una parte a 3.500 € al mq. commerciale, ovviamente il tutto subordinato al ritiro della concessione dilizia è necessario una caparra di 300.000 € in acconto alla firma del preliminare il saldo (con emissione di garanzia fidejussoria per l'eventuale restituzione in caso di mancata approvazione del progetto) saldo al rogito al ritiro delle concessioni e con permuta.
per ulteriori informazioni contattate l'ufficio al num. 0415040703 chiedendo di Nicola Zuin |
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RIF. 13400 |
| JESOLO: ALBERGO FRONTEMARE**** (VICINISSIMO PIAZZA MARINA)
APERTO
VENDITA MURI + LICENZA
60 CAMERE TUTTE CON SERVIZIO, TV.....
OTTIME CONDIZIONI
POSTI AUTO
POSTI SPIAGGIA
SALA RISTORANTE - CUCINA . DISPENSE + SALA BAR + PISCINA
€ 8.500.000
info 3357198871 oppure 0422305877 |
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RIF. 9776 |
| immobile a reddito su CASSINO-ROMA locato ad uno grosso gruppo BRIKO presente sul territorio italiano.
Immobile è di recente costruzione, la richiesta economica ammonta a 8.500.000 euro con una rendita di 720.000 euro all’anno (8,7%), il contratto è di 7+5 di recente fattezza con a garanzia una fideiussione bancaria di otto mensilità.
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RIF. 6654 |
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SCHEDA INTERVENTO
PROVINCIA: Sassari
COMUNE : La Maddalena
LOCALITA’: Nido D’Aquila
INTERVENTO RESIDENZIALE E TURISTICO ALBERGHIERO
Superficie terreno: mq 30.000,00
Volumetrie edificabile: mc 24.000,00
DESCRIZIONE INTERVENTO:
L’area interessata è inserita in una delle località più particolari e stupende del nord Sardegna, è confinante con una delle zone in forte espansione della Maddalena la zona di Padule, l’area interessata dista 50mt dal mare e si affaccia su uno scorcio di mare che può essere ritenuto uno dei più suggestivi della Sardegna.
L’area è da lottizzare ed è previsto un indice di edificabilità di è 0,8 mc/mq, l’area è destinata per 25% come residenziale e per 75% come turistico alberghiera
STRUTTURA RESIDENZIALE
Considerando una cubatura massima edificabile di circa 6.000 mc si può dedurre che la superficie edificabile è pari a circa 2.000 mq, considerando una superficie media per unità abitativa di circa 60mq si possono ricavare circa 33 unità abitative.
Superficie lorda edificabile circa 2.000mq
STRUTTURA ALBERGHIERA
La struttura alberghiera è una struttura che deve essere “studiata”, quindi non si può prevedere un numero di stanze e di infrastrutture che possono essere realizzate, in quanto i servizi e la categoria da offrire sono a scelta dell’acquirente stesso.
COMMERCIALIZZAZIONE
Terreno dedito ad uso residenziale:
Struttura residenziale:
a) incidenza costo terreno: 6.000 mc x € 400,00 al mc = € 2.400.000,00
b) incidenza oneri di concessione: € 100.000,00
c) costo previsto di realizzazione mq 2.000 circa x € 1000: € 2.000.000,00
Totale costi € 4.500.000,00
Il mercato immobiliare risponde al momento, dei riscontri positivi su un prezzo base di vendita di € 4.000,00 al mq.
L’ipotesi di ricavi può essere così quantificata:
- superficie commerciale mq 2.000 x 1.10 (Verande + accessori) x € 4.000,00 al Mq = € 8.800.000,00
Terreno dedito ad uso alberghiero:
a) incidenza costo terreno circa 18.000 mc x € 350,00 al mc = €6.300.000,00
b) incidenza oneri di concessione: € 200.000,00
c) costo previsto di realizzazione mq 6.200 circa x € 1.100: € 6.820.000,00
Totale costi € 13.320.000,00
Attualmente per tipologie simili i Tour Operator offrono un reddito garantito minimo annuo pari a 8.500,00 (in media) a camera. Ciò comporta un reddito annuo pari a 697.000,00 €
I tempi tecnici previsti per la realizzazione dell’operazione sono di ca 24 mesi
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RIF. 7092 |
| DOLO. Terreno di 15.000 mq con annesso Capannone di 11.000 mq di nuova costruzione con altezza di 9 mt. Ottimo opportunità con vendita di 800 €/mq. |
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RIF. 7903 |
| CAVALLINO
IN CENTRO alla località disponiamo di 120.000 Mq. con progetto in fase di approvazione per il realizzo di 48.000 Mc. in destinazione residenziale, e con il realizzo di una darsena di oltre 100 postibarca a servizio delle abitazioni che si andranno a edificare in tipologia villette terra-mare,
Possibilità di acquisto con progetti approvati a 110 € al mq. o a 50 € al mq. con progetti da fare ma con parere positivo del comune
La proprietà accetta una permuta del 50 % sul posto o altrove a prezzi di mercato che per la zona di cavallino saranno di circa 2.500 € al mq. commerciale e per i posti barca di circa 50.000 € cadauno |
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RIF. 6857 |
| VICENZA disponiamo di un terreno edificabile a destinazione commerciale/art.le ma con possibilità di realizzo anche di insediamenti artigianali ed industriali, di circa 28.200 Mq. di fondiario con possibilità di coprire 14.100 Mq. a piano terra e 9.000€ a piano primo quindi anche su 2 piani per un totale di circa 23.100 Mq. con facile accesso per camion autoarticolati e con affaccio a strada provinciale di primaria importanza. |
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RIF. 7873 |
| TREVISO. V.LE REPUBBLICA. Operazione immobiliare: 52 appartamenti tutti con garage fuori terra e magazzino in stabile recente zona comoda e alberata a 900 mt dalle mura. VENDITA A 1.380 €/mq !! REALIZZO IMMEDIATO DEL 40%. |
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RIF. 7349 |
| VENEZIA-CHIOGGIA
In zona TOTALMENTE FRONTE MARE E FRONTE LAGUNA, a 2 passi dal centro turistico di storico, disponiamo di un terreno edificabile con DEGLI EDIFICI DA ABBATTERE per un totale di 34 appartamenti,.
Più darsena da 350 posti barca
parcheggio di 1500 mq. bar in spiaggia, spiaggia privata |
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RIF. 5771 |
| PIOVE DI SACCO nelle immediate vicinanze del centro storico disponiamo di un terreno edificabile di 49.000 Mc. da urbanizzare di cui 5.000 Mc. commerciale e i restanti in destinazione residenziale già convenzionati con progetto di massima già approvato e già urbanizzato |
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RIF. 6219 |
| MESTRE-VENEZIA
In zona residenziale a 2 passi dal centro storico, disponiamo di un terreno edificabile con DEGLI EDIFICI DA ABBATTERE per un totale di 25.000 Mc. sul quale è già stata ritirata una DIA per iniziare i lavori di costruzione di 3 fabbricati rispettivamente 1 di 5 piani e 2 da 4 piani.
Oneri di costruzione sono già pagati dal venditore che vende con permesso di costruire ritirato (in DIA) è già pagato dal venditore anche il progetto approvato.
UNICA POSSIBILITA' IN CENTRO A MESTRE
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RIF. 6575 |
| BRESCIA disponiamo di una OTTIMA OPERAZIONE a reddito, TRATTASI di UN Insediamento direzionale di oltre 9383 Mq. locato a grosso ente con rendita del 5.82% (incasso annuale di 670.000 €)
il contratto è bloccato per 12+6 anni rinnovato di recente
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RIF. 6330 |
| Abano Terme terreno edificabile con prestigiosa villa veneta da ristrutturare, per il realizo 45.000 Mc. su un area di 56.000 Mq. per il realizzo di destinazioni comm.li, resid.li. e direz.li alberghiero, sono consentiti tuti gli usi in uff. progetti e plannig.
vende soc. con iva, progetti da rifare se diversi dal risidenziale, oneri da versare, ma solo in piccolissima parte in quanto è una riqualificazione con parziale demolizione
possibilità grossa permuta (max 50%) sul posto o altrove |
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RIF. 7905 |
| SAN BIAGIO DI CALLALTA
belle immediate vicinanze della Tagenziale di Treviso, disponiamo di un grande terreno edificabile a destinazione industriale in ZONA DI GRANDE INTERESSE commerciale l'indice di copertura è del 50% quindi si possono realizzare fabbricati alti 12 mt. per una superficie complessiva di pianta di 19.888 Mq.
Attualmente è stato approvato un piano di lottizzazione e sono stati realizzate le opere di urbanizzazione la proprietà attuale potrebbe accettare di vendere anche in subordine al progetto di realizzo del fabbricato
Si tratta di un ottima zona di alto interesse in quanto dotata di ottima viabilità anche per i mezzi pesanti
e soprattutto per un alta concentrazione di servizi tutti vicinissimi alla lotizzazione in questione e per l'estrema vicinanza con Treviso e con l'ingresso all'autostrada.
L'acquisto si potrà effettuare con una piccola permuta comunque di un importo non superiore al 1mil. € con immobili già realizzati o sul posto, vende società con IVA
non ci sono obblighi di nessun tipo e la proprietà accetta di subordinare l'acquisto al ritiro di una concessione |
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RIF. 12300 |
| JESOLO vendesi prestigiosa tenuta di 200ha con splendido rustico dalle ampie metrature.
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RIF. 6273 |
| complesso RESIDENZIALE di 60 appartamenti di varie metrature tutti con relativi posti auto in parte coperti in parte esterni ma recintati in area di proprietà
Si propone un avendita in blocco con unità ultimate per un totale di 4.635 Mq. e quindi ad un prezzo di 2.660 € al Mq.
Ottimo investimento per chi destina l'operazione per reddito o per rivendita con rendimento di circa 400 € al Mq. in quanto si può rivendere in zona a circa 3.100 € al Mq. comm.le
La rendita totale potrebbe quindi essere di circa 1.880.000 € pari a 15%
La proprietà ha già accordato con Lesu di venezia per affittare tutto lo stabile agli studenti con un reddito di 500.000 € all'anno pari ad un 4% di reddito percentuale annuo |
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RIF. 6414 |
| Intero fabbricato posto in parte a reddito in ottime condizioni con oltre 4.700 Mq. di scoperto privato.
Lo stabile si compone di 38 appartamenti per un totale di 1.800 Mq. quasi tutti a reddito (solo qualcuno è libero perchè è appena stato restaurato ed arredato ed è pronto per essere locato)
900 Mq. di appartamenti ad uso ufficio da ristrutturare attualmente locati
80 Mq di uffici liberi già restaurati
1.300 Mq. di uffici liberi da ristrutturare (sono al grezzo)
300 Mq. di negozi da ristrutturare
300 Mq. di negozi locati in buone condizioni
100 posti auto in garage coperto di proprietà
500 Mq. di superficie commerciale locato
4.700 Mq. di scoperto privato locato
Si evidenzia che oltre il 75% degli appartamenti sono stati ristrutturati ed arredati recentemente, in parte sono locati in parte liberi, tutto il compendio immobiliare è in ottime condizioni è locato in parter rende circa il 6,6% |
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RIF. 6634 |
| VENDITA PALAZZO in ROMA
OGGETTO : Vendita di palazzo in Roma — Zona - Monte Mario
PARTNER: Soc. immobiliare e mandatario diretto su proprietà
PROPOSTA:
• Roma — Zona Monte Mario
• Palazzo moderno cielo terra su piü livelli
• Superficie totale di mq. 4.500 circa
• Immobile libero totalmente
• Catastalmente tutto A/10
ORDINI DI GRANDEZZA:
• Prezzo richiesto: €. 13.500.000,00 trattabile
• Provvigioni: 3 % oltre Iva sul prezzo di vendita di cui sopra
LIMIT! E CONDIZIONI:
• CONDIZIONE PRELIMINARE ASSOLUTA
o Lettera di interesse diretta da parte del potenziale acquirente oppure lettera di interesse da parte di soggetto munito di mandato con procura speciale a vendere
• Trattativa riservata
• Leasing per valore di € 9.000.000,00 circa
MODALITA’ ATTUATTIVE:
• Verifica interesse di massima
• Risposta per dichiarazione d’interesse e/o richiesta di chiarimenti (LOl)
• Richiesta di documentazione previa accettazione delle commissioni previste
• Organizzazione passi successivi
*Si precisa che per eventuali appuntamenti è necessario esibire preventivamente la suddetta LOI del potenziale acquirente oppure il richiamato mandato-Tale formalità è una modalità operativa di lavoro
richiestami dall’Advisor |
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RIF. 10546 |
| TRIESTE disponiamo di un COMPLESSO IMMOBILIARE
A REDDITO
Trattasi di un grande complesso immobiliare, tutto locato al Monopolio di Stato, con le seguenti caratteristiche :
• Il complesso immobiliare si sviluppa in un’area di circa 57.012 mq.
• Superficie coperta di mq. 21.755
• Superficie calpestabile sviluppata mq. 51.628
• Volumetria complessiva in tutta l’area mc. 259.748
• Il complesso immobiliare è tutto locato ad un unico conduttore , Ministero delle Finanze.
• Canone di locazione annuo circa Euro 1.400.000,00
• Il prezzo richiesto dalla proprietà è di Euro 14.000.000,00 ( già ultimo prezzo pattuito)
• L’edificio si trova nella zona del porto a TRIESTE
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RIF. 11275 |
| CORTINA D'AMPEZZO In centro della località con splendida vista sulLA VALLATA, disponiamo di una unica opportunità del genere. TERRENO EDIFICABILE in destinazione residenziale abitativa, su area fondiaria di 5000 mq. circa E' possibile il realizzo di un fabbricato di 600 mq. fuori terra e circa 5.250 mc. di interrato per il realizzo di 40 garage
Progetto approvato
in allegato conto economico
sono già presenti 10 vendite di 10 box per un totale di 2.000.000 €di fatturato attivo |
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RIF. 11593 |
| CENTRO VICENZA IMMOBILE LOCATO
Trattasi di fabbricato di dimensioni importanti in zona centrale con prevalente destinazione d’uso Terziario Pubblico nella città di Vicenza.
Intero immobile, da cielo a terra, a pianta rettangolare irregolare composto da 2 corpi di fabbrica in aderenza tra loro, con struttura in c.a. e tamponamenti esterni in muratura.
L'edificio risalente agli anni '60 è ubicato nel centro della città ed è direttamente collegato alle fermate dei mezzi di trasporto pubblico su gomma, delle linee urbane ed extraurbane.
Lo stabile complessivamente articolato su 8 livelli, presenta 7 piani fuori terra e 1 piano interrato.
Il piano terra comprende uffici e locali commerciali, il piano interrato i locali di servizio(archivi e magazzini) mentre i restanti piani sono adibiti ad uffici.
All' interno della proprietà vi è un cortile interno con accesso carrabile.
Le connessioni verticali sono garantite da vani scala, con struttura in muratura serviti da ascensori e montacarichi. La superficie commerciale complessiva ammonta a mq 7.067
L’immobile è interamente locato a ente pubblico
- Contratto commerciale in scadenza in corso di rinegoziazione
- Canone attuale di locazione €uro 696.495,00 più IVA annuo
- Adeguamento ISTAT nella misura consentita dalla legge annuale.
- Manutenzione ordinaria ed assicurazione a carico del Conduttore
- L’attuale Proprietà è un Fondo Immobiliare
L’immobile di cui trattasi è ubicato a vicenza
Prezzo richiesto €uro 14.000.000,00 (quattordicimilioni/00)
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RIF. 7392 |
| LIMENA CENTRO
in piena zona residenziale a due passi dal centro nelle vicinanze del municipio e dei principali servizi del paese disponiamo di un terreno edificabile con planning volumetrico approvato oneri di urbanizzazione pagati concessioni da ritirare velocemente la proprietà accetta il subordine dell'approvazione del progetto, per il realizzo di varie palazzine di altezza 4 piani, più il restauro con dem,olizione di un fabbricato in stile villa veneta, per un totale di 46.000 Mc. netti di residenziale, si può realizzare anche commerciale /direzionale, ottimo per insediamenti residenziali, piccolo commercio al dettaglio ottimo per le piccole medie attività
L'acquisto si può fare anche con una permuta sul posto o latrove con immobili residenziali o commerciali
N.B. si dovrà cedere 7000 mq. al comune con destinazione verde senza opere |
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RIF. 6833 |
| JESOLO LIDO fronte mare in posizione STRATEGICA vicino alla bellissima pineta di Piazza Marconi, disponiamo di un terreno edificabile di area fondiaria di circa 14130 Mq.
Tutto in fronte mare, che sviluppa una cubatura complessiva di 15.035 Mc. di cui una parte in residenziale (13.155 Mc.) e l'altra parte in destinazione alberghiera o RTA. (1.879 Mc)
L'area è urbanizzata e viene ceduta senza condizioni così come sta e giace.
La proprietà non accetta permuta
La zona è molto bella e soprattutto fronte mare ovvero davanti ha solo la spiaggia, e da la possibilità di vendere le unità che si andranno a realizzare a non meno di 6.000 €/Mq. Commerciale.
Per quanto riguarda la cubatura alberghiera disponiamo di numerose richieste di acquisizione di strutture già realizzate con un minimo di 40/50 camere, potremo quindi presentare già da subito clienti interessatri all'acquisto a prezzi da concordare, .
In allegato il conto economico di massima
La proprietà è una società che vende con iva |
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RIF. 6754 |
| LIDO DI JESOLO FRONTEMARE tra piazza milano e piazza marconi disponiamo di un terreno edificabile con destinazione residenziale ed alberghiera ottimo per tutte le destinazioni.
La prorpietà vende con iva il terreno senza condizioni con 20.000 Mc. da sviluppare senza progetto
La posizione è eccezionale |
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RIF. 6628 |
| ROVIGO
VENDITA CENTRO COMMERCIALE già costruito e locato
DESCRIZIONE:
• Centro commerciale moderno cielo terra su più livelli
• Affittanze per 11 locazioni di cui 1 multisala con affitto rinnovato al 05/06
• Ancora da affittare 3 locali per circa mq. 900 con stima di € 80.000 circa
• Con recupero su interessi ad oggi si ha reddito per circa 930.000, 00 euro
• Garanzia fidejussoria per credito di imposta Tremonti per 1.600.000, 00 euro
• Mutui esistenti da poter a nche subentrare / alienare per 8 ml. euro
• Con tali scorpori e con stima per nuovi affitti si ha redditività del 7, 00 %
• Prezzo richiesto: €. 16.000.000,00 trattabile .
• Provvigioni: a favore ..... 3 % oltre Iva sul prezzo di vendita di cui sopra
LIMITI E CONDIZIONI :
• CONDIZIONE PRELIMINARE ASSOLUTA
o Lettera di interesse diretta da parte del potenziale acquirente o in alternativa
o Lettera di interesse diretta da parte del mandatario del potenziale acquirente indirizzata a : vedi sopra + fotocopia della lettera di mandato
MODALITA’ ATTUATIVE :
• Verifica interesse di massima con restituzione via fax di scheda controfirmata
• Definizione con dichiarazione d’interesse e eventuale richiesta di chiarimenti
• Programma per accordi successivi tra mandatari e/o acquirenti |
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RIF. 11528 |
| cadoneghe disponibile capannone vetrinato anche uso commerciale di mq 1700 su area di 3000 mq in posizione fronte statale € 1.600.000,00 tratt.
per info andrea cremonese 393 2478439
cremonese@ecapitalcasa.com |
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RIF. 9779 |
| TREVISO-AEROPORTO direttamente con uscita dalla tangenziale disponiamod i un terreno edificabile con capannoni da ampliare a destinazione commerciale, su area territoriale di 37.700 Mq. con un indice di copertura del 60% e con altezze oltre i 12 mt. con capannoni costruiti per oltre 10.300 mq. con la possibilità di arrivare ad un totale di 22.620 mq. lordi coperti eventualmente su 3 piani
prezzo poco trattabile, adatto alla grande distribuzione.
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RIF. 6922 |
| Mestre, centralissimi vendesi 2 interi stabili di recente costruzione, ad uso direzionale, con parcheggio scoperto privato di 123 posti auto di cui 7 riservati a portatori di handicap, già locati, molto vicini all'autostrada con una razionela struttura della viabilità di zona consentono accessibilità alla proprietà. Entrambi gli stabili sono di 3 piani, con ottime rifiniture e partizioni interne ottenute con pareti mobili, il riscaldamento e condizionamento a fancoil con centrale termica e gruppi frigo ubicati in copertura. I 2 stabili sono di 6894 mq. Rendita prevista del 8% |
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RIF. 12656 |
| Abano terme disPoniamo di un area in centro storico di Abano Terme con un edifici da abbattere/ristrutturare e Ampliare, e con aree da edificare
la destinazione urbanistica dell'area può essere definita residenziale/commerciale/direzionale
la volumetria complessiva definita dalla scheda prevede la edificazione di 56.000 mc. circa.
la proprietà accetta permuta al 100% con edifici già pronti situati in veneto o trentino lombardia e friuli per un controvalore commerciale di 16.800.000 €
il possibile progetto approvabile prevede una area a piano terra commerciale di circa 5.000 mq. dove per la particolare posizione dell'edificio potrebbe avere qualsiasi tipo di destinazione, dal pubblico esercizio al negozio retail di qualsiasi prodotto.
Precisiamo che siamo su una delle principali strade di accesso al centro storico di Abano, a 2 passi dal municipio quindi l'appetibilità delle parti commerciali a negozio è sicuramente molto alta, e vendibile a 4.000 € al mq. commerciale.
ai piani superiori sono prevedibili con vendite sopra i 3.000 eal mq. commerciale
a piano seminterrato sono prevedibili parcheggi per tutte le unità
e' già presente un mutuo di 20 mil. euro di cui 11 mil. sono già stati erogati.
è possibile l'acqusizione delle quote della società proprietaria con l'accollo automatico del mutuo esistente
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RIF. 7100 |
| Milano Zona Magenta
disponiamo di un intero fabbricato terra cielo di 2.000 Mq. degli anni 30 tutto a destinazione residenziale con 73 unità, parzialmente locate, reddito 600.000 € annui migliorabili, in allegato scheda tecnica completa |
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RIF. 6824 |
| VICENZA disponiamo di un terreno edificabile a destinazione commerciale con licenza di alimentare di 1.000 Mq. ma con possibilità di realizzo anche diinsediamenti artigianali ed industriali, di circa 50.000 Mq. di fondiario con possibilità di coprire 19.000 Mq. a piano terra e altrattanti a piano primo quindi anche su 2 piani per un totale di circa 30.000 Mq. con facile accesso per camion autoarticolati e con affaccio a strada provinciale di primaria importanza. |
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RIF. 7123 |
| PADOVA centro storico DISPONIAMO di una eccezionale operazione immobiliare costituita da intero palazzo terra cielo di 11880 Mq. totali, attualmente a destinazione mista direzionale commerciale, ma con la possibilità di trasformare in parte in residenziale abitativo o in albergo.
Il palazzo uno di più conosciuti di Padova è in pieno centro storico, è dotato di autorimesse, ed è stato costruito negli anni 70.
L'Intero fabbricato è libero in buone condizioni.
Lo stabile si compone di 9 piani fuori terra con interrato a garage
E' adatto veramente a tutti gli scopi sia a residenziale che a commerciale/direzionale e senz'altro interessante anche come albergo, sarebbe infatti lì'albergo più grande del centro storico |
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RIF. 6566 |
| PADOVA
in pieno centro storico disponiamo di uno stabile non vincolato da trasformare in residenziale, attualmente il fabbricato ha destinazione direzionale.
Costruito nel XV secolo attualmente adibito ad uso direzionale/commerciale, di circa 6524 Mq. commerciali, con uno scoperto privato PER CIRCA 15 AUTO Recintato
Il fabbricato è già da subito utilizzabile ma è in corso un progetto approvabile a breve per ottenere una destinazione tutta residenziale
La zona ricade in un area di grandissimo interesse per la residenza ma anche per il direzionale, noN mancano i parcheggi DI PROPRIETà, e il palazzo giace su zona a traffico limitato |
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RIF. 6529 |
| JESOLO LIDO fronte mare in posizione STRATEGICA vicino alla bellissima pineta di Piazza Torino, disponiamo di un terreno edificabile di area fondiaria di 20.000 Mq. circa.
Tutto in fronte mare, che sviluppa una cubatura complessiva di 25.706 Mc. di cui 13.868 Mc. in residenziale e 1.838 in destinazione alberghiera, l'attuale proprietà, è disposta a prendere in gestione l'albergo che si andrà a costruire a condizioni di metrcato.
L'area è urbanizzata e viene ceduta senza condizioni così come sta e giace, ovviamente si subordina l'acquisto all'approvazione di un progetto, quindi sarà necessario versare un deposito a garanzia da un notaio o presso l'agenzia immobiliare Capitalcasa, che sarà incassato da parte venditrice all'approvazione del progetto o restituio in caso negativo.
La proprietà non accetta permuta
La zona è molto bella e soprattutto fronte mare ovvero davanti ha solo la spiaggia, e da la possibilità di vendere le unità che si andranno a realizzare a non meno di 6.500 €/Mq. Commerciale.
Per quanto riguarda la cubatura alberghiera disponiamo di numerose richieste di acquisizione di strutture già realizzate con un minimo di 50 camere, potremo quindi presentare già da subito clienti interessatri all'acquisto a prezzi da concordare, in ogni caso la proprietà potrebbe essere interessdata a prendere la gestione l'albergo finito e realizzato secondo un progetto che si dovrà discutere assieme all'acquirente.
La compravendita quindi avrebbe le seguenti modalità di acquisto:
19.552.500 € prezzo di vendita
200.000 € caparra confirmat. a deposito
19.352.500 € saldo prezzo
In allegato il conto economico di massima
La proprietà è una società che vende con iva |
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RIF. 7113 |
| OLBIA terreno di riconversione urbanistica di superficie complessiva 16.000 mQ- CHE SVILUPPA UNA VOLUMETRIA COMPLESSIVA DI 140.500 MC.
La costruzione è già convenzionata col Comune, subito cantierabile ad uso attrezzature direzionali, commerciale e turistico/alberghiero.
Altezze massime 60Mt.
Vende Società con Iva |
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RIF. 9604 |
| CENTRO VICENZA
IMMOBILE LOCATO BANCA
Trattasi di una porzione di fabbricato dove insiste un negozio locato a primario Istituto Bancario, in posizione centralissima della Città, con le seguenti caratteristiche:
- In posizione centralissima e commerciale della Città, insiste un complesso immobiliare con diverse destinazioni d’uso
Nel complesso immobiliare, la porzione in vendita riguarda una porzione dell’edificio della superficie lorda complessiva pari a mq 3.313 e della superficie commerciale complessiva pari a mq 2.343
- Contratto commerciale di anni sei più sei con primario Istituto di credito con diniego da parte del locatore di inviare disdetta alla prima scadenza.
- Canone attuale di locazione €uro 739.000,00 più IVA
- Adeguamento ISTAT nella misura consentita dalla legge annuale.
- Manutenzione ed assicurazione a carico del Conduttore
- L’attuale Proprietà è un Fondo Immobiliare
Prezzo richiesto €uro 20.000.000,00 (ventimilioni/00)
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RIF. 6228 |
| JESOLO LIDO
TERRENO EDIFICABILE PER REALIZZO CENTRO COMMERCIALE DI 30.000 mQ. |
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RIF. 6629 |
| ALESSANDRIA
R.S.A. in PROVINCIA Vendita di n. 5 strutture sanitarie in R.S.A. in provincia di Alessandria
RSA n. 1 di mq. 2.476, area esterna mq. 2.100, posti letto n. 58
RSA n. 2 di mq. 2.395, area esterna mq. 950, posti letto n. 50
RSA n. 3 di mq. 1.100, area esterna mq. 2.500, posti letto n. 60
RSA n. 4 di mq. 1.191, area esterna mq. 1.250, posti letto n. 40
RSA n. 5 di mq. 7.050, area esterna mq. 7.500, posti letto n. 60
ORDINI DI GRANDEZZA :
Prezzo richiesto totale : € 21.000.000,00 per sola vendita in blocco
Provvigioni: 3% Del prezzo di vendita di cui sopra
LIMITI E CONDIZIONI
• CONDIZIONE PRELIMINARE ASSOLUTA
Lettera di interesse diretta da parte del potenziale acquirente
in alternativa
Lettera di interesse diretta da parte del mandatario del potenziale acquirente indirizzata a : vedi sopra + fotocopia della lettera di mandato
MODALITA’ ATTUATIVE :
• Verifica interesse di massima con restituzione via fax di scheda controfirmata
• Definizione con dichiarazione d’interesse e eventuale richiesta di chiarimenti
• Programma per accordi successivi tra mandatari e/o acquirenti
NOTA BENE
Si segnala che alla data odierna vi sono delle trattative in corso
Non è possibile avviare trattative parziali per acquisto in oggetto |
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RIF. 10063 |
| VILLESSE-GORIZIA
Lotto in vendita uscita casello autostradale Villesse
La superficie di 150.000 mq.
La richiesta economica è di 150 euro al metro quadro.
Totale lotto 22.500.000 euro.
possibile pagfamento in permuta parziale |
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RIF. 6204 |
| VENEZIA CANAL GRANDE
stupendo palazzo di circa 1.400 Mq. in discrete condizioni, posizione bellissima possibili tutte le destinazioni, dal residenziale al commerciale |
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RIF. 6570 |
| Veneto disponiamo di una grande Casa di Cura per anziani e non autosufficienti convenzionata con la regione Veneto, che dispone di 240 posti convenzionati
La metratura globale della clinica è di 12.437 Mq. coperti in più dispone di 12.000 Mq. di parcheggio esterno e di 2.686 Mq. di posti auto coperti nel piano interrato
La proprietà vende lo stabile e garantisce il 6% di reddito che diventa il 7% dal terzo anno, con opportune fidejussioni |
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RIF. 7103 |
| Milano Zona Magenta
disponiamo di un intero fabbricato terra cielo di 3.200 Mq. degli anni 30 tutto a destinazione residenziale con 65 unità, 3 negozi, 1 ufficio, 1 magazzino parzialmente locate, reddito 750.000 € annui migliorabili, in allegato scheda tecnica completa |
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RIF. 6220 |
| VENEZIA fronte canal grande, disponiamo in vendita di uno dei palazzi piu belli affaciati su rialto, in ottime condizioni, attualmente ha destinazione direzionale commerciale ma può ovviamente essere trasformato in albergo o in residenziale.
la metratura è una delle più grandi che venezia possa offrire ed è veramente tutto in ottime condizioni.
La società venditrice lo offre con iva al 20% |
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RIF. 7209 |
| BOLOGNA situato in una delle strade più IMPORTANTI DAL PUNTO DI VISTA DEL TRAFFICO COMMERCIALE, disponiamo di un immobile di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, a reddito , locato a primarie compagnie RICONOSCIUTA A LIVELLO MONDIALE, con contratto recentissimo, per una metratura complessiva di 11916 Mq. copert ottime condizioni e di gran pregio, con tutti gli impianti a norma,
Il canone di affitto annuale è pari ad una rendita lorda del 6.3%
Le trattative sono riservate e per avere ulteriori informazioni è necessario inviare all'agenzia una regolare lettera di interesse |
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RIF. 6652 |
| oggetto: Parco Commerciale - Pontedera -
Multiplex in oggetto è collocato a Pontedera in Via Tosco Romagnola loc. La Bianca non distante dalla FI-PI-LI.
La collocazione dell ‘area è effettivamente utile per un bacino di 400.000 abitanti con un tempo di percorrenza massimo di 20 minuti!.
• Superficie dell ‘area 13.000 mq. circa;
• Superficie calpestabile di 9.800 mq. circa;
La Galleria commerciale di 5.000 mq. circa;
• Volumi complessivi pari a 60.000 mc. circa;
• Multiplex con 9 sale con la realizzazione di 4.000 mq. con 2.000 posti complessivi;
• Iniziativa realizzata in adiacenza all’ iper Panorama dove si svolge anche una fiera settimanale;
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Prezzo richiesto 29.000.000,00 Euro con locazione garantita dal gestore pari a 1.860.000,00 annui cioè 6,5%;
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RIF. 7106 |
| Milano Zona corso porta Vicentina
disponiamo di un intero fabbricato terra cielo di 7245 Mq. a destinazione residenziale e direzionale, con 5730 Mq. di sup. lorda a pavimento, 1516 Mq. di cortile balconi e terrazze, e 12 posti auto libero |
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RIF. 10129 |
| VILLESSE-GORIZIA
Lotto in vendita uscita casello autostradale Villesse
attualmente la destinazione è agricola va fatto un preliminare condizionato al cambio di destinazione d’uso.
Ci sono circa 200.000 mq la richiesta è di 150 euro al mq.
Totale lotto 30.000.000 euro.
possibile pagfamento in permuta parziale |
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RIF. 9777 |
| FIUME VENETO
LOCATION
Regione Friuli Venezia Giulia – Provincia di Pordenone – Comune di Fiume Veneto.
CONSISTENZA/ DESCRIZIONE
Lotto A
Superficie complessiva: mq. 22.858;
Destinazione Urbanistica: Zona Omogenea destinata a strutture ricettivo/alberghiere e servizi;
Situazione normativa: Piano Attuativo (P.R.P.C.) in corso di approvazione;
Lotto B
Superficie complessiva: mq. 17.620 complessivi;
Destinazione Urbanistica: Zona Omogenea “H2” Commerciale con superfici di vendita al dettaglio;
Situazione normativa: Piano Attuativo (P.R.P.C.) regolarmente approvato. -Concessione Edilizia n°
06/040 del 06/11/2006 per la costruzione delle opere di infrastrutturazione all’interno del lotto relativo al
Piano Attuativo (P.R.P.C.);
-Concessione Edilizia n° 07/188 rilasciata il 09/08/2007 per la costruzione di un edificio ad uso
commerciale con superfici di vendita al dettaglio della superficie complessiva di mq. 4.850;
-Licenza Commerciale n. 398 del 05/01/2006 di vendita al dettaglio per prodotti “non alimentari” rilasciata
per una superficie di mq. 2500 e successiva proroga.
Lotto C
Superficie complessiva: mq. 15.460.
Destinazione Urbanistica: Zona Omogenea “H2” Commerciale con superfici di vendita al dettaglio;
Situazione normativa: Piano Attuativo (P.R.P.C.) regolarmente approvato. -Concessione Edilizia n°
06/038 del 06/11/2006 per la costruzione delle opere di infrastrutturazione all’interno del lotto relativo al
Piano Attuativo (P.R.P.C.);
-Concessione Edilizia n° 07/186 rilasciata il 09/08/2007 per la costruzione di un edificio ad uso
commerciale con superfici di vendita al dettaglio della superficie complessiva di mq. 4.602,46;
-Licenza Commerciale n. 397 del 05/01/2006 di vendita al dettaglio per prodotti “non alimentari” rilasciata
per una superficie di mq. 2500 successiva proroga.
Lotto D
Superficie complessiva: mq. 23.600;
Destinazione Urbanistica: Zona Omogenea “H2” Commerciale con superfici di vendita al dettaglio;
Situazione normativa: -Piano Attuativo (P.R.P.C.) regolarmente approvato. -Concessione Edilizia n°
06/039 del 02/11/2006 per la costruzione delle opere di infrastrutturazione all’interno del lotto relativo al
Piano Attuativo (P.R.P.C.);
-Concessione Edilizia n° 07/187 rilasciata il 09/08/2007 per la costruzione di un edificio ad uso
commerciale con superfici di vendita al dettaglio della superficie complessiva di mq. 4.980;
-Licenza Commerciale n. 399 del 05/01/2006 di vendita al dettaglio per prodotti “non alimentari” rilasciata
per una superficie di mq. 2500 successiva proroga.
RICHIESTA
Il valore finale dell’immobile al quale andrà sommato il valore del futuro albergo oltrechè una
percentuale di rivalutazione pari al 25% dovuta al valore immobiliare finale, corrisponde a Euro
31.650.000,00 (Euro trentunomilioniseicentocinquantamila/00). |
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RIF. 6757 |
| LIDO DI CAMAIORE (LUCCA) Stazione Balneare in Versilia.
DESCRIZIONE: Hotel 4 stelle, camere 60, con possibilità di ampliamento di ulteriori n°.20. camere. Ristorante, 2 piscine, tennis, sauna, Ottimo stato di manutenzione.
Superficie fondiaria mq.2500 Superficie costruito 2700 mq su 5 piani. Trattativa riservata.
Richiesta. €uro. 32.000.000. Trattabili
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RIF. 7210 |
| PADOVA situato in una delle strade più rinomate della città, disponiamo di un immobile a da ristrutturare completamente tutto in destinazione residenziale, con progetto per il realizzo di 80 garage, il palazzo è in discrete condizioni e di da ritenersi di gran pregio
Le trattative sono riservate e per avere ulteriori informazioni è necessario inviare all'agenzia una regolare lettera di interesse |
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RIF. 10045 |
| JESOLO LIDO fronte mare in zona centrale
disponiamo di un area edificabile con degli immobili da abbattere di Superficie territoriale: 8.200 mq. circa Volume totale edificabile: 36.700 mc.
di cui: - residenziale 20.700 mc.
- alberghiero 16.000 mc.
Corrispettivo richiesto: euro 33.640.000,00 così determinato:
- residenziale: mc. 20.700 x 1.200,00 €/mc. = 24.840.000,00 euro
- alberghiero: mc. 16.000 x 550,00 €/mc. = 8.800.000,00 euro
La proprietà potrebbe accettare anche un aparte di permuta
L'atto definitivo di compravendita degli immobili sarà condizionato all'approvazione della variante di Piano Particolareggiato e al rilascio del permesso di costruire. che potrà avvenire entro fine anno. |
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RIF. 6630 |
| ROMA ZONA TERMINI
Vendita di Albergo
PROPOSTA :
• Roma – Pressi Stazione Termini
• Hotel 4* con totale occupazione annuale
• Vendita di quote societarie con muri e gestione
ORDINI DI GRANDEZZA :
• Prezzo richiesto: €. 35.000.000,00 .
• Provvigioni: a favore ……. 3% più I.V.A. sul prezzo di vendita di cui sopra
LIMITI E CONDIZIONI :
• CONDIZIONE PRELIMINARE ASSOLUTA
o Lettera di interesse diretta da parte del potenziale acquirente indirizzata a … nella persona del legale rappresentante pro-tempore ….. o in alternativa
o Lettera di interesse diretta da parte del mandatario del potenziale acquirente indirizzata a : vedi sopra + fotocopia della lettera di mandato
NOTE :
• Trattativa riservata
MODALITA’ ATTUATIVE :
• Verifica interesse di massima
• Risposta per dichiarazione d’interesse e/o richiesta di chiarimenti (LOI)
• Richiesta di documentazione previa accettazione delle commissioni previste
• Organizzazione passi successivi
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RIF. 7107 |
| Cusano Milanino ( Prov. MI )
intero stabile a destinazione Direzionale
Stato attuale dell’immobile: occupato interamente con contratti di affitto pluriennali
Consistenza dell’unità immobiliare :
Richiesta economica , indicativa , nello stato in cui si trova : € 35.000.000,00 + IVA e comunque commisurata ad un a redditività
Gli attuali canoni di affitto consentono una redditività annua del 6,50% circa |
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RIF. 8256 |
| PADOVA. DISPONIAMO DI UN palazzo attualmente a destinazione direzionale libero
Lo stabile localizzato in posizione strategica in centro alla Città è di circa 13.788 mq. commerciali, con la possibilitàzione di cambiare la destinazione in alberghiero o in residenziale e commerciale senza alcuna limitazione.
Molto interessante è l'opportunità di creare nel grande giardino interno non solo un ampio spazio multiuso ma anche un grande parcheggio interrato multipiano l'unico praticamente in quella zona della città |
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RIF. 6880 |
| LIDO DI JESOLO FRONTEMARE nelle vicinanze di Piazza marconi disponiamo di un terreno edificabile con destinazione residenziale ed alberghiera ottimo per tutte le destinazioni.
La prorpietà vende con iva il terreno senza condizioni con 40.741 Mc. da sviluppare senza progetto approvato ma con certificato di destinazione urbanistica che conferma le cubature e le destinazioni
le ipotesi di destinazione sono le seguenti e riportate in allegato:
37.024 Mc. destinazione residenziale
3.717 Mc. in destrinazione alberghiera o R.T.A.
ovviamente consigliamo di realizzare l'R.T.A. come piccoli appartamenti da commercializzare come se fossero residenziali.
La posizione è eccezionale |
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RIF. 7316 |
| JESOLO LIDO DISPONIAMO DI UN centro commerciale locato a primaria compagnia, la proprietà cede l'immobile già locato con reddito lordo pari al 7% con opportuna garanzia fidejussoria a copertura del periodo locativo di 6+6 anni per informazioni si richiede lettera di interesse |
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RIF. 6631 |
| FIRENZE
OGGETTO : Vendita mura e licenze alberghiere di n. 01 albergo di nuova costruzione
PROPOSTA :
• Firenze – Centro città
• Hotel 4* / 5* in fase di ristrutturazione prevista a breve
• 195 camere doppie con servizi privati
• oltre 120 posti auto al piano interrato
• immobile con attuale destinazione A/10
• Piano di Recupero in corso con rilascio di concessione prevista entro il 30/06/07
• Vendita condizionata a rilascio di concessioni edilizie e licenze alberghiere
• Vendita di quote societarie intestatarie di unico cespite
ORDINI DI GRANDEZZA :
• Prezzo richiesto: €. 42.000.000,00 .
• Provvigioni: a favore ……3% più I.V.A. sul prezzo di vendita di cui sopra
LIMITI E CONDIZIONI :
• CONDIZIONE PRELIMINARE
o Lettera di interesse (LOI) diretta da parte del potenziale acquirente indirizzata alla … nella persona del legale rappresentante pro-tempore
o NOTE :
• Trattativa riservata
• Mutuabilità possibile
MODALITA’ ATTUATIVE :
• Verifica interesse di massima
• Risposta con invio di BCL ovvero di LOI in caso di interesse
• Organizzazione passi successivi con calendarizzazione degli eventi sino alla due diligence
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RIF. 6633 |
| ROMA
OGGETTO : Vendita di palazzo in Centro a Roma — Via Veneto
PROPOSTA:
• Roma — Zona Centro - Via Veneto
• Palazzo centralissimo cielo terra su 6 livelli con p.terra e seminterrato
• Superficie totale di mq. 3.900 circa
• Immobile libero escluse due locazioni per uffici bancari e assicurativi
• Catastalmente tutto A/10
ORDINI DI GRANDEZZA:
• Prezzo richiesto: €. 52.000.000,00
• Provvigioni: 3%
LIMITI E CONDIZIONI:
• CONDIZIONE PRELIMINARE ASSOLUTA
o Lettera di interesse diretta da parte del potenziale acquirente oppure lettera di interesse da parte di soggetto munito di mandato con procura speciale a vendere indirizzata a Capitalcasa
NOTE:
• Trattativa riservata
MODALITA’ ATTUATIVE:
• Verifica interesse di massima
• Risposta per dichiarazione d’interesse do richiesta di chiarimenti (LOl)
• Richiesta di documentazione previa accettazione delle commissioni previste
• Organizzazione passi successivi
*Si precisa che per eventuali appuntamenti è necessario esibire preventivamente la suddetta LOI del potenziale acquirente oppure il richiamato mandato-Tale formalità è una modalità operativa di lavoro
richiestami dall’Advisor |
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RIF. 8369 |
| VENEZIA (S.Marco).Albergo 4 stelle super, 62 camere ubicato nelle vicinanze di S.Marco, completamente ristrutturato. |
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RIF. 8994 |
| CENTRO COMMERCIALE
> vicinanze Milano, a reddito
> superficie: mq 27.000
> locazione: contratto ramo d'azienda
> canone locazione: 4.200.000 euro/anno
> richiesta: 56.000.000 euro
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RIF. 7208 |
| PADOVA situato in una delle strade più IMPORTANTI DAL PUNTO DI VISTA DEL TRAFFICO COMMERCIALE, disponiamo di un immobilea di nuova costruzione, a reddito , locato a primaria compagnia con contratto nuovo 9+9, per una metratura complessiva di 41.000 Mq. coperti su un lotto di proprietà di oltre 20.000
ottime condizioni e di gran pregio, con tutti gli impianti a norma,
rendita 8%
Le trattative sono riservate e per avere ulteriori informazioni è necessario inviare all'agenzia una regolare lettera di interesse |
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RIF. 7315 |
| PADOVA. DISPONIAMO DI UN palazzo direzionale locato a primaria compagnia già locato con reddito lordo pari al 6,5% per informazioni si richiede lettera di interesse |
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RIF. 6755 |
| UBICAZIONE: ROMA PARIOLI
DESCRIZIONE: Hotel 4 stelle lusso dislocato su 4 piani, camere 70 +12 (camere o suite da recuperare in una dependance adiacente, (con arredamento in stile d’epoca originale), ampio giardino, con tavoli per pranzo all’aperto, posti auto.Mq.5000 di superficie-Trattativa riservata.
Richiesta. €uro. 84.000.000.trattabili |
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RIF. 6941 |
| FIRENZE
R.S.A. in PROVINCIA Vendita Struttura:Sanitaria
Contratto 18+9
Condizioni:Divieto di recesso per i primi 9 anni
Garanzie:Fidejussione bancaria annuale revolving
Reddito 6,35% con possibilità di arrivare al 6,5% annui
Richiesta 222 mil.euro
La società venditrice garantisce IL REDDITO
ORDINI DI GRANDEZZA :
Prezzo richiesto totale : € 222.500.000,00
Provvigioni: 3% Del prezzo di vendita di cui sopra
LIMITI E CONDIZIONI
• CONDIZIONE PRELIMINARE ASSOLUTA
Lettera di interesse diretta da parte del potenziale acquirente
in alternativa
Lettera di interesse diretta da parte del mandatario del potenziale acquirente indirizzata a : vedi sopra + fotocopia della lettera di mandato
MODALITA’ ATTUATIVE :
• Verifica interesse di massima con restituzione via fax di scheda controfirmata
• Definizione con dichiarazione d’interesse e eventuale richiesta di chiarimenti
• Programma per accordi successivi tra mandatari e/o acquirenti
NOTA BENE
Si segnala che alla data odierna vi sono delle trattative in corso
Non è possibile avviare trattative parziali per acquisto in oggetto |
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RIF. 6949 |
| Milano intero stabile di 31.000 Mq. interamente adibito a Clinica ospedaliera.
fatturato annuale di circa 90.000.000 € con un guadagno netto del 20% circa pagati i costi.
La proprietà vende l'immobile e la gestione.
Operazione adatta a chi vuole gestine l'ospedale.
La clinica è accreditata presso la regione Lombardia si tratta di una delle cliniche storiche milanesi tra le piu prestigiose dove ogni anno vengono ricoverati 11.000 pavienti, dove si operano più di 70.000 interventi annui, e dove vengono effettuate più di 400.000 prestazioni ospedaliere.
La potenziale acquirente dovrà fornire opportuna lettera di interesse
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RIF. 7111 |
| ROMA terreno di riconversione urbanistica di superficie complessiva 105 HA diviso in 16 lotti di cui 13 in vendita per 128000 mq. di edificabile. La costruzione è già convenzionata col Comune, subito cantierabile ad uso residenziale, commerciale e turistico/alberghiero. Destinazione e metrature: Turistico ricettivo mq. 50.000 - Commerciale mq. 43.000 - Residenziale abitativo mq. 20.000 commerciale vario mq. 6100 - Commerciale tempo libero mq. 8500 |
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RIF. 7206 |
| MILANO situato in una delle strade più conosciute di Milano, disponianmo di uno stabile attulmente adibito a uffici, ma che può essere cambiato d'uso facilmente, dispone di 2 piani interrati, e tre giardini interni, l'edificio è in ottime condizioni, con tutti gli impianti a norma,
Le trattative sono riservate e per avere ulteriori informazioni è necessario inviare all'agenzia una regolare lettera di interesse |
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Le nostre agenzie
sempre a tua disposizione 
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