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Cose da sapere...
DOCUMENTI CHE DEVE FORNIRE IL VENDITORE ALL’AGENZIA
• ATTO DI PROVENIENZA
• PLANIMETRIE CATASTALI
• ABITABILITA’ /AGIBILITA’/CONCESSIONI EDILIZIE
• SANATORIE O CONDONI
• SE SONO STATI FATTI LAVORI: RICHIESTA DI CONCESSIONE EDILIZIA,
PERMESSO A COSTRUIRE, DATA INIZIO LAVORI
• INDICARE SE VI SONO CAUSE O CONTENZIOSI IN ESSERE CON VICINI,
INQUILINI
• POSSIBILMENTE VISURE CATASTALI DA RICHIEDERSI ALL’UFFICIO
TECNICO DELLA CITTA’ IN CUI E’ SITO L’IMMOBILE
• DOCUMENTO DI IDENTIA’ E CODICE FISCALE DEL VENDITORE
• IN CASO DI SOCIETA’: RAGIONE SOCIALE, PARTITA IVA O CF,
NOME DEL LEGALE RAPPRESENTATE
DOCUMENTI CHE DEVE FORNIRE
L’ACQUIRENTE ALL’AGENZIA
• DOCUMENTO DI IDENTITA’
• CODICE FISCALE
• CERTIFICATO DI STATO LIBERO O ESTRATTO PER RIASSUNTO ATTO
DI MATRIMONIO (DA RICHIEDERSI NEL COMUNE DOVE CI SI
E' CONIUGATI)
• INDICARE IL NOME DELLA PERSONA A CUI SI INTESTA L’IMMOBILE
• SE L’IMMOBILE VIENE INTESTATO COME PRIMA O SECONDA
CASA, NEL CASO VENGA INTESTATO COME PRIMA CASA BISOGNA
SPECIFICARE SE L’ACQUIRENTE HA GIA’ GODUTO
DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI
• INDICARE SE SI HA INTENZIONE DI RICHIEDERE MUTUO E CON QUALE
BANCA
DOCUMENTI DA FORNIRE
PER LA RICHIESTA DEL MUTUO
• DOCUMENTO DI IDENTITA’
• CODICE FISCALE
• ULTIME DUE DICHIARAZIONI DEI REDDITI / CUD
DOCUMENTI NECESSARI PER
GLI AFFITTI
• DOCUMENTO DI IDENTITA’ E CODICE
FISCALE DEL CONDUTTORE E DEL LOCATORE
• MARCA DA BOLLO DI € 14,00 OGNI QUATTRO PAGINE DEL
CONTRATTO DI LOCAZIONE
• € 3,72 PER OGNI COPIA REGISTRATA DEL CONTRATTO (CONSIGLIABILE
2), DA DEPOSITARSI C/O L’UFFICIO DELLE ENTRATE
DEL COMUNE DOVE E’ SITO L’IMMOBILE
• PAGAMENTO DELL’ F 23 IN BANCA
• COMUNICAZIONE DI LOCAZIONE C/O GLI UFFICI DELLA QUESTURA
DA DEPOSITARSI ENTRO 48 ORE DALLA FIRMA DEL CONTRATTO
DI LOCAZIONE E QUINDI DALLA SUA REALIZZAZIONE
E’
SEMPRE BENE RICORDARE CHE:
- PIU’ LE INFORMAZIONI SONO DETTAGLIATE PIU’ E’ GARANTITO
IL BUON ESITO DELL’OPERAZIONE
- NON ESITARE A CHIEDERE INFORMAZIONI E CHIARIMENTI .
AVERE LA GIUSTA CONOSCENZA SIGNIFICA
NON CADERE IN MALINTESI O FRAINTENDIMENTI!
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